ラゾーナ川崎レジデンス -Part.2-

[スレたてたがりー]

個人を特定する情報の書き込み・セキュリティーに関する書き込みは禁止します。

[251: マンション住民さん]

うーーん。直接書くのは　控えておきたいなあ。
認証ダイアログにIDでてますよ。

それに通常universal plug and playで　なんとかなりませんか？

[252: 住民さんＡ]

＞２４８さん
了解です。
親に事情聴取いたします（笑）

＞２４９さん
フェミニティの方ですか。
帰ったら再度確認してみます。
ありがとうございます。

＞２５０さん
上には書きませんでしたが、３文字も５文字も試してるんです。
（情報をすべて書かなくてすいません）
それでも当たらなくて困ってるわけです。(^_^;)

＞２５１さん
いろいろありがとうございます。
ポートマッピングができないと使用できないソフトを使いたいんで、universal plug and playだけでは難しいようです。


＞皆様
ご協力、ありがとうございます！

[253: マンション住民さん]

エントランスの石床の色が（池の側溝の防水工事する）前の状態に戻りつつある
ような気がしているのですが、気のせいでしょうか。

[254: マンション住民さん]

年末の大掃除で吸気口のフィルタをはじめてあけてみたのですが
あまりにきたなくてびっくりでした。

プラザ渋滞のためか　黒い汚れたものがびっしり。
こんな空気を吸ってて大丈夫なのかとものすごく心配になりました。
想像よりバスも多く動いており、渋滞の車が３６０度包囲している状態なんですよね。
で　先ほど交換して１週間のフィルタをみたらすでにドス黒くなっています。
あまり気にしたことなかったのですが、首都圏だとこんなもんなんでしょうか？

[255: マンション住民さん]

＞254さん

お住まいはＴ棟ですか？

うちはＲ棟ですが、年末にフィルターを掃除しました。
確かにフィルターは汚れていましたね。
内側部分は薄く煤がついている程度だったので軽く拭いたら問題なく
落ちました。
思ったよりは汚れていないと思いました。

週末に外出するとプラザ周辺の渋滞のせいか空気が排気ガスが強く感じますね。
なれていないと（慣れても問題ですが）結構きついかもしれないです。

[256: マンション住民さん]

> 首都圏だとこんなもんなんでしょうか？
こんなもんでしょうね。マシなほうだと思います。

[257: 住民さんＡ]

２５２です
（Ａｔｅｒｍの設定画面に入れない件）

えー・・・出来ました。(^_^;)
有難うございました。

あれだけ悩んだのに・・・
なやんだのにぃぃぃぃぃ
(´・ω・｀)ショボーン

その組み合わせだけスルーしてた様です。
ということで、本当、
皆様有難うございました＆お手数かけました。

[258: マンション住民さん]

>254さん
ちなみに家は、タワー上層の階ですが、そんなに排気ガスの汚れは気になりませんね。
まぁ、都会の汚れた空気に慣れてしまっている私自身も問題ですが・・・
むしろ、春になれば飛んでくる黄砂による汚れが大変困ったものです。

空気の汚れといえば、家は、隣の24時間換気から出てくる臭いの方が気になって
と言うか、迷惑で困っている位です。
なので、バスや、車の渋滞による臭いなどは、思ったより少ないと感じています。

[259: マンション住民さん]

吸気口のフィルターですが、
もう少し厚みがあって、効果のありそうなフィルタどこかに売ってませんかね？
お風呂とトイレのフィルタもそうですが、
探しても売っているところ見当たりません。

[260: マンション住民さん]

ところで配水管清掃の日程って各戸決め打ちになってますけど、これは最悪予備日にいればいいってことですよねぇ？
共働きで、どちらもその日に休むのは厳しいんですが…。

[261: 入居済みさん]

タワー棟はどうしても、排気吸気がバルコニー側に集中するので、隣の臭いが入ってくることが多くて大変でしょうね。
ウイングでも、台所の排気と、台所の換気扇を廻したときの吸気口が近いのでどうしても入ってくるのでたまに気になります。ただ、お風呂の換気はすべて廊下側なので、そちらは吸気口がない（２４時間換気の吸気口はありますが）のでお風呂のシャンプーなどの臭いは気になりません。

これはお互い様なんでしょうけど。。。
なかなか難しいですね。

[262: 254]

我が家はＲです。気になってしょうがなかったので早速フィルタを買ってきました。

ユニディにはいいのがなかったので　ハンズで　エリア専用フィルター　NOx吸着/防臭フィルター
（排気ガス中の有毒なＮＯｘ、不快な悪臭物質（アンモニアなど）を
強力吸着を買ってみました。標準のより細かいので期待してます。

ただサイズはあわないので　はさみできってつかうつもりです。
次回交換後になりますが、うまくキャッチできてたらまた報告します。

[263: 入居済みさん]

以前書き込みがありましが、
プラザ側歩道に設置してあるガードレールの丸いキャップが、
レフトウイング側にかけてもさらに３〜４箇所持ち去られてますね。
何かよい対策はないものでしょうか。

[264: マンション住民さん]

>263さん
接着剤かネジで固定するしかないですね。
ちょっと可愛いから、持ち帰る人もいるのかしら??

[265: 匿名さん]

年末年始帰省してたので、プラザの初売りに行けませんでした。
福袋は、良かったですか。

[266: マンション住民さん]

中身が良かったかは人それぞれだと思うのでおいときますが、グランフードの食品関係の福袋は結構人気があったようですね。
10時半くらいに行ったのですが、人気店のものは既になく、"次点"と思しき店舗に大行列が出来てました。とはいえそういう店でも２日目以降は普通に午後でも余ってたりしたので、3日間に分けて売る店はそっちの方が狙い目だったかも。

アパレルや雑貨はそれに比べると比較的残っていたように思います。尤も人気店は違ったのかもしれませんが…。

[267: もきち]

T棟の郵便受けに蒼いビニールテープが張られている
部屋があるのですがあれってナンでしょう？

内部につながっている側にシールなどがはってある部屋は
自分のところだと一目で分かるようにしてあるのかと
想像できるのですが...

以前押し売りについての特集番組を見たときに押しに弱い
家が分かるように表札に勝手に印をつけて同業者にかもだ
と分かるようにしているというのをやっていたのでちょっ
と気になります.

張られている部屋の住人が知っているのなら特に問題は
ないのでしょうが...

[268: マンション住民さん]

おはようございます。
配水管の清掃で、案内用紙に何も書いていなかったのですが、シンクの下や洗面台の下に入れている物は出しておくべきですか？

[269: 住民さんＡ]

シンク下の奥の方にキャップがはずせるようになっています。
そちらから洗浄しています。

洗浄する管はそれほど太くないから
めいいっぱい物が入っていないなら大丈夫かもしれません。

洗面所は、上から管を入れていたので下はあけませんでした。

[270: 268]

269さま
ありがとうございました。その付近だけスペース空けておこうと思います。

[271: 入居済みさん]

268さん

シンクの下は荷物を出してください

と用紙に書いてありましたよ

[272: マンション住民さん]

271さん
再度用紙見てみましたが、うちのには記載ありませんでした。
3枚つづりのですけど。
とりあえず片付けておきます。

[273: マンション住民さん]

＞２７１さん

それは「ディスポーザー部品交換」の用紙のほうではありませんでしょうか？

[274: マンション住民さん]

11月の話なので今更ですが、ディスポーザの話題が出たのでお聞きしたいのですが・・・

部品交換していないお宅あります？
今、用紙を見て「あ！」と思い出しました。提出し忘れてました。

問い合わせしたら対応してもらえそうな気もしますが、全住戸必ず交換しなければならないのですかね？
でも無償ならしといた方が安全かな。

[275: 住民さんＡ]

あの部品交換は２月ですよね。（棟によって違うかな？）
無償だったと思いますが（近くに用紙がないので）

来月は確定申告もあるし休みをとる日が最低でも２日になってしまいそう・・・。

[276: Ｒ棟住民]

希望日の提出が先週までだったと思います。
ので、すぐ問い合わせれば対応してもらえるのではないでしょうか？

[277: マンション住民さん]

ディスポーザの交換で休日（候補に書いてなかったが）を希望しましたが・・・返答がありませんね。

[278: もきち]

T棟は12月でしたが土曜日に来てもらえました．
返事は結構ぎりぎりだったと記憶しています．


267で書き込んだ蒼いシールは今日見るとはがされていました．

[279: マンション住民さん]

部品交換忘れてた一人です。
電話したところ、その場で対応してもらえて日時を決められました。
まだの人、今からでも大丈夫そうですよ。

[280: もきち]

>>263 さん

先ほどガードレールのキャップをつけてくれていました．
とても寒そうで気の毒でした(^^)

[281: 住民さんＥ]

騒音やら床暖房のエラーや配水管からの悪臭やら
なんか欠陥じみたのが多い気が・・・

[282: マンション住民さん]

>281
しつこいですね。話の流れから浮いてますよ。

[283: マンション住民さん]

ここは、平和だから、少しでも荒らしたいのでは無いですか。

[284: マンション住民さん]

来月の臨時総会、なぜあんな時間なんでしょう？
丁度夕食時。在宅は多分している予定ですが、
出席するかどうか迷ってます。

[285: 入居済み住民さん]

会場が押さえられなかったんでしょうね
うちは出席するつもりです

家族構成によっては出席が難しい方もいらっしゃるでしょう

議案を見て委任してよければ委任状を出せばいいので
考えてからお決めになればよいでしょう

[286: マンション住民さん]

最初、私も変な時間だなと思いましたが、もしかしたら出席率が悪いので
出席率を上げるために夕方にしたのかしらと考えました。

でも、>285さんの言われる通り、会場が確保できなかったと言う単純な
理由なのでしょうね。

[287: マンション住民さん]

>235さん
私も、東口のTSUTAYAを利用してます。
半額期間中に欲張って、2,3本かりると、その週は時間がなく観れなくて
ただ返却していることが、何回かあります。
欲をだすとダメですね。
西口にもTSUTAYAができると、いいですね。
私のおもい、TSUTA わるかなぁ

[288: マンション住民さん]

私見ですが、問題があっても自ら公表しないばかりか、指摘を受けても自分の非を認めないデベが多い中、今まで一貫して非は非と認め、それも全戸に対して無償で改善を施す三井や鹿島の姿勢を高く評価していたのですが。
皆さん、受け止め方が違うのですか？

以前、世間で耐震偽造が頻発していたときも、販売済みにも関わらず「偽装が無いことを確認したが、もし何かあってもちゃんと責任取る」との手紙をいただいたときは本当に安心しましたよ。

[289: 住民さんＡ]

２８８さんに同感です。
入居後も自宅に限らず共用部の不具合がいくつか出た際も
きちんとした対応をされていたと感じましたよね。
さすが天下の三井、スーパーゼネコンの鹿島だと思いました。

[290: マンション住民さん]

>288さん>289さんに同感します。
私も三井さん、鹿島さんのこのマンションに満足しています。
勿論、アフターの対応についてもきちんとされていると思います。
大手であれば当たり前とか言われる方も居るかもしれませんが、
それを継続し続ける事が大事と考えています。

三井さん、鹿島さん、への要望を出すとすれば、
決して派手なパフォーマンス等は要りませんので、
今のサービスと姿勢を継続して提供して頂くのが唯一の希望ですね。

それにしても、今朝は冷えましたね。
エントランス周辺の人工池？(何て言うんでしたっけ??)氷が張って
居ましたね。それも結構厚かった様な感じでした。

[291: 匿名さん]

さきほど外出したときに見たら、確かに外のお池に氷がはっていました。
とは言え、家の中は未だに暖房知らずで暖かいです！

[292: 匿名さん]

２９１さん
方位はやっぱり南向きのお部屋なんでしょうか？
我が家は西向きなので結構寒めですけど…
寒がりのせいもあるかもしれませんが。

[293: 入居済みさん]

私は、南向きの部屋ですが、今年はまだ暖房はほとんど使用していません。

[294: 入居済みさん]

暖房を入れるかどうかは個人差があると思いますが、
北側の部屋でも、夜に暖房無しで、１５℃以下になることはほとんど無いようです。
また夏は、南側の部屋でも、昼に冷房無しで、３０℃以上になることは無かったと
思います。

[295: 匿名さん]

>>292さん
291です。タワー南の高層階です。内廊下仕様＆二重サッシのお陰でしょうか、家の中は
暖房無しでOKです。
冬の暖房で電気代はどうなるのかと心配していましたが、心配要らずでした。
一応、床暖房のスイッチが入るかどうかが心配で、先日３０分程使ってみました。

[296: 匿名さん]

南向きは坪単価が高かったと記憶していますが、目の前が開けてくるのは何階以上から
でしょうか。川崎BEで視界が遮られては意味がないですよね。１５階より上なら大丈夫ですか？

[297: マンション住民さん]

川崎BEがそんなに間近にあるわけじゃないし、それを越えたからと言って、その向こうが絶景とかそういう眺望の街でもないし、意味無いって程ではないんじゃないですか？
日を遮るような建物が建ってるわけでも、将来建つ可能性が高いわけでもないし、南側の日当たりなら普通に坪単価は上がるのでは。

[298: 入居済みさん]

うちは、R棟南向きです。
日当たりは、特にさえぎるものがないので良いですよ。

ただし、暖房無しはさすがに無理です。
一応、毎日深夜電力時間である朝６〜７時は、タイマーで暖房かけ、その後はつけてません。でも、暖房が切れるとだいぶ涼しくなります。
夜は当然つけています。ただ、１９度設定くらいにすれば全然問題ないです。

タワーは、うち廊下だから寒さが逃げにくいのでしょうけど、暖房なしというのは、本当にすごいですね

[299: マンション住民さん]

>>296
>>297

視界と日当たりは別物では？
視界はプライバシー確保や眺望の意味。
日当たりは直射日光が室内に入るかどうかですよね。

2年ほど前、アーベインビオの30F以上南側に住んでいましたが、視界は良かったですよ。
左は房総半島を望み、水平線を経て右は横浜、ベイブリッジまで。
冬は日の出から日の入りまで見えました。

BEやタワーリバーク、IBMビルの高さもあるので、100メートル以下の部屋は視界確保は難しいと思いますが、30階以上に住めば、視界は良好だと思います。
視界が良い、つまりプライバシー確保もかねていますしね。誰からも覗かれる心配が無いのでカーテンいらずでした。

日当たりは斜めに差し込みますので、冬でも5F〜10Fくらいから確保できると思いますよ。想像ですが。

ちなみにアーベインビオで同じ階の東向きや西向きの方と知り合いになりましたが、視界は同じく抜群。しかし、朝夕は”本当に”真横から日差しが入るので、気持ちいい反面、暑いし眩しいと。
日差しのせいで冬でも遮光カーテン必須だといっていました。あまり視界が良すぎるのも弊害ありますよね。
私は南向きでしたので、そこまで直射日光は差し込まなかったので良かったですが、逆光のせいで、眺望が悪く見えるのが残念でした。（目の前の建物は北向きが見えるので、影のせいで暗く見える）

最新設備のマンションでは、内廊下の高層階は寒くないし適度に明るく眺望も良いので、結局北向きが良いという意見があるのもわかりますね。


余談ですが、数百キロ先の房総半島が見えるくらいなので、数十キロ先の京浜臨海工業地帯であっても良く見えたりします。
たまに夜は、ポッ、ポッ、と、超巨大煙突から火が噴出しているのが見えましたよ。
石油工場でしょうかね。
夜は夜景と相まって、ある意味綺麗でした。

[300: マンション住民さん]

今日住宅ローン控除の申告をしてきました。
税務署はえらくすいてて、受け付けで書類を渡すだけですぐ終わりました。
申告書類は国税庁のサイトで作って印刷したのを持っていったんですが、思っていたよりあっさりできた感じですね。