アトラス池尻レジデンス【旧称：（仮称）池尻団地建替えプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ikejiri205.com

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区池尻3-21-1
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数：205戸（事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～3LDK
面積：31.2～91.97m2（総販売戸数116戸に対応）

売主：旭化成不動産レジデンス
設計：NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施工会社：大成建設

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17　管理担当】

[867: 匿名]

入居店舗があるだけ感謝しましょ

[868: 入居済み住民さん]

2部屋、動きませんね。

[869: 周辺住民さん]

広い方は売れたそうです。まだだったら検討したかったので、残念でした。

[870: 住民でない人さん]

空いてたほうのテナント、入居決まりましたね。

こちらで言われてたとおり、キャンドゥですね。ビックリしました。

賃料安いのかな。

まあ周辺住民としては池尻は１００円ショップが無いと嘆いていたので大歓迎です。


ただマンションとしては１階がキャンドゥとサンドラッグというのは・・・

利便性という意味ではいいんですが、イメージというか外観というか・・・ちょっと残念かもしれませんね。

[871: 入居済み住民さん]

周辺住民に残念とか言われたくないですね。ひがみ、ねたみでしょうか。

[872: 匿名さん]

いや、870と871は同一人物でしょ。

住民は、なにができたっていいさ。
お買い得だったのが1番。

[873: 匿名さん]

872さん、同感！
別になんでもいいです。
それと機転の利いた回答に「いいね」押したい。笑

[874: 匿名さん]

そもそも１００円ショップが無くたって嘆かないよね。どんだけ100円ショップに依存した生活だよ

[875: 匿名]

100円ショップ便利でいいじゃないですか！
団地のようなイメージで高級感は無くなりましたが、生活上の実用性はありますよ

[876: 匿名さん]

>>875

なんで顔真っ赤なの？
実物はまだ出来てないし、団地をちゃんとみたことないので、よくわからん。

ただ、この界隈は最近店が減っている（自然淘汰？）のだから、頑張って欲しいです。

[877: 匿名さん]

845、
日本語がおかしいね。

団地のようなイメージで高級感は無くなりましたが

って支離滅裂だよね。

今は団地のようなイメージではなくなり、むしろ高級感があるんだけど。

[878: 匿名さん]

完売してからの方が握わっているね、この掲示板。
あとはキャンセル一部屋ですか、値下げしてくれないかな。

[879: 匿名さん]

キャンセルではなく、地権者住戸から分譲住戸はなった部屋です。分譲住戸と比べたら、仕様が落ちるんだよね。

[880: 匿名さん]

マスタービューは別格として池尻大橋ではアトラスの存在
が最近際立ってきてる感じだね。
クラッシィ、クロスは論外だろうけどプラウドよりもここ
方が外観、アドレス、高級感が上のような気がします。

[881: 匿名さん]

中庭の作り込みや外壁の風合い、建物のデザインなど、全体の醸し出す雰囲気が最高にいいよね。

プラウド、クラッシイより良いのでは？

[884: 匿名さん]

マスター=アトラス>フラウド=プリズム>クロス=クラッシィ
ってとこか。でも100均は頂けない。

[885: 匿名さん]

プリズムはたかかたよなあ。リセールがきびしいでしょ。クラッシイはもはや論外です。

[886: 匿名さん]

キャンドゥがオープンしたら、サンドラッグと違って、人が殺到しそう(笑）

[887: 匿名さん]

オオゼキほどじゃないでしょう

[888: 匿名さん]

所詮団地だから、１00均ぐらいで住民は驚かないのでは。

[889: 匿名さん]

団地団地って騒いでる人が１人だけいるけど、７割は分譲住戸で、団地ではありません。

１００均が嫌ならくんなよ。

こういう団地団地って騒いでる奴がいるのは、出来上がりの完成度が高くて、羨望の眼差しがあり、且つ、

１、そもそも貧民で嫉妬深い
２、買いたかったけど、高くて買えなかった
３、出遅れた為に買えなかった
４、住民ローンが組めなかった
５、性格が悪い
６、売れ残りだらけのウンコ物件を買ってしまった

あたりを抱えてるのでしょうか。

[890: 匿名]

団地に反応しすぎ

[891: 匿名さん]

4年前、ここはどうなるものかと思っていたが、予想以上の出来栄えじゃないですか？
結構池尻3丁目の価値向上に寄与してくれていると思いますよ。

下記の記事を見ると、なるほどなぁと思います。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000019052014...

[892: 匿名さん]

３割の人に失礼だろ。
団地でいいじゃないか。

[893: 匿名さん]

団地って、889のような住民が住んでるんだ。民度低い（笑）。

[894: 匿名さん]

凄い高評価な記事ですね。
確かにCG以上の出来映えというのは珍しい。
ただ、スーパーが近くにたくさんあり過ぎかな。贅沢な悩みかもしれないが、4つくらいない？

[895: 匿名]

旭化成って繊維とかの会社じゃないの？

[896: 匿名さん]

住んでもないのに実際どの物件がいいかなんて分かるわけないし、子供がこっちのがいいんだもんってダダこねてるようにしか見えない。
まぁ、自分の買った物件を称賛してほしいのはわかるけどさ。

[897: 匿名さん]

やたら池尻物件を格付けしたがる人がいるよね。階数や方角で、同じマンションで内でも格差あるのに。ここは上階だと、眺望が抜けるのですか。周辺がビルに囲まれてるけど。

[898: 匿名さん]

西側の上位階は富士山も見えて抜ける一方
東側の外向きは高速道路が目の前で、さらに東側の内向きお見合い住戸なんて、カーテンも開けられない。坪単価だって、１００万くらい違うのにね。

[899: 匿名さん]

896,897は板を間違えていませんか？
ここは池尻で最も掲示板コメントが少ない物件ですよ。
売り出しも1番最後だったので、そこそこ秩序が保たれました。
完成物件ですので、物件情報の詳細は旭化成さんに聞かれると正確ですよ。
よい物件があるといいですね。

[900: 匿名さん]

ここは出来映えが凄くよい。
あんま宣伝せずとも早々と完売したのは偶然だろうが、まあクォリティは高いよ。

[901: 匿名さん]

旭化成のアトラスを手掛けてるネクストとかいう設計事務所はいいね。渋谷の公園通りのアトラスも見たけど、とてもかっこよかった。ここはさらに大成建設みたいなスーゼネが仕上げたから、なおさらです。

[902: 匿名さん]

>899
地権者住戸が多くて、売り出し数も少なかったからね。

[903: 匿名さん]

池尻大橋ではマスタービューに次ぐ
No.2物件というのには異論はない。
プラウドという意見もあるか。。。
地権者物件というのだけはネックだが。

[904: 匿名さん]

少ないとはいっても２０５世帯で１2０世帯くらいが分譲住戸ですよね。少なくはないかと。

[905: 匿名]

地権者はローンがないから羨ましいです

[906: 入居済み住民さん]

いよいよキャンドゥがオープンですね。
サンドラッグCVSのデザインがケチョンケチョンに攻められていた反省からか、キャンドゥの看板はほかのキャンドゥに比べて、coolです。三軒茶屋、渋谷、駒沢のキャンドゥとは明らかに異なる雰囲気で良かった。

サンドラッグも看板だけでも変えてくれないかな。

[907: 匿名]

便利なお店ができてうれしいです

しかし、入居してくれる店ってなかなかないんですね
いままでの、家賃収入が無かったぶんは、私たちの積立金からひかれるのでしょうか

[908: 入居済み住民さん]

家賃収入の有無に関わらず、区分所有者として池尻デパートが管理費などを支払います。

[909: 匿名さん]

すばらしくて欠点の見当たらないマンションです。
このエリア１どころではなく、都内１と言っても過言ではないのではないでしょうか。
オリンピック前には＠５００も夢ではありませんね。

[910: 匿名さん]

キャンドゥ、結構いいな。

[911: 入居済み住民さん]

大げさな

[912: 匿名さん]

>>911
確かに大げさ(笑)
マスタービューやグランドヒルズには
適わないのは住民もわかってるし、
逆にクラッシィ、クロスには勝ってる
のもわかってるが多数派だろう。
バランスの取れた良物件は間違いない。

[913: 匿名さん]

ここのエアコンって天井埋め込み型ですか？

[914: 匿名さん]

>>912
分かってるわけないじゃん(笑)
そんなに見てる奴マンションヲタクだけだよ。

[915: 匿名さん]

都内１って（笑）
＠５００も絶対ない。

[916: 入居済み住民さん]

同じ物件だけど@250から@400まで幅広いのに。

[918: 匿名さん]

ここって共用施設は何がありますか？
ゲストルームとかあるの？

[919: 匿名さん]

もうとっくに完売しているから買えない。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000019052014...

このスレ、もう閉鎖ですな。

[920: 管理担当]

管理担当です。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363532/

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