ラゾーナ川崎レジデンス -Part.2-

[スレたてたがりー]

個人を特定する情報の書き込み・セキュリティーに関する書き込みは禁止します。

[804: 住民さんＤ]

日航ホテルのじゃないですが、私はカラダファクトリーで、とても不快な思いをしました。
クレームして責任者から謝罪を受けましたけど。

そこって、バイトの従業員も多いそうです。責任者から聞きました。
業界の習慣だそうで、従業員どうし「先生」と呼びあうのですよね。
そうすると、客も従業員のことを「先生」と呼ばざるを得なくなります。
何か勘違いしてるようなバイトかもしれない先生従業員に、首の骨をボキボキやられるなんて
怖いです。

[805: 匿名さん]

専属の人を付けないと。

[806: マンション住民さん]

さきほどのハニカミで、なだぎと友近が、ラゾーナプラザで買い物してましたね！
買い物前に外を歩いてプラザに近づく部分で、ばっちりレジデンスが映ってました。
我が家がＴＶに！

[807: マンション住民さん]

最近は有名芸能人のステージを結構やるので、そのニュースなんかでバックに映ってることがありますね。
ルーファはオープンエアで、しかも人気芸能人の場合各階のテラスに人が鈴なりになるのでTV映えする（盛り上がってるように見える）みたいですね。都心からも近いので、CDとかDVD発売記念くらいのちょっとしたイベントの定番スポットになりつつあるようです。

[808: マンション住民さん]

>>699です。
だいぶ時間が経ってしまいましたが報告です。どうやら我が家での喫煙の問題は解決されました。喫煙の話から、食べ物のにおいやマナー、ルール問題にまで展開した感がありますが、対話をすることでよくなるのであれば、これからもこの掲示板は活用して行きたいなと思いました。

ここに来れば良し悪しは別として、いろんな方のいろんな意見を聞けるので、それだけでも十分に価値のある掲示板だと思っています。ありがとうございました。

[809: マンション住民さん]

かるがもは、飛ぶ練習してますね。今月中には飛んでいってしまうのでしょうか。

ところで、１Ｆ掲示板で見ましたが、ペットボトルのキャップを集めて、寄付してるんですね。
そういう活動って、皆さんご存知でした？
管理組合かなぁ自治会かなぁ。

さきほど、Ｔ棟の１Ｆ集会室では、いけばな？か何かをされている数人のご婦人方。
これも、自治会のサークル活動かなぁ。

知らないことがいっぱいありそう。

[811: マンション住民さん]

自治会活動が活発化してきましたね。
自治会役員の方々ががんばってくださっているからでしょう。
管理組合と違い、立候補して下さるので　頭が下がりますね。
朝のラジオ体操や交通安全運動、そして　運動会など催しものにも参加して盛り上げていきましょう。

[812: 住民さんＡ]

まぁ自分が役員してないので、何にもいえない立場ですが。。
今日の赤い羽根募金のチラシ、わざわざ封筒に入れてこなくても、、と思いました。

[813: 住民さんＡ]

812さん
　
あまり文句言わなくて良いのではないでしょうか。

[814: マンション住民さん]

エントランスウォール住居側の端にマーキングみたいな跡がありますね。
たびたび見かけるのですが、玄関にあたる場所なので、かなり不快に感じます。

マーキング禁止の黄色いカラーパネルは出たり、引っ込んだりで、
もっと厳しく注意喚起してほしいものです。

マーキングをさせない（ペットが寄り付かない）ような工夫は無いでしょうかね。

[815: マンション住民さん]

夜帰ってきたので暗くてよく見えなかったんですが、エントランス周りの池の水は
抜いて掃除中ですか？カルガモはどこへ行った？

[816: マンション住民さん]

＞＞８１４さんへ
マーキングの件、私も気になりチェックしていますが
現場を見たことがありません。
ちなみに、最近はフンの跡のようなものもあります。

人がいない時を見はらかってさせているんでしょうか。
見つけたら厳しく注意しようと思っています。

パネルを無視してさせている事に非常に腹立たしく思っています。

[817: 入居済みさん]

ペットのそういったお話を聞くと悲しくなります。
うちは愛犬と一緒に生活していますが、大切ですしもっとペットと一緒に生活しやすい環境になればなるほど嬉しいです。
そのためにもペットが苦手な方への配慮やトイレの問題など、人に迷惑をかけないように心がけています。それは結果的に愛犬家達へのためにもつながることですからね。

お友達の住んでいるマンションでは「ペットの会」のようなものがあり、情報交換やマナー問題などに積極的に取り組みペットと飼い主が頑張っています。
レジデンスもペットのいる家と居ない家の方々がより住みやすくなるよう頑張って行きたいですね！

[818: 匿名さん]

昔の話だけど、散々マンション内で言い争った結果、わかったことは単なる野良のマーキングだったこと。
結局、その後のマンション内でのワダカマリは解消されず、皆辛い思いをした。
816の言いたいことも良くわかるし、レジデンス住民以外も対象とは思うけど、決め付けないようにね。思い込みは不幸や悲しみしか呼ばないよ。

[819: マンション住民さん]

でも野良はこのへんには見かけないですがね

[820: 匿名さん]

↑その時は野良だったということで、今回そうとは書いてない。大事なのは、思い込みは無益な蟠りを生むという話でしようが。
ちゃんと文面を理解するか、理解してるなら意味ない揚げ足はやめなよな。

[821: 住民さんＡ]

野良だろうが、住人のだろうが、ペット可のマンションの
エントランス付近にマーキング跡が付いていたら、まず
思い浮かべるのは、住人のペットでは？!と言う疑惑。
これはしょうがないと思う。ペット可のマンションの宿命
だね。
ちなみに、エントランス付近のマーキングを見て
ペットを飼っている人は何か行動したのかな？！

[822: マンション住民さん]

野良カモの仕業カモ。

[823: 匿名さん]

>821
最後の二行がなければ言うこと無かったのに。
ペット飼っている人の連帯責任のように発言するのは行き過ぎ。言い争いになるだけ。

[824: マンション住民さん]

ペットについて
以前私が居たマンションでは、ペット委員会と言うのを作って、
それには、ペット飼い主の方が理事会の様なスタイルで交代で委員を務め、
さらに、非ペット飼い主も1〜2名委員に加わってもらい、お互いの意見交換や
アンケート、そして、色々な啓蒙も含めた活動をして、コミュニケーションを
両者共に深め、お互いの理解を深められ、マナーも良くなりました。
ここでも、そういった取り組みが出来たらと今、読んでいて感じました。皆さん如何でしょうか。

[825: 住民さんＣ]

823さん

＞ペット飼っている人の連帯責任のように発言するのは行き過ぎ。言い争いになるだけ。
やっぱり連帯責任だと思いますよ。 誰か（住民以外のペットや野良も含めて）がやれば、
非を向けられるのはペットを飼っている住民全員に向けられるんですし。
そう思わえない人がいるから、言い争いになるんだと思います。

＞824さん
この仕組みはとても良いと思います。
連帯責任の意識も高まるし、ペットを飼っていない方も共感できると思います。

[826: マンション住民さん]

この掲示板を最近になって知ったが・・
そもそも当該マンションの公認でない、又住民の一部しか見てる可能性のない掲示板で
住人の信号無視が恥ずかしいだの、匂いだのマナーだのと、他人の荒を探して識人ぶって
書き込んでる人は何がしたいんだ？
ネットで愚痴を言いたいだけなら、マンション名の無い掲示板で思う存分発散すれば良い
不特定多数が閲覧でき、情報の出し方によれば個人特定まで出来る場で他人の荒を暴露して
優越感に浸ってる人間こそ一番の非常識だ。

現在エントランスでの話題が主となっているが、「○○犬がやってるのを見た」という
全く根拠も無く無関係の人間が書き込んだ場合、その犬種を飼っている住人は少なくとも
ここを閲覧している人間からどういう目で見られるか考えたことあるか？

問題定義をして改善案を出し、住み易い環境にすることは大変重要なことであるが
こんな場所で具体的な事象を持ち出し論じること自体がマナー違反プライバシーの侵害であり、
ここで掲示板参加者の多数の同意を得られたとしても、マンション住人の多数の民意を得られ
るとも限らない。又、問題定義や改善すべきことがあるのだったら自分で動かなければ
何も始まらない。
愚痴を言いたいだけなら、マンション名を匿名とした掲示板でやるべきだ。

[827: 匿名さん]

>>826
では、具体的な討論の場をあなたがご用意して頂けるのでしょうか？
できないのなら、あなたのご意見もネットの匿名ゆえの、ちらしの裏のらくがき
となんら変わりません。まあ自分もラゾーナの住人じゃないかもしれませんしね

[828: 住民でない人さん]

Part 1で給気口の汚れを気にされていた方がいたのでご紹介まで。

楽天ショップで東芝対応のフィルターが売られています。１枚２５０円＋TAX程度みたいです。
http://item.rakuten.co.jp/kk-bless/c/0000000125/

[829: マンション住民さん]

>826
言われるのが嫌なら、マナー良くすればいい
言われるような事をしておいて、他人に迷惑をかけておいて、
自分の人権だけを主張する人間の意見など聞く耳は無い。
まともに生きている人間なら、何も書かれないはず。
まず、書かれて恥ずかしく無い行為をできる様になってから反論すべきだ。
掲示板で反論する人間は、まずその大きな違反わしている者の象徴みたいなみのだ。
私なら恥ずかしくて反論できないね。
嫌なら、この掲示板を見なければいい。書くのを制限する権利は何も無い。
自分は、批判はまだ書いてないが、掲示板のあり方については自分はこう言う考えだ。

[830: マンション住民さん]

>>829
こういう場に住人のことを書くのもマナー違反ですよ。
マナー違反はやめましょうよ。

>書くのを制限する権利は何も無い。
この意見は、「規約違反じゃなければ何をやったっていい」と言う
モラルが無い人の意見と同じですよ。
あなた方が一番嫌いな意見ではないですか？

住人の了解を得ずに共有財産であるマンション名を使って掲示板を
立てているんですから、利用者は非利用者に気を使うべきです。
見なければいいとかそういう問題ではありません。

[831: マンション住民さん]

＞＞８２９
こういう2ch脳批判するだけの「自分は完璧何もマナー違反無い！」
なんて思い込んでいる自身満々な輩がマナー違反を犯してるんだろうね。
８２６がマナー違反したなんて何処に書いてある？
一般論を書いてあるだけでしょ？？？
文章をよく読めない輩が、熱くなって何を偉そうに語ってるんだか・・ｗ

＞＞８２７
私は８２６ではないけど、誰も８２６が作るとは言ってないし
文脈からなぜ８２６に作成願いするのか理解できない。
８２６はただこういう公の場所でないところで、特定できかねない
情報で人を批判するのが良くないといってるだけでしょ？
それと、貴方はこういった魔女狩り的な討論がお好きなんですか？
匿名の井戸端会議で人の批判するのがお好きなんて悪趣味ですね。
それともどうしてもと正義感に苛まれてやりたいのなら、自治会に参加
すればいいではないですか？

８２７と８２９にはこういったレスがお好みのようでしたので、あえて
煽るように書いてみました。


さて、私もここは閲覧専門でしたし、皆さんの仰るマナーを守って生活してる
つもりです。しかし無意識のうちに何らかのミスをすることが
人間です。完璧な人間など居ないはずです。
そういった些細なミスや失態をマナー違反と感じ取る人が居ることは
仕方ないことですが、それを逐一不特定多数の掲示板で晒し上げすることに
疑問を感じ、又気持ち悪さも感じます。８２６の意見は一般論として当たり前の
意見だと思いますが、それに対しての勢いだけの反論がこんなに出てくるのには
驚きですね。

[832: マンション住民さん]

結局のところ、見て見ぬふりや自分だけならいいでしょ
みたいな考えがあるから、つけこまれるんだとおもいます。
書かれて気付いたところは、みんなで注意していきましょう^^
ちなみに個人情報に繋がるものは即座に削除されてるので、
気にする程でもないと思いますが・・・。

826〜830さんの討論は、匿名の掲示版では、おきて当然な内容
なので今更・・とは思いますが良い事だと思います。
見た人それぞれが感じ取るものがあるかと・・・。

831さんは・・・
空気を読んで欲しいところですね。
まぁ、荒らしたいだけなのかもしれませんが^^;

[833: マンション住民さん]

カルガモはこのところ５羽のような気がしますが、親１＋子５＝６羽じゃなかったでしたっけ？
自分が通る時は、いつも５羽なんです・・

[834: マンション住民さん]

833さん

3.4日前から５羽ですね。
親か子かはわからないのですが
きっと１羽は巣立ったのかもしれませんね

嬉しいような寂しいような気がします

[835: マンション住民さん]

知り合いが同じマンションの入居を希望しております。
ただ、価格がかなり高めの為北側住居も視野にいれていますが
実際生活の面で不具合等ございますか？
（日当たり・寒さなど。）

アドバイスおねがいします。

[836: 住民さんＥ]

知り合いが住んでいるマンションに、わざわざ住みたいという人もいるんですね。
当マンションの場合、北側なら安いということでもないかもしれませんが。

[837: マンション住民さん]

某所より最近の価格

所在階 価格 坪単価 間取 占有面積 データ取得日
34 階 4,550 万円 267 万円 1LDK 55.60 平米 2008年06月02日
34 階 6,900 万円 264 万円 2LDK 85.43 平米 2008年08月23日
33 階 6,980 万円 283 万円 2LDK 80.77 平米 2008年01月27日
25 階 6,480 万円 260 万円 2LDK 81.91 平米 2008年02月12日
8 階 4,180 万円 254 万円 1LDK 54.04 平米 2008年06月25日
5 階 6,750 万円 237 万円 3LDK 92.50 平米 2007年12月15日
2 階 6,480 万円 247 万円 2LDK 85.43 平米 2007年08月15日

[838: 匿名さん]

肝心の方角が書いてない…

[839: マンション住民さん]

方角は住民なら分かるでしょ。

[840: 匿名さん]

私はわかんない…

[841: マンション住民さん]

図面集に載ってるよ

[842: マンション住民さん]

>837〜841
東西で同条件の物件があるので図面集だけでは西か東かは確定できないかも
知れませんが、少なくとも図面集を持っていれば、北については判別できる
と思いますが、どうでしょう。
この掲示板では、これ以上は、情報を書かない方が好ましい感じなので、
私もこの線で止めておきます。

[843: マンション住民さん]

必要ないので捨ててしまった。

[844: マンション住民さん]

上から２段目の物件が共益費込みで260,000で賃貸で出されてますね。

現状坪単価250〜260ってところでしょうか。
分譲時幾らっだったか覚えてないけど、値上がりしてるっぽい
売る気ないから関係ないんだけど、良い買い物したなぁって自己満足

[845: マンション住民さん]

>たばこの受動喫煙について。
>健康増進法は、多数の者が利用する各種施設の廊下、階段、出入口等まで
>言及してますから、マンションのベランダは御止めになったほうがよいようです。

勘違いしているようなので正しておきます。
そもそもこの健康増進法第二節第二十五条は、マンションを対象としていない。

[846: 住民さんＥ]

そもそも、ベランダでの喫煙は禁止ですよ（汗）

[847: 入居済みさん]

北側住民です。
今まで南向きの実家に住んでいましたが、北向きでもまったく問題ないです。。
まったく寒くないです。。うちはじゅうたんなのでなおさらかもしれませんが、真冬に実家で感じていた寒さと同じ感覚です。
内廊下であることや、廊下も絨毯なので館内自体がさむくないですしね(^_^.)

階数にもよると思いますが天空光が入るので昼間は電気をつけていませんし、朝はベランダには直射日光が差しています。夕方には反対のお宅側のベランダにさしています。

家族構成や個人の感覚で様々でしょうが、うちは北でよかったです。
花火はビックリするほどよく見えますし（打ち上げる地面の段階から見えます）景色は最高です。
宝石のようにキラキラした東京タワーや羽田方面の海、遠くの山などすごく綺麗です(^・^)

[848: マンション住民さん]

東北角上層部住人です。
これから寒い時期を迎えますが、１年を通して余り寒いと感じた事が有りませんし、床暖房も１回も使用した事が無い状況です。
夏場も窓を開ければ風が通りますので、クーラーも使用していない状況で、何より景色が最高で、雄大な多摩川や東京の夜景がとても綺麗ですし、遠くは幕張やディズニーランドの花火まで見れ、東側は羽田空港やアクアライン・房総半島まで展望できます。

逆に南西にお住まいの知人さんにお聞きしたのですが、夏場は日差しが強すぎかなり暑いそうです。また眺望もモリモトの３８階建ての建物が出来てますので、かなり景色が遮られていると嘆いておりました。

[849: マンション住民さん]

>848さん
花火＆眺望が素晴らしいですね。

入居後、ビューラウンジ等から見て分かったんですが、
このマンションでは、北寄りの眺望のほうが綺麗に見えますね。

[850: マンション住民さん]

＞８４８さん
お写真の掲載ありがとうございます。

去年も今年も花火は実家に行って観たので
ラゾーナからどのように見えるか知りたかったんですよ。
ありがとうございました。

[851: マンション住民さん]

>>835
結論としては、どうやら当マンションの場合、北向きでもお値段は高そうです。

[852: マンション住民さん]

プラザに、てんぷら屋ってありましたかねぇ。
今度訪ねてくる知人が、てんぷら屋に行きたいというのですが。

[853: マンション住民さん]

８３５です。

８４８さん情報ありがとうございました。
北側でも朝は日が当たるんですね。
確か真北になりますよね。
たぶん北東角部屋なんでしょうね。

いろいろありがとうございました。

[854: 入居済みさん]

真北向きなのですが、「非常の場合はここを破って」のお隣とのベランダの境目にある破る扉？がありますよね。
そこや白い塀の部分に直射日光が当たっています。
私も最初はなぜ？？と思いましたが、考えた所で分からず、当たるものは当たるんだと理解しています(^_^.)
もちろんベランダ全面にさす事はないですが、明るさには何の問題もないと感じています。

また、個人的に北側の利点として車で出かける際にベランダから下を見て、ラゾーナ駐車場の渋滞状況を見てから出られるのも意外に助かっています。
それと友人が遊びに来る際に上から車が見えるので駐車場入り口まで上からナビをする事ができますね(゜-゜)

そういったことから私は北向き住居と言うと一般的には「日が当たらず寒い、じめじめする」などの一軒家の北向きを想像して入居したところがありましたが、それとはまったくと言っていいほど違うと言うのが私の感想です。
お役に立てたか心配ですが、とてもいいマンションですし満足しています(^・^)

[855: マンション住民さん]

>>852

川崎駅地下、アゼリアに天ぷら屋の"てんや"があります。（安いです。）

[856: マンション住民さん]

春分の日から秋分の日まで、太陽は真東より北寄りから上り、真西より北寄りに沈みますので、
一年の半分は北側にも直射日光が差し込むことになります。
但し、もちろん入射角度が最大でも23.4度と狭いですので、ほぼ横から差し込む形になり、
それでバルコニーの仕切りが特別に明るく見えるのだと思います。

[857: マンション住民さん]

階数によってもだいぶ日照って違いませんか。まわりに高い建物がそれなりにあるエリアですから。
たまたまこちらに書かれた（２人？）方は、高層だったのではと思うのですが。

[858: マンション住民さん]

日当たりは高層と低層では違うんですか？
前に建物があればそうですが
なければ同じように日は当たっているように感じますが。

[859: 入居済みさん]

真北住民です。

うちは２０階以上の部屋です。
自分の部屋以外にお邪魔した事がないので分かりませんが、２０階以上の北向き住居での感想でした。

北側はウィング棟、駐車場とかぶる階以上ですと前は土手なので高い建物はありませんね。
天空光に関しては上の方でないと明るさが経るのかもしれません。

[860: マンション住民さん]

どの向きでも、乗るのが、低層エレベータか、高層エレベータかで、感想は違うのかも。

[861: 匿名さん]

うちも北向に面していますが、快適ですよ。
実はラゾーナに入る前から20階以上の高層階の全方角に住んだことのある経験を持っていますが、個人的意見では、北→南→東→西の順番で住みやすかった。

北側は、日光や湿気の問題を気にしがちですが、高層階だと天空光があり、かつ南側の物体からの反射光で想像以上に明るい。また、反射する＝景色が綺麗に見えるというメリットあり。直射日光が無いので家具焼けもない。湿気問題は実際地上2階位までしか影響ありません。それより上層階は風通しが良いので、どちらかと言うと乾燥しているぐらい。

二位の東は、やっぱり朝日がいい。完全に真横から日差しが入るので、夏場は6時には猛烈な暑さで目が醒めますが、まあ健康的な朝と言うことで。強制的に目が醒めるので、朝のランニングが日課になったくらい。冬の朝も汗もかくし、体調は一番良かったかも。

三位の南は、夏は暑いし、期待の冬の日差しが、思いのほか欲しいときに入らない。最近のマンションはベランダが広いせいもあります。変にフローリングや壁紙が焼けるのもいただけない。

四位の西は言わずもがな。朝は寒いし日の向きが逆なので暗い。さらに帰宅後のあの信じられない暑さ。ＣＤが熱で曲がったこともあります。晴れの日はカーテン閉めっぱなしが必須で、高層階の意味無し。

あくまで個人的主観なので、ご参考まで。また、方角には景色や眺望、プライバシーの確保や立地条件等の検討事項もあるので、それら要素は抜きで単に方角だけのアドバイスです。

[862: 匿名さん]

二日酔いの朝、特に夏場だと、東向きはしんどいです。もちろん自業自得ですが。
西向きではないので想像ですが、ここの西向きの住居は電車の音がほとんど入ってこないかな、と。

[863: マンション住民さん]

それぞれの向きに一長一短かと思います。
私は東向に以前住んでいて、日が短い（夕方が早い）のが嫌で、今回は南面があることを
第一条件にしました。
変に西日も入りませんし、快適ですよ。

[864: マンション住民さん]

BEも具体的な店名が発表されていよいよですね。
残留組や上階からの移転組も多いですが、新規の有名店などもありプラザを意識した本気度の伺えるラインナップだと思います。クリスピークリームドーナツは嬉しい。3F〜6Fの改装も始まるようですし。
プラザとかぶる店が多いのは気になるところですが。ていうかスタバはこれで駅周辺5店目ですかね。

[865: マンション住民さん]

タワー高層東側のレポートです。

カーテンをつけていない＆ベッドを窓際に置いているためベッドに朝日が差し込み、夏場はその暑さで目が覚める事もあります。そして、まだまだ寝ていたいときは日のあたらない位置へ逃げなければなりません。低血圧で目覚めの悪い私にはいい目覚ましとなっています。

高層という事で強風を覚悟していましたが、普段は窓を開けていても強風が吹きこむという事もなく適度で快適です。他の方角も同じなのでしょうか？

電車の音は、窓を開けているとやや五月蠅く感じます。テレビの音量小さめだと大事なセリフを聞きのがしてしまいますので真剣にテレビ見たい時は閉めます。閉めれば電車の音はまったく聞こえません。

東の夜景は多摩川と海で暗い部分が結構多いです。競馬場も電気がついている間は華やかで馬も見えていいのですが、消えるとその部分も闇になり余計に暗くなります。引っ越して３日くらいは夜景を眺めていましたが、すぐ飽きますよね。今では友人が遊びにきて説明するときくらいしか外をゆっくり眺める事はないです。

夕方は南や西向きの部屋に比べれば電気をつける時間は早いかもしれないですね。といっても、私は会社から帰るのが２２時とかなので関係ないですが。

方角的な不満はなく快適に過ごさせていただいております。

[866: 入居済みさん]

北側住民です。

皆様のお話を読ませていただいて、改めてここのマンションを購入してよかったと感じました(^・^)　そろそろ年末を意識する季節になり思い出したのですが、1月1日を迎える瞬間、あちこちで花火が上がっていました♪
主人が仕事で一人寂しく新年を迎えた私には心温まる演出でした（*^_^*）
遠くのイベントも家にいながら観えるのも東京側に景色が開けている北向きの長所だと思います。

[867: 住民さんＡ]

以上、すべて高層階での出来事です。ご参考まで

[868: マンション住民さん]

>>867
笑ったｗ

うちは低層階だけど、日当たりはいいし景色とか気にしないからモン！（やや負け惜しみ）
しかし電車の音には慣れたけど、最近気になるのがバスの音。
音量では電車の音の方が断然煩いけど、下走ってるバスの無駄なクラクションと
エアブレーキの音が・・特に土日、交差点で右折車が邪魔なのは解るけど
むやみやたらと鳴らすクラクションとエアブレーキでの前車両に対するプレッシャー
（プシュープシューって音）
市営バスや臨港バスに言ったら少しは静かになるもんかな？？

[869: 住民さんＡ]

かもさんがへってきましたね。
今三羽いますが、親はいるのでしょうか

[870: 入居済みさん]

低層階の皆様の住みごこちはいかがですか？
東西南北、タワーの皆様のご意見をお聞かせ願えないでしょうか。

[871: マンション住民さん]

>>869さん
カルガモは、10月頃になると親子という関係から、群れの中の一羽になっていくようです。
寂しいけどそういう時期ですね。

[872: マンション住民さん]

去年、プラザにいたカルガモ達は、９／１に全羽巣立ってたんですよね。
来年は、どの辺に住み着くのか、これまた楽しみです。

[873: 住民さんＡ]

デジタル放送を利用の方、昨日からテレ朝の映りがおかしくないですか？

[874: マンション住民さん]

>873さん
うちはウイング棟ですが地デジ、ＢＳデジとも正常ですよ。
ＢＳ１１，ＢＳ１２は相変わらず受信できませんが・・・

[875: マンション住民さん]

>>870

低〜中層階住民です。
先日、個人的に非難訓練を行い、階段で１Fまで降りました。
約１分とｎ秒、降りるまでかかりました。
絶対、生きのびてやる。

[876: マンション住民さん]

うちは高層なので助からないと思っています。

[877: 匿名さん]

下層階からの大火災なら、屋上のヘリポートへドウゾ。

[878: 入居済みさん]

北側住民です。

そんなギスギスした言い方ではなく、全員で助かるように頑張りましょうよ(^_^.)
ヘリが迎えに来てくれる設備もあるわけですし、火災だけではなくどんな天災でどんな状況になるか分からず、マンション全体で協力していく事態だって考えられます。

同じマンションに住んでいるのも何かの縁ですし、皆さん仲良くやっていきましょう。

[879: マンション住民さん]

カルガモは一度飛び立つと、もう戻ってこないものなのでしょうか。
どこへ飛んで行くのだろう？多摩川？
来年も来てくれるといいなぁ

[880: 住民さんＡ]

入居後２年近くたつのにいまさらですがトイレの便座カバーについてです。

ここのトイレは一般的な形ではないようで、なかなか市販のカバーがありません。

結局当初の案内に入っていたカタログから購入しました。

これが結構高い。１万円です。

普段用と分けたいと思ってります

みなさんどおしましたか？

[881: マンション住民さん]

カルガモ親子には癒されました。
来年も此処で子育てしてくれると良いですね！

掲示板を拝見していますと、殆どの方が此処を購入された事に
満足している気が致しまが、私もその一人です。
これからも住民の皆様が協力し合い、良い住居に発展する事を望みます。

[882: 住民さんＡ]

８８１さん、この写真は、多摩川の花火大会の日にちょうどお盆時期だったということもあり日中は子供に追い回され夜は花火の音がすごくて移動してしまった家族ですね。あれは大家族でした。

でも翌日に別の家族が来てくれてよかったですね。

３羽いますがすでの親はいないのでしょうね。生まれたタイミングが違ったのか、今はわかりませんが、子供のころ２羽が大きかったので今残っているのは小さかった３羽なのでしょうか。

どちらにしても癒されました

[883: マンション住民さん]

便座カバーに１万円？
ホントですか？すごいですね〜。

お安いものなら普通にニトリとかで売ってますが。
うちはそこで色違いを購入してまわしてます。

ってほんとに便座カバーの話ですよね？？？

[884: 住民さんＡ]

883さん

入居の際、一式使用書、保証書をもらった際に、
関連するカタログが付いていたと思います。
それだと、
便座カバー、便座の蓋のカバー、スリッパ３点セットで一万円です。

当マンションの便器の形式がちょっと珍しい形式で合わないのです。（少し大きめ）
既製品だと、どうしてもゴムが伸びてしまうんですよね。

でもニトリの商品を普通に使っている人がいるのであれば
。

[885: 住民さんＡ]

かも巣立ちましたね

がっかり

[886: マンション住民さん]

タワー住民です。
ただいま妊娠中なので、みなさんにお聞きしたいことがあります。
みなさん幼稚園、小学校、中学校はご近所へ通っていらっしゃるんでしょうか？
それともお受験組みが多いんでしょうか？学区は
幸町小学校、南河原中学校になると思うのですが、評判はどうですか？

[887: 住民さんＡ]

886さんへ

妊娠中からご心配とは、ご熱心というか心配性というか・・・・。ちょっと笑っちゃいましたが、まあ、ご本人からするとこれからのことですから、いろいろ知りたいということですね。
うちの子供が、近所の神道系幼稚園（ラゾーナに一番近い幼稚園）に通ってます。
各学年１クラスづつで、子供の人数も全学年あわせて７０人位です。とてもアットホームな幼稚園で良いですよ。一人男の先生がいて子供達に体を張って遊んでくれます。
今度１２月６日（土）に幼稚園の餅つきがありますので、覗いてみてはいかがでしょうか。
なんとなく幼稚園の感じがつかめると思います。

[888: マンション住民さん]

886さんへ

妊娠中はイロイロと不安ですよね。私も妊娠中なので、よくわかります。
マンション内のマタママさんとイロイロお話しているんですが、
上のお子さんがいらっしゃる方もいて、ちょっとだけ幼稚園や小学校の情報を知っております。
幼稚園ですが、みなさんご近所の幼稚園や園バスのある幼稚園に通われているようです。
人気のある幼稚園があり、そこは前の日から並んだとか、兄弟枠がないと入れないから
どうしても行きたいならプレから行かせたほうがいいなどと聞きました。
駅前や川沿いに大きなマンションもできることですし、人気のある幼稚園はなかなか狭き門となるようですね。

小学校ですが、裏手は浮浪者のたまり場となっているようで、正直環境は良くないようです。
ホントかどうかはわかりませんが、包丁を持った男がうろついていたとか小学生の間でウワサになったりしているようですよ。一種の都市伝説だとは思いますが。
少ないですが、小学校お受験されている方もいらっしゃいます。

中学校ですが、あまり良い評判は聞きません。
そのためか、中学校受験を考えている親はいるようです。
でも、駅前に高層マンションが増えるので、中学校の雰囲気も変わるのではないかと
勝手に想像しています。
子供たちが入学するのは遠い先ですから、そのころには中学校の雰囲気も変わっているかもしれませんね。

ご近所のお友達からイロイロ聞いたウワサのお話ですので、かなり偏った意見で申し訳ございません。
実際にご近所のお友達からイロイロお話や不安なことを相談されると良いと思います。

[889: マンション住民さん]

私は生まれも育ちも近所で、幸町小学校南河原中学校卒で、
子供も同じで今でも中学校の先生と交流が有ります。

南河原中学校は幸町小と南河原小の学区学童が対象となります。
中学校の評判は普通で、特別に意識する事も無いかと思いますが、
教育熱心な親御さんは小学校は地元の学校に行かせ、中学校は付属の
私立中学に進学させる傾向も見受けられます。
その為南河原中学校も１学年３〜４クラスが現状で、私の時代には1学年7クラス位が
平均でした。

此処を購入された親御さんは、駅近でお子さんの通学を考慮され購入した方も居られる
と思います。
どちらのしても中学校進学は十数年先の話なので、その時に再度検討される事を
お勧めいたします。
親御様それぞれ教育に対する考え方も違うと思いますので、私の話はその時の
参考程度にお考え下さい。

その心配の前に、幼稚園の問題ですね。

[890: 匿名さん]

僕は南河原小→南河原中です。僕のころは中学校は一学年６クラスだったので889さんとは年代が少し違うようですね。
昔とは時代が違いますが、伝統的に可もなし不可もなし、というところでしょうか。
幸町小のほうが微妙に品が良いかな。
幸町小の裏手は警察もきっちりマークしているらしいので、危険ということはないようです。
塾が近くにあるので子供が通っていますが、今の子供はいろいろ大変ですね。

[891: 住民さんＡ]

すみません　どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら
教えていただきたいのですが

この近くか　（JR・京急）蒲田の駅周辺位でで評判の良い接骨院（整骨院）を
ご存じの方いらっしゃいませんか？
四十肩になってしまい、最初は田町の某総合病院で見ていただいたのですが
2回ほど通った後「ここじゃ湿布しかだせないから後は自分で何とかしてね〜」と
言われてしまい、途方に暮れています
今では肩も上手く上がらず夜も痛くて熟睡できない状態です

職場で同じような症状になった同僚に聞いたら接骨院でほぼ毎日通って
なおしたと聞いたので、自分もそうしたいと思っているのですが
心当たりが全然無く　ネットで調べても何処が良いやら見当も付きません
どなたか良い所をご存じでしたら教えていただければ幸いです
宜しくお願いします

[892: 入居済みさん]

接骨院の事です。

蒲田・川崎ではないのですが、大森にある「牧田総合病院」の分院で本人のすぐそばにあります接骨院があります。鍼やマッサージで地道に治していくのですが、総合病院の系列ですのでレントゲンなどの必要な検査もすぐに受けられ安心です。
価格は牧田総合病院のHPから東洋医学の案内ページに飛ぶことが出来ます。

基本的に一回一時間5000円くらいです。

また、雑色にも各種保険を取り扱っているところがありますが、交通の便のいい所がいいですよね？

[893: マンション住民さん]

ぼく、南河原中学校に行こうと思ってるんですが、ジャージって何色かわかりますか
写真とかあればうれしいなー

[894: マンション住民さん]

>891さん

四十肩ですか？私も経験があります。
当時、北海道に出張していて、地元の整骨院に1から2ヶ月通いました。
痛みはなかったのですが、利き腕の腕、肩が上がらず苦労しました。
1、2ヶ月通院してマッサージするれば、少しづつ上がるようになりますよ。。
心配はいらないと思います。

すみません、この近辺の整骨院は、わかりません。

[895: マンション住民さん]

不動産取得税の申告という書類がきました。忘れたころに来るんですね。
それとも払い忘れていたから督促なのでしょうか？みなさんのところはいかがですか？
固定資産税とはまた違うものなのですね。
買うときに消費税払って、取得税も払わないといけないんですかね。知らなかった。無知ですかね。

[896: マンション住民さん]

うちにも来ました。

本当なら取得してから１０日以内に自ら税務署に行って申請をしなくてはいけないみたいですね。
でも、期限を過ぎたからといって不利益がないようでよかったです。

家を買うって色々お金がかかるんですね。
こんな税があるなんて知りませんでした。

いくらかかるのか心配です・・・。
ボーナスはこれで消えてしまうのかな・・・。

[897: 住民さんＫ]

固定資産課税台帳×３％が税率になるんでしょうか？
固定資産課税台帳記載の額が気になる・・・・

[898: 住民さんＡ]

まあ、本当に入居後１０日以内であれば
大手不動産会社から購入したのですから、入居前後の手続き関連の一連の資料で説明があったことと思います。

ちなみにうちにも来ました。

取得税の存在は知っていまして、たぶん、購入の際に、三井が作ってくれた資金計画の左下に欄があって、確か１５とか、１７万円という金額が記入されていたと思います。

ただ、実際の金額が分からないのでご存知の方教えてください。

資金的には、住宅ローン減税の所得税の還付金を充当する予定です。（固定資産税と合わせて還付額を超えると困る。とほほほほほ）

[899: マンション住民さん]

購入した翌年に来るものなんでしょうかねえ

[900: マンション住民さん]

不動産取得税はどういう人に来るんですか？

[901: 住民さんＡ]

固定資産課税台帳記載の額は、
固定資産申告書（すでに納税済みと思います）
に記載がありますよ

[902: 経験者]

基本的に50平米を越えると不動産取得税が掛かかるとありますが、一概では無いです。
80平米前後だと１万〜２万くらいだと思います。

[903: マンション住民さん]

うちも来ました。いつ来るのかと思ってましたがこんなに空くもんですかね。
取得税は軽減措置やら何やらで結局ゼロになるケースも多いようですがね。一概に言えないので払うつもりではいた方がいいと思いますが。

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20050602A/
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121302.html