変動金利は怖くない？？ その49

[匿名さん]

変動金利は怖くない　その49です。

テンプレはその1にあります　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

前スレ　
その48　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267634/
その47　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261898/
その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250858/
その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242371/

[121: 匿名さん]

安倍ちゃん過激だな。
建設国債を日銀引き受けでだなんて。

[122: 匿名さん]

政策金利へのネガティブ要因がこれだけ短期間に色々出るのは
久しぶりだな。

アイスランドが政策金利を少し上げて6.0パーセントらしい。
全然関係ないけど。

[123: 匿名さん]

因みにインドは政策金利は据え置きで8パーセントだそうだ。
他国はえらい高いな。

[124: 匿名さん]

韓国は2.75
オーストラリアは3.25
メキシコは4.5
フィリピンは3.5
ロシアは8.25

よくこのスレでも日本は延々に景気後退みたいに言う人いるけど(願望？)、
それならいずれは普通の国の政策金利になってしまって金利は上がったりして。

[125: 匿名さん]

インドとかロシアが高いのは当たり前。
先進国はたいがい0金利かそれに近い水準。破綻国や発展途上国は別にして。

[126: 匿名さん]

新興国例に出すやつはワザとだろ。

それとも本当にバカなのか。

[127: 匿名さん]

日本がこれら新興国のように金利を理由もなく上げちゃったら、円に資金が雪崩れ込んで大変でしょうね。

[128: 匿名さん]

>>118
税負担など高くなっていき実質の手取りが目減りしていく中、余分な金利を払うのは勿体なくありませんか？
金利が上昇するには好景気を伴う物価上昇が必要でしょ？
世界情勢を見ていれば、日本だけ急に好景気になるようには見えません。
好景気を伴わない物価上昇なら金利上昇の可能性は低いでしょう。
そうなった場合、余分な金利を支払う方がリスクは高いと言えるのでは？
景気は良くなってほしいですけどね。
もしも金利が上がったら繰り上げ返済しちゃいます。

[129: 匿名さん]

>>117
それは最初の5年か10年だけでしょ？
エコＳの金利優遇で。

[130: 匿名]

>>115
プライムレートにノンリコースとか関係ないから
企業向けの最優遇金利なんだからさ

114さんの言う通り名目金利が高くても実質金利が高いとは限らない
だが物価上昇率が上がれば民間貸出しの名目金利は上がる

[131: 匿名さん]

>>130

とはいえ、アメリカの住宅ローン金利は現在史上最低だし、FRBはさらに金利低下を狙って住宅ローン証券の買取を始めてる。

結局物価がプラスでも住宅市場の回復が見込めないと名目金利ですら上がらない。

[132: 匿名さん]

住宅ローンの変動金利または固定（フラットS）金利がマイナス金利になる可能性ってあるのかな。
今でも控除考えたら実質マイナス金利だけど。

[133: 匿名さん]

ここは馬鹿ばっかだな
特に132

[134: 匿名さん]

>>133
よっ、お仲間(^_−)−☆

[135: 匿名]

132は最悪だな
2000万借りたら1900万返すシステムなんてあるわけない。
もしかして息子さん後ろ髪長くてドクロのジャンパーとか着せてる？

[136: 匿名さん]

132=134　だな
レベル低い板だ

[137: 匿名さん]

>>135
それがありえるから市場がびっくりしたのでしょ
建設国債の日銀受け入れはそれ以上の禁じ手らしいが

安倍さんはもの凄くレベルの低い人なのかな？

[138: 匿名さん]

今でも住宅ローンで2000万借りて1900万返すは可能だと思うが。
しかし、買った住宅の価値がそれ以上に下がってしまうことが多いわけで。
それがデフレの恐ろしさ。

[139: 匿名さん]

>>133勝手に決めつけちゃって笑
そんなだから、お仲間なんて言われちゃうんだよ？

[140: 匿名さん]

>>131

ちょっと調べてみた。
1 Year ARM（変動金利型モーゲージAdjustable Rate Martgage）

日本が2.475でアメリカが2.5くらいだから日本とほぼ同じだね。しかもアメリカはノンリコースだから実質日本のが高いかも。
もちろん、名目ではなく実質だとさらに日本のほうが高い。

[142: 匿名さん]

>>141
いきなり上がるわけじゃなくて
まず民主党より過激な景気対策をやるつもり、という話が出ているのだよ。
それによって一時的に金利は下がる。それが成功すれば長期的に見て金利は上がるという話。

なんか誤解している人が多いね。

[143: 匿名さん]

安倍ちゃんは危険な香り。

[144: 匿名さん]

安部って一回総理をしたことがあるんだから、皆実力はお分かりでしょうにw

[145: 匿名さん]

ここの常連さんは基本的に左寄りなんだから
あんまり自民の政策がどうこうと刺激するなよな。

[146: 匿名さん]

ユニクロの柳井氏曰く
日本はもはや豊かではなく、円安になれば年収は400万円から
200万円に半減するような状況になるらしい。

[147: 匿名さん]

>>145
あれ？阿倍さんをくさした訳でもないのに。
ふーん、ダメな総理って思ってるんだ？

[148: 匿名さん]

>>146
わーそんな状況なら金利を上げるどころじゃないですね。
そんな状況で余分な金利を払う固定さんは大変そうだな。

[149: 匿名さん]

金利の心配や年収ｎ倍の借入なんて気にするより
借金の額自体を気にするべきかと。

[150: 匿名さん]

いっそのこと、国民の所得が（ナマポも含めて全て）半減すれば
内需は減るが外資企業の誘致により国際競争力は増すのかね？
国内で物が売れなくても、高い技術力と安い価格で世界で勝負していく。

で、一旦国の借金を返済して
税収が確保されるようになってから、均等に税収（富）を配分する。

まあ妄想だけど・・・

[151: 匿名さん]

バンバン国債の日銀受け入れとかやったら、国債の信用力が下がってしまいそうだな。Ｓ＆Ｐとかで格下げとかあったわけだし。
ゆくゆくは、過激な景気対策の安倍ちゃんで長期金利上がりそうだな。

そもそも現在も０金利とか、マネー供給とか過激なことをしているようにみえるんだが。

[152: 匿名さん]

>>151
今やってる0金利と金融緩和程度では
アメリカと比べてとても不十分（金融緩和の規模的に1/10程度）

だから円高がずっと止まらなかった
金融緩和はリーマンショック後どこの国もやってるし
あくまで国同士の規模の比較の問題であって
日本の過去の政策と比較しても意味が無い

[153: 匿名さん]

>>150

中韓の格差拡大政策だね。中国のホンハイ配下のフォックスコン労働者の月給は約3万円。裕福層は30万円。
中韓は反日で低所得者のはけ口を作ってるけど日本は？

[154: 匿名さん]

日銀の国債買い入れはしくじるとハイパーインフレで
ここの常連さんが全滅しちゃうから、そうなると我々フラット組としても
話し相手がいなくなるのはまことに寂しいし看過出来ない。

だから安倍さんも細心の注意を持ってやってほしいね。

[155: 匿名さん]

>>154
ハイパーインフレなんかになったら住宅ローンがどうとか以前に
全員が北朝鮮みたいな生活になるよ 明日のご飯をどうするかも難しくなる

[156: 匿名さん]

ECB
無制限の国債買い入れ

FRB
雇用が改善するまで金融緩和やめない

日銀
金融緩和はやっても意味ないけど圧力に屈して仕方なく。
我が国経済は順調。2015年までには物価上昇の目処１％に達する。

各国の金融緩和（国債買い入れ）具合↓

[157: 匿名さん]

>>154

ハイパーインフレ（国が破綻しても）フラットにすれば安心です！

[158: 匿名さん]

ハイパーインフレになったらフラット組も全滅では？
所得と物価はイコールではないよ？
給料手取りで月３０万、食費が月２０００万。なんてことになったらどうするよ？

[159: 匿名さん]

給料手取りで月５０００万、食費が月２０００万。
とかだったら、ハイパーじゃなくただのインフレだもんな。

[160: 匿名さん]

>158
物価がおおよそ1000倍ですか。
物価を1000倍にするためには、日本政府の借金1000兆円とした場合、これに対して1000倍の現金をばら撒けば達成するということでしょうか？
そんなに現金ばら撒かなくても借金を薄めるには10倍程度(1京円程度)ばら撒けば済む話では？

[161: 匿名さん]

まあただ、ハイパーインフレで給料をもらった翌日からもう物価があがるってことだから。
給料日が食費が月２０００万だったとしても、そんなん追いつかないくらいで食費があがってくということにしても、そんなんいつまでも続くわけがない。
そんときはそんときで別の通貨単位とかでてくるのかな。

戦後じゃあるまいしでもそんなことにはならないでしょう。

[162: 匿名さん]

>>161

ジンバブエは米ドルしか使えなくなった。

[163: 匿名さん]

そう考えると安全な通貨である円が紙切れとか考えにくいね

結局ハイパーインフレって増税したい人の妄想だよ。

[164: 匿名さん]

>>160
撒いてくれたお金は使わずに老後の為に貯めたいね。
それが国民感情じゃない？
結果借金が薄まるどころか、より増えていくんだね。

[165: 匿名さん]

ハイパーインフレになったら貯蓄は全て無駄になるでしょ？

1000兆円の国の借金が無くなる代わりに1000兆円の国民金融資産も無くなる。
結果今と何も変わらない。

[166: 匿名さん]

米ドルしか使えなくなるようだったら
ＩＭＦじゃなくＧＨＱに再登場してもらおう！

[167: 匿名さん]

あっ、その際は
いっそのこと日本州でお願いします。

[168: 匿名さん]

ポーン、ポーン
変動でお借入れの皆様は只今ベルト装着サインが出ております。
気流により多少揺れ、稀に機外に放出されますが、
エコノミークラス特有の事象でございますので
何卒ご容赦いただけますようお願い申し上げます。

尚、フラットの皆様におかれましては、揺れることもございませんので
当航空機のファーストクラスで引き続きごゆっくりおくつろぎ下さい。

[169: 匿名さん]

アメリカの物価上昇率が1%を軽く越えてる。
となると、日本が1%程度の物価上昇率なら、円高の流れは止まらない。
日銀は2%以上の物価上昇を実現しないことには、円高すら止められない。
円安に反転させるには3%が必要だろうね。

では、長期金利3%台が実現できるかというと、これも無理。
国債の暴落で金融クラッシュ。

結局1%ってのは、妥当な目標。
でも、これでは円高は止まらず景気回復も望めない。

[170: 匿名さん]

円安も程度によるよね。