セキスイハイムはどうですか？ パート17

[匿名]

セキスイハイムについて
引き続き話しましょう。

煽り、荒らし投稿はスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/244035/

[22: 匿名さん]

うちも２０の体験とかぶる
大手と言われるＨＭ全て周り５社に絞った
その時点でハイムは第２候補

その後　現場見学　工場見学　新築宅見学等々
半年かけ周りました。

ハイムはＣＭや展示場のイメージは良いですが
知れば知るほどランク外に…
話題の地震に強くないもそうですが
現場施工の粗さ　アフターが悪い　築後のメンテナンスが曖昧　
建物以外の設備を売りにしている会社だなと

ハイムに満足の方もいると思います
しかし他社でも同じ様な設備にすれば
より安心満足の住まいになると思いますよ

[23: 匿名さん]

私はハイムではなく木造軸組み外貼り断熱の家に住んでいますが、
耐震性でハイムよりトヨタのほうが強いと掲示板に書いてあったのでｅ戸建のトヨタを読むとトヨタはクレームだらけで最低の家との投稿がありビックリしました、その書き込みは嘘とは思えません。

ハイムは地震で半壊判定、トヨタは最低の作りでクレームだらけ、両方とも却下で最低の家です。

[25: 匿名さん]

また、訳分からん奴が来たな…
三角建設とやらの営業か？

[27: 匿名さん]

八角形住宅ってのもあるみたいよ

http://fcguide.blog.fc2.com/blog-entry-352.html

[28: 匿名さん]

検討する価値無し。
その規模の会社で、本当に良い家を作ってれば、こんな掲示板で営業せずとも、口コミによって、客を待たせなければいけないほど依頼がひっきりなしにくる。

[29: 匿名さん]

＞28
住宅産業界は、そんなに甘くはないよ！

[30: 入居済み住民さん]

宮城県南部在住のハイム入居者です。
大震災では震度６弱地域です。
１５年前に建てて（パルフェ２１）住んでますが、大震災での被害は石膏ボードの繋ぎ目の所のクロス切れが４か所ほどだけでした。
その後の余震でもそれ以上の被害は出ませんでした。
私の同僚も同じ年にハイムのセラーノで建てましたが、ここは仙台空港の近くで地震と共に津波被害に遭いました。
彼の家族は２階に避難して、胸まで海水に浸かりながらも家が流されなかったために助かりました。
仙台空港周辺はたくさんの家が流され、死者、行方不明者が多数出ました。
津波被害地域では流された家が多かった中、ハイムは流されずに残っていました。
地震や津波にも強い家だと思っていたので、どうして全壊したのか不思議でなりません。
でも全壊したのは事実でしょうから、新しく建てる方のためにも原因究明と対策を行って頂きたいですね。

[31: 匿名さん]

>>23
木造軸組外張り断熱にしちゃったんだ、、木造で外張り断熱にするメリットって、タマホームやアエラホームみたいなローコストでも現場監督のチェック無しに、雇われ職人だけでも簡易につけられるくらいのメリットしかないぞ

地震のたびに断熱材がずり落ちるし、断熱性は高くなく木造なのに夏暑く冬寒い、当然鉄骨のハイムやトヨタよりも断熱効果の悪い家になる。ハイムは標準でもＱ値2.1、トヨタは1600万円のＬＱという規格品でもＱ値1.9。

で、木造で外張り断熱やってると、このＱ値1.9てのがなかなか出せない、Ｑ値2.7から2.4が限界。それ以上にすると、今度は地震のたびに断熱材がずれ落ちる外断熱の家になる。
ハイムを検討からはずせたんなら、なんで外張り断熱なんかに、、、ダメだよもっとダメだよあんた。。。

[33: 購入検討中さん]

各住宅ﾒｰｶｰから出ている資金計画書で教えて下さい。

それぞれのﾒｰｶｰの設計料を教えて下さい。

総額で悩んでおり設計料も高くて相場が分かりません。

よろしくお願い致します。

[34: 匿名さん]

あったかハイムの季節ですね

[37: 匿名さん]

>>36
www思わず吹いて、コーヒーこぼしちまったじゃないか。

[38: 匿名さん]

>36
何かの前触れじゃないか？

[39: 匿名さん]

ここのスレは、下に下げちゃいけないよね(笑)

[40: ご近所さん]

どうして、ハイムに設計料が発生するの？

[41: 入居済み住民さん]

鉄骨ハイムは基礎断熱仕様に問題あり
１ー基礎天端と床梁鉄骨が断熱欠損している
基礎外周に乗る外壁フレームは水切金物内で外気に露出
２ー玄関土間はドア直下に基礎断熱材がなく建物内部の土間終端の立上がり(框直下)までは断熱しない仕様
土間全面が熱橋だから冬の土間は冷たい

床下潜って確認してみて
但ノースワードは除く

[42: 入居済み住民さん]

入居して約20年が過ぎています。リフォーム等をしなければいけない時期になり、積水も含めいろいろなところに見積もり依頼しました。やはり積水は金額が高く断念、リファームのため構造の設計図を見してほしいといいましたが、うちでしないのなら開示しません！との対応。また、5年、10年、15年、20年、25年～と点検をしてくれるらしいのですが、営業が忘れていて20年にして初めて来ました！こんなアフターがあるともしらない～とにかく、アフターの悪さ、営業の悪さは最悪だと思います。ただ、時間に正確、修理は正確です。（これは下請け業者の方がいいのでしょうが・・・）ここで建物を建てることは二度とありませんね～

[44: 購入検討中さん]

ハイムって、気密性も低いんだ？

[45: 匿名さん]

ハイムの気密性が低いって話は聞いたことないなぁ。
設計料はどこのHMでも取るよ。規格型住宅では多少低いのかもしれないけど。

[47: ご近所さん]

強風が吹くと、室温が下がるのは、すきま風が吹くからだろ？
違うのか？

[48: 匿名さん]

>43
全く気にならんが。。。

[49: 匿名さん]

＞Q値やC値はあくまで静的な特性ですから。

全く理解できない！　ナンなの？

[50: ビギナーさん]

近所に人がハイムで最近、建てたけど快適だってよ。
一度、お邪魔したけど、まあ、住みやすそうだったけどね。
無機質で無味な工業製品で問題無ければ否定は全くしません。

[54: マイホームが欲しい]

クレスカーサ２７坪８ユニット建て替えを検討しています。
次世代省エネ、オール電化、アルプレックスサッシを含み
モニターで８％の値引き提示がありました。
解体費用・インテリア・エクステリアの値引きが１２０ほど。
諸費用を含めて２０５０の見積もりでしたが妥当でしょうか？

[55: 匿名さん]

クレスカーサってなんか事務所みたいなハコにみえますね。

[56: 匿名さん]

まぁ、クレスカーサの外観が悪いという話は置いておいて…
見積の金額としては妥当かと思います。

[57: 匿名さん]

ハイムならミサワの方が良いよ

[58: 匿名]

８％の値引きでも、粗利は３５％以上出ているよ(笑)

もっと交渉した方がいいんじゃない？

[60: 匿名]

＞59

どこに出てんの？　ＨＣとかＨＳって？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[63: 匿名さん]

まあ、たぶんホームセンターと言いたかったんだろうね
５２はセンターがＳだと思ってたんだろうね
ローマ字読みならそうかもしれないけどね
あえて読み流してたけどやっぱり突っ込まれちゃったね

以下、和製英語の常識
ＨＣ　ホームセンター
ＳＭ　スーパーマーケット
ＳＣ　ショッピングセンター（スーパーセンター）
ＨＭ　ハウスメーカー

６２の英語は合ってるけど、流れ的には関係ないね
Japan Association of Home Suppliers　日住協

[64: 匿名さん]

蓄熱の設定間違った
今日は超寒~

[67: 匿名さん]

ダメだ…終わってんなハイムのスレ。

[68: 匿名さん]

スレだけじゃなくハイムも終わってるよ

[69: 匿名さん]

全壊ハイム万歳！

[70: 匿名さん]

全壊したのが問題視されてるみただけど、何万分の2が施工ミスしてただけでしょ？
80％が組み上がってるって言っても、現地で連結するんだから、極稀に施工ミスが起こることもあるんじゃないかね？
1から現地施工するHMの方が施工ミスする確率は遥かに高いでしょ。

[71: 匿名さん]

阿保　墓穴掘ったなｗ