【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１＠住民専用板

[契約済みさん]

RIVIE et MARE(リヴィエ　マーレ)の住民の方同士で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ri-mare.com/index.html
（全戸完売済み）

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20
交通： 京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[121: 入居済みさん]

114がバイクの持ち主に感じるのは俺だけか？

[122: 入居済みさん]

みなさん、もう照明は買われましたか？？？
あまり気に入ったのがなく、いまだダウンライトでの生活をしています(汗
もしよければ、みなさんどこのメーカーさんの照明を買われたか教えてください。
参考にしたいです。
というのも、外からみて、結構素敵な灯りがある部屋が多いなぁと感じたからです！！

[123: 入居済みさん]

＞121さん
そんなことはないと思います。タブン。私はちなみに114ではありませんが。
私の意見としては、確かに自分の駐車場の隣がバイクだと気にはなりますが、
ちゃんと駐車場代を払っているのでしたら、文句も言えないのかなぁと。。
なので、運が悪かったと思うしかありません。
抽選で駐車場が決まったわけですし。。。
この投稿でまた気を悪くする方が居たらすみません。

[124: 入居済みさん]

照明は確かに部屋の雰囲気への影響が大きいので私も迷いました。結局デザインがよくて省エネ性能の高いもの、さらにお手ごろ価格のものがなかったので量販店にあるナショナルものにしました。個人的にはIKEAがデザインと価格の面で魅力的ですが発熱量も多そうだし電気代が。。。外からみると皆さん結構素敵な照明ですね。

[125: 入居済みさん]

>123さん
確か利用規約に駐車場には車だけとかいてあるはずですよ。駐車場代を払えばいいってことではないです。そのためのバイク置き場です。

[126: 入居済みさん]

No.122さん >

多少予算に余裕があるのであれば、大塚家具がオススメです。
大塚家具では、松下電工の照明が50％で購入できます。

うちも照明にはかなり迷ったのですが、
最終的にはオプション販売会で見つけたシャンデリアにしようと思ってたんですね。
たまたま大塚家具に冷やかしで入った時、フロア担当者の方から、
松下電工の照明は定価の50％引きで扱っていると言われました。
店頭に置いてないモデルでしたが、取り寄せもOKでしたよ。

興味があれば、ぜひ訪ねてみては？？

[127: 入居済みさん]

TO: No.121さん
114はバイク持っていないと書いているでしょう。

TO:114さん
本当に管理契約の訂正が必要なら、訂正→皆さん同意→実施　ではないですか？

[128: 入居済み]

うちも最近までダウンライトでしのいでたくちです(^^ゞ
安く抑えられるのにこしたことはないので、IKEAとニトリとユニディと家電量販店を見て回りましたが、いまひとつ気にいったものがなく、たどり着いたのが大塚家具。

126さんの情報通り、50％オフです。
種類もたくさんあってよかったですよ。
ものものしくない控えめなシャンデリアを選びました。

寝室は量販店の格安のものですが(^^ゞ

[129: 入居済みさん]

122です。みなさんありがとうございます！
照明、大塚家具ですね！さっそく週末に見に行ってきます！
楽しみです。

[130: 匿名さん]

バイク置場があるのに駐車場に停めるのは常識的に考えてもおかしいでしょ。
バイク置場に制限があるから手放した・諦めている人にどうやっていいわけするのでしょうか。
規約・約款を今一度確認して下さいね。

[131: 入居済みさん]

リヴィエマーレの真ん中あたり、
つなぎ目のところって歩く時ちょっと怖くないですか？
もちろん大丈夫なように出来ていると思いますが、
ちょっとドキドキしながら通っています。

[132: 入居済みさん]

照明はオシャレな物も素敵ですが、
シンプルで上に取り付けるタイプ？（よく量販店で見かけるやつ）
だと、天井が高く見えて部屋が広く感じますよ♪

[133: 入居済みさん]

132さん、なるほどそうですね。リヴィエマーレは天井がそれほど高くないので、
お洒落な照明ばかり探していましたけど、シンプルなものにも目を向けてみようと思います。
とても参考になりました。ありがとうございます♪♪

131さん、私も怖いと思ってました。大丈夫だとは思うのですが、
念のため、飛んでます笑

[134: 入居済みさん]

No.131さん、133さん >

わかります、それ。
うちも継ぎ目の先なので、「こんな単純なつなげ方なんだ」とびっくりしました。
うちは低層階だからまだましなのでしょうけど、上層階の方はけっこう恐いでしょうね。

[135: 入居済みさん]

上の階のつなぎ目はすごいですよ！（怖さがっ）
ちょっと、探検してみてください。

[136: 入居済みさん]

上の階のつなぎめで、割れ目の方向いて立つと、足がすくみます笑
絶叫がお好きな方はぜひ☆おすすめです♪

[137: 入居済みさん]

>リヴィエマーレは天井がそれほど高くないので、

うちもそれでシーリングファン付き照明を諦めましたが、
入居してみると思っていたほど低くはないなーと感じました。
（以前が賃貸だったせいもありますが；）

>ちょっと、探検してみてください。

>上の階のつなぎめで、割れ目の方向いて立つと、足がすくみます笑
>絶叫がお好きな方はぜひ☆おすすめです♪

ほんとうですか？
失礼でなければ今度行ってみようかな（笑

行ってみようといえば、屋上やシアタールームのほうは
まだ利用していないので近いうちに使ってみたいです。
来客用駐車場もですが、予約はフロントでいいんですかね。
それともインターネット上でできるのでしょうか？

[138: 入居済みさん]

駐車スペースにバイクを置いてあるのは、やはり気になりますし、規約上も禁止としている訳ですから問題ですね。
いくらセンタースタンドで立てていても、強風の時にはバイクは倒れます。（以前、バイクに乗っていたので経験があります）そういったことを考慮して、駐車スペースとバイク置き場とをきちんと分けているのですから。

他の方も書かれていましたが、駐車スペースの端っこでいくつかスペースを確保してそこにバイクをまとめておいてもらうとか、考えていく必要があると思います。
管理組合の設立総会で話をできればいいんじゃないでしょうか。

ゴミ置き場の横に置いてあるバイクは論外ですね。
きちんと駐車料金を払っているとは思えませんから。

[139: 入居済みさん]

＞131さん

つなぎ目怖い派です。
覗いてみましたが、結構簡単な柵？のような
感じでびびってます・・苦笑

それと皆さん、今更ですがこの近辺、風が強くないですか？
今日なんか、風の音が凄かったです。どこかでフルートでも吹いてる？？
っていうくらい建物の作りから風当たりがそうなるのか「ピュ〜ピュ〜」と風の音が。

あとは雨が廊下に結構入ってきますよね。
隣接する建物がない事と風が強いから仕方ないのかもしれませんが
結構玄関ドアまでぬれている時もあります。

[140: 入居済みさん]

今日も２階あたりで見かけましたが、
布団を外にたらすように干すの止めて欲しいです。

[141: マンション住民さん]

１階の駐車場にもバイクをとめている方が居ました。何とかならないんですかね。
例のアメリカンバイクは、エントランス付近の歩道に止めていますね。
これでは、このマンション内の問題ではなくなり、ご近所さんから変な目で見られないか
心配です。まあ、イタズラされても仕方がないことをリスクにして、本人はやってると思いますが・・・

[142: 入居済みさん]

布団見かけました。
しかしこの形状のベランダである意味よく干せてますよね。
どうやって干すのか。苦笑。

管理人さんに、メールボックスの付近に
「布団の干し方要注意！ベランダには垂らさないでください。」の張り紙でもしてもらいましょうか。

[143: 入居済みさん]

アメリカンバイク、
エントランス横と大師駐車場横に、堂々と停めていますね。
敷地内に停めていないのは、気まずいと思っているからなんでしょうか？
だとしたら本末転倒な話です。

ああいったバイクは、ご本人も簡単には手放したくないでしょうし、
近隣の有料バイク駐車場を借りて停めるべきです。
敷地内に停められないから公道に停めるなんてなんて、もってほのかです。

[144: 入居済みさん]

No.142さん

布団の件張り紙など対策をしてもらった方がいいですよね。
1人がやっていると、他の方にも連鎖するし・・・。

布団なんかは外から見れば
何階の何号室か分かるのにやっているなんて
非常識です。

今日なんか天気がいいので
また干す人が出てくるかも・・・。

バイクの方も
これだけ掲示板で知られてしまっているわけですから
違反はやめて
早く駐車場を借りるべきです。

[145: 入居済みさん]

鯉のぼり出してる家もありますよね・・。
あれはOKなの？？
ベランダ内だから良いのかな？？

[146: 入居済みさん]

No.145さん

鯉のぼり・・ありますね。
ちょっと大きくて部品が落ちてきたら
怖い感じがします。。

[147: 入居済みさん]

鯉のぼりはいいが、ちょっと出っ張りすぎだな。
布団を干してるのはいつも同じ、３階の方

[148: 入居済み]

鯉のぼり、ほほえましくて良いと思いましたが。
ベランダ内ですし、あれがダメだと、ベランダには何も置けないような…
非難路として、邪魔にならない良識ある範囲なら良いんではないかと思います。

布団は景観よりも、万が一下に落ちたら危険なのでダメですね。

[149: 入居済みさん]

鯉のぼり、ベランダからはみ出していないことが大前提ではないでしょうか。
僕個人的には微笑ましくていいと思いますが、なにしろ風の強い場所です。
万が一、金の羽根車が落下したらと思うと、とても恐いです。

[150: 入居済みさん]

みなさん知ってましたぁ〜？？
洗面所の棚のその下にも収納があるって。。。
ちょっとあけずらいのですが、掃除用具とか入れるのに便利です。
見つけたときはちょっと嬉しかったです♪
知らない方が居たらぜひ♪♪♪

[151: 入居済みさん]

No.150さん

知らなかったです〜！
早速、チェックしてみました♪
普段使わないものとか入れられそうですよね。

収納アップして嬉しいです。
ありがとうございます！

[153: 入居済みさん]

今日はそんなに居るんですか！！

午後でかけるので
見てみよう。なんか、うんざりしそうだけど・・。

これは、管理人さんに直接一軒一軒指導してもらわないと
張り紙程度じゃ、分かってくれないですね・・・。

違反している側からすると
うるさい！とか厳しいとか言われそうですが、

違反は違反！
（危ないです。）
初めからキッチリやっていかないと、
良いマンションにならないと思います。

[154: 入居済みさん]

ヒドイですね・・。
やっぱり最初が肝心ですよね。
厳しくしていかないとやったもの勝ちみたいになりますからね。
バイクの件も含めてキチンとしてもらいたいね！！

[155: 入居済みさん]

すみません、上記で「布団を干している家」として部屋番号をさらされた者です。
会社員のため基本的に平日昼間は家を空けているのですが
家に老人が居るため、確認したところ15分〜30分ほど干してしまったとのこと。
あれほど口をすっぱくしてベランダから出すなと注意したのに！
全くお恥ずかしい限り、ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。
今後一切しないように厳重注意しましたので許してください。

ここでさらされている他の部屋の主も、もしかして本人の知らないところで
家族の方がやってしまっているかも知れませんので
張り紙程度では自身のこととして認識されないと思います。
やはり個別に注意してもらったほうがいいかも知れません。

本当に、すみませんでした。

[156: 入居済みさん]

日曜日、借りている駐車スペースに無断駐車されました。
管理人さんに言ってビラを車に付けてもらったけど謝りも無く逃げられた。

ルール違反というより、モラルの欠片も無い非常識人が同じこのマンションに
居るとおもうと悲しくなります。

ちなみに管理人さんの対応は皆さんどうおもいますか？
今回の件は管理人さんの対応もイマイチでした。
管理人さんも人によって違うみたいです。

[157: 入居済みさん]

No.155さん
正直に申し出ていただいてありがとうございます。
やってしまった人への良い見本になると思います。
大体の人は自分がさらされていても
謝ったりしないと思うので・・。

No.156さん
それはひどい目に合いましたね！！！！！
間違えて止めたのか、故意か分かりませんが
とにかく迷惑もいいところですよ。
本来なら本人が謝罪しに行くべきです。

[158: 入居済みさん]

> 152さん
部屋番号をインターネットに晒すのは、マンション掲示板の規定違反です。
下記URLの「住民板の利用ルールについて」欄をご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

＜上記URLより抜粋＞
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

マンションの管理規約を守るのは当然のことですが、インターネットのルールを守るのも、また当然だと思います。
152さんだけでなく、私も含め、皆様もルールを守るように心がけましょう。

おこがましい意見かもしれませんが、１点提案させてください。
『誰でも読めるネット掲示板に、マンションのトラブルを晒すのは、なるべくやめませんか？』

掲示板の規約にも忠告があるように、第三者がこの板を読んだら「こんな物件に住みたくない」と感じるだけだと思います。
仮にここが中古に出て、新居を探している人がここを読んだらどう思うでしょうか？
少なくともプラスには働かないと思います。

管理規約の違反は、管理人・管理組合（まだ役員未選出ですが…）を通じて、内々で解決すべき事だと思います。
さらに、余計なお世話かもしれませんが、住民間のトラブルで直接苦情を言いに行くと、８割方事態が悪化するので、まずは必ず管理人・管理組合を経由した方が良いです。
相手から逆恨みされて、嫌がらせを受けるようなケースのほとんどが「直接苦情」が原因です。

資産価値を保つためにも、水面上は優雅な水鳥として振る舞いたいですね。
（もちろん、水面下も優雅でいられれば最高ですが…）

[159: マンション住民さん]

> 158さん
まったくの同感です。
ここは、住民の方全員が見ているわけもありませんし、他の住民の方も見ている場合もあります。
152さんは、晒されたお宅が後ろ指さされたり、場合によっては嫌がらせをさせられたりする事も
あるかもしれないのに、個人を特定する真似は感心できません。155さんのようなケースもあるのです。ですから、本当にやめて欲しいなら、各お宅に注意喚起するか、管理人の方にお願いするのが
良いのでは？少なくとも、この場で晒すのはどうかと思います。また、うちのベランダも覗かれているかと思うと正直、いい気持ちもしません。（もちろん、ベランダ干しはしていませんが・・・）

[160: マンション住民さん]

№152さんが書き込みをした後、その内容に関係した書き込みが
数件ありますが、それを読んでの№152さんのご意見を伺いたいです。

[161: 入居済みさん]

入居して間もないということもあり、ある程度は仕方がないと思っていましたが、
私も最近この掲示板に苦情の書き込みが多く残念に思っていました。

苦情をインターネット上に書き込んでも解決するのは稀で、155さんのように良い人
でないかぎり問題に発展する可能性もあると思いますので、管理人、管理組合を
通して解決していくのがベストだと思います。

これからはみなさんに有益な情報、収納アップ等の情報が増えていくといいですね！

[162: 住民さんＡ]

>152さん

の気持ちも分からなくはないのですが、やっぱり直接の部屋番号の記載は
留まるべきだったと思います。
でも、駅側から住まいを見て、布団が干してあるとガッカリしますよね。

バイクの件も含め、ゴミ捨てや駐車場の無断使用など問題が山積ですが、
一般的に新築マンションの管理組合の役員選出（総会・理事会など）は
いつ頃から始まる物なのでしょうか？

[163: マンション住民さん]

ホントだ！
洗面所下に、収納がありましたね！
探してみたところ、はじめはないなぁ〜、
うちのタイプにはないのかも…と思ったのですが、
頭を中に突っ込んでよーく見てみると、何やらチョウツガイみたいなものが…。

けっこうな収納スペースですよね。
教えていただき、ありがとうございました。
他にも、気づいていないことってありそうですよね。

[164: 入居済みさん]

確かにこの掲示板を住民全員が見ているわけではありませんが、ルール違反の情報も私には役立っています。
気をつけなくては！と再認識できました。

ルール違反を見つけたら、本人に伝わらなくては意味がないので、掲示板にあげるより前に管理人さんに伝える。
そしてこんなことがあったよ。みんなで気をつけましょうねと呼びかけあう場になればいいなと思います。

いい一面ばかり書いているマンションよりも、向上しあっているマンションの方が魅力的ではありませんか？

[165: 入居済みさん]

ルールが何のためにあるのかを忘れている人がいるような気がします。

ルールは守るためにあるのではないと思うのです。
ルールというのは集団で生きていく上で、自分が困らない・他人を困らせない。そのためにあるものだと思います。

ルール違反を指摘するのも結構ですが、どうやったら快適に生活できるのか？ということを提案していける匿名掲示板であると良いなと思います。

[166: マンション住民さん１]

No.155さん

偉いです。こちらこそまだいろいろご迷惑を掛けるかもしれませんが、よろしくお願いします。

−−−−−−−−
でも皆さんは布団は何処で干すんだろう？

管理組合のことどう考えてますか？２０７戸って多いですね。階単位の代表として二人くらい選挙（順番？やりたい人に任せる？）したほうがいいかもしれませんね。三十人くらいで会議して、問題の解決方法を探すのは効率的と思っています。

[168: マンション住民さん１]

No.167さん

> 布団は布団干し専用の物干しざおがありますよ。参考までに
> http://www.fcs-shop.jp/gds_detail.php?cls1_code=002&cls2_code=002&...

いいみたいですね、情報有難うございます。ｍ（＿ ＿）ｍ

[169: 入居済みさん]

フローリングを一番濃い色にされた方にお聞きします。
埃目立ちませんか？掃除してもしても、気になります(汗)
特に、フローリングの隙間に埃が溜まって、白くなってしまいます。
なにかよい掃除方法(よい掃除機？など)があれば、教えていただきたいです！！
よろしくお願いします。

[170: 住民さんＡ]

こんにちわ。床掃除は、どうされてますか。
うちは、掃除機とクイックルワイパー使ってます。
クイックルは、始めは使うのドキドキでしたが全然大丈夫でした。

フローリング初めてじゃないけど今まで気にしたことなかったので、もっと良い掃除方法あったら教えて下さい。
家事は初心者なのでベテラン主婦；主夫の方、ぜひアドバイスお願いします。

パソコンも初めてで、ここまで書くのに一時間もかかってしまいました。読みにくいところあったらゴメンナサイ。