ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[142: マンション住民さん]

先日再内覧会も無事済ませ、新生活に向けて何かと準備で終われる日々です。このサイトは「検討板」が荒れるのは仕方ないとしても、「住民板」にはもう少し期待していました。せっかく最初の頃は内覧会情報とかオプションの話題で有意義だったのに、「値引き」やら「MRと違う」などのどうしようもない話題にしつこくこだわる輩のせいですっかり荒れてしまい、いまや書き込みもずいぶん減ってしまいました。なんでこうもどんな話題を振れば荒れてくるだろうという想像ができないのでしょう。入居予定者以外も紛れ込んでいるとは思うのですが、この手のサイトにはもうがっかりです。それは掲示板の宿命なのだから、大人の目でフィルターをかけて情報の取捨選択できればよいのですが、それにはストレスがはるかに上回りました。ここのサイトの管理者は閲覧数や書き込み数にばかりこだわらず、もういい加減にこのスタイルを改め、会員制などの導入を真剣に検討すべきだと思います。ネガティブレスの大半は同業他社によるものと思われ、それらの言い争いは見ていて気分悪くなってきます。このサイトで学んだことは不動産業界ってこんなにもすさんでいるんだなということだけです。
まともな購入者はこんなサイトにもう書き込んではいないでしょう。私も本日限りでここのサイトをブックマークから外します。

[144: 内覧後さん]

１４２さんに強く共感します。
前にも書きましたが、そのような話題は「憶測」でしか話せない内容であり、議論そのものが不毛であるだけでなく、１４３のような挑発する書き込みを誘発するだけです。おそらく、挑発する書き込みの大半は、書き方から見る限り悪質な「荒らし」だと思われます。
そのようなことを考えたり行動することること自体は各自の自己責任で行っておられるわけで、「つぶす」つもりは全くありませんが、書き込むことは無意味であり、百害あって一利なしだということです。再内覧会が終わっているはずなのに、書き込みがほとんど無い理由は明白です。

[146: 内覧後さん]

１、営業呼ばわり。２、誰も「全排除」などと言っていないのに勝手に決め付けて挑発する。
典型的な「荒らし」です。こういう書き込みが跋扈する掲示板になってしまったのは悲しい限りです。

[150: 入居予定さん]

初めて投稿します！
先日再内覧会を終えました！入居が楽しみでなりません！！
我が家は11月上旬に入居予定です。
小さい子どもを抱えての引っ越しです。
マンション内にいいお友達がたくさんできるといいなと思っています！！
このマンションでたくさんの子どもたちがすくすく楽しく育っていくことを
心から願っています。
どうぞ末永くよろしくお願いします！！

[151: 入居予定です]

１５０さん
我が家も先日、再内覧会を終えました。
こちらは、子供達の転校の関係で春休みに入ってからの
入居の予定でいます。
お子様が小さいとのことですが、同じ子供を持つもの同士、
仲良くしていただけたらと、思います。

[152: 契約済みさん]

先日、引っ越し業者からフロアコーティングを進められたんですが皆さんはフロアコーティングを頼まれていますか？
うちは子どもも小さいのでしたほうがいいのかなと思ってきたのですが皆さんのご意見もお聞かせいただけると助かりますのでよろしくお願いします。

[153: パン好き！]

１５０です！
１５１さん！内覧会や再内覧会などで、
お子様づれの方をたくさんみかけました！
みんな仲良くなれるといいですね！！お引越しされてくるのを楽しみにしてますねー！！
よろしくです！！

１５２さん
うちも母の勧めでフロアコーティング頼みました。
だけど、前の投稿で、「コーティングしなくてもきれいに住めましたよ」というのを読んだような気がします。
「気休め」なのかなーという気もしてなりませんが。
ちなみに、フロアコーティングって、ぴっかぴかのつっるつるになるもんだと思ってたら、
インテリア業者さんに伺うと、最近では大多数が「ツヤなし」を選択なさるとのこと、
うちの主人も当然「ツヤなしだろ」ということで押されてツヤなしにしましたー。
意外！
でも仕上がりが楽しみです！
すみません、全然頼りにならない意見でしたー。
うちは基本ずぼらなので、あらかじめ、やってあると、少しは違うかなー程度の動機です。

[154: 入居予定です]

１５０さん！
確かに、お子様連れの方、多いですね〜。
小さいお子さんが多い気がして、うちはひょっとして子供が大きいほうかな？
と、長男も私も心配です・・・なにせ、初めての土地なもので。

フロアコーティング、今住んでいるマンションはつや消しなんでが、
なんとなく上品が感じがしていいですよ(^−^)


１５２さん！
フロアコーティング、悩んでいますが、リビングと子供部屋になる２部屋だけ
つや消しで、しようかと思っているところです。
ジュースやお茶をこぼした時に、シミができないですし、キズも目立たないですよ☆

[155: 入居予定さん]

>>144
> 再内覧会が終わっているはずなのに、書き込みがほとんど無い理由は明白です。

やっぱり売れてないのかしら。。。
orz

[156: 入居予定さん]

１５５さん

再内覧会担当の竹中工務店の方に聞いてみたら　半分ぐらいじゃないでしょうか、といってましたよ。このご時世だから完売するマンションなんてないし、まぁまぁ売れてるほうじゃないですかね。

[158: 住民さんＡ]

>売れているのが半分ぐらいだとして、残ってる部屋分の管理費とか修繕積立金とか駐車場代は誰が負担するのですか？

売主です。
ついでにいうと完成から1年経っても売れない場合、その分の固定資産税も売主が負担します。

500万とか1000万値引いても売ろうとする理由がこの辺にもあります。

[159: 入居予定さん]

No.158 です。住民ではなく入居予定の間違いです。

[160: 入居予定です]

＞ 500万とか1000万値引いても売ろうとする理由がこの辺にもあります。
　
１０００万というのは・・・
現時点ではあくまで比喩ですよね？
ドキッとしました！