【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１＠住民専用板

[契約済みさん]

RIVIE et MARE(リヴィエ　マーレ)の住民の方同士で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ri-mare.com/index.html
（全戸完売済み）

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20
交通： 京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[64: 入居済みさん]

>56さん
言わんとしていることはわかるし私も実際同じように思っていますが
ちょっと言い方がきついかな。
同じマンションの住民に対しての発言なのだからもう少しお手柔らかに。。。
布団は私も見たとき　うわーと思いました。
今度見かけたら管理人さんに言って注意してもらいたいと思っています。
うちはベランダ内に布団を干す台を買いました。
やっぱり外から見えると貧乏くさいというか、規約上禁止されているのは勿論のこと、
景観が悪くなるのがいやですね。
三輪車は引越しのごたごたでおいているだけだといいのですが。
せめてアルコーブ内とかならまだしばらくはしょうがないかな。
でも通路に置くのはダメですけどね。

挨拶は上下隣に行きましたが（向こうから来てくださったところもあります）
皆さんきちんとされていて、安心な感じでした。

換気扇フィルターは大阪で営業停止をくらった会社のようですよ。要注意です。

[65: 入居済みさん]

先週の土曜日、
マンション入口のオートロックドアが、
カギでも室内からのオートロック解除でも開かなくなる
という不具合がありました。

実はこれ、先週火曜の夜（たぶん21時くらい）にも同様なことが起きていまして、
中から管理人さんに手動であけて頂いたんです。
その時に管理人さんが、具合を確認しておきますと仰っておられたので
お任せしておったのですが、
まだ直っていなかったということなのでしょうか？？？

換気扇フィルターの営業の件、
私の嫁もついオートロックを開けそうになったそうで、
飛び込み営業には油断なりません。
なるべく早くドアを修理して頂きたいところです。
管理人さんも故障を把握しておられることですし。

[66: 引っ越し前]

新聞の配達ってどうなっているのでしょうか？
玄関までの配達？一階の集合ポストまでの配達なのでしょうか？

[67: 入居済みさん]

66さん、新聞は1Fポストです。

今後管理組合が発足して住民の賛同がえられれば家まで配達するシステムに変えられるかもしれませんが。しかしセキュリティの面からもロックを一定時間解除する方法ではなく、決まった配達員さんや業者にキーを渡す方法の方が良いかなあと個人的には思って居ます。

[68: 引っ越し前]

6７さん
ありがとうございます。
玄関に新聞受けみたいなものがあったので、もしかして玄関口まで来ているのかな？と思っていました。
玄関まで持って来てくれると便利ですが、セキュリティ上難しいところですね〜。

[69: 引っ越し前]

みなさん、時計やカレンダーはどうやって掛けましたか？

[70: 入居済みさん]

No.69さん、

鈴木町のイトーヨーカドーに、壁に刺しても抜けにくい画鋲というものが売ってます。
文章だと上手く説明できるか分かりませんが、
画鋲の針が2本あり、壁の中でXの字を描くように刺さって抜けにくくなります。

うちはそれで、壁に時計を掛けてますよ。

[71: 引っ越し前]

No.70さん
ありがとうございます！壁にささるんですね。
壁が硬かったので画ビョウなどがささらないのかと思っていました。
しばらくヨーカドーも大活躍ですね。　
今週末は新たな入居も多そうですね。うちも早く落ち着きたいです。

[72: 入居済み]

これからリビングドア交換される方、交換する際はしっかり見張ってくださいね！！

強風の時の北側の部屋はうるさいですね…

[73: 引っ越し前]

リビングドアの付け替え何かあったんですか？
うちはまだなのですが、ちょっとドタバタしているときに来ると思うので何かアドバイスあったら下さい。

[74: 入居済み]

キズを付けていきました！ たまたまその日に内装屋さんに来てもらってフローリングなどを直してもらう日だったのでついでにそれも直してもらいました。
もしギズをつけて行ったらすぐに直すように業者にきつく言った方がいいですよ！！

[75: 入居済みさん]

８日２１時過ぎ、エントランスのドアがまた開きませんでした。
外からも、中からも開かず・・駐車場の入口から入りました。
メンテナンスを早急にお願いします。

[76: 入居済みさん]

No.75さん >

No.65です。
なかなか直してもらえませんね。。。
管理人さんも故障を把握しておられるわけですから、
早急にメンテナンスをお願いしたいところですよね。
それとも、引越しが一段落ついてからじゃないと、難しいものなのでしょうか。

土日に再度、管理人さんに話してみようかな。No.73さん >

うちは傷はつけられなかったのですが、
交換してからドアが軋むようになってしまいました。
翌日、ほかのお部屋のドア交換をしていた業者さんをつかまえて、直してもらいました。

施工管理の方（かな？職人さんではない方）はとても平身低頭な方でしたので、
言いたいことはきちんと聞いてもらえると思いますよ。

[77: 入居済みさん]

みなさんに質問があるのですが、

「浴室入口のドア、開きにくくなったりしてませんか？」

うちは先週あたりから急に、ドアの気密用ゴムに引っかかって
開け閉めがしにくくなったんです。
内覧会や入居直後はスムーズに開け閉めができていたのに。。。

しばらく様子を見ていて気付いたのですが、
曇りや雨の日、お風呂上りなどはスムーズになり、
逆に晴れた日や乾燥した状態の時は引っかかるようなんですね。
もしかしたら、湿度でドアのフレームがわずかに膨張し、
それでゴムに引っかかっているのでしょうか。
そういえば引越しの日は、曇りのち雨だったしなあ。。。

使っているうちにこなれてくるかなと、今は静観していますが、
直りそうもないようなら、修理を頼もうと思っています。
みなさんのお宅では、このようなことは起きていますでしょうか？？？

[78: 引っ越し前]

お風呂のシャワーが使いにくいです〜。
慣れなのかもしれませんが、もうちょっとワンタッチでシャワーにならないかなぁ。

[79: 引っ越し前]

そういえば、来客用の駐車場を利用した方いますか？どんな感じなんでしょう。来客用って何番なのかな？

[80: 入居済みさん]

こんばんわ！ここ２,３日ですが,上の階の音が気になるようになりました。
おそらく子供がいる家庭だとは思いますが・・・
最近のマンションなので安心していたのですが,あまかったです。

[81: 入居済]

私もNo77さんと一緒で
浴室の扉がスムーズに閉まらなくなりました。
ドアの付け根にあるネジをドライバーで調節したら
きちんと閉まる様にはなりましたけど
あまりスムーズではありません。

[82: 入居済み]

初めまして　
みなさん、オプションはどんなのにしました？　
うちはお風呂のドアをガラスにしてワイドシャワーにしました　（鏡が丸いほう）とっても気に入ってます　
キッチンの食器棚は高くて無理でした

気に入ったとこ、いいなと思ってるとこなんか教えてもらえたら嬉しいです

[83: 入居済みさん]

No.81さん >

77です。
うちもドライバーで調節してみようと思います。
貴重な情報、ありがとうございました。
それでもダメなら、修理頼むしかないですよね。。。

No.82さん >

うちはオプションを1つも頼まなかったのですが、それで失敗しちゃいました。
浄水器ははじめから付けるつもりでいたのですが、
オプションに入っていたのをすっかり見落としてしまって…。
あとから気づいて、同じものを松下電工さんに頼みに行ったら、
オプション申し込み期間が過ぎてるということで
8万円も掛かってしまいましたorz

意外にもいいなと思ったのは、ライトアップされた祈祷殿。
ホームズやフォレシアの建設地と合わせて眺めると、
再開発中の感じがすごくアジアンチックに感じられます。
まるでタイやバンコクに旅行に来て、ホテルから夜景を眺めてるみたい。
…変ですかね？？？

[84: 引っ越し前]

オプションうちは、浄水器と食洗機を付けました。
まだ使ってませんが、食洗機が楽しみです♪

あと、設計変更でリビングと、隣の部屋の壁を取り引き戸を付けました。
高かったけどリビングが広くなり来客などのときは部屋を分けれるので成功です。
お風呂のドア心配だな〜。　
祈祷澱もなかなかいい感じですよね。これからはホームズとフォレシアムがどんな風に完成するのか楽しみですよね。

[85: 入居済みさん]

No.83さん >

ライトアップされた祈祷殿は、実はうちも気に入っている一人ですｗ
良い意味で予想を裏切られた感じです。

標準の設備でよかったと思ったのは、モデルルームでは軽かったドアが
実際はしっかりした作りになっていた事と天井が以外と高かったことです。

オプションは浄水器を付けましたが実際あまり差は無いように感じます。
（気持ちの問題でしょうか）

No.78　さん＞
うちもシャワー使いづらいと思いました；

あとお風呂の排水が悪いように感じるのですがうちだけですかね。。

[86: 入居済み]

>>85さん
浄水器は付けておいて絶対正解ですよ！ ここにくる前から川崎には3年半位住んでますが、水道はほんとキレイではありません…。 風呂のカランや鏡、キッチンシンク等を見て下さい。使っているうちに白い石灰質(？)ぽい汚れがたくさん付きます！！ 鏡に付くと取れないんですよね〜 これが！
ちょっと料理の時や水を飲みたい時には水道の水を飲むのもかなり躊躇していましたからね〜。

[87: 入居済みさん]

オプションは最初の時に食洗機、浄水機をつけ、
秋のオプション会でキッチンキャビネット、玄関鏡、洗濯機上の吊り戸を頼みました。
キッチンのバックセットは最初のオプションより半額以上安かったです。
機能的には劣るのかわかりませんがちゃんと面材も建具と同じだし私は十分満足しています。

[88: 匿名さん]

87さん、いいなー　
私も洗濯機の上に戸棚欲しかった。　仕方ないから突っ張り棒で、がんばってます。　
私が気に入ってるのはエントランスです。　外に大きな植木鉢があって夜はライトついててって、ありきたりなんですが、けっこー気に入ってます。
あと郵便受けのとこの自販機。コンビニまで行くのがダルいときに重宝してます。

[89: 引っ越し前]

84さん　
うちも壁のところをなくしてリビング広げました　
戸もついてます　
うちは3万円くらいでした

壁をなくして戸をつけるってことだけでも、いろんな仕様があるんだなーって　どんな感じなのか、ちょっと知りたいです
やっぱり、うちは安かった分ちゃちいのかな

[90: 入居済]

私も壁を4枚吊り戸にしましたよ。
床にマグネットガイドを入れ
床暖は部屋ごとに回路を別にしました。
あとは、トイレの鏡を少し上に設置
ウォークインの扉を引き戸
オープンキッチンに幅・高さ15ｃｍほどのカウンター
トイレを1ランク上のものにしました。

洗濯機の上の収納は、気付きませんでした・・
なので　ツッパリ棒です。・゜・(ノД`)

[91: 契約済みさん]

>　トイレを1ランク上のものにしました。

何ですかそれは？？
すごい気になりますｗ

洗濯機の上の収納は、うちも気付きませんでした。
無駄に空間が開いているので有効に使いたいですね。

[92: 入居済みさん]

うちも将来は、リビングと隣の部屋の壁を取っ払って稼動トビラを付けようと思っています。

正直リビングがあんまり広くないので、ダイニングセットを置かずに
大き目のリビングテーブルを置いてるんですね。
でも今は夫婦2人だからいいけど、子供ができたらさすがにダイニングがないと不便かなと思い。

でも嫁さんの実家でちょっと前に同じような工事をしたら、
50万円近く掛かったと言っていたので、さすがに今はお金がありません。。。


No.86さん

> 使っているうちに白い石灰質(？)ぽい汚れがたくさん付きます！！

そういえば、蛇口のところにすぐ水垢が付きますよね。
ピッカピカのステンレスだから目立ってるだけなのかもしれませんが、
それにしてもよく付くなあと思っていたところです。
これも水質の問題なんですかね？？？

[93: 住人]

92さん
リビングの壁って後からは取れないんじゃなかったでしたっけ？
うちはそれで思い切ってやったような気がします。

[94: 入居済]

>　トイレを1ランク上のものにしました。
確か、自動開閉がついてなかったので
1ランク上にし、自動開閉をつけました。

そういえばトイレの換気扇スイッチ（強・弱）が
押してもランプがつきません
これは、初期不良なのでしょうか・・

[95: 入居済み]

うちもトイレの換気スイッチ、ランプはつきませんよ。

生活してみて、
洗面所入口ドアを引き戸にすればよかったなぁと思ってます。
ピクチャーレール、玄関鏡、洗濯機上吊り戸棚を付けましたが全て満足です！

風呂のダウンライトも意外といいですね。 お湯が光ってキレイです！！

[96: 入居済]

入居してから、建具などにぶつけたキズをたくさん見つけたんですが… どうにかなるんですかねぇ……

みなさんのとこもありませんか？？

[97: 契約済みさん]

床暖房ってエコハックスじゃないんですねぇ…　
ランニングコストが気になります。

[98: 入居済]

トイレのスイッチはランプがつかない仕様なのですね・・
よく聞くと、スイッチ押すと換気の音が変わってました。
大変失礼いたしました。

[99: 入居済みさん]

No.96さん

＞入居してから、建具などにぶつけたキズをたくさん見つけたんですが… どうにかなるんですかねぇ……

うちはフローリングの仕上げが悪かったり、収納内の板が割れていたりしたので、プロパストに連絡して東亜建設と一緒に立ち会い確認して、補修させることになりました。

デジカメ写真をメールに添付して連絡してみてはいかがですか。
お引き渡しファイルの緊急連絡先リストにプロパストのお客様相談室の電話番号とメールアドレスが書かれています。
ここのメールアドレス宛にメールを送ったらすぐに担当者から連絡をもらえましたよ。

[100: 引越前さん]

> 97さん
床暖房は、エコハックスと同じ遠赤外線方式の「ヒータス」という製品ですね。
ランニングコストも安いみたいですよ。
「当社比較によれば、畳１畳、1時間あたりの電力消費量は温水式床暖房の場合約4.3円、他の方式の電気式床暖房では6.3円、ヒータスは約3円となっております」(抜粋)
だそうです。

[101: 入居済み]

マンションなのかジャンクション？なのか分からないけど、工事の音案外うるさいかも…　

みなさん、窓拭きはどうされてます？ベランダがあるとこは脚立でなんとか、がんばってるんですけど　
良いアドバイスよろしくです

[102: 引っ越し前]

バルコニーにすのことか置いたらダメですかね？

[103: 入居済みさん]

工事の音。今日平日休みだったので一日家に居てみましたが
結構うるさいですね〜(~_~;)
ホームズやフォレシアが出来るまで仕方ないかもですね。

家は上のほうの階なんですが、結構遠くの音が反響してきて聞こえます。
でも窓を閉めたら気にならないようですが。。

＞92さん

こちらもリビングには、ダイニング置いてないです。
その代り床暖対応のカーペット+横200センチ弱のローテーブルを置いて
座って食事してます(~o~)
それはそれでいいかもと気にいってます。

ちなみに朝の出勤、エレベーターが想像以上に混まないのと
大師線が川崎方面行きでも座れる事に感激してます・・

[104: マンション住民さん]

>100さん
床暖房の件、調べていただきありがとうございます。
以前いただいたカタログには床暖房はエコハックスってあったもんだから気になった次第です。
ただ、エコハックスは８畳、一日８時間の使用で月2900円なんですよね…
細かい事は気にするなってことですかね…

[105: 入居済み]

オプションは高かったので、食洗機はあきらめたのですが、やっぱりビルトインで設置したいなぁと思ってます。
後付けでビルトイン設置した方いらっしゃいますか？
確か住民専用版の前の掲示板で、後付けでオプションの値段より安く設置出来ると投稿があったような記憶があります。
(まだPCがダンボールの中で、携帯からなんで過去レスのチェック断念しました)

川崎のヨドバシに行ってみたのですが、ビルトインはカタログさえ置いてなくて…
どこに問い合わせればいいものでしょうか？

情報お持ちの方、よろしくお願いします。

[106: 入居前さん]

駐車場のすみにバイク置いてるやつ！！　　ウザイわあ〜

[107: 入居済みさん]

＞１０５さん

こん○○は
私は食洗機と浄水器を後付にしました。
キャビネットの奥に電源が設置されているので食洗機の後付はできます。
ただ、キャビネットの枠を取り外すのに工事の方は苦労してました。
結構時間が掛かるので、１日仕事だと思って頼んだ方が良いです。
機種の選定はやはりネット検索が早いと思いますよ。
ビルトイン食洗機で検索できます。ディープタイプを選んでください。
その後、価○.com等で価格調査し、工事も同時に請け負ってくれるところを
探せばＯＫです。
それから、表面の化粧板（面材）は機種によって取り付けできる物もありますので
面材の手配もするとキッチンの色が統一できます。
面材のメーカーは大日本印刷　ttp://www.dnp.co.jp/kenzai/
で検索してみてください。
食洗機、アルカリイオン浄水器、工事費（事前工事含む）あわせても
オプションよりかなり安かったです。
参考になりましたでしょうか？

[108: 入居済みさん]

今朝気付いたんですが、

エントランスを出たところ、駐輪場に入る入口の横に、
すごく大きな鉢があって、木が植えられてますよね。

その鉢の角が、欠けてしまっています。。。

いつもオシャレだなあと思って眺めていたので、ちょっと悲しかったです。。。
パテとかで修繕できないもんかなあ？

[109: 入居済みさん]

粗大ごみ相変わらず、燃えるごみに平気で缶とか金属入れてるやつ、はさみとか入れてるのもいたなぁ・・・

部屋番号わかるものと一緒に捨ててる人も居るし。15階のあ・な・たですよ（笑）

一部のせいでまともな人たちにまで、しめつけの害が出てきそうだ。

>>106
駐車場二階のバイク？あれ目立つね（笑）
隣の車の方はヒヤヒヤもんだね。

[110: 入居済みさん]

>108さん

私も気づきました。
ただ、引っ越しの荷物を立てかけていての傷やらがたくさん付いてますから、
引っ越しの幹事会社の引越社さんの責任ではないのでしょうか？
入り口にいつも専門の受付みたいな人がいたのですから、気付いていない訳
ないですもんね。。
取り替えてくれとは言いませんが、せめて責任を持って補修して頂きたいです。

[111: 入居済みさん]

駐車場の2階【96】に停めている車の持ち主誰ですか？
もしくは知っている方いませんか？
勘違いや間違いで置いているなら移動をお願いします。
管理人さんにも言ったのですが1週間以上そのままです。

駐車場のトラブルを受けてる方他に居ませんか？

[112: 入居済みさん]

>駐車場二階のバイク？あれ目立つね（笑）
でも、まだ駐車場借りて止めているだけ良心的でしょう。
（それが規約上、良いかどうかは別として…）

２階駐車場入り口付近に、堂々とカバーまで掛けて駐車している大型の二輪車２台。
１台は道路上に、もう１台は敷地内だったり歩道上だったり。
いい年したおっさんが乗っているようですが、モラルのモの字も持ち合わせてないようですね。

１１０番してやろうかとも思ったのですが、同じマンションの住民だし…

[113: 入居済みさん]

件のバイク、
僕は以前、ゴミ置き場前のスペースに
シートを掛けて置いているのを見たことがあります。

よその掲示板でも、この手の話は盛んに議論になっていますよね。
中にはものすごく荒れている掲示板もありますが、
ここもそんなふうになってしまうのは、本当に心が痛みます。

ご本人ももしかしたら、勘違いしているだけかもしれない
という性善説に則り、
僕も管理人さんを通じて注意して頂けるようお願いしてみます。
No.111さんも管理人さんにご報告されていますが、
複数人から声が上がれば、管理人さんの対応も変わるかもしれませんし。