ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[327: マンション住民さん]

たしかに部屋からお墓はよくみえますが、線香の匂いが部屋に入ってくるため、
知人が遊びに来たとき、お香をたいているのと勘違いしていました。

自分でたかなくても、お香の匂いがするのでいいですよ。

[328: マンション住民さん]

↑これってほんと？私は別の棟だからよくわかんないけど、大通りをはさんでいてそんなことあるかな？釣りっぽい表現はやめてね。

[329: 入居済みさん]

>328さん
あの距離でありえないですよ。
相手にしない方がいいですね。

[330: 入居済みさん]

線香の香りが大通りを越えてくるわけがありません。
隣室の仏壇の線香ではありませんか？

[331: 購入経験者さん]

住民のふりしての書き込みでは・・・・

[332: 入居予定さん]

又々意に沿わない意見は排除する方向なのは入居してからが不安になるのでやめていただけませんか？

[333: 入居済みさん]

「意に沿わない」とか言う問題ではなく、物理的にありえません！

[334: 契約検討中さん]

じゃ放っておけば良いじゃん！ちなみに寺の方向裏鬼門です。
でも、鐘の音が和みます。

[335: 入居済みさん]

方位についてよく知らないのですが、マンションの場合、何処を中心として方位を見ればよいのですか？また、マンションの裏鬼門に寺があることは良いことなのですか？（お城のように）または悪いことなのですか？
もし親切な方がいれば教えてください。

[336: 入居済みさん]

319の方へ
私が見る限り、ありさんが７割くらいという感じです。他の業者、アート、ハート、堺、ヤマトなども結構来ていました。
私は引っ越しが多いと思われる日にしたので、安全策を取ってありさんにしました。が、ありさんだからどうということは特にありません。以前送られてきた説明書のように多数のスタッフが協力することもなく、普通に積み込んだ３人だけで運び込んでいましたし、他の業者も普通にやっていましたので、ありさんだから特に有利ということは全くありませんでした。
引っ越しで出たゴミは、段ボール含めて「ゴミ置き場」に置いておけば、持って行ってくれますし。

[337: 入居済みさん]

毎日、夕方５時には朗々とお寺の鐘が突かれます。その方向に見える夕映えの富士と相まって、何とも言えない荘厳で心豊かに思える時間帯です。ちなみにこの季節の朝の富士も、えもいわれぬ美しさです。
個人的にはこのロケーションは大満足しています。

[338: 入居済みさん]

ありは相手を見て価格を決めます。もともと価格競争力はありますので
思いっきり値切ってください。
2.5Tトラック２台、横浜市内の引越しで８万円以下でしょう。

[339: 契約済みさん]

３３６，３３８さんへ

お返事どうもありがとうございます♪

早速何社か見積もりを取ってアリさんに頑張ってもらい安くして

もらいました。

頑張って準備します♪

[340: 匿名さん]

デベ板にあったのですが本当にやばそうですね

→　http://sigsaly.blog.ocn.ne.jp/newssirazu/2008/12/post_5934.html

[341: 匿名さん]

>>340さん
この内容信用できるのかな？
何を根拠に書いているのか、全くわからないし。
ただの推測っぽい。。。
デベ板に載せたのも書いた本人だったりして。

[342: 契約済みさん]

ダウンライトを設置された方、情報を頂けませんでしょうか。

・業者
・設置箇所
・金額（ざっくり）
・完成後入居でも設置可能か

などなどどんな些細な情報でも結構です。
お願いします。

[343: マンション住民さん]

やっと新生活にも慣れ、快適な日々を過ごしております。

先日から気になっていることがあるのですが、
ごみを、ゴミ捨て場の中に置かず、ゴミ捨て場の外において
帰られる方がいるようなのですが、あれはなんでなんでしょうか？
まさか、自分の家の鍵でゴミ捨て場の鍵が開くことを知らない住民の方？？
はたまた、鍵を開けるのが面倒だからわざとおいていくのでしょうか？
ちょっと信じられません。

みんなで使う部分は、気持ちよく使えるよう配慮してほしいものですよね。

[344: 住民さんＡ]

↑たぶん近所の住人が置いていってるんじゃないでしょうか？

[345: マンション住民さん]

粗大ごみで許可を受けたものだけを置くことになっているのですよ

[346: 契約済みさん]

週明けから又心配な日々が始まりますね

[347: 匿名さん]

３４６
あなただけじゃない

[348: 住民さんＢ]

３４６,３４７さん

グランデ棟に住んでいます。よろしくお願いします。
どうして不安なのですか？

[351: 住民さんＣ]

たしかに
内定取消の件のお蔭で
かなり騒がれましたからね。知名度は上がったでしょうけど・・・

[352: 入居済みさん]

NHKが住所変更の手続きに来ましたが、皆さんのところにも来ました？
今までは衛星を入れていなかったので高くなりました・・・

[353: 住民さんＡ]

NHK料金なんて払った事ないです！！

[354: 入居済みさん]

エレベーターに煩わしさは感じませんか？
止めちゃいましょうか？

[355: 匿名さん]

私もNHK料金なんて払った事ないですよ！

[356: 匿名さん]

>>354
どうやって？

[357: 契約済み]

わが家は３月に引越しを予定してますが、もう引越しされた方を中心に管理組合の話は進んでいるのでしょうか？それともほとんど入居が終わるまで待っての立ち上げになるのでしょうか？毎週現地を見に行くと引越し業者のトラックが停まってるのでわが家も早く引越したいと楽しみにしてます。

[359: 入居前さん]

年内引越しのものです。
357さん、お先に引越ししてお待ちしていますね！

[363: マンション住民さん]

345さん

すっかりこちらを覗いていなかったのですが
ごみの件は、粗大ごみではないのです。。。。
普通のビニール袋をですね、ドアの外側に置いて帰られる方を
何度かお見かけしたことがあります。
しかも廊下の方へ歩いて戻られていたので、多分近所の方でもありません。。。


日綜の経営は怪しいですが入居してしまえば、リスクはそんなにないのかと。
売れ残りがたんまりあって倒産されると、その空き部屋をどうするかが不安ですが。。。
管理会社は変えればいいだけですし。

[364: 契約済みさん]

↑アフターはどうする？
随分お気楽ですね〜。

[365: 匿名さん]

>No.364↑アフターはどうする？

販売主と建築主とダブル保証です。

>随分お気楽ですね〜。

一言余計です！煽るような書き込みは禁止です！

[367: 匿名さん]

３６３の方へ
基本的にゴミ捨てルールの告知がきちんとなされていないことと、入り口にカギが掛かっていて当初、どうやって開けるのか分からない方がおられたこともあり、といったところではないでしょうか？私が見る限り、最近はそのようなことはなくなったように思いますが。

３６４の人のように、住民でもないのにアラシに来る人がいます。これからは無視された方がよいと思います。契約済みとは恐れ入ります。

[368: 匿名さん]

357さん

私は12月引き渡しを絶対条件にされました。
3月入居のオプションはあったのですか？
住宅ローン減税で340万の差があるので大ショックです。

[369: 匿名さん]

12月引渡しでも、入居が12月じゃなくちゃいけないわけじゃないですよ。

減税は登記に関わるところなので。
きちんと調べた方がいいです。

ちなみに私も、今月引渡しですが入居及び登記は来月で、きちんと減税の恩恵は受けられます。

[370: 契約済みさん]

皆さんはじめまして。
来月入居予定です。中庭の明るい感じがとても気にっています。

ゴミ、犬の糞等の話題がでていますが、みんなでモラルを守って
楽しく住みやすいマンションにしていきましょう！

どうぞよろしくお願い致します。

[371: 匿名さん]

アフターはデベ。ゼネコンはデベの指示で動く。
デベが逝ったらアフターはない。
売れ残った部屋の管理費は最終的には住民負担となる。
まあ、最後はバルク売りになってでも売れるだろうけど。
デベが逝ったらタイヘンだよ。

[372: 匿名さん]

ここはもう殆ど売れたので、ご心配に及ばず。

[373: 匿名さん]

アフターは完売しても一定期間あるのだから、心配した方がいいんじゃないですか？

[374: 匿名さん]

よほどの大きな瑕疵があれば施工会社の責任になります。

それ以外だったら、10年で起こる不具合ってたいしたことないと思うけど。