セキスイハイムはどうですか？ パート17

[匿名]

セキスイハイムについて
引き続き話しましょう。

煽り、荒らし投稿はスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/244035/

[441: 匿名]

なんと言おうと全壊ハイムに変わりなし！

[442: 匿名さん]

全壊認定されたら一部残っていても全壊だろう

[443: 匿名さん]

修理費用が建替費用を超えてれば、全壊だろうがよ。
アンチだけの話じゃないわな。

[445: 匿名さん]

>442

水戸は全壊認定されていないのだが。
大船渡は全壊認定されたが認定基準が地方によってまちまちだった時代の話。
後々の補償や助成に不公平感が生まれたため、後に内閣府が基準を作っている。
ちなみに大船渡の損壊の原因は東大の先生のレポートでは特殊な土地の事情によるとされている。

[446: 匿名]

外は寒いですがあったかハイムは超快適そのもの。
ボンビー君たちはあばら家アパートで必死にアンチ活動イヴなのに
ケンタッキーとコージーケーキで今夜はパーティよん

[447: 匿名さん]

>443

件の放送では修理見積もり600万円。建替えより超えている？
君の家は600万円で建つのか？

[448: 匿名さん]

こんな日まで開き直りを繰りかえす様なＨＭは嫌だ

[449: ビギナーさん]

全壊認定とは、修理費用とか建替費用と直接の因果関係はないはずだが・・・

[450: 匿名]

脳内嫁とガッツポーズの阿呆は最近でねえね

[451: 匿名さん]

446のような低能発言で、ドン引きしてるんだろ。
流石に気持ち悪いわ。

[452: 匿名さん]

中途半端にお金があると、思考が停止してしまうのでしょうか？

知識さえあればパスしますよ・・・。

[453: 匿名さん]

セキスイハイムで契約しましたが、
結果としてキャンセルしました!!
15000円無駄になったけど、いい勉強になりました。

[454: 匿名さん]

>446
>超快適そのもの
まあ、そうだろうーね
羨ましいの一言に尽きますわ

[456: 匿名さん]

離合できる位の道路幅がある道路を完全封鎖ってどういう事なん？
迂回出来るとはいえ、年末の忙しい時期に、ちょっとは考えて施工して欲しいわ。

[457: 匿名]

いやー年末ですね
うちのハイム様はいつもぴかぴかなんで、阿呆みたいに大掃除しなくていいから最高！
みがけばひかーる銀の卵

[458: 匿名さん]

公衆便所みたいな外観だから、水掃除が良く似合うな。

[459: 匿名さん]

>458
まあ、現実はその公衆便所以下の外観の家ばかりだから。。。
悲しいよね
マシなのは三井ホームくらいだ
その他HMは最低50坪以上ないとお話にならない

[460: 匿名さん]

公衆便所タイルの外観が好きと思える物好きな人間には、そう見えるのか？
屋根のないスタイルで公衆便所タイル張るから、公衆便所にしか見えないんだよな。



施主のセンスにもよるのかもしれないが…。ま、低能なのが多いみたいだし、仕方ないか。

[461: 匿名さん]

>460
そうだね
だが、現実でしょ？便所以下ばかり(笑)

塗り壁がいいと思うぞ
三井や住林の家は味がある
積水ハウスのダインやベルバーンもレジデンスに比べるとチープこの上 ない
その他メーカーの外壁はカスだしね

[462: 匿名さん]

どの家もオシャレだと思ってるのは施主だけ。

[463: 匿名さん]

>462
私は施主ではありません

[464: 匿名さん]

そうだな。蔑みの視線を集められるという意味では、公衆便所の外観に劣る家が存在するとも思えんわ(笑)

せめて、ドマーニなんかの屋根があるタイプならそうは思わないだろうけど、好んで自宅を公衆便所風に建てるなんて理解に苦しむな。

[465: 匿名さん]

だから、公衆便所以下だからだろ(笑)

[466: 匿名さん]

公衆便所以下に思えるのは、ハイム施主だけだろ。
そもそも、公衆便所を選ぶ時点でセンス自体がないんだから、外観に対して意見できる立場じゃないだろ？(笑)

[467: 匿名]

ウフフ

[469: 匿名]

わっはっは いひーっ クルクル
ピシーッ
脳内嫁とガッツポーズーっぅ

[470: 匿名さん]

セキスイハイムって、公衆便所メーカーだっけ？

[473: 匿名さん]

鉄骨が大丈夫でも、全壊じゃ人が住めない家になってしまう・・・。

そんな強さは不要です！！
軽量鉄骨ってだから国内だけなのね・・・自重の少ない鉄骨フレームの強さなんて落としても強いのは当然なのに、落下試験等で騙されてしまう愚かな方が多いのね。

[474: 匿名さん]

ハイム擁護ではないけど

ツーバイ　木軸　RCでも全壊認定は数え切れないほどあるよ

大手ＨＭに限れば公に全壊認定を取得しているのはハイムだけ

[475: 匿名さん]

保証の免責事項の中に「地震で周辺の同じような構造の建物と同じ程度の被害」という記載があるようだが、近隣住宅の中には、ハイムのユニット工法よりも弱いはずの在来工法もあったはずなのに、在来工法以上にハイムの家の被害が大きいってのはおかしいよな。

[476: 匿名]

いやいや、ハイムは全壊などしませんよ
ここのスレは異常性格者ばかりなので信用ゼロです
いわば社会悪

[477: 匿名さん]

「ハイムは全壊などしない」という割には、近年の三陸南地震や東日本大震災で立て続けに全壊判定を受けているという事実があり、信用が無いね。

ま、他にも神戸裁判所で多大な瑕疵があると判断され、今までに類を見ない程、高額な金額請求を受けた敗訴をしてるHMだからね。工場生産で均一の性能を…的な事を謳ってる割には欠陥だらけという悪質さ。

ハイム擁護者は、批判する人間を異常性格者呼ばわりしたいようだけど、実際に上記のようなことが事実としてあるんだから、よく考えた方が良いと思うよ。

[478: 匿名さん]

>476

ハイム信者ですか？

一般的に見れば、貴方が異常者に見えてしまうのですが。

[480: 匿名さん]

「公衆便所、公衆便所」言うから、どんなものかと思ってハイムのサイト見てたら、
パルフェというシリーズはホントに公衆便所みたいな外観してるんだな。

[481: 匿名]

ユニットのフレームについて

質問1.何合金ですか？

質問2.表面処理は何ですか？

以上、どうしても分からないので教えて下さい。

[482: 匿名さん]

1.超合金

2.マジンガー処理

は冗談ですが、骨材は鉄としか分かりません。
表面処理はガルバみたいなものですが、ＺＡＭ鋼板と言うらしいです。
でも下記の説明文から「溶接部においてもメッキ層中のマグネシウムが、補修の金属層へ溶け出し」とありますが、普通はメッキ中の亜鉛が溶け出して亜鉛メッキ割れが起きるのが普通なので、一般常識的に嘘くさい説明です・・・知識が無く説明を信じる方は「凄い！」と思うのでしょうね・・・残念ながら。

鉄骨が傷がついても、メッキ中の亜鉛、アルミニウム、マグネシウムが溶け出し、鉄を保護（犠牲防食性）。また、溶接部においてもメッキ層中のマグネシウムが、補修の金属層へ溶け出し、優れた保護被膜を形成。切断端面や加工部についても優れた犠牲防食性を発揮します。

[484: 匿名]

>>482

早速のレスありがとうございます。
勉強になりました。
絶対に錆びないという感じですね。
安心しました。

[485: 匿名]

そうです
ハイムは無敵で天衣無縫です
阿呆な貧乏底辺の戯言を鵜呑みにするのは誠愚か

[486: 匿名]

ザム鋼鈑、仕事で使っているが普通の鋼鈑よりははるかに錆びないけ切り口とかはどやっぱり錆びるよ。

ちなみに塗装したら意味ないから〜

[487: 匿名さん]

要はハイムが社会悪なんだろう


公害の元祖チッソの流れを汲み、

住宅の本丸はハウスに抜けた抜け殻

抜け殻の化学屋がいつまでも素人家作り


ちなみにグーグルで積水って検索してみ

[488: 匿名]

検索ったら何かもらえるの？

[489: 匿名さん]

>484
>485

482ですが、絶対に錆びない事はありませんがガルバ同様に錆びにくいのは事実です。

しかし保護層が無くなれば確実に錆びますし、局部腐食により貫通するとかなりのスピードで内部からの腐食が始まります。

地震等で擦れた部分は要注意ですが、躯体が見えないので祈るしかありませんね・・・。

リユースハイムが当選したら建てるかもしれませんが、抽選に行って営業が来るのも嫌なので、ありえないかぁ～。

[490: 匿名さん]

こんなにプレハブが寒いとは思いもしなかった・・・

[491: 匿名さん]

セキスイハイムって寒いんですか？

[492: 入居済み住民さん]

ハイムは寒いです。

[493: 匿名さん]

＞492
鉄骨系？木質系？

[494: 入居済み住民さん]

暖房しなけりゃ寒いに決まってるじゃん。
適切な暖房すれば寒くはない。
当たり前。

[495: 匿名さん]

いやいや…何を当たり前のことを言ってるの。

そうじゃなくて、一度、暖房を入れて室温を上げた後に
寒くなりやすいかどうかを聞きたいんでしょ。

[496: 匿名さん]

熱伝導性が良い鉄骨は、断熱が良くても基礎接触部から冷却されるので冷え方が木造の比ではありません。

寒いです・・・。

[497: 入居済み住民さん]

普通に暖かハイムで快適に過ごしてますが何か？

[498: 匿名さん]

きっと他社HMと比べれば、その感覚が間違いだったと気付けるよ。

[499: 匿名]

何処までのレベルで満足出来るかだな。
ワシの実家がハイムだが(今年て築8年)
ワシが昨年まで住んでいた築12年の木造よりも冷えるの早いよ。
ワシの親は財力あるから暖房費は気にしないからかまわんようだがな。

[500: 匿名さん]

財力があるなら建てかえればいいのに

[501: 匿名さん]

ハイムと一言で言ってるけど、
断熱性の悪い鉄骨のハイムか、
断熱性の良い木造のツーユーか書き分けないと議論にならないよ。

[502: 匿名さん]

確かに！鉄骨系のQ値は2.1W/Km²だけど、木質系のグランツーユー（2×6）は1.6W/Km²、ミオーレ（2×4）は1.9W/Km²だもんな。

[503: 匿名]

全壊するのはどちらですか

[504: 匿名さん]

全壊したのは鉄骨系だよね？全壊はするし、断熱性は低いし…
ハイムにおいて鉄骨系で建てる人って、なんのメリットを見出して選んだんだろう？

[505: 匿名]

BJの建物に使われている白の四角いタイルだと、
公共の建物とか、公園の建物みたいな印象を受けますが、
パルフェの横長のタイルとか、四角くても黒のタイルは、
それなりに素敵だと思います。

[506: 匿名さん]

公衆便所が素敵ですか？

[507: 匿名さん]

鉄骨系ならドマーニだろ。
BJとパルフェは公衆便所にしか見えない。

[508: 匿名さん]

どうにも寒いから全館、光熱費が掛かるから太陽光必須
メーカーさんも頑張ってると思う

[509: 匿名さん]

ハイムが太陽光採用住宅件数NO.1を謳ってるのは、そういう裏事情があったのか…。

[510: 入居済み住民さん]

グランツーユー、
太陽光6.4kw、オール電化、空気工房２系統だけど、
以前のマンション時代より光熱費は激減した、
入居以来ずっと光熱費ゼロハイム達成できてるが、
そんなことよりせっかく外壁総タイルにしたにもかかわず、
ダサイ外観になってしまったことが非常に残念！！
１万2万の電気代なんかどうでもいいよ。

[511: 匿名さん]

そんでもって、地震がきたらご愁傷様～

[513: とくめい]

鉃骨フレームの溶接は中国で？

[514: 購入検討中さん]

知り合いの大工さんに「セキスイハウスは冬はやたらあったかハイムってCMやるけど
なんで夏にやらないか知ってる？冬暖かいけど夏は暑いからだよ」と言われました。
検討中のHMの1つだったので・・・本当にそうなんでしょうか？

[515: 購入検討中さん]

↑「セキスイハイム」の間違えです。すいません。

[516: 匿名さん]

冬は寒くて夏は暑いよ。
季節を感じたい人におすすめです。

[517: 匿名さん]

冬は寒くて、夏は暑い？
大工は夏場も冷房聞いてない状況でも作業しなきゃならないから
そういうことを言うんだろうけど、ドコでも当たり前の話じゃ無いの？

[518: 匿名さん]

昭和風の家でも建てたら暖かいんじゃないの。

[519: 匿名]

昭和風で良いなら某一条があるじゃないか

[520: 匿名さん]

公衆便所とか言われても、一条の家はそれ以上にダサく感じるからイヤだ。

[521: 入居済み住民さん]

別のHMで立てたけど、ハイムも検討していたから一言。

営業が悪いのか、そもそも無理なのか分からないが、
何度プランを持ってきてもバカっぽい提案しか出なかった。

小さめの家だとぽか～んとしたプランしかできないのかな？
という印象。廊下のある家上手に作れない。

あと、他のHMに決めた後、そのHMの悪口を言ってまで変えさせようとしたのはハイムだけ。
印象最悪でした。

[522: 匿名さん]

うちに来た営業も他のHMの悪い点を並べていた・・・自社の悪い点は認めないのに・・・最悪。

[523: 匿名]

先日住宅展示場へ行ってきたけど、他社と比較して自社の良い所だけを言っている感じ。

あと、こちらから疑問を投げかけても、それが他社と比べて欠点だと絶対に認めない。

「大丈夫です」を連呼するのもなんだか信用できない印象。

営業の教育がなってないのか・・・

[525: 匿名さん]

突如の全壊なんてしたことないだろ。ウソをつくのは辞めろ。

[526: 匿名さん]

>525さんへ

アンカー無いから誰に対してのコメントか分かりません。

全壊したのは事実ですが・・・。

[527: 匿名さん]

>526
524に「突如全壊するHM」なんて書き込みがあったんだよ。
地震で全壊してるのは事実だけど、何もない状態から全壊する訳がないからね。

[528: 匿名さん]

>527

すみません・・・524が消えていたのでわかりませんでした。

全壊はしても倒壊はしないから、倒壊する家と比較すれば安全なのですが・・・。

[529: 匿名さん]

全壊と言っても何万棟とある内の1,2件だろ？
確率から言えば、他の工法で欠陥住宅を作られるより少ないんじゃないか？

[530: 匿名さん]

それ以上に全壊しないHM多い事実・・・どう受け止められるのかは自由です。

[531: 匿名さん]

蓄電システムのe-Pocketは追加費用幾らくらいですか？

[532: 建設中]

蓄電池はハイムの営業が「こちらの仕入れ価格で提供します」というのでつけることにしました。
たしか６０万だったと思います。
１００万となっていて４０万円割引で戻ってくるようになってたかもしれません。


３つのモードがあって、
環境に優しくしたり、
夜間の電力で日中も過ごせて太陽光発電の電気をすべて売電したり、
停電などの非常時に決めておいたコンセントにだけ電気を送ったり出来るそうです。

太陽光発電をすべて売電できたら１０年もたたない間に元が取れるそうです。
でもバッテリー？が途中で交換になるともいっていました。どうなるかは実際のデータがないので分からないみたいですね。

[533: 匿名]

蓄電池のバッテリーを数年で交換？
蓄電池って、ほぼバッテリーで出来ているんじゃ？

[534: 匿名さん]

蓄電池が高くて、後でお金がかかるのでは？

交換代金聞いて見て下さい。

[535: 匿名]

まだまだ太陽光発電は元がとれないのが現状。
１０年の間に発電量も徐々に下がってしまうしね。
パネル以外の部品交換にお金がかかるとも言われているし。

あと５年、１０年すれば状況も変わるのかもしれないけど、
画期的なパネルや蓄電池ができない限りは元はとれない。

元がとれないのに、何かあった時には大損害・・・
大地震が来るのを怖いと思っている人は載せないよね。

と思い、載せるのやめたけど、、、

「今日は晴れてるから発電するなぁ。儲かるなぁ」と笑顔で言っている
ご近所さんを見ると、羨ましくもなる。

[536: 匿名さん]

うちの太陽光発電は元が取れますよ。

5.4kwで3年目ですが、自己消費を買電価格で計算すると8年以内の計算になります。

10年目も異常が無ければ、交換部品は無いそうです。

10年目でパワコン交換なんて言う、儲け主義の業者も居るようですが・・・。

とは言えハイムで建てて居ません・・・検討はしたが軽量鉄骨のメリットなんて無い事が分かりましたから・・・。

[537: 匿名さん]

＞536

ちなみにお住まいはどちら？
地域によっては元がとれるのかしら？

[538: 匿名さん]

地域？屋根の角度と向きでしょ。

日照条件が良ければ普通に元が取れるのは当たり前。

降雪地域は分かりませんが。

[539: 匿名]

＞538

方角と角度？そんなの当たり前。

よほど間違えた取り付け方（北側に付けるとかね）しなければ、そんなに大差ないよ。
それより地域によっては1.5倍程度日照時間に差があるから、その要因の方が大きい。

[540: 匿名さん]

>537

大阪ですが、2010年の日照ランキング見ましたが 1,996.4時間で18位ですね。

全国平均の 1,897.4時間よりは上ですね。

ちなみに27位の東京都は 1,881.3時間でした。

平均程度あれば元が取れるはずですね・・・単結晶パネルなので多結晶は分かりませんが。