セキスイハイムはどうですか？ パート17

[匿名]

セキスイハイムについて
引き続き話しましょう。

煽り、荒らし投稿はスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/244035/

[601: 購入検討中さん]

性能といってもいろいろあるからね

構造の安定｜火災時の安全｜劣化の軽減｜維持管理・更新への配慮｜温熱環境｜空気環境｜光・視環境｜音環境｜高齢者等への配慮｜防犯対策

ただ数値は目安程度と考えたほうがいい
数値重視で期待するとがっかりするよ

[602: 匿名さん]

性能は確かに大事ですが全てを満足するところは無いと思います。
私はハイムに住んで５年ですが当時の決め手は担当だった人のプレゼン力でした。
２世帯だったのですが親がいなくなってからの活用や余った土地は貸し駐車場に
して収益をえたらどうかなど大変驚きました。
他のHMは平面図作成には契約しないと・・・ともどかしく、見積もりをみせて
みてはこの価格なら・・・と釈然としない返事ばかり。
当時はハイム以外に３社で検討してしていました。
担当はみんな若い方ばかりですがハイムの担当が一番対応が良かったです。
契約時には店長を連れてきてその場で値引きもしていただきました。
気に入ったので友人と同僚とあわせて３人紹介しました。
そのうち２人はハイムで建てて満足してるようです。
いまではハイムの担当とは家族ぐるみのつき合いまであります。
家の性能は確かに大事ですが担当の善し悪しが私は決め手でした。
正直デザインは他のHMのほうがよっかたですし価格も他に安いところもあり
ました。

[603: 匿名さん]

＞＞594
坪55万は確かに安いです。
私は坪60でした。

[604: 匿名さん]

トヨタホームとスマートハウスにそんな違いあるかい？
HP見た感じでは同じようなものだけど。

なんかこの両社は区別しづらいね。
プラン次第だと思う。

[605: 匿名さん]

グランツーユーとドマーニで迷ってますが、ハイムはどちらがオススメなんでしょうか？

グランツの方が耐震性能や外観は良いのですが、鉄骨の快適エアリーにも惹かれてます。
迷ったかた、どうやって決めましたか？

[606: 入居済み住民さん]

グランツーユーとドマーニコンファティックで迷って、前者を選びました。

外観や３階＋スカイバルコニーなどでドマコンの方が好みだったんですが、新幹線の近くだったことや寒い地域であることを考えて、遮音性や断熱気密性に優れたグランツーユーにしました。
ドマーニでも1階2階に快適エアリーを入れれば温熱環境的には大丈夫かもしれませんが、いかんせん費用と光熱費が気がかりでした。
その点、空気工房プラスでは必要な部屋だけエアコンを使用して、光熱費も節約できます。
この冬はほとんどリビングのエアコン1台のみで過ごせましたし、床暖もいりません。
耐震性については鉄骨ユニットよりいいのかどうかは不明ですが、以前に住んでた鉄骨アパートよりは揺れない気がします。

グランツーユーでも、段違い片流れ屋根のシンプルタイプにして小屋裏部屋を利用すれば、３階とまではいかなくてもかなり広く使えます。屋上はできませんが、まあどうせすぐ使わなくなると思い諦めました。
同じくらいの施工面積と仕様で、価格は1割安く上がりました。
ただ、外壁タイルはドマーニの方がかっこいいと思いますね。

[607: 入居済み住民さん]

>>606
グランツーユーで外壁タイルは何にされましたか？

[609: 匿名さん]

>>608
>我がハイムも震度4の地震で外壁が外れてしまいました
震度４で外壁が外れたのですか？！！
ホントなら写真をアップしてください。
ちなみにハイムと一言で仰ってますが、
鉄骨でしょうか？木造（ツーバイ）でしょうか？

[610: 匿名さん]

それは嘘だろ。

[611: 匿名さん]

ハイムの展示場に行ったら、鉄骨はデメリットが多いからツーユーホームのﾂｰﾊﾞｲの方が絶対に良いと言われました。
だったら何で展示場を建ててまで北国で寒い鉄骨を売っているのか疑問になりました。

無垢にしても冬は冷たくて床に座ってられないっていう営業担当の言葉は本当ですか？

[612: 匿名さん]

外壁タイルは引っ掛け式だから、
十分、有り得る話だな。

[613: 匿名さん]

>611
暖房設備を何にするかによるけれど1階床は床暖を入れないと寒いのでは？
同じエリアで建築blog探して感想を聞いてみるのも良いと思います。

[614: パルフェ]

北海道で２世帯を鉄骨住宅パルフェで去年たてましたが冬寒くは無かったです。
床暖もいれてませんが寒さを感じませんでした。

[615: 匿名さん]

暖房設備は何ですか？
蓄暖？

[616: 匿名さん]

同じメーカー内でも木造と鉄骨で派閥があるそうです。
私は嫁の友達がセキスイハイムだったので建てたのですが、
鉄骨側だったらしいです。
ちなみに鉄骨パルフェで床は無垢材ですがそんな床に座れないほど
冷たくはならないです。
あと無垢材には床暖はやめた方がいいと担当さんは言ってました。
どうしても床暖の熱を伝えるために床材の厚みが薄くなるし熱による
伸縮がどうしても起きるので保証できないと言われました。

[617: 入居済み住民さん]

>607

セラヴィオSのホワイトです。
サンプルの見た感じが高級感ありそうだったので。

実際に外壁として見てみると、近くでは石目調がいい感じですが、少し遠目からだと単なるのっぺりした白い壁にしか見えませんね。
グランツーユーは欧風デザインが多いので、こういうタイルでも合うんでしょうけど、Sのボーダーの方がモダンな感じにはなるかもしれません。
アクセントでセラヴィオRの黒を使いましたが、色合いの微妙なバラつき具合とか凹凸が高級っぽく見えます。
ドマーニのタイルが使えればよかったんですが。

[618: 匿名さん]

で、614の暖房設備や断熱気密性能はなんでしょう？
北海道で寒くないならすごいと思います。

[619: パルフェ]

>>618

床材ですが（ﾊﾟｰﾃｨｸﾙﾎﾞｰﾄﾞ床下15mm厚＋ﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝﾎｰﾑ30mm厚＋高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ120mm厚）
となっていました。
暖房ですが都市ガスでｴｺｼﾞｮｰｽﾞｾﾝﾄﾗｽﾋｰﾃｨﾝｸﾞです。
これが２世帯なので２台です。

[620: 匿名さん]

>>614/619

パルフェってそんなに高断熱、高気密なんでしょうか？
暖房費とか気になります。