パークタワー滝野川 Part2

[匿名さん]

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数 245戸

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79211/

≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩3分
埼京線 「板橋」駅 徒歩9分
都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩8分

[986: 物件比較中さん]

１Ｌ即売はどこでも難しいと思いますよ。
まだ売れていないことに不安を抱くことはさほどないのではと。

投資目的に購入するにしても池袋から少し離れた西巣鴨駅物件、少し池袋のほうの相場等も調査してから出ないと決断しにくいと思います。

あとは３Ｌの面積が狭め。
これも即断しぬくい理由ではあるのでしょう。

でも便利さは駅３分で間違いないと思います。

[987: 匿名さん]

良くも悪くも池袋のエリア内、ってことになるのですか？
三田線は大手町に行くので池袋は関係ない人もいると思いますが。
ただ、駅出口が大通りの向こう側なのは不便。

[988: 匿名さん]

>987
サンシャインなどの東池袋が徒歩圏で生活圏、通勤先が大手町付近という人が多いだろうね。
でも家族は大手町以外に用事がある場合が多いだろうけど。

[989: 匿名さん]

池袋が徒歩圏？
30分くらいかかるのに冗談はやめましょう。

[990: 匿名さん]

>989
おそらく目が悪い（老眼？）んだろうけど、「池袋」じゃなくて「サンシャインなどの東池袋」って書いてるんだが？
ジイサンならばサンシャインまで歩いて30分はかかるんだろうが無理すんなよ。

[991: 匿名さん]

googleでルート検索したところ、物件からサンシャインシティの徒歩ルートは
『2.2 km　27分』
でした。

おそらく、990は競歩選手か何かなのでしょう。

[992: 匿名さん]

サンシャインに行きたいなら、わざわざこんな不便な地域に住まなくても東池袋に住めばいいです。
各々の懐具合にもよりますが、アウルタワーならサンシャインビルまで徒歩2分ですよ。

[993: 匿名さん]

>>990
徒歩圏なのは東池袋ではなく、上池袋、池袋本町でしょ（笑）

[994: 匿名さん]

バスで行けばいいじゃん

[995: 匿名さん]

そうまでして池袋に行かないといけない？

[996: 匿名さん]

＞各々の懐具合にもよりますが、アウルタワーならサンシャインビルまで徒歩2分ですよ。

Brillia Tower 池袋は欲しいと思いましたが、年収2000万円くらいしかない庶民なので手が届きませんでした。

ゴクレは検討対象外です。

[997: 匿名さん]

この立地にしては少し高めなんですね。
あと収納ももう少し広いと良かったですね。

立地や間取りから考えると、ファミリー向けというよりは単身者、DINKSのほうが
住みやすそうと感じました。

[998: 匿名さん]

996さん
ここなら、まず周辺に他のタワマンが建つことはないでしょうけど、
クヤクションは周りが再開発予定地なので、将来高い建物に囲まれる可能性がありますよ。
で、私は検討対象外でした。

[999: 匿名さん]

価格高いかなぁ？前の広告では60平米2LDKが3690万円と書いてあって三井のタワーと考えれば割安に感じたけど。今はどんな部屋が残ってるかわからないが、どの辺りの部屋を販売しているのだろう？

[1000: 匿名さん]

６０Ｂあたりかなぁ？
これはまずいでしょ　パークタワー滝野川
でググると出てくる間取り。

[1001: 匿名]

外観からもう竣工済で、内装工事中ですかね。
このスレで散々批判された騒音の状況を実際の部屋で確認をしたいです。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

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