【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１＠住民専用板

[契約済みさん]

RIVIE et MARE(リヴィエ　マーレ)の住民の方同士で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ri-mare.com/index.html
（全戸完売済み）

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20
交通： 京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[488: マンション住民さん]

今日、２階踊場(エレベーター脇)におしっこらしい跡が・・・。
というので実際自分も見に行って見ました。まさか〜と思いみましたが、「間違いない」と思います・・。最初は犬?とも思ったのですが、高さ的にありえない〜というものでした。
明日になれば、掃除のかたが掃除するとは思いますが・・。
発見したかたやっぱり人間のものと感じましたか?
もし、心当たりあるかたいらしたら、一階にみんなのトイレもあるので、そこでやってください。
お願いします・・。

[489: 住民さんＡ]

>>488 さん

>>今日、２階踊場(エレベーター脇)におしっこらしい跡が・・・。

とありますが、どちらかで情報をお聞きになって確認へ行かれたのでしょうか？
すくなくともこのスレでは何方も発言されておりませんが、違う情報源ですか？

自分も駐車場から帰るときに発見しました。
高さ的にペット関係ではなく低学年のお子さんではないでしょうか？
我慢できなかったんでしょうかね〜

[490: 住民さんＤ]

フォレシアムのコンビニとかカフェテラスは住人しか入れないですよ。
ＭＲ行って確認してきました。
フォレシアムのお友達をつくって行くしかないですね。

目の前に１９Ｆがどーんと建つのがいやですね。

[491: 住民さんＡ]

４９０さんは４８３さん？
違ってたらごめんなさい。
他のかたも言ってるけどフォレシアムできること、ここ買う時に分かってましたよね。
それに敷地で言えば目の前はお大師さんの祈祷殿です。フォレシアムは隣では？
フォレシアム側のかたは今は何も無くて見晴らしが良いので多少残念かと思いますが、大型マンションができることを承知の上で購入されてるはずです。
４９０さんは目の前だそうなので端の部屋なのですね。確かに気持ちは分かりますがフォレシアムを検討されてるかたも見るかもしれないですよ。
電車は混むかもですが、今は人通りも寂しい感じなので道路のこちら側の住民が増えることは嬉しいです。

[492: マンション住民さん]

>確かに気持ちは分かりますがフォレシアムを検討されてるかたも見るかもしれないですよ。
で？だから？

[493: マンション住民さん]

気を悪くするとかそういうたぐいのことでしょうか・・・。
実際ザクスに住んでいる方も南がフォレシアムだし、フォレシアムの方は４階くらいまでホームズっていうのはマンションができる前にほぼ決まっていたことですよね・・。
実際このマンション購入する時にいっていた貨物路線開放はまだまだ現実味ないですが・・。
逆にフォレシアム買った方はうらやましいですよ・・。
最初から、商業施設がオープンしているから・・。
あと、おしっこの件に関して言わせてもらうなら、我慢できなかったから踊場でやっていいものではないと思います。せめてもっと人の目にふれない所というか・・。(そういう問題ではないけど)
小学生なら一階のトイレ教えるだけでいいと思いますが・・。
あと、ちょっと残念だったのが、あれだけこの掲示板でも、路駐が話題になっていたのに、掃除のおじさんが、堂々路駐して仕事していました・・・。
また、あれだけ人数がいるのに、外階段の手すりが真っ黒ですので、拭いて欲しいものです。

[494: 住民さんＡ]

総会の議事録が入ってました。
普段会社で経費節減を徹底しているせいか、議事録の入っていた封筒がもったいなく感じます。
汎用品でももったいないのに、わざわざ印刷までしてありますよね。

[495: 住民さんＣ]

今朝2階の通路を通ったら
ペットのおしっこらしき物が・・・
ペットは原則マンション内では抱っこですよね？

心当たりのある人は
水で流すなど、よろしくお願いします。

[496: 住民さん]

議事録家にも届きました。
印刷、もったいなですが・・・
印刷していなと、間違って見ないで捨ててしまいそうです。

[497: 住民さんＡ]

７月５日に１回目の理事会ありました。理事会の議事録は封筒には入れないようです。

[498: 住民さんＡ]

>ペットは原則マンション内では抱っこですよね？
ほとんど（自分が見た限りでは）守られてないです。
散歩に行くらしいのですが、リードに繋いで普通に歩いている姿しか見たことがありません。
また、ご夫婦と思われる方たちが３匹の犬を連れてマンション内を歩いているのを見かけましたが、３匹飼って良いのでしたっけ？

それとも外部の方が遊びにきてルールを知らないだけでしょうか…

[499: 住民さん]

ドアの（トイレと寝室）鍵の部分？
カチャっとかませる？所がおかしいです。
白いプラスティックの部品が取れたり、ドアが上手くしならなくなったりして
昨日、立て続けに二つ取れましたっ。

皆さんの部屋では
こういった不具合出ていますか？

[500: マンション住民さん]

うちは、システムキッチンの引き出しが閉まりにくく開きにくいです・・。
使い勝手が悪く直してもらうか検討中・・・。
閉まらないわけでも開かないわけでもないので・・・。

[501: 住民さん]

プロパストに連絡すれば
修理してくれるのでしょうか？？

[502: 住民さんＥ]

>499さん
うちも入居１ヶ月ほどでトイレのドアの白い部分が壊れ、
東亜さんに直してもらいましたよ。
ほかのドアは大丈夫だったにもかかわらず、
すべてのドアの部品を取り替えてくれました。
管理人さんに言えば、修理依頼だか、用紙をもらい、
また管理人さんに提出すると直してもらえますよ。

[503: マンション住民さん]

モデルルームがあった頃、ディスポーザーの講習会？みたいなのがあったようなのですが都合で出られず、そのせいか入居した今ディスポーザーに入れていいものと駄目なものの区別が今ひとつわかりません。
入居時にいただいたパンフレットでは、明らかに駄目なもの（カニの殻とか）がほんの少し書いてあるだけなので、ちょっとでも怪しいと思ったものは生ゴミとして捨てています。せっかくのディスポーザーがあまり活用できていない上、雨続きでゴミ出しが面倒……
今のところ、卵の殻とバナナの皮、鮭の皮を「入れられるんじゃ……？」と思いつつ生ゴミとして出しています。これって入れても問題ないのでしょうか。

他のパンフレットやサイトなど、もう少し入れられるものが詳しく載っているところはないでしょうか。ご存知の方がいらしたら教えてください。

[504: 住民]

ゴミだし面倒ですか？

[505: 周辺住民さん]

朝のエレベーター混雑時に生ごみ入れたゴミ袋と一緒にエレベーターに乗るおばちゃん、ちょっと勘弁してもらいたい・・・・・

[506: 住民さんＥ]

周辺住民さんがうちのマンションに何の用ですか？
勘弁してください。

[507: マンション住民さん]

>No.503さん

うちは卵の殻と鮭の皮、ディスポーザーで処理してますよ。
取り立てて問題はないみたいです。
確か繊維質のものが苦手だったような。。。

[508: マンション住民さん]

知り合いがディスポーザ付きのマンションに住んでいるんですが、そこは「卵の殻は禁止」でした。
当初はOKだったらしいのですが、「粉々になった殻が排水パイプ(?)に付着して、詰まる原因になる」という理由で禁止になったそうです。

そのマンションとウチでは、ディスポーザの機種や設備が違うはずなので何ともいえませんが、少なくとも我が家では卵の殻を流さないようにしています。

[509: マンション住民さん]

508です、連投失礼します。

「卵の殻」について詳しく書いてあるサイトを見つけました。
http://www.zenkankyo.jp/news/2004/234/DisposerRepo.htm

妙に小難しい(学術的な)文章で読みにくいですが、最後の方に
「ディスポーザ設置の排水システムにおいて卵殻の堆積が最大の懸案事項」
と書いてあるぐらいなので、かなり "イケないこと" みたいですね。

[510: 住民さん]

No.502 さん
ありがとうございます！！
早速、管理人さんに話したら修理依頼できました。

[511: 住民さんＡ]

卵の殻はダメとディスポーザーの取扱説明書に書いてありませんか？

[512: マンション住民さん]

ディスポイザー・・。
確かに便利だけど、何が駄目かいまいちもわからなく、たまねぎの皮入れて初めてこれは駄目だったんだ・・・。と思う事も。
ゴミすて面倒ですよね。自分も思います。
「誰か他の人が乗ってきて不快な思いをさせたらどうしよう・・。」
とか・・。ゴミ捨てに行けば、掃除のおばちゃんに「もっと奥に捨てて」とか。
ちゃんと決まった場所でもそういわれてしまうのが悲しい・・・。
後、ペット乗せる時は障害者用のエレベーターに必ず乗らなければならないんでしょうか?
現在ペット検討中なので・・・。

[513: マンション住民さん]

503です。
ディスポーザーについて、皆さんありがとうございました。やっぱりちょっとでも「？」と思ったものは入れない方が無難みたいですね。今までどおり野菜くずのみ入れて、あとは生ゴミで出そうと思います。

>>504さん
もともと出不精というのもありますが、雨の日のゴミ出しは正直面倒です……。
うちは東側で、西側との境目（以前このスレッドで「ちょっとした恐怖スポット」と話題になったつなぎ目の部分です）を渡るとき、横殴りの雨にさらされて結構濡れるので。あそこは両側に壁がなく隙間も細いせいか、さほど風がきつくないときでもあの一部分だけはすごくて、雨が降っていると半端なく吹き込んできます。床もそこだけ水溜りができてるし。
雨の日に生ゴミをいつまでも部屋に置いておきたくないのですが、ゴミ出しに行ってあそこで濡れるのも……と思い、つい不精してしまいます。

[514: 住民さんＡ]

５１１さん　卵の殻ダメと取扱い説明書のどこに書いてありました？
うちは卵の殻は生ゴミにしてたけど処理されてる方がいたので、どうだったか気になって説明書読んでみましたけどダメと書いた箇所が分からなかったので教えてほしいです。私の見落としで殻を入れて壊れてしまったら大変だし。
読んだ限り卵の殻について書いてあるのは、

お手入れ
排水管　１週間に１回程度、ため水を流してください。
　フタを取り外し、ため水（約５リットル）を一気に流す
　流れにくい物（卵の殻など）を流すためです。

だけでした。
しかもこの文をそのまま読むなら卵の殻をディスポーザーで処理してもいいのですよね。
５０８さんが卵の殻の堆積が排水システムにおいての最大の懸案事項と指摘されてますが、取扱い説明書にあるようにきちんとお手入れすれば良いのではと思います。

５１２さん　玉ねぎの皮はダメではないけど粉砕しにくいものです。運転回数６回、時間の目安６分とあります。６分（６回）をこえて続けるとモーターが過熱し故障の原因になります。
５１２さんのダメな物が＝粉砕しにくい物という意味だったらごめんなさい。

ペットの件ですが
リヴィエマーレ使用細則（管理規約集Ｐ３６）第３条注意事項-２に
ペットを連れてエレベーターに乗る際は、エレベーター№２に乗ることとします。
また、エレベーター№２はペットを連れて乗ることがあることを了承することとします。
エレベーター番号は、エレベーター正面に向かって左が№１、右が№２となります。

とあるので№２のほうに乗るようにしたください。ペットボタンがあるので連れて乗るときは押してください。その旨エレベーターに書いてあります。

ペットはいろいろ制約があるので管理規約集を読んでみたほうがいいですよ。
Ｐ４、３６などに少しとＰ４８からペット飼育細則があります。
うちも飼う予定なのでお互いがんばって勉強しましょうね。＾−＾

[515: 住人]

シンクに水をためるにはどうしたらいいのでしょうか？ ディスポーザーがあるたにたぬで流れていっちゃいますよね！？

[516: 住民さんＡ]

＞515さん
ラップを2・3枚かませるといいですよ〜

[517: 住民さんＡ]

>５１１さん　卵の殻ダメと取扱い説明書のどこに書いてありました？

結局何の回答もなしですか…

公共の場において、誤った情報を書きこんでおきなが釈明も謝罪もなしですか？

[518: 住人]

先ほど震度７の警報が鳴りました・・
5分たっても　きませんね。

[519: マンション住民さん]

>>518さん

心臓が止まるかと思いました。
あれからすぐ気象庁のサイトで確認したら、茨城でＭ３．７の地震だったみたいですね。（最大震度２）
誤報ならそれに越したことはないのですが、冗談じゃなく身が竦んだので、誤報の原因をはっきりさせてほしいです……。

[520: 住民さん]

すっごく怖かったですね・・・。
ひとりだったしほんとに、寿命が縮まりました（泣）

うちのマンション７とか来ても大丈夫なのでしょうか？

誤報であって欲しいです。
また来るのでは？とビクビクしてしまいます。。

[521: 住民さんＥ]

Cファイブの緊急連絡を通して連絡を取りました。
http://www.cims.jp/にて
地震速報のアナウンスが掲示されました。
誤報のようですよ。

[522: 住民さんＡ]

気象庁HPより（http://www.jma.go.jp/jma/press/0807/14b/eew20080714.pdf）

７月14日19時41分16秒に、下記の内容で高度利用者向けの緊急地震速報（予報）の誤った第１報を発信しました。

１４日１９時４１分１５秒頃
千葉県銚子市付近 最大震度５弱程度以上と推定

銚子天王台の緊急地震速報の発信条件が100ガル以上ではなく、誤って10ガル以上で発信する設定となっていました。
　高度利用者向けの情報ですが、「千葉県銚子市付近、最大震度5弱以上」と誤った情報を発信してしまいました。実際の銚子市の震度は、震度2でした。大変ご迷惑をおかけしたことをおわび申し上げます。
　この観測点（銚子天王台）のパラメータはすでに修正いたしました。他の観測点についても点検し、誤りがないことを確認しました。


でも、うちのマンションでは”震度７”って言ってましたよね？
この違いはなんなのでしょう…

[523: マンション住民さん]

本当ですね。
我が家はパニックになりましたよ・・・。
一度地震体験しているだけに、身の毛よだちました・・。
岩手・宮城の地震の時もマンション若干ゆれましたが、地震速報はきませんでしたね・・。
あまり、あてにならないのでしょうか?
東海地震なんかはある程度予知できるみたいですが、その他の地震についてはほんと数秒前にしか
わからないのが現実みたいですね・・・。
一応このマンションは７がきても大丈夫。と買う時いわれましたが、心配ですね・・・。
できれば関東にいたくないのが本音ですけど・・。

[524: 住民さんＡ]

地震・・・。怖いです。
質問なんですが、
冷蔵庫は下に敷くジェルパッドだけで大丈夫ですか？
それとも壁や天井に突っぱるか釘など打ったほうが良いでしょうか。
みなさんどうしてますか？
うちは怖いと思いつつ対策はできてません。

[525: 匿名さん]

>>523さん
あれは震度４以上で警報が来るシステムじゃなかったかと思います。今日も結構揺れましたが（上層階なので体感ではかなり揺れました）、「警報が鳴ってないから震度４以下だ」と思って逆に心強かったです（笑）

[526: 住民さん]

今日地震あったんですか？
外に居たので気づきませんでした。

震度いくつでしたか？？

[527: 住民さんＡ]

警報って震度４以上の時だけに鳴るんですか？

[528: 住民さんＡ]

527さん

高度利用者向けの緊急地震速報の発表条件は以下の通りです。

　　・気象庁の多機能型地震計設置のいずれかの観測点において、Ｐ波または
　　　Ｓ波に伴い１００ガル以上の加速度の揺れが観測されたとき。
　　・解析の結果、震源・マグニチュード・各地の予測震度が求まり、そのマ
　　　グニチュードが３．５以上、または最大予測震度が３以上のとき。

ちなみに震度４以上で…というのは、一般向け緊急地震速報の

　　最大震度が５弱以上と推定された場合に震度４以上が推定される地域が発
　　表されるという件ではないでしょうか。


なんにせよ、精度的にも無いよりマシといった程度のものです。

[529: マンション住民さん]

震度４以上なんですね。
・・と言うことは警報が鳴った時は４以上がくるんですね・・。
こないだの地震は３?２?というところでしょうか？
我が家では早速「ふんばるくん」設置しました。つっぱり棒だけだと不安なので・・・。
あらゆる対策したいところですが、テレビの固定なやんでいます。
岩手・宮城の地震で宮城に住んでいた人の話だとテレビが飛んだらしいです・・。
ちょっと地震から話がはずれますが、マンションで植物育てている方いますか？
引っ越す前元気だった植物がかれかかってどうしたらよいものか・・・。
観葉植物は元気なんですけど、なにか工夫していることありますか？

[530: 住民さんＡ]

No.529さん

>最大予測震度が３以上のとき

ですよ

[531: マンション住民さん]

５３０さん
すいません。
ありがとうございます。

[532: マンション住民さん]

みなさん、風鈴市行かれました？？
すっごくよかったです！うちの家族は毎年足を運びそうです！
歩いていけるなんて、今更ながらとても嬉しく思います♪
あと20日の桜木町の花火、ベランダから見れたのでしょうか？
あいにく在宅していませんでしたので、来年のためにお聞きしたいです！
見れたとしても、すごく小さいとは思いますが・・。。。

[533: マンション住民さん]

風鈴市いいですよね。
昨年は南部風鈴買いました。(田舎のおみやげに)
我が家にもつけたい！っておもいましたが、風がものすごいので断念しました。
花火の件ですが、自分が購入した場所ははっきりみえました。
駐車場からもみえたかな?来年の花火の時期にはホームセンターできるので、
はっきりみえると断言できませんが・・。

昨日?今日?また地震ありましたね・・・。
結構ゆれていましたが、警報鳴らないところ２なんでしょうか?
うーん。

[534: マンション住民さん]

風鈴市、我が家も行きました。
結構な人で盛況でしたね〜！
１００万円の風鈴が初日に売れたみたいですね。

花火ですが、ベランダから小さく見えました。
来年はホームズが出来ているのでやはり微妙でしょうね。

ところで、最近窓を開けていると、部屋中が砂だらけになりませんか？
それも、真っ黒の砂（砂なのかは不明）のせいで足の裏が真っ黒です。
網戸に付着するのか、そこに触れた洗濯物も真っ黒です。
ちょっと前まではそれほど感じなかったのですが、工事の関係でしょうか？
それとも季節の風向きの関係でしょうか？

隣のフォレシアムの現場入り口に早朝（６：００位）から水まきをするのですが
その音が結構うるさく感じてしまいます。
苦情を言っても良い物なのでしょうか？？

[535: 住民さんＡ]

>それも、真っ黒の砂（砂なのかは不明）のせいで足の裏が真っ黒です。
>網戸に付着するのか、そこに触れた洗濯物も真っ黒です。

あの黒いのなんでしょうね。
車を洗車しても数日で黒く汚れます。しかも油っぽい。
工場の排煙かも知れませんね。
やっぱ環境が悪いのかなぁ…

[536: マンション住民さん]

こちらはまだいいほうかもです・・。
個人的な意見ですが・・。前はもうちょっと浮島よりでしたが、工場の匂いがすごくて
窓すら開けれませんでした。
黒いすすのようなものは工事もあると思いますが、今後大師ジャンクションできる事考えると
減るとは思えないです・・。割り切ってこまめに掃除するしかないかもしれませんね。
網戸だけでなくベランダ掃除するとやっぱり真っ黒です・・。
購入時「ほこりは気になりませんよー」ってそれも実は決め手のひとつでしたが、何度掃除
してもきになるし・・。北側の網戸なんて空気清浄機なみにほこりとって大変なことに！

１００万の純金風鈴売れたんですね!
すごいです〜。毎年売れ残っているから。

後、音に関しては言ってもかまわないと思いますが、自分は「そのうち落ち着きますから」
って一言でおわりました・・。
この辺はかぜも強いし土とか飛ばないように配慮なんでしょうけど・・。

[537: 住民さんＡ]

５３６さんは水まきのことで苦情を言ったのですか？
工事の音やそれに関係する作業がうるさいというのはこのマンション建てるときにも苦情としてありました。
５３４さんもそうですがただうるさいと言いに行くのはどうでしょう。
なぜ水まきしているのかを聞き必要であるかを判断し、必要な作業であるなら時間を変更してもらえないか交渉すれば良いと思います。
いきなり行ってうるさいから止めろと言うのは傲慢です。