アトラス池尻レジデンス【旧称：（仮称）池尻団地建替えプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ikejiri205.com

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区池尻3-21-1
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数：205戸（事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～3LDK
面積：31.2～91.97m2（総販売戸数116戸に対応）

売主：旭化成不動産レジデンス
設計：NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施工会社：大成建設

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17　管理担当】

[201: 匿名さん]

アベノミクスで価格３割増しくらいになるかと思ったけど、思ったより安いじゃないか。
円安は進行し、円の価値は暴落するから今のうちに買っておいたほうが良いかもね。

[202: 匿名さん]

そこまで酷評される物件じゃないでしょ、平均。
この界隈で下を見ればクロスレベルの物件もそう
ないし上を見ればその二物件レベルもそうない。
ここでる前にクロス掴んでしまった人が書き込んでる
のかなぁ。少し空気は悪いけどクラッシィより立地も
間違いなく良いと思う。クロス同様地権者物件は間違い
なくマイナス要因だけど旭化成にしては良いよここ。

[203: 匿名さん]

クロスは中の上レベル、下はいくらでもあるでしょう。
クロスの良い部屋を変えなくてひがんでる人が書いてるのかな。
ここは中の中くらいかな。

[204: 匿名さん]

クロスが中の上って(笑)
下の中だろ、ここは下の上。下の下はオープン
中目か。中は住商、プラウド。上はスミフ、マスター。
異論はないと思いますよ。申し訳ないがクロスばかり
でなくここも池尻では平均レベルには達してません。

[205: 匿名さん]

こんな近辺だけで比較しても意味ないだろ（笑）
上記見解は異論だらけで笑えるが、部屋によっても違うので
マンションの比較だけするのは意味がない。

[206: 匿名さん]

204さん自身も「下の中」レベルの人間なんですね

[207: 匿名さん]

いや、204の見解が一般的だろうね
マンション内の部屋のランクによっては多少上下して、クロスでもプレミアだと中レベルだろうけど概ね評価はそんなものでしょ。
ここにもっと頑張って欲しかっただけに残念です。

[208: 購入検討中さん]

概ね正解ですけど立地には目を瞑ってプレミアならここより仕様は上と思います。
あそこに億をだすならマスタービュー、グランドヒルズに当然しますが蓼食う虫も
好き好きですから。また205さんご指摘通りこの界隈だけでの比較は視野が狭いです。

[209: 匿名さん]

プレミアならとか言っても。。。

[210: 匿名さん]

MR見てきたが、各種仕様は平均以下（下の上）。これは事実。
但し、価格が平均以上（中の上）だから文句が出る。
地権者物件というデメリットを考えれば平均以下になるはず。
それならば誰も文句は出ない。

[211: 匿名さん]

天井高2400、サッシ2000はどう見ても下の中レベルでしょ、今どき。地権者物件らしいですね。価格もそれなり。

[212: 匿名さん]

数年振りに買い替え検討しに掲示板眺めてはや３ヶ月
あのマスターですら上といわれるくらい
その間にひどいマンションしか供給されてこなかったってことなんだな
感慨深いわ　マスターなんてめちゃくちゃ叩かれてたのにね

[213: 匿名さん]

ここの間取りがいい感じだと思うんだな特に無駄の無い収納の配置が二重丸
SRタイプなんてDENをなくしてキッチンを端に寄せればベスト間取り賞もんだ
柱が主張してないので有効面積も広そう
天井240は自分的には全然OKだけどね　いろいろ意見があるだろうね
総合的に見て気になる物件の１つです

[214: 匿名さん]

少し話題の物件は、買いたくても買えない・買わない方々が
ほとんど冷やかしというか、揚げ足取りで欠点？を際限なく突っついて・・・
というパターンですな
それが生き甲斐になってたりしてｗ

逆にレスが伸びない物件は、冷やかしにもならないので
その方が案外、はずれな物件かも？

[215: 匿名さん]

HPにはまだ仕様については載ってませんが、そんなに仕様低かったのですか?

[216: 匿名さん]

クロスとほぼ同レベルでしたよ。

[217: 匿名さん]

一番駄目物件と言われるクロスに仕様を合わせ、
立地はこちらのが全然良い事をうりにする魂胆か。

[218: 匿名さん]

私はクロスを見ていませんが、今年に入って10件くらいMR見ました。残念ながら、その中でここは9か10番目でした。買いたくても買えないじゃなくて、買いたくない物件です。

[219: 匿名さん]

間取りはまだかなー？

[220: 匿名さん]

豊島区役所ンも天井高2400だってさ。