ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定

[契約済みさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？

[2: LCDR]

契約しました。って言っても随分前のことですが。
これからご近所さんになるわけですね。今後ともよろしくお願いします。

しかし全然人が来ませんね、ここには・・・。
検討スレでネガティブキャンペーンがはられてたから？

[3: 住民A]

はじめまして！
日綜の会社状況は良くありませんが物件が
好きなので先週契約しました。
現在、我が家は花火だらけです。
（JCBギフト券は一回だけ）

[4: サクサク]

はじめましてサクサクです。皆さん末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いします。

[6: 契約済みさん]

今日、内覧会の案内がきました。
うちは９月２２日だそうです。楽しみ＆ドキドキです。

[7: 住民さんＢ]

LCDRさんの言うとおり、検討スレでは
ネガティブ大大キャンペーンですね。

契約後にサイトを見つけて読んだとき
衝撃が走りましたよ〜。
悶々とした日々を送ってました。

我が家にも内覧会のお知らせが届き、
9月24日に決まりました。
どんな感じに仕上がってるのか楽しみです！

[8: 契約済みさん]

検討スレをみていて、ずっと暗い気持ちでした。
少しずつでも、こちらで皆様と情報交換していけたらと
皆さんが参加するのを心待ちにしてました。
どうぞよろしくお願いします。

内覧会に専門業者を頼む人おられますか？
悩んでます。

[9: ベイブ]

皆さん、はじめまして。私も購入後に「検討版」の存在を知った口です。そこで良くも悪くも様々な情報を得ましたが、惑わされないよう自分の目で判断するよう心がけてきました。時々癪に障るような書き込みに対し反論しようとも思いましたが、他の物件も似たり寄ったりでこれも非登録制掲示板の宿命と静観し、ここで今回初めて参加します。　私は仕事関係により都内からの引越しです。数年前に購入したプラウド＊＊を売却し、今年はじめ頃本物件を申し込みました。プラウドも気に入っていたのですが、子供も大きくなってきたので80m2から100m2への買い替えに満足しています。本物件は私の今のプラウド同様、野村＋竹中のコラボなので質が高いと確信しています（日綜に関しては少なくてもネガティブな印象は受けませんでした）。MRの感じからすれば、もしかすると内装はプラウドの上をいくのでは、とまで期待しています。うちは9/19で内覧会希望を出しました。今世の中はプロの立会いを依頼するのが流行っているようですが、私たちは前回同様自分達だけである意味楽しみながらチェックしていこうと思います。あのプラウドでさえも傷など数箇所の補修をしてもらいましたが。　ちょうど１週間前に現地を携帯で撮影したので掲載します。外観はTDRのホテルミラコスタのようで、子供は喜びそうです（汗）

[10: 住民さんＣ]

こんにちは！

あの検討版は、マンションのタイトルにわざわざフルネームで会社名がつけられていて、
「日綜批判をしたい人たち、いらっしゃ〜い！（三枝風にどうぞ）」窓口になっていますよね。

ほかに勝るつもりもなく、特別なラッキーを望むわけでもなく、
今、新しい住まいが必要で、条件に合って、気に入ったから買いました。

外観は、パンフレットの絵やHPのCGから推察するに、「それでも少しはシックになるかも・・・よ？」
と、期待していたのですが、「やっぱりそうでもなかったか！」と、ちょっと苦笑いしつつ、
先日、自分もエントランスを外から眺めました。
植樹がいいあんばいに茂って、少し落ち着ついてくれるといいな、と思っています。

内覧は21日の予定です。

自分も購入を決めた後に「いらっしゃ〜い掲示板」の存在を知ったクチで、ややビックリしたので、
念のため内覧業者を頼んでみました（弱い・・・）。

とはいえ、ちょっとした傷などにめくじらをたてるつもりはなく、
弱点があるのならあるで、何に注意して暮らせば大切に住まえるのか知っておきたいなというのと、
単純に、お願いする内覧業者さんの人柄にひかれて、会ってみたいなと思ったからです。

長くなりましたが、みなさん、どうぞよろしくお願いいたします。
穏やかに暮らしていけるといいですね。みなさんの入居に幸多きことを祈っています。

[11: 内覧前さん]

私も掲示板見ましたが、巧妙に嘘を事実のように書いてあるものばかりで、気にする必要は全く無いですね。
私は２１日に内覧会ですが、時を同じくして２回目のインテリア相談会がありますね。私はカップボードとか、三井デザインテックのオプションはとっても高いので、他の業者に依頼していますが、それ以外のコーティングとかは、もしやるんなら、入居前にやってもらえるのが魅力的ですよねー。でも床のコーティング、フッ素コート、エコカラット、窓のフィルム…全部やると、あっというまに１００万仕事ですもんねー。何をやるべきか、やらなくてもよいのか…メチャ悩みます。
表札とか、オプションにしなくてもねぇ。何か参考情報あったら教えてください。

[12: 契約済みさん]

NO.08です
内覧業者を頼む方おられるんですね。（それに関してお返事下さった方ありがとうございました）
うちも、その方向で考えてます。マンション購入は初めての経験であり
素人だけでの内覧会に不安を感じました。早く決めないと・・・業者もどこを
選ぶか迷います。

オプションは一応ガラスフィルムだけは頼もうかと思ってます。
本当に高いですよねー。
他もやりたい気持ちはありますが、なかなか予算があいません。

私も穏やかに皆さんと暮らしていければと思ってます。
良いマンションライフになるよう頑張りましょう。

[13: 住民さんＣ]

NO.10です。今日は久しぶりの晴れ間ですね！（横浜）

NO.08さんへ、ご不安な気持ち推察いたします。
自分は、せっかく高い買物をしたので、腹を括って、
だれに何を言われても、「入居前の楽しみな気持ち」の部分を
しっかり味わおうと思っています。

ご参考です。
日経新聞夕刊 2007.08.10「マンション購入　ネット掲示板に功罪」
http://www.a-lab.co.jp/record/20070810.html

自分は、この記事の右下の小さい囲みの最初にお名前が出ている方にお願いしました。

不安だから、というよりむしろ、先ほど申し上げたとおり、
偶然見つけてブログを読んでいたら、おもしろそうな方だったので、
お願いしてみたくなっただけなのです。
この方と一緒に行くと内覧会を2倍楽しめそう！と思いまして。笑

[14: 住民さんＣ]

連続投稿ですみません。NO.10です。

NO.11さんに振っていただいたオプションの話題について。
自分の場合でお返事すると、、、、

結論：いっさい利用しないことにしました。

理由：

・家具類：無類の家具好きなので、多少の不便は譲歩して、住んでみてから一つ一つじっくり選んでいきたいため。

・床のコーティング！（オプションの中で唯一入居前に済ませておくとありがたいと思われますが！）：
　何もコーティングしていないフロアリングの家に今住んでいて、
　6年間住んだ結果、特に目立った傷はつけておらず、何の不便も支障も感じていないため。
　（これは家族構成や、住まい方によって状況は違うでしょうから、あくまで自分の場合の決断です）

・ガラスフィルム：住んでみて必要性を感じたら検討してみようかなと思っています。
　（ガラスにフィルムを貼るのは、家具を動かしたりしなくてよく、住んでからでも、お安く簡単にできそうですよね？）

・エコカラット：なんだか機能的には素晴らしそうですけれど、これも住んでみてから検討してみます。

という具合です！
決めてしまったので、もう魅惑的なオプションカタログが送られてきても開封しない、
オプション会にも行かない覚悟です。笑

[15: 内覧前さん]

Ｎｏ１１です。
うちは表札とキッチン換気扇のフィルターだけは決定です！(笑)
床は、今でも年に一回、業者に頼んでリビングダイニングだけプロ仕様のワックスがけしてますが（風呂、洗面など水周りの清掃とレンジフードの清掃含めて３万位）今後もそんな感じでやって行こうとは思っています。
エコカラットとウィンドウフィルムは、Ｎｏ１２さんとかと仲良くなって、あとで見せてもらってから考えようかな…というのが半分冗談、半分本気ですが、バルコニー側の結露や、２４時間換気した時の寒さとか、その辺を住んでから確認しつつ、フィルムやエコカラットは考えようと思います。

[16: 住民さんＣ]

No.10です。
No.11さん、年1回のメンテナンスがそれぐらいの料金でできるんですね！
情報ありがとうございます！

友人が年に1回、やはりそういうサービスを利用して満足している様子なので、ちょっと興味ありました。
入居したらそういうサービスを自分も検討して利用していきたいなと思います！

[17: ベイブ]

No.９です。最近の検討板は盛り下がってきて、逆にこの住民板に有益な情報が増えつつあるようで安心しています。
我が家のオプションですが、コンサバトリーにMRにあったような簡単な机を作って子供の勉強、家事用にと考えています。それ以外は予定せず、というのも現住居には床のタイルや玄関の壁いっぱいの鏡、さらには和室を洋室に変更して結構な額になりましたが、今回の売却には一切反映されなかったからです。もちろん今回も売却を前提に考えてはいませんが、本体購入の勢いに流されずに、オプションは最低限で、という教訓を得ました。
次回は内覧会の報告をしたいと思います。うちは今回も夫婦だけでの参加ですが、現住居の時には指摘した点すべてに対応してもらえました。皆さんからも有用な情報いただければ嬉しいです。

[18: 住民さんＣ]

No.9 ベイブさん、あのコンサバトリーの机はいいなーと、自分も思いました。
あのイメージを持ちつつ、好きな家具をいずれ探し出して置きたいなと思っています。

オプションをいろいろと利用して、入居とともにピカピカで完璧な住居が完成するのも素敵ですけれど、
住みながら少しずつ完成していくのもまた一興だなと自分は考えるたちでして、
長い付き合いになる器なので、飽きがこないよう、少しずつ、手を入れていく所存です。

先ほどからずっと書き忘れてしまいましたが、お写真の掲載ありがとうございました！
どの部屋もちょうどよく日当り良さそうですよね。

今投稿くださっている方々の中ではベイブさんが内覧トップバッターですね。
楽しんできてください！

[19: サクサク]

NO.4です。たくさんの書き込みをみて凄く楽しみになってきました♪我が家はまだ内覧会は先なので、皆さんのご意見を私も参考にさせていただきます♪
コンサバトリーの「机」素敵ですよね。あと、MRでは折戸になっていたのも個人的には良いなぁ…と思いました（変更するか未定ですが）

ところで、皆様に質問したいのですが、カウンターキッチンの場合「食洗機」どうしますか？ビルトインの方が断然見栄えが良いですよね！でもビルトインはメンテナンスが大変そうだし、外置きの食洗機の場合は、どこにどのように置けばいいのか…
そして手洗いの場合はすぐに拭いて片付けるのでしょうか？
凄く生活感ありありな質問で失礼します。食洗機は全く検討していなかったのですが、契約してから気になりはじめて…
ご意見頂けると幸いです

末筆になりましたが、皆さんの内覧会が楽しくて幸せなものでありますように！

[20: 住民さんＣ]

今日は頻出NO.10です。
サクサクさん、こんばんは。

食洗機のメンテナンスについては、いずれも使ったことがないため、自分自身は役立つ情報をまったく持っていないのですが、
このサイト、食洗機について考えに考え抜いて調査なさっていてとても参考になりました。ご参考まで。
http://www003.upp.so-net.ne.jp/bora2/shoku/shokusen.htm

たとえば、「卓上用ならば　キャスター付きのワゴンにでも乗せておき、
使うときだけシンクの近くに持ってくる方法もある」と紹介していらっしゃいます。
http://www003.upp.so-net.ne.jp/bora2/shoku/shokusen.htm#basho

工夫次第でなんとでもなるみたいですよ。
サクサクさんの納得できるいい方法が見つかりますように！

私は手洗いで済ませているので、なるべく見栄えのする（笑）ドレイナーを調理台の奥に常設して、
水が切れた頃に拭いて仕舞っています。

[21: 住民さんＣ]

補足です。

ドレイナーを調理台に置くとリビングから丸見えだし、調理台が狭くなるからちょっと・・・と思ったら
こういう方法もあるな〜と思案中です。
http://www.amazon.co.jp/Tenma-（天馬）-ファビエ-スライド式ドレイナー-スリム
（参照：その他のイメージを見るの真ん中の写真）

こういうかっこいいドレイナーなら、丸見えでもいいかな・・・とも思ってみたり。
http://store.shopping.yahoo.co.jp/fobcoop/dlt-210-202-803.html

こういうことをいろいろ考えてみるのは、楽しくっていいですね！

[22: 住民さんＣ]

あ、上記amazonのリンクは、「-スリム」までがURLですので、コピーして飛んでくださいませ。