パークタワー滝野川 Part2

[匿名さん]

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数 245戸

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79211/

≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩3分
埼京線 「板橋」駅 徒歩9分
都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩8分

[961: 匿名さん]

商業棟は２階に保育園用と思われる厨房設備が入ったみたいだね。
なんか雰囲気的に商業棟１棟まるまる保育園になるみたいな感じがする。
賃貸棟の低い方は外観だけ見ると、老人介護施設みたいに見えちゃうw
低い方はそもそも高齢者向けだったっけ？

[962: 契約済みさん]

保育園は2階のフロアだけと聞いてますので、一階にはまた別のなにかが入るはずですよ。
低い方は賃貸でとくに高齢者用とかなかったのでは？？

[963: 匿名さん]

明日みたいな大型台風が来た場合、上層階の揺れってどんな感じなんでしょうか？
船酔いするようなゆっくりとした揺れが長時間なのかな？

[964: 匿名さん]

鉄筋コンクリートの建物が風で揺れるんですか？

[965: ご近所さん]

揺れないだろｗ

[966: 匿名さん]

揺れるよ。

>>963
そんな感じ。

[967: 匿名さん]

免震構造の高層マンションが風揺れするのは有名な話ですが、最近の物件では対策されている場合が多いですね。

[968: 匿名さん]

ここは耐震構造なので、対策というより
風にも地震にも、耐えるだけと思いますが。

[969: ご近所さん]

いやいや、揺れるのはもっと背の高い超高層ビルの話でしょ。

[970: 匿名さん]

ここも超高層ですよ。

[971: 匿名さん]

＞970
揺れるんですか？

[972: 匿名さん]

免震構造は強風で揺れるといわれるけど、
このマンションは耐震構造だから大丈夫では？

[973: 匿名さん]

耐震の割と高層階に住んでるけど、風じゃあ揺れないよ。地震の時は酔う感じだけど、物が落ちてきたりはしないです。

[974: 匿名さん]

商業棟に入る店が決まったみたい。
入るのはドラッグストアのクリエイトエス・ディーだとか。
上は保育園だし向かいは小児科。
商品は子育て世代向けが多くなるのかな？

[975: 匿名さん]

もう一店舗は小児科なの？

[976: 匿名さん]

＞975
小児科は商業棟の中ではなく、道を挟んで向かいの建物。
その小児科の隣には小さいけれど公園も在るし、滝野川西区民センター内には児童館も在る。

[977: 匿名さん]

そんな環境だと、子育てするにはかなり良いですね。
児童館が近いって、小学生の遊び場になるのでかなりいいですよね。
就学前のお子さんも、
雨の跡で公園がぬかるんでいて遊べない時なんか、室内遊びとして遊べますしね。

[978: 申込予定さん]

そろそろ完売ですか？

[979: 物件比較中さん]

年始には完成するんですよね。
1LDKってもう売れたのかな。。

子育て充実の大規模だけに注目されるのはやっぱりファミリータイプだと思うんですよ。でも自分は1LDKをちょっと考えてます。投資として購入するかはまだ不明で、自身が住むかもしれません。将来は売るという方向もあると思います。その際、リセール容易な条件でしょうかね。。

[980: 匿名さん]

近くに賃貸があるのに投資なんて大丈夫ですか？