ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[761: 住民さんＣ]

もう価格のことは、やめませんか。
もっと建設的、前向きな話をここでしたいと思うのですが、いかがでしょう。

そうじゃないと、住人の皆さんに対して、疑心暗鬼になってしまいます。

[762: 入居前さん]

実は、子供達の幼稚園の事を考えて３年後に入居しようかと
賃貸に定期賃貸（３年後に退去して下さいという契約）に出しました。
物件を見て直ぐに借り手がつきました。金額は仲町台の相場よりも
高めでした。でもやっぱり自分が住むことにしました。（総合的に判断した）
そういうわけで、今のところこのマンションの資産価値は良いと思われます。
（新築だから当たり前ですが）これからこの価値を保つにはどれだけ手入れをするか
（組合が主導で建物の管理をやっていく事）と住人が楽しく生き生きと
生活しているか（近隣の評価も大きい）が大切かと思います。
良いマンションになるよう、コミュニケーションが当たり前にとれる
（もう少し静かにならない？といわれたら素直に気をつけます。ごめんなさい
といえる）関係が築けるといいな。って思ってます。
私は田舎育ちなので関東の人達とはちょっと考え方が違うかもしれませんが、
どうぞ宜しくお願いします。

[763: 入居予定さん]

762さん
家賃はどのくらいの価格がつきましたでしょうか？

[764: 匿名さん]

先月入居したものです。
食洗器で迷っています。
ビルトインで設置された方いらっしゃいますでしょうか？

ビルトインにする場合、一般的な家電量販店にて工事してもらえるのでしょうか？
また、丁度いい大きさのものやオススメの食洗器、ビルトイン工事費用等 参考適度でいいので
教えていただけたら嬉しいです。

宜しくお願い致します。

[765: 入居前さん]

763さん
金額については数字を記載するとまた色々と騒ぎ立てられるので
お教えできませんが、三○のリ○ウスさんに聞いたところ現在の
仲町台では20万出せば徒歩圏内の一軒家が借りられるそうです。
今回、それ以上で設定しても、多少高くても部屋を気に入ったらしく
公募（インターネットとかチラシでの宣伝前）に借主がつきました。
もちろん、棟や階数によって違うでしょうから一概には言えませんが、
現状は新築だし資産価値と言う面では市場の反応は程よい
（引越し時期でもあったからかもしれませんが、借主さん候補だった人
は近隣さんで、どうもこのマンションの事を知っていた人でした。）
と言う事だと考えてます。

[767: 匿名さん]

明日発行の「週刊マンションズ」から、このマンションの広告が消えてました。
いつも獅子のマンションの次のページにあったのに。。。。

http://www.ns-jisho.co.jp/campaign/sellout/index.html
そろそろ、ここにも掲載される日が来ますね。

[768: 入居前]

今月入居の者です。
よろしくお願いします。

無理だとは思いますが、モデルルームにあったキッチンの後ろのカウンターは今から注文出きるのでしょうか？
また、注文された方がいらっしゃれば、オプションでおいくらしたのか教えてください。
オーダーでつけるか、サイズにあった棚を買うか迷い中です。

あと、お風呂場の壁ってザラザラしているところとツルツルのところがありますよね？
何か意味があるのでしょうか？

[769: 入居済み住民さん]

768さん
グランデ・ガーデン棟のキッチンカウンターでしたら、我が家は若干違うけど同じ様な仕上がりで80万でした。(高っ！）
三井デザインテックさんにお願いしたのですが、打ち合わせをキチンとしないととんでも無い事になりますよ。

ちなみに、三井デザインティックさんが関わったモデルルームはレジデンス棟で、もうひとつのモデルルームは別業者なので、と言ってました。
今からでもオプションなので注文はＯＫだと思いますよ。

[770: 768です]

769さん、ありがとございます。

申し遅れましたが、グランデ棟入居前のものです。

三井さんで80万とは驚きました〜。
さぞかし、素敵なキッチンボードが出来たのでしょうね。
永く使うものだし、値段は高いですが、納得されており、大変羨ましいです。

理想はキッチンカウンターと同じ素材で揃えたいと考えておりますが、正直金額が心配です。
でもオプションでまだ出来るようであれば、聞いてみたいと思います。

情報ありがとうございました。

[771: 入居前]

今月下旬に管理組合立ち上げの会と重要事項説明会があると聞きましたが、入居前でも参加した方がいいのでしょうか？３月入居ですが、こうした会に出たことがないのでお詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。
あとエントランスにある目の色彩？登録は入居後に登録するのでしょうか？１戸あたり何人まで登録可能かもご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[772: マンション住民さん]

総会はぜひ出席された方がいいかと思います。入居、未入居関係ありません。賃貸に出していてもオーナーが出席します。

虹彩の登録は、先日登録会のようなものがあって指定日にコミュニティの人が何人か来てやりました。また後日やると言っていましたのでそのときになるのかな。

管理人さんががんばってPC操作していたので、そのうち管理人さんがいつでも受けるという形になるのかも。

人数の制限はおそらくないのでは。もちろん入居者のみですから、6人7人ということは考えにくいと思いますが。ちなみに子供（小学生以下？未満？）は、まだ虹彩が固まってないだとかの理由で登録できませんでした。

[773: 771です。]

772さん
丁寧な回答ありがとうございましたm(__)m
すごく助かりました！

[774: 入居２ヶ月]

虹彩はあまり必要性感じません。鍵をかざして入るほうがはるかに楽です。唯一のメリットは鍵を預けられない小さな子供が、親が不意に不在にしてもせめて敷地内に入れることですが。あとは両手が塞がるほどの荷物があるときくらいですかねえ。

[775: 匿名さん]

レジデンス入居予定です。
キッチンカウンターはどうされてますでしょうか？
三井でオーダーすると高そうですが・・・
どこかオススメのメーカー等ありますでしょうか？

宜しくお願いします。

[776: 匿名さん]

倒産しましたね

[777: 入居前さん]

今、Yahooのトップニュースで倒産見ました！
うちは今手続き進行中なのですが・・これから実際どうなるんでしょうか？

[778: 匿名さん]

やっぱり「大量内定取り消し」は倒産の予兆だったんだね・・・

[779: マンション住民さん]

まぁ、数か月も前からわかっていたことですから、あわてず住民どおし力をあわせて頑張りましょう。

手続き中の方は、その進み具合によって違うでしょうね。

[780: 匿名さん]

どうするんですか？
皆様。
瑕疵担保どうなるの