パークタワー滝野川 Part2

[匿名さん]

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数 245戸

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79211/

≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩3分
埼京線 「板橋」駅 徒歩9分
都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩8分

[1: 匿名さん]

だいぶ出遅れたのですが、現在真剣に検討中です。
個人的には、巣鴨駅周辺よりこっちの方が住みやすそうで惹かれます。
購入した方々（購入しそうな方々）、決め手は何だったでしょうか？

[4: 匿名さん]

パークタワー滝野川についての「決め手」を教えていただける方、是非お願いします。
逆に、購入しないことにした「決め手」でも、全然ＯＫです。
参考にさせてください。

[5: 匿名さん]

ＪＲ板橋駅を利用する予定の方もいるかと思いますが、板橋駅の北区側のバリアフリー化がやっと実現しそうです。
北区の「くぎかいだより」という広報誌に載っていたので検索してみました。
具体的な配置図も載っています。
http://www.kitanet.ne.jp/~komei/topics/2012.html

[6: 匿名さん]

購入しない決め手。
部屋が狭いですし、間取りが納得いく物が無かった。
共用設備が充実していないのに、管理費がバカみたいに高い。（駐車場の通路、出入り口利用での地代を管理費としてしまう点。）　

ターゲットがファミリーが主でもない点。

部屋の仕様も力が入っていない。
何もときめきませんでした。

[7: 匿名さん]

私は、耐震でしかないのと
現地を見て高速道路の近くなので、購入しないことにしました。

[8: 匿名さん]

まだ最終決定ではないけれど、たぶんここは買わない。王子のプラウドにすることになりそう。駅のこととかで、最終的な決意にはまだ。
で、やめることになりそうな決め手は、管理費に納得できないことと、間取りや仕様がいまひとつ。
王子がそんなに素晴らしくいいとも思わないけれど、ＪＲ駅にすぐで、普通な物件で、安心できそう。
素人判断です。

[9: 匿名さん]

我が家も、検討しましたが王子に決定です。
今週末登録に行きます。　（抽選になりそうですが・・・。）

駐車場の件は絶対に問題になり揉めると思います。
単身者も多いと言う事でさらに大変だと思います。

ここと王子比較している人多いですね。
野村と三井の対応の差も感じました。

でも、本当にここ不人気ですね。（営業さん必死。）
売却する時も大変そう。　

[10: 匿名さん]

滝野川6丁目！（ここ大事）と王子を比較すること自体おかしいねぇ
最寄りの沿線が全く異なるし、正直なところ住民意識も相当違うよ

ま、板橋区だの北区だの言って区の名前だけで比較している、
お上りさん達にはどうでも良いことだけどね

[11: 匿名さん]

実際にここ売れてないじゃん
王子にするかはともかくスルーした人が多いんでしょ

[12: 匿名さん]

キャンセルもちらほら出てるみたいですしね。。

[13: 匿名さん]

売れてない＆キャンセル出てるっていう情報、どなたか根拠となる数値面のデータを知らないですか？
「1期販売が続いてるから」っていう理由以外で。

[14: 匿名さん]

>10
王子と比較しようが、個人の自由。

[15: 匿名さん]

＞１３
私は営業さんより、キャンセル物件勧められましたが。。。。

[16: 匿名さん]

王子には住みたくない…。

[17: 匿名さん]

＞15さん
ちなみにどの間取りでした？まだ残ってるんですかね？

[18: 匿名さん]

＞＞１０
王子と比較することがなぜおかしいのでしょうか。私は比較検討しています。
おのぼりさんではありませんが、板橋区はさすがにイヤですから、高くても北区で探しています。
過度のポジは、滑稽です。結局ネガに響きますよ。

[19: 匿名さん]

＞17さん
ご検討されるなら、ご自身で聞いて下さい。
営業さん、お暇そうですから親身に相談に乗ってくれますよ。

[20: 匿名さん]

＞18さん
放っておきましょうよ。
結局、ここも、王子も買えない人でしょうから。

[21: 匿名さん]

＞19さん
来週モデルルームに行く予定ですので、その時に聞いてみます。

[22: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】