投資用マンションは買ったほうが良い？

[サラリーマンさん]

会社に電話の営業で投資マンションは、今不景気だからこそ年金対策で持っていたほうが良い、と
言われました。
実際に会社の上司が投資用マンションを買っていて勧められましたが、実際はどうなんでしょう？
もし買うとしたら妻に反対されると思うので内緒で買うことになります。
買って良かったと云う人、買って失敗したと云う人、いろいろ参考にさせて下さい。

[236: マンション検討中さん]

いつて今からやるのは
高値掴みで失敗するの目に見えてる

[237: 通りがかりさん]

都心と一握りの県内中心地くらいで盛り上がっているだけなので、全国で盛り上がっていると考えない方が良いと思う。
完全な不労所得なんて今の時代あるはずもなく、どこの業界でも大手との競合もあるから情報も少なく苦労も多い。
はじめるなら案外相手の都合で時間を潰され自分の仕事に集中できなくなる不動産投資より、仕事をしながら株式投資の方が良いと、不動産投資をしてみて思いました。

[238: 購入経験者さん]

2009年に契約し2010年に竣工した、マンションの1室（２LDK）を、賃貸に出しています。

今回、12年にして初の退去でした。
家賃は12年間値上げしていませんでした。理由は、法人契約だったからです。

クロス張替えや設備更新で、40万円掛かりました。
それで、値上げして募集しました。

もう、決まりました。本当に良かったです。

[239: 購入経験者さん]

>>238 購入経験者さん
居住者の支払い分と合算してです。うちの支払いは２２万円でした。

[240: 名無しさん]

不動産投資、失敗、後悔
などで検索なさってはいかがでしょうか？

[241: 匿名さん]

武　　蔵　　コーポレーション　　さんの
ホームページご覧あそばせ。
空室だらけの築古になったらお任せできるようですよ

[242: 通りがかりさん]

再建築不可の築古をつかまされて
泣き寝入りしたという人の話を見かけたわ…

[243: 名無しさん]

パンプキン　　ホース・キャッリッジ　　の概要を
最近初めて見たんだけど、
やっぱり素人は手出ししたら大火傷だね…

[244: 名無しさん]

不動産投資ローンじゃなくて、
自分が住むための住宅ローンとして申請させるために、
物件に住民票を移させるという業者がいるのか…。

投資はほんと、勉強して知識をつけてからだなぁ…

[245: 匿名さん]

口車

[246: 匿名さん]

マンションに限らず投資というものは、お金に余裕がある人以外はやるべきではない。なぜなら投資には必ずリスクが伴うし、少ない投資額では回収も少ないからあまり儲からない。
でも貧乏人に限って一見おいしそうな投資話に騙される。お金に余裕がないから見極めもできない。騙されたことが分かってから被害者ヅラ、自業自得なのになぁ。

世の中、楽して儲かる話は少なくとも貧乏人には回ってきません。

[247: 匿名さん]

今は高額なので、買わない方が良いと思います。
１０年以上前、キャッシュで購入された方は、利回りも良いと思います。

株式上場している「不動産リート」の方がお手軽です。
簡単に、購入売却でき、しかも益に対しての税金は２０％。
不動産は、５年以内の売却なら、税金が４０％弱掛かります。