セキスイハイムはどうですか？ パート17

[匿名]

セキスイハイムについて
引き続き話しましょう。

煽り、荒らし投稿はスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/244035/

[41: 入居済み住民さん]

鉄骨ハイムは基礎断熱仕様に問題あり
１ー基礎天端と床梁鉄骨が断熱欠損している
基礎外周に乗る外壁フレームは水切金物内で外気に露出
２ー玄関土間はドア直下に基礎断熱材がなく建物内部の土間終端の立上がり(框直下)までは断熱しない仕様
土間全面が熱橋だから冬の土間は冷たい

床下潜って確認してみて
但ノースワードは除く

[42: 入居済み住民さん]

入居して約20年が過ぎています。リフォーム等をしなければいけない時期になり、積水も含めいろいろなところに見積もり依頼しました。やはり積水は金額が高く断念、リファームのため構造の設計図を見してほしいといいましたが、うちでしないのなら開示しません！との対応。また、5年、10年、15年、20年、25年～と点検をしてくれるらしいのですが、営業が忘れていて20年にして初めて来ました！こんなアフターがあるともしらない～とにかく、アフターの悪さ、営業の悪さは最悪だと思います。ただ、時間に正確、修理は正確です。（これは下請け業者の方がいいのでしょうが・・・）ここで建物を建てることは二度とありませんね～

[44: 購入検討中さん]

ハイムって、気密性も低いんだ？

[45: 匿名さん]

ハイムの気密性が低いって話は聞いたことないなぁ。
設計料はどこのHMでも取るよ。規格型住宅では多少低いのかもしれないけど。

[47: ご近所さん]

強風が吹くと、室温が下がるのは、すきま風が吹くからだろ？
違うのか？

[48: 匿名さん]

>43
全く気にならんが。。。

[49: 匿名さん]

＞Q値やC値はあくまで静的な特性ですから。

全く理解できない！　ナンなの？

[50: ビギナーさん]

近所に人がハイムで最近、建てたけど快適だってよ。
一度、お邪魔したけど、まあ、住みやすそうだったけどね。
無機質で無味な工業製品で問題無ければ否定は全くしません。

[54: マイホームが欲しい]

クレスカーサ２７坪８ユニット建て替えを検討しています。
次世代省エネ、オール電化、アルプレックスサッシを含み
モニターで８％の値引き提示がありました。
解体費用・インテリア・エクステリアの値引きが１２０ほど。
諸費用を含めて２０５０の見積もりでしたが妥当でしょうか？

[55: 匿名さん]

クレスカーサってなんか事務所みたいなハコにみえますね。

[56: 匿名さん]

まぁ、クレスカーサの外観が悪いという話は置いておいて…
見積の金額としては妥当かと思います。

[57: 匿名さん]

ハイムならミサワの方が良いよ

[58: 匿名]

８％の値引きでも、粗利は３５％以上出ているよ(笑)

もっと交渉した方がいいんじゃない？

[60: 匿名]

＞59

どこに出てんの？　ＨＣとかＨＳって？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[63: 匿名さん]

まあ、たぶんホームセンターと言いたかったんだろうね
５２はセンターがＳだと思ってたんだろうね
ローマ字読みならそうかもしれないけどね
あえて読み流してたけどやっぱり突っ込まれちゃったね

以下、和製英語の常識
ＨＣ　ホームセンター
ＳＭ　スーパーマーケット
ＳＣ　ショッピングセンター（スーパーセンター）
ＨＭ　ハウスメーカー

６２の英語は合ってるけど、流れ的には関係ないね
Japan Association of Home Suppliers　日住協

[64: 匿名さん]

蓄熱の設定間違った
今日は超寒~

[67: 匿名さん]

ダメだ…終わってんなハイムのスレ。

[68: 匿名さん]

スレだけじゃなくハイムも終わってるよ

[69: 匿名さん]

全壊ハイム万歳！

[70: 匿名さん]

全壊したのが問題視されてるみただけど、何万分の2が施工ミスしてただけでしょ？
80％が組み上がってるって言っても、現地で連結するんだから、極稀に施工ミスが起こることもあるんじゃないかね？
1から現地施工するHMの方が施工ミスする確率は遥かに高いでしょ。

[71: 匿名さん]

阿保　墓穴掘ったなｗ

[72: 購入検討中さん]

クレスカーサはベランダを無くすと50万円ぐらい浮きます。窓を一つ減らせば最低でも24000円は浮きます。玄関を最小限にすると20万円位浮きます。ちなみに内装はパンフに無い使用の物も付けられる場合も多くセキスイ最上級の風呂もつけられます。壁紙をサンゲツにしたり内装タイルを貼ったり間接照明をつけたり出来、自由度は意外に高いです。

[74: 匿名さん]

玄関は家の顔だから、貧相なのはちょっと嫌かも…。

[77: 匿名さん]

何でハイム様って、「様」をつけるの？

[78: 匿名さん]

セキスイＵＢ最上級なら上代６００万しませんか。選ぶ人いるのですか。桧にコーティングしてしまっては意味もないし。

[82: 匿名]

あったか全壊ハイム万歳！

[84: 匿名さん]

いや、あれは配線か何かだろ。

それにしても、この外観…ダサいな…。

[86: 匿名さん]

外観がタイル張りのト○レみたい。
玄関ポーチは後付けなの？？？

[88: 匿名さん]

全壊は又次の地震で起こりかねないからいい加減改善したほうがよいよ

改善できないのかな

工法的に欠陥なのか

玄関は知らんけど