変動金利は怖くない？？ その49

[匿名さん]

変動金利は怖くない　その49です。

テンプレはその1にあります　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

前スレ　
その48　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267634/
その47　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261898/
その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250858/
その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242371/

[201: 匿名さん]

変動スレに書き込まずにはいられない固定さんって？

[202: 匿名]

銀行の人はフラットは取り分少ないからあまり薦めなくて、三年固定あたりを無難に薦めてきますね。

[203: 匿名さん]

>>199>>200
へ〜そんな人もいるんだ？お気の毒。一生懸命変動に書き込むフラットさん？固定さん？と同じ位お気の毒。

[204: 匿名さん]

>>202

銀行の人は審査通りそうにない人にフラットを勧めます。破綻されて銀行の不良債権になると困るからです。

実際それが問題になっていると新聞に載ってました。

[205: 銀行まん]

破綻したら没収だから良いばっかりだよね

[206: 匿名さん]

じゃ、銀行はむしろ払えそうにない人に貸した方が儲かると？

[207: 匿名]

フラットはストライクゾーン広いからな。
そりゃ極貧な人もいるでしょうな。

ただ貧乏で沢山借りる人は変動が多いぞ。
一円でも目先の支払い額を抑えないといけないし、
そもそもフラットSに対応した物件買えないし。
銀行は普通に貸すし。

[208: 匿名さん]

フラット35、民間の審査に甘さ　検査院が指摘

>>金融機関側は検査院に対し「自社の基準で審査しており、十分だと思った。機構が求める水準は厳しい」などと説明。

http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF1900N_Z11C12A0EE8000/


この文だけ見ると、機構の方が民間より審査基準が厳しいようにも見える・・・

[209: 匿名さん]

>>208
最近はフラットは本人の審査基準が厳しいからな。
元々物件は何でもありだった銀行ローンと違って物件審査は厳しかったけど。
しかも物件の9割とかしか貸さないでしょ。

銀行ローンなんて100パーセントどころか諸費用も貸しますとか
ここの常連さんも随分お世話になったんじゃないのかな。

[210: 匿名さん]

そりゃあ破綻が多ければ
審査も厳しくなるわ。

[211: 匿名さん]

結局このスレで固定さんを煽ってるのって
自称旧フラットＳの人だよね。

[212: 匿名さん]

フラットは昔派遣でも借りられたけど今は借りられないの？

[213: 匿名さん]

>>211

自称ね。
借入年月も借入金融機関も一切明かさない。

[214: 匿名さん]

>>208

元々問題になったのは銀行が自分の所の審査では借りられない人をフラットに回して貸していた。フラットも審査は銀行が行うんだけど元々甘いフラットの審査基準を更に甘くしてたわけ。

フラットは銀行にとって取次業務だけで手数料収入しか入らないからフラットで借りた人がその後破綻しよが痛くも痒くもないからね。

実際、自営業や派遣労働者など民間では絶対通らない人でもフラットならスンナリ通る。

そもそもフラットは元々そういう信用が無い人にも家が持てるようにとの意味合いもあり、実際はサブプライムローン。

[215: 匿名さん]

いずれにしても逃した魚(旧フラットS)は大きいのかもしれないけど
無心で変動を返すしか常連には選択肢がないのだよ。

[216: 匿名さん]

>>215
変動はフラットSという名のギャンブルには興味が無いから煽っても無駄だよ。
みんな変動で着実に返しているのだし。
むしろ固定のお仲間の方を煽った方が釣れるんじゃないかな。

[217: 匿名さん]

全く見苦しいな。

いいかげん過去の栄光（栄光と思ってるのは固定さんだけ）にすがるのやめれば？

[218: 匿名さん]

この不景気で給料ガタ減り。
軽減繰上げしておいて助かった。

[219: 匿名さん]

215、無理にでも上に立たないと気が済まないって感じ。
さぞかし普段の生活が…(ry
同情申し上げます。

[220: 匿名さん]

ていうか、フラットSの最低金利を主張すればするほどその他大多数の（恐らく99%くらい？）高い金利で借りてるフラットを否定する事になるんだけど。

要するにこれから借りようとしてる人も否定してる。

「フラットS羨ましいだろ」はフラットスレに書けば？望み通り羨ましがってくれるでしょ。

畑違いの変動スレで必死になってる人は本当は変動が羨ましくてフラットで借りた事に後悔していてそれを認めたくないから必死に正当化してる人に見える。

[221: 匿名さん]

>220

私にもそう見える。

[222: 匿名]

Ｓエコに間に合わなかった

バスタブのｼﾞﾝﾀﾞｲオプションと蓄熱暖房はあきらめようかな・・
でもエアコンって・・

[223: 匿名さん]

＞２２０
＞２２１
フラットが羨ましいんですね。

[224: 匿名さん]

フラットスレで変動の優位を熱弁→フラットが羨ましいように見える。
変動スレでフラットの優位を熱弁→変動が羨ましいように見える。

[225: 匿名さん]

今日の自称フラットは活きがいいな。
10月に金利改定がなく
それが半年続く事への当て付けになってる。

[226: 匿名さん]

当てつけなにも日経大続伸と国債引き受けインフレーションで
後からガッポリ回収される心配はないのか？

[227: 匿名さん]

>>226

無制限の金融緩和とインフレで金利が上がるなら欧米はとっくに金利が上がってる。
NYの株価はすでにリーマン前の水準まで戻してるよ。

直接引き受け？世界中の避難覚悟で安倍さんがやるかね？それにやったとしてもインフレになるかね？

2009年の政権交代の時のほうがご祝儀相場としてはもっと上がってたけどね。

[228: 匿名さん]

ここに来る固定君は、金融緩和とか国債の直接引き受けとか、
そんな小手先で金利が上がるような景気回復が望めると、本気で思っているんだね。

レベルが低すぎない？脳みそが浅はかな証拠。残念。

[229: 匿名さん]

>>226

その件に関して今日、日銀総裁が安倍さんを批判してるよ。
インフレ目標３％については
「現実的ではない。経済に対する悪影響が大きい」
日銀による国債の引き受け論については
「先進国で例がなくIMFが中央銀行制度で助言する際に
行ってはならない項目リストの最上位に掲げられている」

通貨の発行に歯止めが利かなくなるから弊害が大きいと言っている。


＞後からガッポリ回収される心配はないのか？

以前に、君の資産がガッポリ回収される心配の方が高いってこと。

[230: 匿名さん]

日銀の意見は至極真っ当。
出来ると思っちゃうのが、安倍らしいね。

インフレ率3%越えたら、金融破綻とハイパーインフレへの一本道だよ。
これは日本の築き上げた膨大な国債の為せる技。
2%でもダメかもしれないのにさ。

[231: 匿名さん]

ほんと変動スレに来る固定さんって頭悪いな。
「木を見て森を見ず」だ。

[232: 匿名さん]

アフォが釣れた

[233: 匿名さん]

それにしても変動さんは御託は多いけど
なかなか返済が進まないんだな。

会社でも口だけは達者だけど座して動かずの
使えない部下タイプなのかな。

[234: 匿名さん]

やっぱりこの話題が出たか・・。

今回の日銀引き受けの話は、借りにも次期総理と目される安倍ちゃんによって発せられた事が大きな問題だ。
つまり、今後も事ある毎に話題になる可能性が大いにある。
日本の現状、これからを考えた時、我々国民や政治家が痛みに耐え続け、清貧を良しとする誇り高い志しを保ち続けられるのか。

歴史を振り返れば、困窮した国民に熱狂を持って迎えられた政治家の発する甘美な妄言。

衆参捻れの解消で、国民の信認を得たとか何とか言って、いずれ踏み切るような気がしてならない。

[235: 匿名さん]

踏み切って政策金利は上昇。
まあいいんじゃないですかね。
低すぎる政策金利なのもどうかと。
ここは変動さんにもしっかり汗を流していただかないと。

私はフラットですので対岸の火事ですが。

[236: 匿名さん]

対岸の火事どころか
企業が火事になることに気づかないの？
これだから。。。

[237: 匿名さん]

＞私はフラットですので対岸の火事ですが。

変動は経済を含めた議論してるのに
フラットの君だけ自分の事しか話できないのな。

こういった温度差が、政党然り社会の反映とみると
確かに何も決まらないわ。

[238: 匿名さん]

変動さんは経済含めた議論してるんじゃなくて、
経済を含めた議論っぽい感じで金利の心配をしてるだけでしょ？

だから景気はこのままズルズルとか、ゼロ金利解除は相当先で安泰とか、
暗い話題のポジショントークで持ちきりなんでしょ？

[239: 匿名さん]

やっぱり固定君は、ハイパーインフレを切望しているんだね。
そんな状況で自分たちだけが助かる、と思っているところが哀れだけど。

[240: 匿名さん]

>>238
ん？ここの変動常連さん達は
好況に伴う利上げは歓迎してるはずだけど。

フラットの君だけだよ、金利しか見てないのは。

[241: 匿名さん]

少なくとも好況に伴う利上げすらも歓迎してない感じだが。
株価が上がりそうな話題が少しでもでると
上がるわけがないだの、絶対に無理だの大騒ぎになるよな。

[242: 匿名さん]

日銀の国債引き受け？ありえねー。
そんなものに期待しているバカもありえねー。

[243: 匿名さん]

でも内心心配なんでしょ？
今更どうも出来ないんだから運を天に任せて今日はもう寝ようぜ。

[244: 匿名さん]

だからさ、いつも言っているじゃん。
「心配なんでしょ」という本人が、やきもきしているんだって。
じゃなきゃ、固定君が変動スレに来るようなバカはしないでしょうに。

こんなところで金利上昇を祈願しても、今さらどうしようもできないだろうから、
確かに早寝した方がいいよ。

[245: 匿名さん]

金利上昇なんか祈願してないよ。
別に金利が上がってもこっちにはメリットないし、
むしろ変動さんの競売が激増して不動産価格が値崩れするかもで
全体にはマイナスでしょ？

そこんところがいつも固定の悪口で盛り上がってるダサい常連さんと
スタイリッシュな我々固定との決定的な違いかもね。

[246: 匿名さん]

>241

現実に株価は少しも上がっていない。
ついでに言うと、国債引き受けを言う安倍君も、
本気でそんなことは考えていない。

もっと現実を見るべし。

[247: 匿名さん]

>245

早寝したんじゃなかったの？

どうでもいいけどさ、スタイリッシュを自称することほど、
恥ずかしいってことに気づかないの？

[248: 匿名さん]

「ハイクラスマンション・都心立地・フラット旧S」
ディフェンシブでスマートなスタイリッシュチョイス。

[249: 匿名さん]

だけど変動スレでハイパーを訴えずにはおれない
粘着気質の偏執狂なんだよね。すごいすごい。かっこいい！

[250: 匿名さん]

ハイパーなんか言ってないでしょ。
いつも先読みし過ぎて疲労困憊するのもいいけど、
常連さんに求められるのは「無常の心」だよ。

あとはカチンときてもいちいち夜更かしで連投レスしない
「強靭なメンタル」かな。