アトラス池尻レジデンス【旧称：（仮称）池尻団地建替えプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ikejiri205.com

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区池尻3-21-1
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数：205戸（事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～3LDK
面積：31.2～91.97m2（総販売戸数116戸に対応）

売主：旭化成不動産レジデンス
設計：NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施工会社：大成建設

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【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
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【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17　管理担当】

[501: 匿名さん]

まだ一期完売してないんですね

[502: 匿名さん]

凄まじい心理戦ですね。
ドキドキが止まらないです。
買えたらラッキーなんてもんじゃありませんね。

[503: 匿名さん]

え？3次って売れ残りじゃないんですか？

[504: 匿名さん]

この心理戦を制した者だけが、この地に住むことができるのです。

[505: 匿名さん]

住みたいなら普通に買えばいいじゃない。
たくさん残ってるよ。

[506: 匿名さん]

そんなに売れないと思うけど売れてるの？

[507: 匿名さん]

売れてるみたい

[508: 匿名さん]

スゲーじゃん。

売れる要素はなんなんだろ？

窪地、幹線道路近い、池尻大橋、仕様の低さ、等価交換等気になる点はありますが他に沿線都内で良いものがないしバランスですかね。
ファミリータイプの仕様なのに価格が結構するのが気にかかる。
あれなら内廊下やろ

[509: 契約済みさん]

契約したけど、確かに心理戦だった。
散々、希望住戸を変えたけど、結局、いつも希望通りに
「調整しました」と言われた。

[510: 匿名さん]

営業マンとの心理戦の話ではないと思います。

[511: 匿名さん]

現在先着順に4戸が販売されていますが、こちらは第1期3次で売れ残った
部屋が販売されているという事ですか？

事業協力者住戸89戸が吉と出るか凶と出るかですが、デメリットとして予想できるのは
賃貸に出され管理組合が機能しない恐れがあること、または旧地権者が管理組合を牛耳る恐れがあることですかね。

[512: 匿名さん]

池尻駅前に完成間近のマンション有りますよね。徒歩6分と1分で価格が同じくらいなら多少環境悪くても1分のマンションのが将来の資産価値が下がらなくて良いのでしょうか？？？　

[513: ご近所さん]

プレサンスでしょ。あそこはもともとライオンズマンションが建っていた場所ですよ。建て替え物件ならアトラスの団地マンションと同じ。地権者さんいますね。注意注意・・・

[514: 匿名さん]

確かに徒歩１分は魅力ですね。
環境はどっちもどっちだし。
仕様はあちらのがいいんじゃないかな。

[515: 契約済みさん]

地権者いませんよ。念のため借地権でも有りません。調べもしないで適当な書き込みレスやめて下さいね。↑513さん。

[516: 匿名さん]

落ち着いて下さい。

[517: 匿名さん]

プレサンスロジュ池尻なんかと、一緒にされたくないでしょ。
旭化成＆三井不動産は。

[518: 匿名さん]

ロジェは天井埋め込み型エアコンだから、ここよりは上だよ。

[519: 匿名さん]

プレサンスロジュ池尻の営業が必死ですね。あっちは売れ残りが激しいみたいですが、それが全てを物語っています。

[520: 匿名さん]

ロジェはとっくに完売してたんじゃなかったの。
池尻でお荷物物件はクロスと思ってたがロジェ
に決定か。