変動金利は怖くない？？ その49

[匿名さん]

変動金利は怖くない　その49です。

テンプレはその1にあります　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

前スレ　
その48　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267634/
その47　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261898/
その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250858/
その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242371/

[701: 匿名さん]

そういえば、この人どうしているんだろう？

by 匿名さん　2012-03-23 11:26:15
＞これからは日本株の逆襲でしょ。
＞とりあえず年末には16.000円、来年末には22.000円を目標に頑張ろう！日本！

[702: 匿名]

あの時代にそのコメントって凄いな。
ってよく考えたら会社から俺がしたレスじゃないか。

どうしてるって元気にしてるよ。
融資は言うまでもなく大人の選択フラットSだけど。

[703: 匿名]

>>702

どこの銀行で何月実行？

[704: 匿名]

703さん
三井住友海上で今年の3月で当初10年間1.13。

[705: 匿名さん]

>701

ふ～ん。元気なんだ。そりゃ良かったね。

だけど、もうすぐ年末なのに、未だ株価は1万円を回復していない。
にもかからわず日本株が逆襲とか、株価1万6千円とか、
期待が外れまくっているんだけど。

このコメントのどこが凄いの？もしかして「すごい馬鹿」とか、そう言う意味？

[706: 匿名さん]

あ、アンカー打ち間違えた。
>702だね。

[707: 匿名]

ああすいません。
あんまり根拠もないのに期待値で書いてました。
でも経済の活性化ってまずはあるべき姿を思い
描くことからかと思いますね。

ダメな日本を切に願いつつ、金利に怯え震える
生活を長期間送ってこられた方には中々理解は
出来ないかもしれませんけどね。

あんまり自分を追い込まずに頑張って下さいね。
もはや今さらどうもできないので「あるがまま」の
精神ですよ。

応援してます。

[708: 匿名さん]

>>707
フフ、随分長いことこのスレにいるんですね。
すごいなー。

[709: 匿名さん]

>698

現在H23年9月30日以前の
【フラット３５】S（20年金利引下げタイプ）の
契約を持っている人がいたら今月実行なら
20年固定で10年間は1.53-1の0.53％
　　　　　残り10年間1.53-0.3の1.23%

これにはさすがに変動の契約も真っ青だね。

[710: 匿名]

ありがとうございます。
このスレ含めマンコミュ内にはいくつかお気に入り
の暇潰しスレがあります。

偉大なるマンネリと言いますか、
同じ連中が同じ苦悩を抱えながら同じプロセスを
何度も繰り返し乗り越えようともがく、
そんな有り様をぼーっと見るのも悪くないです。

そういう人も多いと思いますよ。
このマンネリのそれなりに飽きさせないって意味
では皆さん常連さんのリアリズムが視聴者の心を
掴んでるんじゃないでしょうかね。

アンパンマンの中のバイキンマンのようで
ヒールなのに憎めない変動常連さんの魅力なのかも。

[711: 匿名さん]

>707

ちがうよ。期待することをくさしていないよ。まあ、
現実逃避っぽいところは感じられるけどね。

問題は、根拠のないことで予測をしてしまい、結果外してしまう能力の低さ。
予測するなら、もっと高い精度の予測を書いてごらん、
ということだね。

「あるがまま」って。。。仕事中に変動スレでネットサーフィンしている暇があったら、
もう少し仕事のスキルを磨いた方がいいし。

あなたこそ頑張ってね。

[712: 匿名さん]

>710

う～ん。僕らとしては、バカな固定君が自分本位な予測を立てて
外しまくっている悲哀の方が、いい暇つぶしになっているんだけどね。

本当は変動のことが気になって仕方ないんだろうなあ、とか、
なかなか金利が上がらない現状に身を焦がして仕事も手につかないんだろうなあ、とか。
そんな苦悩を乗り越えようと、関係のない変動スレに顔を出して、結果叩かれているんだよなあ、とか。

まあ、お互い暇つぶしができるなんて、いいことだよ。これからもよろしくね。

[713: 匿名さん]

みんなそんなに長くいるんだ…すごい。

[714: 匿名さん]

>>704

じゃ、手数料は1.5%か。団信入れるとそれほど低い金利でも無いね。今の金利が残念で悔しいんじゃない？

>>709

15ヶ月後の実行って一体どんな家？マンションでは有り得ないね。

[715: 匿名さん]

固定さんは金利はもう底で下がらないって言ってたじゃん。
また予想を外したのね。外した確率９割以上じゃない？
これ統計とったら、凄いことになるよ。

[716: 匿名さん]

勝率というか、外した負率がとんでもなく高いから予想はしやすいよね。
逆のこと考えれば大体というか、はぼ間違いなく当たるから。

[717: 匿名さん]

今日も朝から固定さんの悪口でスタートみたいですね。
固定さんは綺麗な奥さんと賢そうな娘と楽しそうに朝食食べてる(想像)のに、
変動さんは起きた先から固定さんのことで頭が一杯？

もしかして相当人生損してるのでは？

[718: 匿名さん]

>>717

そんな下らない事をワザワザ変動スレに書くような人には言われたくないです。

[719: 匿名さん]

次スレからタイトル名を「変動金利スレ」に変えた方がいいんじゃない？
それから、新しく「変動金利vs固定金利･フラット」スレを立てる。
で、変動金利スレのテンプレには、まず最初に固定金利の話題は厳禁であることと、vsスレへの誘導を記述をする。
テンプレ見ない人も多いと思うので、固定さんが間違って書きこんだら、その都度vsスレに誘導。

[720: 匿名さん]

それより「変動金利検討者限定スレ」と「変動実行済み常連スレ」を
分けた方が早いかと。

くだらない固定煽りで楽しいと思ってるのは常連だけだし、
これから選択しようとしてる人には何の役にも立たない話だし。

常連には雑談板とかで常連スレで一日中固定の悪口に専念してもらって、
真面目に検討してる人はこちらのローンいたで活発で前向きな議論をするとか。

[721: 匿名さん]

別に固定の悪口が好きな訳ではないでしょ。固定の下らない煽りが有るから反論が有る訳で。全うな議論なら大歓迎。

全うじゃない書き込みが有るから荒れる。

[722: 匿名さん]

>721
変動さんにとって全うな書き込みとは？
やっぱ理由如何を問わず、ハイパーとかは即ＮＧ？
政策金利上昇もどの程度なら許容範囲としてまともに議論してくれますか？

[723: 匿名さん]

変動にしようかどうしようか迷ってココにきたけど、テンプレだけで十分だった

[724: 匿名さん]

>>722

全うな議論とは現実的な話。

それと、どうせギリギリだとか、フラットが本当は羨ましいだろとかいうアオリ目的の下らないネタにはもうウンザリ。

[725: 匿名さん]

>724
現実的かどうかは誰が判断するんでしょうね。

>それと、どうせギリギリだとか、フラットが本当は羨ましいだろとかいうアオリ目的の下らないネタにはもうウンザリ。

やっぱ719、720のように、いっその事スレを分けた方がストレスも無くなっていいですよね。

[726: 匿名さん]

>719と>720のミックス案で、
「変動金利検討者限定スレ」と「変動金利vs固定金利･フラット」に分けることに１票。
当然、後者はバトル板？

なんとなく、前者はテンプレ読むだけで9割以上の人が納得して、過疎スレになる気がするけど。

[727: 匿名さん]

変動金利を選択する人の殆どが35年ローンで契約しても繰上返済して10年程度で完済なんじゃないかな？

[728: 匿名さん]

それじゃあ有志の方に新レスを作ってもらって、
真面目な検討者は引き続きローン板新スレッドで、
変動常連さんはコロシアムVS板に移動いただいて
引き続き固定叩きを新スレッドで頑張ってもらう方向で行きましょう。

[729: 匿名さん]

ていうか、変動はそれほどバトルは望んでないよ。わざわざフラットスレに行って変動の優位性を主張する人なんていないじゃん？変動スレにワザワザ固定の優位性を書くから反論されるだけで。

よって、新しいスレタイは「固定にして良かったね」にして、固定さんだけで語ってればいいじゃん。そうすれば反論する人も居なくていいんじゃない？

[730: 匿名さん]

>729
>新しいスレタイは「固定にして良かったね」

このスレタイは、変動常連さんが過敏に反応して「変動スレは怖くない？？」の二の舞になりそうｗ
荒れるスレはコロシアムVS一つで十分。

[731: 匿名さん]

>>730
確かにそうかも・・

まあ、このスレも過疎ってきたら常連さんが固定さんを煽って
「固定が来てくれないとつまんねー」とか「無知な固定をいじるのが楽しい」
とかメンバー構成がそんなんばっかりだしね。スレ分裂は避けられないでしょうね。

このあたりで常連さんには対決板に行ってもらうってのが
妥当な落とし所かもしれませんね。

[732: 匿名さん]

>730
変動は閲覧しない人が多数だと思うけど。
フラット・固定は興味わかないんだよね。

[733: 匿名さん]

フラットとかあまり興味ないからね。

むしろ固定の人はなんでそんなに変動が気になるんだろう？

[734: 匿名さん]

>732
では、このスレはスレ名を変えて変動と固定の煽り合いのない、純粋に変動金利の話題限定スレに移行するのが望ましいですね。
最近のスレの流れからすると、バトル好きな常連不在がいなくなると多分ここは思いっきり過疎るでしょうけど、固定・フラットに興味ない人からすれば、その方が有益でしょう。

[735: 匿名さん]

>733
なんでって、今現在ここがバトルスレ扱いになってるからだと思うよ。
新しくバトルスレを作れば、固定フラットが気になる変動さんが一気にそっちに流れるだろうから、ここは平和になるんじゃない？

[736: 匿名さん]

＞では、このスレはスレ名を変えて変動と固定の煽り合いのない、
＞純粋に変動金利の話題限定スレに移行するのが望ましいですね。

ここはもともとそういうスレなんだけど。

[737: 匿名]

過疎っていいと思いますよな。
ニーズがあればあった時に上がってくるでしょうし。

そもそもここも一見賑わってたように見えますが、
重い借入額に不安に押し潰されそうになってる
常連が、無関係の固定を叩くことで一時的に現実から
逃避する目的だけのレスばかりでしたから、
それらを除けば実質過疎スレでしたしね。

[738: 匿名さん]

>736
まあ、今議論してるのは、ここをその元の状態に戻しましょうよって話です。

[739: 匿名さん]

なんか、久しぶりに（初めて？）まともな議論をしてるな。
とりあえず726に一票。

[740: 匿名さん]

そもそもテンプレやっとけば変動は怖くないって結論出てるんだから本来バトル自体あり得ないんだけどね。

[741: 匿名さん]

本来は起きないはずのバトルが起きるのは、>737みたいな投稿がきっかけになるんだよね。

[742: 匿名さん]

そういうこと。

まともな議論ならまだしもしょーもないアオリが原因な事が多い。

[743: 匿名さん]

＞無関係の固定を叩くことで

いやいや。わざわざ関係してきているのは固定さんの方だから。
無関係を強弁するくらいなら、来なかったらいいわけで。

[744: 匿名]

>743
ホントそうだね

フラットスレ覗いて「みんなギャンブラーだな〜」と思うことはあっても
わざわざ書き込もうとは思わないからね

[745: 匿名さん]

ここって固定専用のスレとはどこにも書いてない。
固定専用なら次のスレ更新の時にちゃんと書いておいて

[746: 匿名さん]

変動専用スレではないけど
固定さんの書き込みが
都合がよすぎる為に経済状況を無視したものか
最初から煽り目的のものしかないから
結局叩かれるわけでしょ。

[747: 購入経験者さん]

ちょうど６年前に固定2.87％で3000万で戸建て購入、ついに今月変動に借り換えます、支払いがきついわけではないのですが、結局のところ目先の支払額が少ないほうがいいという結論、あまり長期的なことを考えても仕方がない、なるようになるもんだと思いました、生活してみると住宅ローンなんて別にどうでもよくなります、それより目先の金額差で浮いたお金を有効に使うことのほうが人生にメリットがあります、いまさらですが、６年で150万無駄払いした気がします、１５０あったら、教育費、繰り上げ返済、海外旅行などに使えたな・・・購入当時はこのサイト毎日見てたよ、お気に入りに残っていたので懐かしくなって、思わず書き込みしちゃったよ

[748: 匿名さん]

>>747
ここ１０年が固定でいまさら変動ですか。
貴方、逆目ばかりついてるね。

[749: 匿名さん]

>>747
賢明な判断だと思います。
借入３０００万での利払い差１５０万ってかなり大きいですから。
今後のあなたの残債が早く減ると良いですね。

[750: 匿名希望さん]

すみません、この度ローン実行なのですが迷っております。
元々本審査が2銀行で通っており、片方の銀行でつなぎ融資を実行中です。
もう一方の銀行が金利を大幅にさげるのでローン実行はこちらでして欲しい
と言って来ております。金利差が０．４％ほどあり迷っております。
10年で８０～１００万程度の差になります。
つなぎ融資してもらっている銀行さんは、住宅ローン実行は別の銀行しても
ペナルティーはないと言ってもらっているのですが不義理でしょうか？
銀行のブラックリストに載ったりするのでしょうか？