公式URL：http://www.ikejiri205.com
＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区池尻3-21-1
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数：205戸（事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～3LDK
面積：31.2～91.97m2（総販売戸数116戸に対応）
売主：旭化成不動産レジデンス
設計：NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施工会社：大成建設
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【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-12 19:35:42
アトラス池尻レジデンス【旧称：（仮称）池尻団地建替えプロジェクト】
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572:
匿名さん
[2013-07-28 15:30:39]
そろそろ契約者スレ出来ないかなぁー
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573:
契約済みさん
[2013-07-28 16:26:49]
24時間セキュリティということで玄関鍵を警備会社に預ける様ですが、これってみなさん抵抗感ないですか？預けていないと不在中の有事の際対応できないという事なのかもしれませんが...。
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574:
契約済みさん
[2013-07-28 16:54:16]
573
そんなのどこのマンションでも同じようにだよ。セキュリティ会社に預けるのは。 |
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575:
匿名さん
[2013-07-28 17:38:03]
賃貸ならアリだけど分譲だといやかも
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576:
匿名さん
[2013-08-01 10:19:43]
分譲マンションでもカギを預けるってあるんですね。
確かに有事に開けられないと困ることもあるでしょうけれど…。 でも賃貸じゃないのでちょっと抵抗感があります。 どこのマンションもそうなんですか？？ 恥ずかしながら知らなかったです。 |
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577:
契約済みさん
[2013-08-01 10:33:04]
管理人に預けるというより、
セキュリティ会社に預けるのは普通です。 管理規約に入ってることが多いです。 |
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578:
匿名
[2013-08-02 01:06:42]
分譲でも、いづれ賃貸に出す部屋が出てきますし、しょうがないですよ
住民で輪番制なども協力は期待できないですし |
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579:
物件比較中さん
[2013-08-03 08:10:13]
カギの話ですが、預けるというかマスターキー?なのかな??
勝手に入られることなんてまさかないはずですから、有事の際を考えればこれは必要なものと解釈します。 ルーバルタイプはもう無いというお話がありましたが最終期で出されている間取りの中に該当間取りがあるようですね。 2ＬＤＫですからファミリーだと部屋数の面で悩むところでしょうか。 |
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580:
購入検討中さん
[2013-08-04 00:04:30]
５７９さん、
東側ですか？ルーフバルコニーのある部屋の残り |
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581:
匿名さん
[2013-08-08 17:36:39]
2LDKだとファミリーでもお子さんが一人の場合ですよね。
広い方の部屋を夫婦で、もう1つの部屋をお子さんにという感じでしょうか。 最終期までルーフバルコニーのあるお部屋があったんですね。 私ももうないかと思っていました。 やはり人気が出そうですよね。 |
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582:
匿名
[2013-08-08 20:46:04]
宣伝に金掛けないのはよいね。
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583:
契約済みさん
[2013-08-14 08:45:25]
月末に、現場見学会だね
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584:
匿名さん
[2013-08-17 16:12:45]
事業協力者って地権者さんですよね。
もともとあった建物にお住まいだった方たちなのでしょうか？ 割合が高いなと感じるのですが、何かデメリット等はあるのでしょうか？ 場所もいいですし、環境面でも暮らしやすいので 前向きに検討したいなと考えています。 |
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585:
匿名さん
[2013-08-17 17:10:13]
ここも悪くないですが三茶の清水の方が太子堂モリモト
も直ぐ売れたように三茶物件という希少性があるかなと 思いますがいかがでしょうかね。 あまり購入層は被らないのでしょうか。暫く三茶、池尻 は暫く新築は出なそうですがどこかで予定ありますか。 |
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586:
匿名
[2013-08-17 19:31:36]
事業協力者＝ローンなし
新規購入者＝ローンあり 借金の有無は大きいかもしれません |
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587:
契約済みさん
[2013-08-17 21:47:45]
借金の有無より、生活水準の格差が大きいのでは？築５０年の団地住まいのレベルと、池尻に新築のマンションを買えるレベルでは。
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588:
匿名
[2013-08-17 22:12:36]
だから、ローン組の方が経済的に制約があるって話でしょ
ローン組の方が生活水準を抑えられるような・・・ |
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589:
契約済みさん
[2013-08-17 23:39:49]
逆でしょ。
ローンが無いとしても高齢化した団地住まいの世帯と、ローンがあっても、この物件を買う現役世代の世帯では、現役の方が生活水準は高いよ。 |
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590:
匿名さん
[2013-08-18 00:33:36]
こことクロスで池尻の需要は終了でしょう。
中古の価値は三茶だろうが池尻のメリットは渋谷まで何とか徒歩可能。 各駅は確かに不便だけど電車が止まった時歩けるのは大きい。 |
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591:
周辺住民さん
[2013-08-18 08:23:39]
各駅は確かに不便だけど、って、、渋谷から１駅なんですが。これ以上、便利なところはないでしょ。当然、渋谷から急行で１駅目の三茶よりも、所要時間は短い。
これに、勝るとしたら、渋谷に住むぐらいでは？何をもって、中古の価値は三茶だとか、池尻の需要は終わりと言うのかも意味不明。新しい物件がうまれて、経済条件さえあえば、その物件にみあう需要は後からいくらでもうまれる場所だよ。 |
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