東京豊島区再開発プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分（地下2階より地下通路直結）／山手線 「池袋」駅 徒歩8分／埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階、地下3階、塔屋2階建
間取り：STUDIO～3LDK
専有面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積1.24m2～1.66m2を含む）
バルコニー面積：5.00m2～44.88m2
敷地面積：8,324.91m2(建築確認対象面積)
土地権利：所有権
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は本再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による所有権の共有
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）
駐車場台数：総戸数に対し平置き22台（車いす対応１台、来客用２台含む）：昇降横行式50台：エレベーター式108台
駐輪場台数：総戸数に対し平置49台（レンタル15台(使用料未定)、来客５台含む）２段式ラック608台
バイク置場台数：総戸数に対し中型25台 ミニバイク35台
販売スケジュール：平成25年5月下旬
建物竣工予定日（完成予定年月）：平成27年2月下旬予定
入居予定日：平成27年3月下旬予定
売主：財団法人首都圏不燃建築公社／東京建物株式会社／東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)／三井不動産レジデンシャル株式会社 (販売代理)
設計：株式会社日本設計（構造設計協力/大成建設株式会社）
監理：株式会社日本設計
デザイン監修：株式会社隈研吾建築都市設計事務所 （外観および一部共用部）
ランドスケープデザイン：株式会社ランドスケーププラス
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-11-13 14:03:09
Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？
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329:
匿名さん
[2012-12-01 17:40:46]
デベの財務体質なら東京建よりゴークレが良くない？
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330:
匿名さん
[2012-12-01 17:45:31]
【ソウル＝内山清行】北朝鮮の朝鮮宇宙空間技術委員会の報道官は１日、10日から22日の間に実用衛星を打ち上げるとの談話を発表した。事実上の弾道ミサイル発射実験とみられる。北朝鮮メディアが報じた。
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332:
匿名さん
[2012-12-01 17:45:56]
>>326
ハローワークを入れないように地権者が要望してたが、共産党が追求したので結局入るんだろうね？ |
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333:
物件比較中さん
[2012-12-01 18:17:41]
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334:
匿名さん
[2012-12-01 18:19:36]
ハローワークは一階か二階の店舗に入ると思う。
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335:
匿名さん
[2012-12-01 18:21:44]
ネガがすごいわいてるな
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336:
ご近所さん
[2012-12-01 18:58:54]
雨の日でも地下道通れますよ。水は入ってきません。写真はどこか適当なものでしょう。
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337:
ご近所さん
[2012-12-01 19:01:13]
ハローワークは、はいりません。
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338:
ご近所さん
[2012-12-01 19:06:40]
雨の写真はP’パルコ横の地下道しょ？
ここの立地はピカイチだね。 マジで欲しい。 |
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339:
いつか買いたいさん
[2012-12-01 19:14:53]
この場所はまじでいいと思うよ。320万ぐらいなら買いかな。。
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340:
匿名さん
[2012-12-01 19:47:31]
心配するな、東京建物物件は新横浜プリンス跡地同様、「必ず」売れ残る。個別交渉でアウトレットで買った方がいい。
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342:
匿名さん
[2012-12-01 19:53:04]
＞月に１回の生活保護費の支給日になると、多くの受給者たちが朝早く区役所に８０人の行列をつくり、８時３０分に金を受け取ると次々とタクシーに乗り込んでパチンコ屋（朝鮮玉入れ屋）に駆け付け、何万円も費やしている。
駅にお住まいのゴミどもが私のマンションに並ぶということ！？ |
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343:
ご近所さん
[2012-12-01 20:03:50]
庁舎と住宅の入口は全く別になってるので、ご心配なく(^.^)。道路が4つあるので、こういう建物でも問題ないんでしょうね。
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345:
匿名さん
[2012-12-01 20:21:49]
外観は悪くないね
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346:
住まいに詳しい人
[2012-12-01 20:23:24]
湾岸はしんどいです。豊洲、月島などの資産価値は残念ながら減少しているみたいです。中古価格を下げても、客はあまりつかない模様。買うのは周りの湾岸住民だけで、内陸住民はほとんど検討しないでしょうね。
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347:
匿名さん
[2012-12-01 20:35:07]
つうか都心港区物件も中古はジリ安傾向。都内はしばらくは下げが続くよ。その他のエリアはあまり見てないのでわからんが。
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348:
匿名さん
[2012-12-01 20:39:27]
ルミナリーの残住戸を一掃する為の値付けをするのがこの物件の唯一の役割。高値をつかんでチョンコミニティーに住みつく
輩のことは知ったことでは無い。東建ならそれが出来ると信じている。 |
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349:
匿名さん
[2012-12-01 20:50:43]
確かに近隣デベにとって実に脅威らしい。
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350:
不動産業者さん
[2012-12-01 20:54:56]
資料請求の数が想定の3倍程度らしいです。業界ではちょっとした話題です。
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351:
匿名さん
[2012-12-01 22:59:36]
キャナルコートの立役者、隈研吾さんの力だね
契約率は鰤が街を一掃浄化できるかどうかがポイント |
