レディアントシティ本郷台の住民掲示版

[契約済みさん]

検討版で延々続いているのですが、こちらの住民版はないのですか。
初めて書き込みますが、90の物件を契約済みです。現在はオプション会にむけ、収納を検討中です

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[362: 住民でない人さんＢ]

確かに何千万の物件を購入した方々の意見とは思えないですね…。
マンション入居の際の手続きにＮＨＫの受信料の手続きが無いのですね。
それも驚きです。ちょっと納得いかないですが国民の義務なので「えらい事になる」
は言わない方がいいのでは…。

[363: 入居済みさん]

というか、住民でない人もいちいち掲示板チェックしてるんですね。
なんだか、暇なんですね・・・。

[364: 入居済みさん]

約300世帯のうち、この掲示板に来ている人は、1割りにも満たないでしょう。そのなかの何人かがそういう話をしただけです。

わざわざそこに食いつくようなネタとも思えませんし、これ以上の応報は荒れる原因になるのでやめましょう。
他のマンションの掲示板では、荒れているところも目につきますが、ここはせっかく平和に来ているのですから。

匿名で、認証もなく、世界に開かれたインターネットですから、誰が見ようと自由です。
興味があって、購入を検討する人なら、すでに入居している人の話が聞きたいのは普通かと思います。

どちらかと言えば、我々入居者は、購入を検討している人にも見られているという自覚をもって書き込む必要があるのかもしれません。

[365: 住民でない人さん]

>342さん

357です。全く同じ物件を検討していたみたいです。（笑）
うちも磯子と港南台はちょっと手が届きそうにありません。

うちも子供がいるので同じように悩んでます。大人は
駅近で便利なのが一番ですが、子供のことを考えるとある程度の
自然や公園、それから学校のことなんかも考えてます。
自分の持っている予算内ですべてを満足する物件を探すのって
むずかしいですね。

[366: 住民さんＤ]

ＨＮＫのおじさん。我が家は共働きなので平日昼間在宅していないせいか縁がありません。
ＨＮＫ受信料を払う・払わないについては個人の考えなので私は何とも言えません。
（うちは払っていますがＨＮＫは篤姫しか見ていません）

現在ここの物件を検討されている方もいるみたいですが現在この物件、公式ホームページによると残り３戸。
しかも４千万円台！と私が購入したときにいただいた価格表から推測すると１割くらい値引きしている感じです。
本郷台は港南台や洋光台ほど利便性はないですし田舎で人によっては不便に感じるところです。
しかしながら駅のアナウンスと一緒に鳥のさえずりや虫の音が心地良く聞くことができます。

縁があったらよろしくお願いします。ちなみに営業ではありません。（笑）

[367: 入居済みさん]

こんばんは。
入居してから蚊・カメムシ・カナブン・コオロギ等が出るなあと思っていたのですが、本日我が家にムカデが出現しました！！
自然豊かで、もともと山があった場所で裏は山ですし、虫が多いのは仕方がない事だと思うのですが・・・。
やはり上階の方が虫が出ないものなのでしょうか？
入居済みの方でムカデが出た部屋の方はいますか？
ちなみに当方は7Fです・・・。

[368: 入居済みさん]

衣装ケ−スをゴミに出された方へ
きちんと責任を持って処分して下さい。
気持ちよく生活出来るようご協力お願い致します。m(._.)m

[369: 住民でない人さん]

検討中の身なんですが、ここって管理費が高い割りに修繕積立金が安すぎませんか？
いろいろ共用施設があるので管理費は高くなるのかもしれませんが、修繕積立金が
安いのが気になります。修繕計画とかどうなっているか、おしえてもらえませんか？

[370: マンション住民さん]

こんにちは。
私も食器洗い機を検討してます。
朝日住友さんに工事をお願いする予定ですが、シンク下には、奥行きが短く、引出の方でないと
設置出来ない様です。シンク下にビルトイン食器洗い機を設置された方は居りませんか？
いらっしゃれば、是非、状況を教えて頂ければと思いまして書き込んでます。
宜しくお願いしま〜す。
ちなみに、食器洗い機の大きさは殆どのものが、入るはずですよ。工事費は５万円弱なら安いほうでは。

[371: 住民でない人さん]

357さんへ　342です。

教育を考えると、個人的には本郷台は落ち着いていて良いと思います。
（何も無いことでもありますが）

駅近でザワザワしてなく、それなりに環境も良いとなると本郷台は良いと思いますが、
一般的には逆にうけが悪いようですね。

別に営業ではありませんのが、予算、子供、仕事、環境を考えると、私にはここがバランス
していました。

良い物件が見つかると良いですね。

[372: 契約済みさん]

368さん

私もあの衣装ケースが気になっていましたが
ずっと撤去されないですね
また最近はプリンターも登場したようです（苦笑）
いろいろな方がいることを前提にこれから暮らしていくわけですが。
個人的には最近管理組合についての本を少し見ています。
結局すみよくするのはいかに自分たちの共通の財産という
意識をもてるようにするかなんですかね。
ここの掲示板は前向きの意見を
出されている方が多いので
ぜひオフ会ではないですが、
コミュニティルームで
管理組合設立等々話して見たいですね

[373: 入居済みさん]

>No.369 by 住民でない人さん
残り4部屋しかないらしいのでの、もし本当に検討されているのでしたら、デベロッパーに
話をして資料を入手されてはいかがでしょうか。
私は契約前に資料を頂き、自分なりに色々計算をし、まあひどくは無いかなと思い、
契約をしました。
ここで説明するには少し内容が複雑すぎる気がします。

[374: 入居済みさん]

368です。ゴミの問題も一人一人が共有の財産だと認識すればクリアする問題だと思います。お互い住みよい環境づくりにしましょう。
ここを検討されている方は、ここではなく直接営業に不安材料をぶつけた方がいいですよ。 噂では残り3戸らしいですから。

[375: 入居前さん]

うちは入居はもう少し先なのですが、幼稚園どうしようか迷ってます。本郷台小に多い幼稚園ってどこなのでしょう？近くにもいくつかありますよね。

[376: マンション住民さん]

プリンタは一般ゴミです。

横浜市の分別の仕方のチラシに丁寧に絵まで載っています。

[377: 入居済みさん]

JRの改札がマンション側にできるという噂を本郷台在住の方に聞いたのですが、そんな話ご存知の方いらっしゃいますか？ハマレジとの間に横断歩道ができると言うのは聞いたことがあるのですが。確かにできるとますます駅近で便利ですが、たかだか300弱世帯の為に改札を増やしてくれるのでしょうか？なにか情報お持ちの方いらっしゃったら教えてください。

３７５さんへ
幼稚園に行かれるお子さんがいらっしゃるのですね。我が家もキッズルームでコミュニケーションをとりつつリサーチしましたが、みなさんほんとばらばらです。お受験を考えている方もいればそうでない方も多くほとんどのお子さんは本郷台小へ行かれる気がします。
キッズルームでは新大船・やまゆり・静心・鍛冶ヶ谷等の名前が挙がっていました。

[378: 入居済みさん]

粗大ゴミ、なかなか引き取りませんね。出した人も気付いているはずなのに・・・
プリンタはあのサイズは粗大ゴミかもしれませんね。微妙なサイズですが。
No.377 さん
改札の話はおそらく噂ですね。敷地内に改札ができるとは思えません。作るなら
マンション完成前に作ってますよね。きっと。　　「もし」できたら嬉しいですけど。

[379: 未契約さん]

確かにＪＲ改札が北側にもできるという話は、営業がしていました。でも確かに場所ないですよね。

横断歩道は既にありますけど。

[380: 入居前さん]

３７７さん、幼稚園のお話、ありがとうございます。もう少し調べてみます。

改札の話は、マンションの敷地内になってしまうので難しいと聞きましたが。出来たら便利ですけど、きりがないですね。

[381: マンション住民さん]

改札新設の話は契約時に尋ねたところ、

・マンション住人以外も頻繁に敷地内を通ることになりセキュリティが低下する
・費用問題(JRは出すわけがない)

のため、ありえないと言っていました。
改札はマンション入館用のSuicaでしか通れないようにすればある程度セキュリティは保たれると思うし、費用はあんなトンガリ屋根止めてれば足しにはなったかも?
れば・たらではありますが…