ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[284: 匿名さん]

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4004818.html　　↑　　　　↑　　


ほんとにやばそうですね！

[285: 匿名さん]

このご時世だから仕方ないね

[286: 理性人]

日本綜合地所ってどうですか　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/

本当ですかね☆

[287: 入居済みさん]

今日、自転車を地下の駐輪場に入れようとしたら、犬の糞が落ちてました。
しかも、中央の自転車が通る通路に・・・！！
まさかそこを犬を連れて通ったのでしょうか？？？
飼い犬が糞をしたなら各自で始末して下さい！！
モラルがなさすぎる

[289: 入居済み]

レジデンス棟の犬の糞は風化してまだ残っています。また新たに落花生の殻が無数に・・・。
掃除の方に詰問したら、あそこはまだ入居してないからーとのこと。
また管理の問題も大きいですが、部外者からのゴミも後を絶たないようです。ご近所に恨み買ってるのでしょうか。
車路の汚物の件は、防犯カメラに残ってますかね。

[290: 匿名さん]

詰問って。気付いたなら自分でなんとかしたら？自分の専有部分内でゴミが落ちてたら自分で拾うでしょう？共用部分も自分の家です。放置するほうも悪いが見て見ぬ振りするほうも悪い。

[291: 匿名さん]

部外者ですが　一言言わせて。

気付いたら自分でなんとかする。
それだけじゃないでしょう。何のための管理会社なの。
きちんと言わないとだめだし、責任は住んでる人にだけあるのではありませんよ。

[292: 匿名さん]

どこのチャンネルも夜のニュースでは内定取り消しの件を社名もあわせて大々的に放送してましたね！
非常に大きなイメージダウンは免れないですね。

モリモトに続かなきゃいいですけど・・・

[293: 匿名さん]

292さん
検討者用スレにもいらっしゃいましたねぇ

この方、よっぽどイメージダウンが嬉しいようです。

[294: マンション住民さん]

高値掴み、お墓＆鉄塔ビュー、道路騒音、通路の子供自転車、ベランダの布団、犬の糞、デベ倒産・・・

ノイローゼになりそう

[295: 匿名さん]

２９１みたいな人は権利は主張するが義務を果たさない人。

[296: マンション住民さん]

もう＊＊ねたはやめてちょうだい。わざわざここで書くことではない。フロントの人にチラッと報告すれば済むんだから。気付いた人はそれぐらいやってよね。プンプン

[298: 契約済み]

ここの内定取り消しで、デベに不安を感じています。物件を気に入ってすでに手付金を支払い、契約もしましたが、長い目でみて手付金放棄で解約したほうがいいのか迷っています。

[299: 購入検討中さん]

>298

銀行と打ち合わせて、早めに名義変更できたら、いいんじゃないですか。
そうすれば、頭金が不良債権にならないですし。

万一のことがあったとしても、
空き部屋分の修繕積立と管理費が回収できないから、その分だけの不安とサービス低下です。
しかし、これを機に、ＮＳの管理会社の変更もしやすいので、住民一同で納得できる
管理会社変更なんかもできますしね。

[300: 匿名さん]

デベ父さんしても、リスクはないと思いますが・・・。
大規模マンションのわりには駅からのアプローチもいいし10分圏内。
資産価値もそこそこあるので価値が失われることもないです。
今回の大幅割引で買ったのではなおさら心配することないかも。もともと安く買ったことだし。
施工がきちんとしてるので大丈夫です。
管理会社はデベと関連会社で共倒れの可能性はありますが、また探せばいいこと。
大型マンションならやりたがる管理会社はいると思います。デベが父さんして困る場合は、まだ建設途中だったりする時です。

[301: 購入検討中さん]

>300

しかし10年保証は受けれないですよ。デベが父さんしたときのために保険にはいることを義務付ける住宅瑕疵担保履行法は平成21年10月移行引き渡しですから。

[302: 匿名さん]

一番の問題はデべが無くなるとこれから必要になるアフターサービスが受けられなくなるということでしょう！

[303: 住民さんＡ]

>アフターサービスが受けられなくなるということでしょう！

高値で買った者です。
これと言ったアフターサービスを受けた覚えはありません。
施工が竹中さんですから、一番心配な建物自体は大丈夫と勝手に思ってます。
10年保証といっても、壊れそうなものといえば、インターフォンとか付随の電気製品程度で
納まればいいかと思っています。

[304: 契約済みさん]

確かに施工はすばらしいですね。
今、内装工事いれてるんですが内装屋さんも感心していました。
うちもやっと引渡しが終わりましたので、不安はあまりないです。
入居者のみなさん、これからより住みやすい環境にしていきましょうね。

[306: 契約済み]

298です。
他の契約済みや住民の方の書き込みで不安は少なくなりました。竹中施工なので建物は確かによくて、自分でみても素晴らしい出来と思います。覚悟決めてこのままいきます。住民の方がこうしたアドバイスをして頂けるのも後押しになりますね！もちろん自己責任は承知のうえですが…。
＞304さん
うちは３月入居予定なのでそれまでに内装工事を少しいれようと思っていますが、参考までにどんな工事をいれていらっしゃいますか？ここに書ける範囲でいいので教えて頂けるとうれしいです。