ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[451: 匿名さん]

↑まだわからないんだね…。
板違いの投稿だから削除依頼するんだよ。
もっと勉強しな。

[452: マンション住民さん]

知人にバーゲンセール状態みたいだねって言われちゃいました・・（泣）

[453: 入居予定さん]

いいじゃん別に、バーゲン価格では今自分が住んでる部屋が買える可能性は極めて低いと思うしかないよ。実際にそうだと思うよ。

[454: 匿名さん]

あえてチャンスだと思える人が勝ちだと思う。
このチャンスでもお金がなくて買えない人だっているのだから。

[455: 住民さんＥ]

>知人にバーゲンセール状態みたいだねって言われちゃいました・・（泣）

ガーデン棟に11月から住んでいます。
契約が早いほど、その悲しさは倍増ですが、このマンションが売れていなかったことは事実。
日綜さんに万一のことがあっても、空き部屋の管理費、修繕費、そして我々の瑕疵保障のことから
してデメリットだから、まずは日綜さんとしても販売に全力をあげてもらわないと。

もし余裕があれば、もう一戸購入して、購入単価をナンピン。賃貸で運用することも企んで
います。それなら日綜さんも協力してくれそう。

[456: 住民さん]

知り合いが先日契約したようです・・・
値段を恐る恐る聞くと、言いにくそうにしてましたが４割引ぐらいの値段でした

入居時期が数ヶ月違うだけで価格がこれだけ違うと、これからの付き合いが心配になります・・・妻は家族ぐるみはいやだと(汗)

[457: マンション住民さん]

>値段を恐る恐る聞くと、言いにくそうにしてましたが４割引ぐらい...

確かに、現実を提示されると悲しくなります。
住宅も株と同じと考えてもね。

[458: 住民さんＢ]

真面目な話、系列の管理会社さんはどう思います？

カフェにコンシェに、仕事もそれほど無いのに、人が多すぎるような。
（ケーキやスープなんて食べる気しないし、カップ式の自動販売機で充分かと）
むしろ、エントランスに人を立てるなどして欲しいと思うのですが。

[459: 契約済みさん]

私も喫茶スペースは利用する人いるのかなと思います。
狭すぎるし・・・。
コンビニのようなものの方が個人的にはあると便利かなと思います。

バーゲンセールになるのはいたし方ないですよね。
今は駅近のマンションでさえ信じられないくらい値段おとしてますよ。
自分が見に行ったモデルルームでもまだ施工前にもかかわらず
何百万引きというのがいくつかありました。

[460: 入居済みさん]

458さんに賛成です。
より価値の高いマンションにするためにカイゼン！

[461: GR住民さん]

私も４５８さんに賛成です。

年末から新聞に入っていたバーゲンチラシの価格を見て愕然。
住民で価値の高いマンションにしていきたいですね。

[462: マンション住民さん]

>>知人にバーゲンセール状態みたいだねって言われちゃいました・・（泣）

うちも小学生の子供が友達に言われたって言ってきたのを聞いて悲しくなりました。（たぶんその子の親御さんが話してたのを聞いたか何かなのを悪意無くうちの子に言ったのだとは思いますが。。。）
何年か後には笑い話に変えられるんですかねぇ。

[463: 匿名さん]

4割引って　利益出るの？？

このマンション定価で買った人は2007年物件高値つかみ大賞受賞できそうですね。

[464: 住民さんＡ]

利益は無いでしょ。
日綜さんも苦肉の決断です。
確かに高値掴みをしたかもしれませんが、気に入った物件を納得して買っているんだから
良しと考えるしかないでしょう。

[465: 匿名さん]

463
明らかに住民じゃないのバレバレじゃん(笑)
お疲れ

[466: 匿名さん]

定価で買った人と４割引で買った人が同じマンションで顔をあわせて生活するんですよね？

微妙な空気が流れそうですよね
生活レベルも違うでしょうし

うちも隣がまだ入ってないけど、お隣さんからいくらで買ったとか言われたら仲良くできないなぁ(泣)

[467: 匿名さん]

3割4割引きじゃしゃれになんないな。
物件は気つけて買わないと。

[468: 住民さんＣ]

10月契約、12月に入居したものですが、皆さんと会釈していますよ。
誰がいくらで購入したなんて、正直判りませんからね。

[469: 入居予定さん]

1月に入居予定です。
皆さんがおっしゃるように価値あるマンションへしていきたいですね。
458、459さん、私もあの喫茶は無駄に思います。また、カラオケやシアタールームもいいのですが、利用料金が少し高いように感じます。パーティールームも高いなー。稼働率も低い気がするので、稼働率を上げて収益を増やす方が良いような気がします。
喫茶の廃止や自動販売機の設置、共用施設の価格改定等、改善時のルールはあるんでしょうかね？

[470: 匿名さん]

喫茶、シアタールーム廃止。コンシュルジュも今のサービス内容では必要性を感じない。
フィットネスルームの拡充＆２４時間化希望

[471: 住民さんＢ]

>>喫茶、シアタールーム廃止。
　コンシュルジュも今のサービス内容では必要性を感じない。

　激しく同意。仕事量に対して、人員多すぎ。
　清掃とセキュリティに回すか、人件費＝管理費の削減へ。

>>フィットネスルームの拡充＆２４時間化希望

　24時間になってしまうと、セキュリティの費用が上がってしまう。
　住民だから安全とはいえ、深夜、一人で女性は使用しにくくなる、
　となると夜間の管理費がかかると思うのですが。。。

[472: 匿名さん]

↑
ここは夜中も警備員居て２４時間有人管理なんだから変わらないんでは？
しかもフィットネスルームは元々管理されてんのかな。

[473: 匿名さん]

カフェはいらないなぁ あと受け付けもサービス内容から必要性は感じないかも。

[474: 契約済みさん]

はじめまして。皆さんにちょっとお聞きします。
木製の建具にクリアの塗装（ニスみたいなもの）
を施工してありますが、剥がれてきている人いませんか？
３ヶ月点検があると聞きました。竹中さんが主催して
施工に対する瑕疵については手直ししてくれるはずなのですが、
いつ行われるのでしょう？3月はじめから中旬に引越し予定
ですので、その前に3ヶ月点検の是正が完了していて欲しいのですが。

[475: マンション住民さん]

引っ越してまだ一ヶ月も経っていませんが、うちも建具のニスが所々剥がれてきています。
気になって剥がしてしまったんですが３ヶ月点検で手直し可能なんでしょうか？？

[476: 入居済みさん]

友人がうちよりも安く良い条件の部屋を購入すると言っていました。
先に入居していまより高く買ったのに、なんかバカにされているようで
・・・しかも、マンションを購入するなんて一言も言ってなかったのに。
しかもなんで同じマンション！！
頭にきました。いままでのような付き合いはもう出来ないです。

[477: 入居済みさん]

476です。

ちょっと愚痴ってみたかっただけなのでスルーして下さい。

すみません。

[478: 匿名さん]

友人が買った部屋は間取りが悪いかもよ？おまけに日当たりも悪いかもしれないし。
お金があるあなたは、お金があるがためにいい部屋をお金で押さえたんじゃないですか。
別にイライラすることでもなんでもないかも。

[479: マンション住民さん]

うちは買い替えでした。まだサブプライムの影響が出る前に、前のマンションを高く売って、値引き前のヴェレーナを契約しました。1年後の今だったら、ヴェレーナを値引きできたろうけど、前のマンションも安くしか売れなかったと思います。前のマンションはなんと800万も高く売れたのです。中古を新築価格よりも高く買った人もいるのです。買主は新築価格も知っての購入だったので納得ずくのはずです。逆に不動産不況の今は、値下げ販売も仕方ないのかなと思っています。バブルとまでいかなくても、そういう時期なのでしょう。また何年かしたら、高く売れる時代が来るかもしれません。不動産、特にマンションの価格なんてそういうものなんですね。今回はほんと勉強になりました。

[480: 入居予定さん]

カフェはいらないですねー。あそこって、裏に人が常時待機してるのでしょうか？
受付は共用施設の管理などで一人はいるでしょうけど、サービス内容に物足りないですね〜。
管理費を下げるのはそう簡単にはいかないでしょうから、サービス内容を充実してほしいですね。

[481: 住民さんＢ]

480さん

私も同じく思います。

>管理費を下げるのはそう簡単にはいかないでしょうから、

下げるというか、適正になる可能性はあると思います。
今は日綜の絡みで随意契約ですが、住民の皆さんで真に必要なサービス内容を協議し
管理会社数社でコンペをすれば良いのでは？

[482: 匿名さん]

カフェは本当にいらないと思いますね。
変わりに、小さな託児所等があったほうが便利でしょう。

カフェって、どんなシチュエーションで使えばいいのでしょうね・・・

[483: 住民Ｓ]

託児所は固定費がかかりすぎる割に対象が限定的でしょう。近隣にも保育園はありますしね。

[484: 匿名さん]

なるほど〜
でもマンション内にあると安心は安心ですね。限定的になってしまうとフェアじゃない感じがしますね・・・。
でもこの少子化で、安心して子供を持てる環境作りができるといいなぁ〜と常日頃思います。

グランデ棟の屋上にあるビューアリーナ（でしたっけ・・）は、予約して使用できるようですが、同日に予約は1件のみ可能なのでしょうか。広いので同日何件までの予約が可能なのかと不思議に思いまして。

[485: 契約済みさん]

え？予約なのですか？時間内なら自由に上がって良いのかと思ってました。

カフェではなく、部屋に持ち帰りできるパンや生活雑貨（たとえばですが）
の販売スペースのほうがいいと思うのですが、個人それぞれですよね。

[486: 匿名]

確かに託児所設置は大変かもしれません
ただ住民に多く見られる幼稚園入園前の子育て世代の方々は平日昼間にカフェや
フィットネスを利用できる機会がなかなかないかと。　
利用頻度が少ないスペースを子供と過ごせる憩いの場に開放するというのもいいかもしれませんね
　先の方が提案された販売スペースもなるほどと思いました　
大型マンションで共用スペースもかなりあります
皆さんとの話し合いで色々な世代の方がより快適に過ごせるマンション作りができるといいですね

[487: 匿名さん]

売れていない部屋の管理費とか積立金とか、毎月日綜さんキチンと払ってくれているのかな。
管理組合名義に預金が分離されていないと、万一の時、大変なことになるよ、と知り合いのマンション管理士の資格持っている人にいわれましたが、どなたかご存じですか?

[488: 匿名さん]

名義が誰になっているかはここで聞いてもわからないと思いますよ。管理会社の担当者に聞くのが一番ではないでしょうか。

[489: 住民でない人さん]

日綜の別の分譲マンションの入居者です。
管理会社は日綜コミュニティだと思いますが、まっとうなことを言っても取り合ってくれない傾向はありますよ。しかも、管理会社の変更は議決権の４分の３以上が必要だと思います。総会ではその多くが理事長への委任状になると思います。さらに、理事会は管理会社がかなり肩入れするので、管理会社の変更は、よっぽどやる気のある人たちが初年度の理事会に就かない限り、そうとう厳しいと思います。

[490: 匿名さん]

意見は管理会社に言うのではなく、管理組合(理事会)に言うのが筋。管理組合と管理会社の区分もわかってないのにまっとうなこととは・・・。

[491: 匿名さん]

まっとうなことを言って取り合ってくれなかったのは理事会なんででは？一人のまっとうなことが他の多数の非常識だったりするし。

[492: 匿名さん]

このままでは、住民が全員一致しても議決権がとれないことになりますね。
ということは、コミュさんの思うがまま、になりかねません。
積立金を流用したまま、ドロン、でスラム化したマンションも過去あったそうです。
法律上、会社の経理と分離していなくてはなりませんが、住民の誰ひとり、預金通帳の名義や管理状態を確認できていないことに危険を感じます。

[493: 入居済みさん]

こんにちは。今日初めてココを知りました。
いろんな書き込みがあってちょっと心配ですが
どうぞ宜しくお願いします。

一通り読ませて頂きましたが、オープンエアリビングについて
教えてください。

広くて気持ちよいのですが、皆さん家具はどうされていますか？

できれば軽くて手入れしやすい（室内から出し入れしなくてもいい）
ものを探しています。

使っていていいものがあれば教えてくださいm(_ _)m

[494: マンション住民さん]

日綜コミュニティって元々管理会社としての評価が非常に悪かったんじゃなかったでしょうか？

[495: 匿名さん]

>>294
そうですよ。
顧客より本社の顔色ばかり見てる様です。

[496: 匿名さん]

ランキングが悪かったのは管理会社ではなく、売り主である日本綜合地所のアフターサービス部門。管理会社とアフターサービス部門は別ものです。

[497: マンション住民さん]

>購入検討中さん　2007/06/23(土) 20:16

>グランシティでもレイディアントシティでもない新しいブランドを使った「(仮称）THE YOKOHAMA >CLIMAX HILL　クライマックスヒル」ってどうでしょうか？
>日本綜合地所の機械式駐車場無料問題や、修繕積立金の当初金額の低さ、日経ビジネスのアフター>サービスランキング最下位というのが気になりますが、仲町台から徒歩9分。346戸の港北ニュータ>ウンの大規模マンションということで人気が出るのではないでしょうか。
>購入検討者の方、情報交換しましょう。

>※物件の正式名称が決定しているようですので、タイトルを「日本綜合地所の港北ニュータウン仲町台のクライマックスヒルってどうですか？」から「日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？」に変更しました。（管理者）

↑↑

検討板の最初にあるこれのことですね？

[498: 契約済みさん]

以前「木製建具のクリア塗装がはがれていませんか？」
というレスを書いたものです。先日営業担当に
確認したところ、当物件については３ヶ月点検は
なく、半年点検があるそうです。と言うことは、
概ね４月頃に竹中さんも参加する定期点検があると
言うことになります。私も建築施工に携わる者なのですが、
壁紙や塗装のはがれ等は１年を経過しないと（各季節
を経験しないと）不具合が本当に無いとは言えません。
（夏は湿気、冬は乾燥、台風シーズン等経験して
初めて顕在化する事も多いのです。）と言うことで、
何か気づいたことがあれば、写真等を撮っておく事を勧めます。
定期点検時には傷等の指摘は出来ないにしても、
塗装のはがれやフローリングの浮き、水回りの
排水不具合等は施工側の瑕疵として対応してもらえる
はずです。本当は、入居前にその辺りは是正して欲しい（塗装の
においが家具等についてしまうのは嫌だから）
のですが、住んでみてはじめて分かる事も多いでしょうから、
定期点検時にまとめて是正してもらうつもりです。
是正工事で家具の移動等面倒くさい事が起きるのは
多少はしょうがないともおもってます。

[499: 入居予定]

グランデ棟にお住まいの方にお伺いします。西向きの日当たりはいかがですか？
あとベランダ側の道路の騒音や排気ガスが気になります。休日に朝食など出来るのでしょうか？

[500: 契約済み]

ご入居された方にお聞きします。各部屋全部に冷暖房器具は必要ですか？

[501: 入居済みさん]

499さん
グランデ棟入居の者ですが、日当たりはよいと思います。
棟自体が若干、南に振っていますので、昼前から日が入ってきます。
逆に、上の方の階ですと西日は遮るものがないのでかなり強く、夏が少し心配です。
道路の騒音や排気ガスなどについては、道路からの高さがあるのでほとんど気になりません。

[502: 入居予定]

501さん
ご回答ありがとうございます。
私はグランデ棟、下層階入居予定なので、日差しはちょうどいいかもしれません。
実際に住んでいる方の意見が聞けて安心しました。
来月入居致しますので、よろしくお願いします。

[503: 住民さんＥ]

上階は車の音がけっこう響きますよ。知人に音は上階に上がるとは聞いていたのですが予想以上です。あと排気ガスで思っていたよりバルコニーとか窓ガラスが黒くなります。ここまで価格が安くなるんなら幹線道路側の購入はもう少し考えればよかったかも。

[504: 入居済みさん]

>あと排気ガスで思っていたよりバルコニーとか窓ガラスが黒くなります。

それはないやろ！

[505: 入居予定]

いや、排気ガスによる空気汚染は大きいと思います。毎日洗濯物やお布団を干すとなると、目に見えない汚れが付着しそうで、部屋干しの方がいいのかな？とまで、考えてしまいます。距離があるとはいえ、植物を置くなり少しでも空気汚染対策を考えてみたいと思います。
騒音は上層階の方が響くのですね。
やはり朝食をベランダで…なんて、グランデ棟では出来なさそう(泣)

[506: 入居予定さん]

交通量がかなり多い交差点に面してるから、ある程度は仕方ないですよね。

[507: 契約済みさん]

498さん

>当物件については３ヶ月点検はなく、半年点検があるそうです。

昨年11月に契約したものです。私の場合、契約時に現状販売の書類にサインさせられ、
アフターサービス基準に基づき対応すると言われました。

要は、塗装のハガレといったレベルでは対応してくれないそうです。
契約時期によって、対応の差があるのでしょうか。

[508: 匿名さん]

>それはないやろ！

道路からの排気ガスと埃は相当なものです。
（トラックなどは埃を舞い上げて走っているようなものです）
バルコニーにたまりますし、窓を開ける季節になると家の中の埃をみれば
道路からのだとわかります。

春になる前に対策を考えなければと思ってます。

[509: 入居予定]

３月下旬の入居を予定していますが、入居前に内装変更をしたいと思っています。現地見学の際に内装資材を搬入されている業者さんをかなり見かけたので我が家も…と思いまして。オプション以外で内装を変更された方や業者と相談中の方、どのような内装変更なのかを参考までに教えていただけませんか。予算や業者も差し支えない程度で結構ですので情報頂けるとうれしいです。よろしくお願いします。

[510: 匿名さん]

まだ住んでもいない入居予定者は騒音、排ガスがひどいという。既に住んでいる入居済み者はそんなことはないという。私だったら既に住んでいる人の言葉を信じるけど。

[511: 匿名さん]

510ってとても都合の良い意見ですね。

[512: 匿名さん]

人の深層心理か・・・・・

つまり実際住んでからだとなるべくマイナス面には触れたくない、口にしたくない。
言ってもどうにもならない、自分が選んだのだし、
心の中で次に買うことがあったらこのことをきちんと糧にしようと思うしかないわけです。

[513: 匿名さん]

過去と他人の心は変えられない。

[514: 匿名さん]

住民板であーだこーだとケチを付けておもしろがる人間の深層心理は？
きっと特異な人間にしか見受けられない心理なんでしょうね〜。

[515: 匿名さん]

事実確認＝ケチを付けるという事ですか？

[516: 匿名さん]

>事実確認＝ケチを付けるという事ですか？

そんな事いちいち人に聞かなきゃわからないのですか？不動産の検討する前に国語の勉強でもしてきた方がいいんじゃないの！？

[517: 住民さんＡ]

住民以外の人は、カキコミしないで欲しい。
不愉快だ。

[518: 入居前さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンに入居予定のものです。
南向きの部屋で中住戸にお住まいの方、教えてください。
リビングの日当たりはいかがですか・・・？

自分が見学した日は天気がよくなくて暗かったのですが、
晴れている日はいかがなものでしょうか？
日中でも新聞や本を読むのに照明が必要でしょうか？
教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。

[519: 住民]

レジデンス棟中階居住ですが、日が出てる間はかなり明るいですよ。

[520: 住民]

レジデンス棟中階居住ですが、日が出てる間はかなり明るいですよ。照明は点けなくても十分です。

[521: 入居前さん]

No.519ならびにNo.520を記入してしていただいた方、ありがとうございます。
早々に回答をいただけたのでたいへんうれしいです。

差し支えなければ、追加で教えていただきたいのですが、
リビングが明るい時間帯は何時から何時までくらいでしょうか？
主観で結構ですので教えていただけると幸いです。

[522: by 入居前さん]

差し支えなければ、追加で教えていただきたいのですが、レジデンス棟中階はいくら位で購入出来たでしょうか？

[523: 匿名さん]

↑
それは自分がどれぐらい安く購入できたかを知るためですか？？

差し支えあるでしょ！

非常識な質問をしないで下さい！！

[524: 契約済みさん]

私も523さんに、激しく同意します。

[525: 匿名さん]

>516
国語の教員免許持ってますが何か？

[526: 入居済みさん]

516
あなたもうるさいっちゅーの！

[527: 入居済みさん]

↑すいません。

516→525の誤りです。

[528: 入居前さん]

518と521を記入したものですが、私がその後、質問に答えてくれた519,520の方に購入金額を質問するような内容になっているようにみえますが、
これは私以外の誰かが自分と同じような表現で書いたようです。
519,520の方、誤解のないようにお願いします。日当たりの件教えてもらって感謝してます。
それにしても悪意のある人っていますね、ホント。あきれます

[529: 入居前さん]

追記です。

ホントにあきれてしまう人が居ますが、正直申し上げると心の中では購入金額は知りたいところです。

そういう意味では私自身も50歩100歩かもしれませんね・・・

誰か教えていただけないでしょうか？

[530: 入居済みさん]

どうしようも無いとは言え、やっぱり値引き価格の事は気になりますよね。

[531: 匿名さん]

＞やっぱり値引き価格の事は気になりますよね。

はい、気になります。
やはりこういうのは相手次第（購入者）で違いがあるのでしょうか、それとも営業さんの力の違い？

[532: 入居済みさん]

ほかの人の購入金額をしっても何もいいことないと思いますが。

[533: 匿名さん]

どんどん値引き幅拡大してますね

[534: 住民]

521さん
私の部屋ではすでに書いたように日がでてる間は日の出と日の入の前後しばらく以外はリビングで照明はつけていないです。
実家が南向きの一軒家なのですが比較して大差ないレベルです。
参考になればなによりです。

[535: 入居済みさん]

他の人の購入価格はある程度は知っておいた方が良いと思いますよ。
と言うのも、将来的に転売を考える事が有った時に、購入者の心情と
残債の問題で、７０００万円とかで購入した人は出来るだけ７０００万円
近くで売却したいと考えますし、当然３５００万円で購入した人は、
３５００万円位で売れればいいと考える訳ですから、どうしてもこの
マンションの中古価格を下げる方向に影響を与えてしまいます。

[536: 匿名さん]

５３５みたいな人、いい加減勘弁してくれないかなぁ…
7000万が3500万になる物件なんてあるわけないでしょう。
実際みてもいないのがバレバレですよ。
恥ずかしいしいですね。

[537: 入居済みさん]

今現在3500万で売ってる部屋が実際にあるんでしょう？
私が買った時には間違いなくそんな価格の部屋無かったですよ！
嫌なことは見ないようにするだけじゃなくて、自分の財産なんだから現実をちゃんとしたデータとして知っておくことは必要だと思いますが。

[538: 匿名さん]

３５００万の部屋は検討版で棟や広さが出てるから。私が買ったときもその価格はなかったけど、いま持ってる価格表から見ても、もとが７０００万ではないわな。日当たりや面積から妥当じゃない。データは過大解釈しても意味ないよー！

[539: 匿名さん]

中古価格は坪単価が基準だから、同じマンション内で倍の価格で売却するためには、ほぼ倍近くの広さが必要になります。日当たりが良いから倍の価格で売れる訳では無いですよ。

[540: 入居済みさん]

今は不動産市場は特殊な状況なんじゃないかと思ってます。特に新築市場は。
だからこの時期に買えた人はラッキーなんじゃないかと思います。日綜の状況もわかって買えるという点でも。

数年経ったら今新築で買える値段より高く売れるんじゃないですか。

5年前にあの近辺でマンションを買った知り合いが2年くらい前に買ったときより500万円だったか1000万円だったか上乗せして売れたって話をしてました。

物件も状況も違いますが、一応港北ニュータウンといえる地区で100㎡超の物件てなかなかないですし、実際今現在も築8年くらいたってる仲町台から徒歩10分以上のマンションが95㎡くらいで4000万円以上で売ってますからね。中古で売ろうという人はデベロッパーのように急いではいないからあまり下がってないのかもしれませんね。

とは言っても安く買った人が安く売ってしまったら、それが相場になってしまう可能性も高いでしょうから確かに自分の購入金額というよりも物件の価値をある程度把握しておくことは大事かもしれませんね。

[541: 入居済みさん]

>昨日モデルルーム行きました。
>値引きの件は50%まで行きませんが最大40%、平均30%と行った所でしょうか。あまりに安いため来場>者殺到しアポなしの方は対応しきれないとの事でした。実際に10：00にモデルルームに行きました>>が15組くらいは来ていましたよ。（1日100人くらいとの事
>残り個数も1割となりましたので3月までには完売すると思います。
>今回希望間取りが売れてしまったためキャンセルが出たら再検討しますが、
>ある程度妥協できる方にはあの広さとコストパフォーマンスは魅力です。
>個人的には絶対買いだと思います。


検討板にこんなのが書き込まれてました・・・
40%引きには目をつむって、完売しそうとの事で喜ぶべきなんでしょうね。

[542: 入居前]

今日ちょっとした用で担当の営業にモデルルームで会ったんですが、値引きの件しつこく聞いたら、４割なんてなかったですよ。３割も条件悪い部屋だけでした。２割ぐらいなら完売優先で個人的には許せるかな。
それにしても、４割５割ってどこからでた話なんですかね〜？

[544: 匿名さん]

543っておばかな方ですね。
その言葉で検討者じゃないのバレバレ〜

[546: 匿名さん]

入居者なのに　なにが「お幸せな方ですね」なんだろう＊＊

[547: 匿名さん]

＞５４２
いくらしつこく聞いたからって、営業マンが契約者に対して正直に値引き額なんか言わねえだろ。

[548: 匿名さん]

そうですよね・・・

[549: 入居前]

547
４割５割引の出所わからないガセを信じてる方がお●○では？笑

[550: 住民さんＡ]

どうしても知りたければ、友人に頼むとか。
日綜さんがバイト料のギフトカードをくれますから。

真面目な話、本音では現状の価格が気になっていて、ＭＲに行かれた友人に
手書きの料金表を見せてもらいました。
ＭＲに行くと、２期の料金表を渡され、営業マンが持っている空き部屋リスト
と照らし合わせながら、料金を聞いて客がメモをしていくそうです。