アトラス池尻レジデンス【旧称：（仮称）池尻団地建替えプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ikejiri205.com

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区池尻3-21-1
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数：205戸（事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～3LDK
面積：31.2～91.97m2（総販売戸数116戸に対応）

売主：旭化成不動産レジデンス
設計：NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施工会社：大成建設

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17　管理担当】

[696: 匿名さん]

三宿あたりだと行きは池尻帰りは来た方でというかんじ。

[697: 匿名さん]

残りは億の部屋と割高な南西向きと、高速沿いと1階の部屋です。高速沿いと1階は残りそうですね。

[698: 匿名さん]

1階なら坪３００くらいですか？

[699: 匿名さん]

南西向き1階で３５０くらいです。

[700: 匿名さん]

東側の２４６に近い部屋で３００、東側でも２４６から比較的離れた部屋が３３０、
南側が３５０ー３８０、抜けの景色が良い西側が３３０、ルーフバルコニーがつくと２００ー３００が加算、各棟最上階、また、奥の角部屋も２００ー３００が加算が基準の物件です。
今売れ残りの部屋はこの基準から大きく外れた価格設定のため、苦戦中。

[701: 契約済みさん]

かなり出来上がってきましたね。
存在感が日に日に増しています。
格好いいね。

[702: 匿名さん]

700さん

参考になりそうです、ありがとう。

[703: 契約済みさん]

ほとんど売れてしまっているので、どこまで役立つかわかりませんが。

アトラスのマンションギャラリーの隣にオープンした清水のヴィークコート三軒茶屋は苦戦してるみたい。初日なのにがらがら。しかも、アトラスと比べて、グレードは低いのに、妙に高くてびっくりした。

ヴィークコートを見にきた人がアトラスの売れ残りに手を出すかもね。

[704: 匿名さん]

円安、消費税増で今後は低仕様、高価格の物件しか出てこないだろ

[705: 匿名さん]

見事なまでに、隣にギャラリーが並んでるけど、勝敗が見えてるね。俺なら迷うことなくアトラスの売れ残りに駆け込むよ。1000万弱違うんじゃない？

[706: 匿名さん]

↑
煽りが下手。。。
そもそも規模が違いすぎて比較対象じゃない。

[707: 匿名さん]

そんなに規模が違う？
ていうか、規模で比較するものですか？

[708: 匿名さん]

そもそも勝ち負けとかがないよ。自分の好きなとこを買えばいい。

[709: 匿名さん]

こちらはそろそろ終わりだしあまり意識する事はない。
同時期発売だったら7*3で三茶に流れてしまうんだろう
けど。クロスとここで田都の渋谷より希望者は殆ど捌け
た事でしょう。まぁ三茶だからいずれここ同様そこそこ
売れるんだろうがヴィークはタイミング悪いよね。

[710: 匿名さん]

そうですね。確かに、勝ち負けではないです。

それにしても、消費税アップが決定し、
３月までの引き渡し可能物件に人が集まり、さらに資材費、人件費が高騰している時期に、発売開始せざるをえないヴィークは厳しいなあ。

[711: 契約済みさん]

かなり街の中での存在感が出てきましたね。
入居まで待ち遠しいです。

[712: 匿名さん]

ここって渋谷から歩けますか？

[713: 匿名さん]

歩けますね

[714: 匿名さん]

渋谷、下北、代官山、中目黒は歩けます。
もちろん、三軒茶屋、世田谷公園も。
目黒川沿いを歩いて、代官山、中目黒に行くのは楽しいですよね。

[715: 匿名さん]

池尻にある銭湯がオススメと会社の人に聞いたのですが、
何処のことか分かりますか？