ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[703: 入居済みさん]

>698さん
ネット接続についてですが、このマンションはＵＳＥＮの「ＧｙａＯ光マンションタイプ」とほぼ同じサービスに加入済みとなっているそうですので、パソコンは最大５台まで接続可能のようです。
また、インターネット接続は最寄のジャックにケーブルを接続するだけで利用可能ですが、別途申し込みを行うことで、メールアドレスが１個もらえるそうです。

[704: 入居済みさん]

＞７０１さん

フィットネスルームは無料ですが、設備は、ウォーキングマシン２台、エアロバイク２台、ジョーバ１台、あとはフィットネスベンチ１台とヨガマット（？）数個くらいです。
ゲストルームは１泊6,000円だったかな。
ちなみにパーティルーム、カラオケルームも結構使えますよ！

[705: 入居済みさん]

昨年にレジデンス棟に入居したものです。

建具の【クリア塗装のはがれ】と思われるものは
私も竹中に確認してもらい、702の方と全く
同じ説明を受けましたよ。
自分でかたく絞ったぞうきんや、使い古しの歯ブラシ等で
こするときれいに落とせます。

[706: 入居予定さん]

＞７０３さん
ありがとうございます！実は営業さんにも再度問い合わせたのですが、やっぱりはっきりしなくて困ってたので助かりました！

＞７０４さん
なるほど。個人的にはもうちょっと充実してて欲しい感じですが、、、笑。
ゲストルーム、共用施設にしてはけっこうするんですね。でもあの仕様なら仕方ないですね。ちなみにゲスト用駐車場の料金もご存知でしたら教えてください。

[707: 入居済みさん]

７０６さん

入居予定なのですよね？
不動産重要事項のファイルの中の規定とかに大体の設備の利用方法や値段
等書いてありますよ。是非ご覧になってみてくださいね。

[708: 匿名さん]

入居後、間取り変更等されたかたいらっしゃいますか？

たとえば、リビングに隣接している和室をリビングとつなげるとか・・・

宜しくお願い致します。

[709: 入居前さん]

698です。私は建築施工管理をやってます。全般に出来栄えはすばらしいと
感心してます。ただ、木建の物はクロスのノリには見えないのです。
ノリだとすると、あんなにノリが付着するのはクロス屋の腕が悪いと
思います。木製建具には工場出荷時に大抵クリア塗装を施します。
それが剥がれてくるという事は良くある話です。再度塗装と、
塗装のにおいが家具についたりする弊害もあるので、一概に良いとは
言えないのですが、日射が当たる建具部分には再度塗装して貰いたいものです。
竹中さんがノリと言ってるならそうなのかも知れませんが。。。
どなたか機会があるときにでも、「建具にクリア塗装は塗ってないのか？
クロスのノリがこんなに枠につくのか？クロスのノリだとすると、
何故キッチンカウンターや物入れの扉にはついていないのか？」
等聞いてみて頂けないでしょうか？同じ施工をやっている人間として、
正直な話が聞きたいです。その上で手直しするかは各自が判断すれば
良いと思います。
ただ扉にはクリア塗装が剥れている形跡は無いんですよね〜。
クロス、フローリング施工後最後に、木製建具の扉をつり込む手順で施工します。
と言うことは、扉にはクロスのノリが付くはずは無い。そう考えると枠にしか
剥れのような物は見えないとするとやはりノリなのかも。。。
因みに、入居後に竹中さんの社員がメンテナンスのような事で対応はして
もらえているのでしょうか？

[710: 入居前さん。]

７０２さん
アドバイスありがとうございます。
フロアコーティング検討してみます。

追加での質問になりますが、
エアコンの設置です。
ほとんどの部屋が隠蔽配管というものになるかと思いますが、
問題なくエアコン使えるのでしょうか？
エアコンからの水がでたりすると思いますが、天井等を通ってちゃんと
室外機置き場に排出されるんですかね？
つまってしまったりして、大変なことにならないか心配です。
既に設置住んでいる方は、問題ないですか？
あと、標準工事ではできないと思いますが、いくらぐらいで設置ができましたか？

宜しくお願いします。

[712: 入居予定]

確認し忘れてしまたのですが、こちらはウォシュレットが付いていますか＊？

[713: 入居前さん]

708さん

間取り変更とまではいきませんが、
リビングに隣接している和室が現在前面からしか出入りできないため
側壁の3分の2を襖で開閉できるようにリフォームする予定です。
本当はＬ字型にすっきりしたかったのですが、
柱は残していたほうがいいと大工さんが言っていた事と、
見積りにもかなりの差が出てくるとのことでこちらに決めました。

[714: 入居前さん]

＞７０７さん
まだ申し込み段階だからでしょうか？（手付け金は済み）そういった資料はまだ一切もらえてないんです。。すみません。
今週末また行くので、問いただしてこようと思います！ラストスパートだからか、どうも営業の扱いが雑なような気がするのですが・・気のせいでしょうか？？

[715: 入居済み]

712さん

ウォッシュレットTOTO製のものが付いてますよ。グレードが気になりますけど。
ボタンはセンター北にある某お寿司屋さんのトイレと一緒でした。
トイレは収納が無くて残念です。

[716: 住民さんＡ]

706さん

ゲスト用の駐車場は1時間単位で午前8時から午後8時まで1時間100円、
それ以外の時間帯は1時間50円です。
なお使用料が1000円を超える場合は1000円を上限とします。
1回辺りの使用時間の上限は24時間、
ただしゲストルームを2泊3日で予約した場合に限り、上限を48時間とする。
とあります。
参考になさってください。

[717: 入居前]

ゲスト駐車場も機械式駐車場なんですかね？

[718: 入居済みさん]

714さん
ちょっと前の事で、既に忘れてしまってる部分もありますが、ローン審査が降りて
重要事項説明がある際に、青いファイルが渡されます。
そこに色々な設備の規約等書いてあります。
今の状況はわかりませんが、きっと忙しいのでしょうね。
手続き等これからも大変だと思いますが、頑張ってくださいね。

[719: 入居予定]

715さん
ご親切にありがとうございます＊。
収納がないんすね。
トイレは軽く見た程度だったので、大変助かりました。

もうすぐ引渡しなので、親切な方がいて嬉しかったです。

ありがとうございました＊。

[720: 匿名さん]

713さん ありがとうございます。

私は、和室のリビングに面している部分を取り壊したいと思っています。
和室のふすまは完全に取り払い、イメージとしてはリビングと和室を繋げる感じです。
費用いくらくらいするのか・・・検討もつきませんが、
お聞きしたいのが 713さんはリフォーム会社に問い合わせされたのでしょうか？
どちらで間取り変更の相談をしたらいいのかわからなくて・・・

[721: 入居前さん]

713です。
それもいいですね。
私も初めてのことでしたので、色々と探したところ
↓こちらの方で簡単に複数の業者さんと商談が出来ますので
こちらの中の3社に見積りを取って頂き1社を選びました。

ホームプロホームページ
http://www.homepro.co.jp/

[722: 入居予定さん]

>716,718さん
ご丁寧にありがとうございます。
これからよろしくお願いします！

[723: 入居済みさん]

フロアコーティングですが、うちはここにお願いしました。
ここも近くですし、満足のいく仕上がりでした。
参考までに。
http://www.best-coating.com/