ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[301: 購入検討中さん]

>300

しかし10年保証は受けれないですよ。デベが父さんしたときのために保険にはいることを義務付ける住宅瑕疵担保履行法は平成21年10月移行引き渡しですから。

[302: 匿名さん]

一番の問題はデべが無くなるとこれから必要になるアフターサービスが受けられなくなるということでしょう！

[303: 住民さんＡ]

>アフターサービスが受けられなくなるということでしょう！

高値で買った者です。
これと言ったアフターサービスを受けた覚えはありません。
施工が竹中さんですから、一番心配な建物自体は大丈夫と勝手に思ってます。
10年保証といっても、壊れそうなものといえば、インターフォンとか付随の電気製品程度で
納まればいいかと思っています。

[304: 契約済みさん]

確かに施工はすばらしいですね。
今、内装工事いれてるんですが内装屋さんも感心していました。
うちもやっと引渡しが終わりましたので、不安はあまりないです。
入居者のみなさん、これからより住みやすい環境にしていきましょうね。

[306: 契約済み]

298です。
他の契約済みや住民の方の書き込みで不安は少なくなりました。竹中施工なので建物は確かによくて、自分でみても素晴らしい出来と思います。覚悟決めてこのままいきます。住民の方がこうしたアドバイスをして頂けるのも後押しになりますね！もちろん自己責任は承知のうえですが…。
＞304さん
うちは３月入居予定なのでそれまでに内装工事を少しいれようと思っていますが、参考までにどんな工事をいれていらっしゃいますか？ここに書ける範囲でいいので教えて頂けるとうれしいです。

[307: 入居予定さん]

２７５さん、２８０さんへ
情報ありがとうございました。多くの幼稚園がありますね。どこにするか迷いますが、直接見に行ってお話を聞いてみようと思います。ありがとうございました。

[308: 匿名さん]

年の瀬にモヤモヤした不安な気分でずっと過ごさなければいけないのが気分悪いですね。

[309: 契約済みさん]

＞306さん
304ですが、うちはモデルルームと同じような位置にテレビラックを置く予定なんですが、リビングの壁のハリがどうしても気になったので、取り除いてもらうことにしました。
あとは、キッチンボードやダウンライトの追加などですね。

[310: 入居前さん]

309さん

来月、グランデ棟に入居するものです。

>リビングの壁のハリがどうしても気になったので、取り除いてもらうことにしました。

あのわずかな段差ですよね。
取り除くことなんて、できるのですか？
現地見て、あれ〜（悲）と悩んでいました。
お値段もお教えいただけますと幸いです。

[311: 匿名]

ここ定価で購入された人悲惨だな

[312: 契約済み]

306です。
309さんありがとうございました。
ダウンライトの追加はうちも考えていましたので参考になります。
入居までにお互いステキな部屋にできるといいですね！
これからもよろしくお願いします。

[313: 匿名さん]

レジデンス棟入居予定です。
食洗機、標準で付いてるとばかり思っていましたが付いていないのですね。残念っ
皆様はオプションでつけますか？
私は迷ってます >_<

[314: 契約済みさん]

＞310さん
そう！　あの僅かな段差です。
あれはエアコンを取り付けるためのハリらしいので、あの場所にエアコンを付けないのであれば問題なく取り除けるそうです。
エアコンをつける場合でも、上の方だけ残してあとはフラットにするなど、内装屋さんに相談するといろいろアイデアは出そうですよ。
料金はここでは控えますが、そんなには高くないかと。。。

＞312さん
こちらこそよろしくお願いします。

＞313さん
食洗機つけましたよ。
でもオプション品は高いので別でf(^^;)

[315: 検討中さん]

購入を検討中の者です。グランデ棟にすでに入居済みの方にお聞きします。バルコニーから見えるお寺と墓地が気になるのですが入居済みの方の感想をお聞きしたいのですがいかがですか？購入後にバルコニーのガラスに曇りフィルムを張れば気にならないとは思うのですが・・

[316: 契約済みさん]

モデルルームで使われたオプション品って、どこで買えるんでしょうか。

[317: 入居前さん]

316さん。三井デザインテックじゃなかったでしたっけ？

[318: マンション住民さん]

ついに１２月になってしまいましたね・・・。
なんとかこのまま何事もなく年を越せるといいですね。

[319: 契約済みさん]

今月引越しするものです。

皆さん引越し業者さんは幹事会社にされましたか？

他社に見積もりとって安い会社で引越しされた方いらっしゃいますか？

他社さんで引越しされた方、スムーズに引越しできましたか？

教えてください。

[320: 入居前さん]

同じく今月引越しですが、ありさんです。

[321: 住民さんＣ]

>>318
そうですね・・・
何事もなく年を越せるといいのですが・・・

＜東証＞日綜地所が急落　「53人内定取り消し」で
http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=8878&NewsItemID=A...

[322: 入居前さん]

>319さん

同じく今月入居予定です。
他社さんのお見積りもとり、お値段も安いところはありましたが
やはりスムーズさは幹事会社さんのほうがいいかと思い
最終、アリさんにしました。

[323: 契約済みさん]

３２０、３２２さん

早速のお返事ありがとうございます。
やはり幹事会社がスムーズそうですよね。
同じ月の引越し、宜しくお願いします♪

[324: 入居済みさん]

日綜の推奨している業者を教えてもらった方が良いですよ。
例えば、新聞なら読売であれば玄関まで警備員が運んで
くれますが朝日は駄目です。
生協でもマンション内を営業できる会社とできない会社が
あるようです。
早く管理組合ができると良いのですが・・・

[325: 入居済みさん]

>315さん
バルコニーから見える墓地ですが、場所にもよるのではないでしょうか？
うちは北よりなのでほとんど気になりませんよ。
むしろお寺の庭の植木などがよく手入れされていて、綺麗だと思います。

[326: 検討中さん]

３１５です。ありがとうございます。私の検討物件は中心付近の上階ですので座っても目に入ってくるものですから。。風景として考えれば綺麗なお寺ですね。購入の際はよろしくお願いします。

[327: マンション住民さん]

たしかに部屋からお墓はよくみえますが、線香の匂いが部屋に入ってくるため、
知人が遊びに来たとき、お香をたいているのと勘違いしていました。

自分でたかなくても、お香の匂いがするのでいいですよ。

[328: マンション住民さん]

↑これってほんと？私は別の棟だからよくわかんないけど、大通りをはさんでいてそんなことあるかな？釣りっぽい表現はやめてね。

[329: 入居済みさん]

>328さん
あの距離でありえないですよ。
相手にしない方がいいですね。

[330: 入居済みさん]

線香の香りが大通りを越えてくるわけがありません。
隣室の仏壇の線香ではありませんか？

[331: 購入経験者さん]

住民のふりしての書き込みでは・・・・

[332: 入居予定さん]

又々意に沿わない意見は排除する方向なのは入居してからが不安になるのでやめていただけませんか？

[333: 入居済みさん]

「意に沿わない」とか言う問題ではなく、物理的にありえません！

[334: 契約検討中さん]

じゃ放っておけば良いじゃん！ちなみに寺の方向裏鬼門です。
でも、鐘の音が和みます。

[335: 入居済みさん]

方位についてよく知らないのですが、マンションの場合、何処を中心として方位を見ればよいのですか？また、マンションの裏鬼門に寺があることは良いことなのですか？（お城のように）または悪いことなのですか？
もし親切な方がいれば教えてください。

[336: 入居済みさん]

319の方へ
私が見る限り、ありさんが７割くらいという感じです。他の業者、アート、ハート、堺、ヤマトなども結構来ていました。
私は引っ越しが多いと思われる日にしたので、安全策を取ってありさんにしました。が、ありさんだからどうということは特にありません。以前送られてきた説明書のように多数のスタッフが協力することもなく、普通に積み込んだ３人だけで運び込んでいましたし、他の業者も普通にやっていましたので、ありさんだから特に有利ということは全くありませんでした。
引っ越しで出たゴミは、段ボール含めて「ゴミ置き場」に置いておけば、持って行ってくれますし。

[337: 入居済みさん]

毎日、夕方５時には朗々とお寺の鐘が突かれます。その方向に見える夕映えの富士と相まって、何とも言えない荘厳で心豊かに思える時間帯です。ちなみにこの季節の朝の富士も、えもいわれぬ美しさです。
個人的にはこのロケーションは大満足しています。

[338: 入居済みさん]

ありは相手を見て価格を決めます。もともと価格競争力はありますので
思いっきり値切ってください。
2.5Tトラック２台、横浜市内の引越しで８万円以下でしょう。

[339: 契約済みさん]

３３６，３３８さんへ

お返事どうもありがとうございます♪

早速何社か見積もりを取ってアリさんに頑張ってもらい安くして

もらいました。

頑張って準備します♪

[340: 匿名さん]

デベ板にあったのですが本当にやばそうですね

→　http://sigsaly.blog.ocn.ne.jp/newssirazu/2008/12/post_5934.html

[341: 匿名さん]

>>340さん
この内容信用できるのかな？
何を根拠に書いているのか、全くわからないし。
ただの推測っぽい。。。
デベ板に載せたのも書いた本人だったりして。

[342: 契約済みさん]

ダウンライトを設置された方、情報を頂けませんでしょうか。

・業者
・設置箇所
・金額（ざっくり）
・完成後入居でも設置可能か

などなどどんな些細な情報でも結構です。
お願いします。

[343: マンション住民さん]

やっと新生活にも慣れ、快適な日々を過ごしております。

先日から気になっていることがあるのですが、
ごみを、ゴミ捨て場の中に置かず、ゴミ捨て場の外において
帰られる方がいるようなのですが、あれはなんでなんでしょうか？
まさか、自分の家の鍵でゴミ捨て場の鍵が開くことを知らない住民の方？？
はたまた、鍵を開けるのが面倒だからわざとおいていくのでしょうか？
ちょっと信じられません。

みんなで使う部分は、気持ちよく使えるよう配慮してほしいものですよね。

[344: 住民さんＡ]

↑たぶん近所の住人が置いていってるんじゃないでしょうか？

[345: マンション住民さん]

粗大ごみで許可を受けたものだけを置くことになっているのですよ

[346: 契約済みさん]

週明けから又心配な日々が始まりますね

[347: 匿名さん]

３４６
あなただけじゃない

[348: 住民さんＢ]

３４６,３４７さん

グランデ棟に住んでいます。よろしくお願いします。
どうして不安なのですか？