フォレシアム(川崎グリーンメガプロジェクト)

[匿名さん]

入居予定の方々で情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[401: 契約済みさん]

C棟が建設中の約1年間、B棟とHOMESの間の道が工事で通行止めとなって
B棟から駅まで行くのに迂回しなければならないと営業担当から聞いていましたが、
現在HOMES側の歩道だけは開通して往来できる状態でした。
ガーデンゲートから出て駅まではリヴィエマーレ方向の道経由で行けたらうれしいです。

[402: 契約済みさん]

B棟です。遠めからでしか見れませんでしたが、外面も部屋の中も完成間近な様子でした。

[403: 契約済みさん]

>>397さん

わたしも今日の説明会に参加して、397さんが書かれているのと同じ状況を目にして、これから大変だなぁと思いました。せっかく託児ルームが２Ｆにわざわざ用意してあったのに、なぜ預けなかったのでしょうか？うちは預けていましたよ。
これが映画館やコンサートだったらどうなのでしょうか？まぁ今日はお金を払って聞いているわけではなく、内容も特段新しいことはなかったので大きな問題ではなかったですけど。
もちろんマンションの日常生活で子供の声がしてしまうのはしょうがないと思うのですが。

[404: 入居予定さん]

子連れで行くことを考えてもみませんでした・・託児があったんですね。あったと知っていたら
連れて行ってたかもしれませんが、知らなかったから今日は相方だけ出席しました。子供が一緒だと自分も話聞けなくないですか？TPOはあると思ってます。
と、同時に、子供は元気なものです。出来上がった大人のような静かで聞き分けの良い子供を理想とされても困るという気持ちもあります。うちも気をつけますが、マンションでは多少の子供の声にはどうか温かい目をお願いします。

[405: 契約済みさん]

>398
>子供がいても話を聞きたいものです。二人の家なので旦那だけでなく二人で聞きたいのです。うるさいと思っても子供がいる人に対しても気遣いがほしいものです。このマンションは子供がいる家庭が多いと思います。これから同じマンションに済むので子供がいる人に対しての気遣いを忘れないでください。

入居説明会の時点で、自分の意見ばかり押し付けるのですね。
先が思いやられます。。。
子供がうるさいと感じたら
話は旦那に、まかせて外に出るのが気遣いというものではないでしょうか？
人にばかり気遣いを求めて、
自分は気遣いなしですか？

[406: 契約済みさん]

我が家は午後参加させていただきました。
かなりの人数でビックリしました。

なんだかおかしな話題になってますが、我が家の場合受付で託児所があることすらいわれませんでした。
そういう家族もいたのではないでしょうか。
家の子は爆睡してたのでまったく問題なかったですが、子供の泣き声などそれほど気にならなかったですけどね。

それより後々になって匿名掲示板に投稿するほうがいかがなものでしょうか。
気になったことがあればその場で直接アドバイスすればいいじゃないですか。
そういう環境作りが今後できればよりよいマンション生活が送れると思います。

気遣いってそんなの当たり前の話しでしょ。
こんなとこでねちねち書く問題じゃないですよ。

[407: 匿名さん]

託児所なんて あったんだ？

でも、子供沢山いる所だなって実感出来たからなんとも思わなかったよ。

それより、今日の内容はワザワザ呼んでまでする内容？
全て書面でよかったと思うが・・・。

[408: 契約済みさん]

>>406

こわ〜〜〜い(>_<)

[409: 非常識]

＞398さん
あなたのような考えのような人と同じマンションだと思うとぞっとします。

[410: 契約済みさん]

まぁまぁ。
子供の泣き声は、子供がいる家庭はあまり気にならず、子供がいない家庭は気になるということだと思いますよ。子供の泣き声に普段から慣れているかそうでないかだと思います。
ただ、夫婦で来ていたのだとしたら、子供が泣きだしてしまったらどちらかがいったん会場の外へ子供を連れ出す配慮をしてほしかったなぁ、とは思います。もちろんそうされているご夫婦もいましたが。
確かに、託児所ありと事前に通知していなかったのは売り主側の問題だと思います。

407さん>>今日って書面だけ送ってもらっても全く問題ない内容でしたね(^^;

[411: 契約済みさん]

>それより後々になって匿名掲示板に投稿するほうがいかがなものでしょうか。
>気になったことがあればその場で直接アドバイスすればいいじゃないですか。

４０６さんみたいに、私は「その場で直接アドバイス」は出来ません。

[412: ４０６]

＞４０８さん
どこらへんが？？

＞４１１さん
そうですか。
それは残念です。
でもそれは４１１さんにとってこの問題がその程度のことなんだと思いますよ〜。
もっと大きな問題があればちゃんと話しされると思います。
ようするにこの程度のことを匿名掲示板に書くことはないってことですよ。

＞４０７さん
私もそう思いました〜。
せっかくの休みがもったいなかったなぁ・・・

[413: ＡＡＡ]

残念ながら、私も直接は出来ません。ごめんなさい。
ですから「配慮のお願い」をしているのです
しかしながら言葉は選んでレスしております

どなたかがおっしゃったように「ＴＰＯ」は重要ですよ。
何も公園で元気に騒ぐお子さんに対して言っているわけではありません。


ほんと、読めば済む事項ばかりでしたね。

[414: 契約済みさん]

私も正直、迷惑に感じた１人です。
子供には罪はないのですが、３９８さんの「子供だから仕方が無い」
と言い切る姿勢には残念です。

[415: ＡＡＡ]

きちんと対処されていたご家庭にとっては迷惑な話題でしたね。
きっと身に覚えのある方こそ、反論するのでは無いでしょうか。
かくゆう我が家も小さな子供はおります。
ＴＰＯ・共同住宅においての常識的な躾はきちんとするつもりでおります。しております。

けっして、子供のいる家庭に気づかいをしてくれとは思いません。
特別だとも思っておりません。

確かに、事前に書面にて託児所・授乳室があると記載されていれば
もう少し状況は違ったかもしれませんね。さて、内覧会がもうすぐですね。
とてもじゃないですが、１時間ほどでは終わらなそうですね。

[416: nina]

説明会お疲れ様でした(^^)
内容は他の方がおっしゃっているように、大したこと無いという感想でしたが、
ご近所さんになる方々が一堂に集まる場に参加できてよかったです。

ウチは午後からでしたが、
託児所の案内はわかりにくかったですよね。
子供連れの家族には受付で一言声をかけていただけると、もっと利用される方が多かったかも。
本当は案内を頂いた時点で（託児有り）と書いてもらえていたら
お菓子やおもちゃなど入れた大きいバッグで行かずにすんだのに…なんて思いました。

説明会開始までの間に何度か進行役の女性がマイクでアナウンスされていましたが、
私は資料を読んでいて聞き逃していました。
たまたま夫が聞いていて、すぐ２階に連れて行ったので
夫婦で説明会に集中することが出来ました。

周りには託児されてない方もたくさんいらっしゃいましたが
子供さんが飽きるとさっと連れだし外であやし…と何度もされていて好感が持てました。
子供にとってはつまらない場所だし、ぐずったり動きたくなる気持ちは分かります。
問題は子供がぐずることではなくて、そうなったときの親のフォローですよね。

説明会は一回なので、しっかり聞きたいと参加者はどなたも思われていたと思います。
子連れで参加していても夫婦でじっくり聞きたい気持ちは我が家も同じでした。
ただ、夫婦そろってしっかり聞くことを重視するあまりに
周りの方が集中して聞くことが出来なかったり、お子さんを長時間不快なままにしておく
というのは残念なことですよね。
やはりまずは親の側の配慮が必要だと思いました。

[417: 契約済みさん]

私も今日の説明会に参加して、少し不安になりました。
お子さんがぐずりだしても、ほとんどの方は表に連れ出していたのですが、
なかなか連れ出して下さらない方もいたり。
あと、会場内での飲食はしないように司会の方が何度も言っているにもかかわらず
している方がいたり。
託児所の件にしても、司会の方が何度もアナウンスしていたと思うのですが・・・。

他の方も書かれていましたが、それこそ大師公園で遊んだり泣いたりしている子には
なにも思いませんよ。かえって元気で良いなぁ位に思います。
ただ、結果的には内容があまりなかった説明会とはいえ、
話を聴こうという姿勢で望んだものとしては、もう少し配慮して頂きたいと思いました。
実際、ご本人も子供をあやしながらでは、話に集中できないのでは？とも思いました。

[418: 契約済みさん]

４１５さん、４１６さん、同感です。
我が家も幼い子供がおりますが、幸い私の実家が近所で本日は預けることができたので
夫婦のみで参加することができました。

子供が泣いたら外であやすなど、ちょっとした心配りは大切ですよね。
周りの方が集中して話を聞くことができませんし、子供もかわいそうだと思います。
今日は多くの方が外に連れ出すなどの配慮をされていたように見えましたが、それにしても託児所の件はきちんと知らせてもらえたら良かったですよね。
そして内容も郵送で済んだ気がしますし・・・。

[419: 契約済みさん]

＞３９８と＞４０６の方とは
ご近所になりたくないです。
ご自分のうちの子供が許容範囲を超えて騒いだとしても・・・
３９８→「子供だからしょうがないでしょ！」
４０６→「この程度の事でガタガタ騒ぐなよ！」
って言われるんですね。
あ〜あ・・・

[420: 契約済みさん]

まあまあ、皆さん仲良くやっていきましょう！！

[421: ＡＡＡ]

ninaさん
洗濯機上吊戸棚、ninaさんの意見が大変参考になり
セミオープンではなくクローズタイプにしました（笑）
ちょっと節約できた分、他にまわします！ありがとうございました。


ところで、みなさんカーテンどちらで検討してますか？
ニトリとかって、やっぱり値段相応なのでしょうか？

[422: 契約済みさん]

皆さん、ところで火災保険はどうされますか？

うちは、全労災も検討してます。

[423: Ｂ棟契約者]

うちはかなり以前に説明会での託児の有無を問い合わせたところ、「ない」と言われたので一時保育に預けて行きました。
行ってみたら託児ありとのこと…。
事前に案内が欲しかったです。あると知ってたら連れてきたのに。。

ですが保育士さんは２名しかおらず、あの会場の子どもを皆収容するのは正直厳しかったでしょう。
この状況は想像できたはずですから、主催者側で子連れ家族に対しなるべく連れてくるなの注意喚起でも託児希望を募るでもいずれにせよ案内が一言欲しかったですね。
済んでしまったことではありますが。

[424: 契約済み]

398と406のコメントは、部外者の釣りだと信じたい・・・

[425: XYZ]

AAAさん

説明会の後、
ニトリに行ってきましたよ。

結論から申しますと
安いですね！

まぁ元々OP会で購入する予定はなかったんですが。
（OP会の半額以下で買えるんじゃないでしょうか。グレードにもよりますが）

しかし、引っ越し車両が
3t車両限定って大丈夫なんでしょうか？
質問ブースで聞こうと思いましたが、人の多さにやめました。

[426: ＡＡＡ]

XYZさん
ニトリ情報ありがとうございます！
ちなみに・・・、購入しようかな！と思われるものはありましたか？？
私も、時間があったら行きたいです。
ＩＫＥＡもまだ行ったことがないので。
（やはり土日は混雑でしょうかね）

我が家も「３ｔトラック」と聞いた時
「大丈夫かなぁ・・・。」と思いました。

[427: XYZ]

AAAさん

ニトリのカーテンで
買おうというものありましたよ。
私は、シンプルなものが好きなので。
また防炎加工のものなどもありましたよ。

ちなみに
家具もいろいろありましたが、値段は安いのですが、
デザインがちょっと…でしたね。

IKEAとか、いろいろなとこを見て決めようかと思いました。
まだ、行ったことないですしね。

[428: ＡＡＡ]

再び、ＸＹＺさん
ありがとうございます♪
もう少し、時間もあるので年末年始セール等を利用して
少しでも安く購入したいですね。
私も、基本シンプル＆ナチュラルカラーが好きです！

[429: 契約済みさん]

424さん、私も釣りだと思いたい・・・。
でも、どうしてもこれだけの大規模マンションですから
非常識な住人って出てくるだろうなと、反対に覚悟さ
せられました（苦笑）。

398さんのような人がお隣さんでないことを心から祈ってます！

[430: 内覧前さん]

引越しの件で、経験談です。
うちは小さい子供がいる4人家族ですが、
2年前に引越しをした際、2ｔロング車で荷物満杯でした。
2DKから2LDKへの引越しで、ベッドやソファや大型タンス、エアコンは
ありませんでした。ちなみに引越し屋さんの箱型トラックの
3ｔ車は、平型トラックの4ｔ車と同じ大きさだと思いますので、
4人家族の一般的な引越し荷物相当を考えていると思います。
ただしベッドが2台以上、ソファ、大型タンスなどがあると、2ｔロング
2台とかになるかもしれませんね。

[431: ｎｉｎａ]

ＡＡＡさん
洗濯機上吊り戸棚、ウチも同じタイプを先日申し込みました。
使い勝手ってそれぞれ違うので、書き込み迷ったんですが
お役に立てたならうれしいです(*^_^*)


引越の件ですが、
私も「３ｔ車まで」という部分が気になりました。
今の家に引っ越してくる時に２ｔロングだったんです。
430さんのようにウチも大きい家具はほとんど無く（食器棚だけ）
ダイニングセット、ソファ、ベッド、タンスなどは持っていませんでした。
らくらくパックにしたので、段ボールの数はやたらに多かった気がしますが。
あと、自転車のようにきちんと積めない形の物はけっこうかさばるようです。

今回は子供が一人増え、テレビも大型に変わり、自転車も新しく購入。
食器棚は今回持って行かないのですが、トータルで荷物量は増えていると思われ
果たして３ｔに収まるかどうか…心配しています。
430さんがおっしゃるように平型トラックの４ｔ相当と考えるといけそうな気も。
（２ｔロングや４ｔトラックは見かけるのですが３ｔの大きさがよく分からなくて）
まずは年末、荷物整理に励みまーす。

[432: 入居予定さん]

フロアコーティングを施工予定の方にお尋ねします。

鍵の引渡し日が、ほぼ決定しましたが、施工の日程は、決められました？
なるべく早く施工してもらいたいのですが、他の方の引越しと重なると
ご迷惑を掛けるのかと心配しております。

また、施工時の臭い(UVは、とくに酷くて、あるマンションでは、使用禁止になったそうです)も
大丈夫かなと。我が家は、一応、業者に確認し、大丈夫とは言われていますが。。


カーテン・家具・家電...お金は飛んで行きますが、まだまだ楽しみがありますね。

カーテンなら、ワールド・ポーターズにOKEYがあり、１万円カーテンを取り扱っています。
インテリア雑貨も多数取り扱っているので、見ていて楽しいです。

IKEAは、土日に行くことはお勧めできません。メチャ込みです。
商品をじっくり選ぶ余裕がなくて、疲れて帰ってきました^^;
ざっくり商品を見て、どこかで時間を作って平日にじっくり吟味？したほうが良いかなと。
あと、組み立て家具ばかりなので、DIYに自信がない人にはおススメできません。

１２月内覧の方は、年末年始で、色々インテリア構想ができそうですね♪

[433: ＡＡＡ]

引越も業者によって様々ですね。
まずは見積もりの段階でどれだけの値段を提示されるかドキドキです。
見積もり後、報告いたしますね！

４３２さん
カーテン情報ありがとうございます。
私も何年か前に横浜のワールドポーターズに行ったことがあります。
確か、１フロアほぼインテリア系のお店に驚きました。
忘れていました。今度見に行ってみます。

ＩＫＥＡが出来て結構たちますが、やはり混んでいるのですね・・・。

[434: Ｂ棟契約済み]

床暖房をオプションでつけましたが…
床コーティングって可能なんですかね？

[435: 入居予定さん]

434さん
我が家は、床暖房はつけていませんが、(予算の関係上)
数社にコーティングの見積りをお願いしましたが、どこも床暖房OKと言ってました。
UVなど、コーティング自体は熱に強いため、変色・溶解などはしませんが、
熱による膨張・収縮を繰り返すことによって、
コーティングのひび割れ(クラック)・剥離が起こる可能性があるとのことです。

床暖房に、もしも不具合があった場合を考えると、オプションのコーティングを
頼むのが一番無難だと思いますよ。
もし、我が家も、床暖房をつけていたら、オプションのコーティングにしていたかも知れません。

ちなみに、我が家は、ホットカーペット使用時には大丈夫か？と確認しました。

[436: ｎｉｎａ]

434さん
私が見積もりをとった、水性ウレタンコーティングの業者は
どこも床暖ＯＫだと言われていましたよ。
コーティングの種類・業者によるかもしれないので、
検討中の業者には一応全て確認をとった方がよいと思いますよ。

[437: 契約済みさん]

435,436さん返答ありがとうございました。
確認してみます。

[438: 契約済みさん]

共用廊下側の部屋のエアコンの室外機って、窓の下に置くのはＯＫでしたでしょうか？
よそでは外壁に貼り付ける（？）ようなことが書かれてあったのでどうなのでしょう？

[439: 入居予定さん]

438さん
間取り図を見る限り、室外機を天井吊にするタイプはないと思います。(全部見てませんが)
バルコニー側の室外機は、一台はヒートポンプの上に置くようになっていますが。
リヴィエマーレは、廊下側は、すべて天井吊らしいですが。そのことで揉めているようですね。
天井吊だったり、直置きだったりバラバラってことはないと思います。
以前住んでいた分譲マンションは、廊下側の室外機は、直置きでした。

今時、天井吊のほうが珍しいな〜と思うのは、私だけでしょうか？

[440: 入居予定さん]

カーテン板を覗いてみたら、こんな情報があったので。

御徒町の多慶屋が、カーテンも安いそうです。
いろんなものが安くて有名ですが、カーテンも安いとは知りませんでした。
リリカラ・サンゲツなどのメーカー品で気に入ったものがあれば、こちらで頼むのも
よろしいかと思います。(60%引きとの情報が)
ただ、御徒町まで足を運ぶのが、かなり億劫ですけど。。。

我が家は、生地にはそんなにこだわりはないので、安いところならどこでも・・・
調べていて、今、第一候補は、カーテンファクトリーかな？
2倍ヒダで、ウエイトつきで、縫製もそこそこみたいだし。
あと、同布でクッションカバーやマルチカバーなどもかなり安く作ってくれるし。
お揃いのクッションカバーって憧れていたけど、普通のところで頼むとかなり高くて
結局諦めていたので。

今年のボーナスは、ぐっと我慢して使わず、来年の新居のためにとっておかなきゃ(笑)

[441: 入居予定さん]

ホームズの裏の歩道が、通行できるようになりましたね。
Ⅱ工区完成までは、こちらの歩道が活躍しそうです。

Ｂ棟全体も見渡せ、いよいよ完成かとワクワクしてきました。

ちょうどＢ棟の正面に、納品口があり、大きなトラックが荷卸ししてました。
１階よりも２階３階のバルコニーから良く見えるかもしれません。
ちょっと気になるかな〜と思ってしまいました。
でも、納品時間などは、早朝・深夜はないはずですので、騒音や排気ガス問題は無いと思います。

写真アップできなくてすみません。

[442: 契約済みさん]

ホームズは、予定通り10日Openみたいです。

最終的にどんなお店が入るか楽しみですね。

[443: ご近所]

島忠のホームページに３４店舗と出てますよ〜。

[445: 契約済みさん]

先週末、現地に行ってきました。
AB棟はほぼ出来上がっていて1階のテラス＆庭部分がまだ作業中という感じでした。
C棟も南側は10階まで基礎工事が進んでいましたよ。
ただC棟、AB棟との距離が以外とないので
19階まで完成したらかなり圧迫感がありそうな感じがしました。

現場の方が声を掛けてくださったので色々お話も聞けましたよ。
この時期だからなのか中庭に全く日が当たっておらず暗いのが残念でした。
夏場は少しでも日照があって明るくなると良いのですが......

ホームズは想像以上に大きくビックリしました！
フォレシアムもホームズも無かった時は寂しい感じでしたが
イメージが変わってきたように思いました。
画像荒いですけどホームズアップしてみます。

[446: 契約済みさん]

445さん　写真ありがとうございました。
いよいよですね〜！
楽しみです！！！

[447: 契約済みさん]

昨日の夕方、ホームズ裏の道を歩いてみました。
思っていたより建物(フォレシアム)が立派で、ちょっとビックリしました。
「後数ヶ月もすれば、色々なご家族が入居されて、窓に明かりがともるんだよなぁ」
なんて、少しジーンとしてしまいました。

住んで行く中で、色々な事があるかもしれませんが、
お互いを尊重しつつ、皆で良いマンションにしていけたら良いですね。
これから、よろしくお願い致します。

そういえば、内覧会の時に、庭はもう整備されてるのかなぁ。早く、見てみたい。
やはり、敷地内にあれだけの庭があるというのは、良いですよね。

本当に入居が楽しみです。

[448: ＡＡＡ]

幹事会社でも引越見積もりが終わりました。
繁忙期（３月）のせいもありましたが、た・・・高い！！
私が想像していたより最初の定時額（基本金額）は倍の金額でした。
そこから、幹事割引・早割引・なんやかんやで結構値引きしてもらっても高い。

「その場でトラックをチャーター手配するので〜」といわれ
他社の見積もりをまだ取っていなかった我が家は比べる金額がなかったので
（だいたいの相場は調べておりましたが）
検討の余地もなく、かなり便宜を図っていただき、予算内におさまりました。
で、結局その場でＯＫ出しました（笑）

冠婚葬祭・引っ越し業は水ものです・・・。
たたけばいくらでも安くなりそうです（限界はもちろんありますが）

「幹事会社以外だと、エレベーターが使い辛いし、断られる可能性もあります」
と、セールストークもありました
値段に差がなければ、その後の保障も考えて幹事会社にするつもりでおりましたので
（といっても、即決してしまいましたが）
希望通りの日程も取れ、ひとまず安心しておりますフロアコーティングも、ＵＶではなくウレタンタイプでお願いしました
マンションＯＰみたいな感じで１０年くらいは持つタイプです
内覧会前に施工業者が最終仕上げでかけてくれる
サービスワックスを施工業者に言ってストップしてもらわないと
我が家のお願いしたところは「ワックス剥離」の金額が加算されるようで、
あわてて連絡をして止めてもらいました
（コーティング業者によると思いますが）
検討中のかたは一度、確認したほうがいいですよ！

[449: 契約済みさん]

AAAさん
うちも、この前幹事会社に見積りに来てもらいました。確かに高いです。隣の市からの引越ですが、20万くらいでした。
ところで、引越の日時は今日からの手続き会時に抽選をして、25日に確定すると書類に書いてあったのですが、AAAさんはもう確約してもらったのですか？うちは繁忙期の土日希望なので、抽選に当たればいいですけど。

[450: 匿名]

タワー棟の完成が平成２２年になっていますが、それまでの間工事が続いているっていうことですよね？
中庭の使用制限とか、駐車場を使用するときはどうなるんでしょう？

[451: 内覧前さん]

450さん
重要事項説明に図面で詳しく区分けがされてますよ。

[452: ｎｉｎａ]

見積もりもう頼まれたんですね。
引越についてのアンケート返送の時になんと書こうか迷ったんですが、
ウチは３月の引越を考えているので約１ヶ月前の２月上旬に見積もり指定したんです。
遅かったかな？１月に早めてもらおうかな。

引越屋さんはほんと価格はあって無いようなものですよね。
今までの引越でも、距離や荷物量より時期によって価格が全然違いました。
長距離でも季節はずれ（１月末）な時は驚くほど安かったり、
繁忙期（３月末）の時は見積もりすら来てもらえなかったり…
先日の説明会でも言われましたが時間指定、トラックの大きさ指定など
色々面倒なことも多いし、ちょっとの差ならできれば幹事会社で決めてしまいたい。
もちろん「ちょっとの差」かどうかは合い見積もりとらないと分からないのですが。

内覧会同行・フロアコーティング・ローン関係など色々比較検討することが
多かったので、比較するのもそろそろ疲れ気味です。（まだ早いかな？）

ウチは内覧会が１月なので、１２月中に中が見られる方々うらやましいです。
年末年始に家具やカーテン選びなど出来ますね！
感想などぜひ聞かせてくださいね。

[453: 契約済みさん]

引越しの日程、決まった方いるのですね。
うちは見積もりの日が今週末だったのですが、
幹事会社から連絡があり、
「２５日に引越し日程が決定するので、25日以降に見積もりした方が良いですよ。」
と提案されました。

[454: 契約済み]

今日入居手続き会、行ってきました。

引越しのアンケート結果が出ていましたが、やはり2月26日〜3月頭に集中してましたね。ウチは3月中旬を希望してるので大丈夫かなと思いきや…抽選順番が後の方だったのでズレてしまうかも。

アートさんは元々高いので一応見積もりには来てもらう予定ですが、以前お願いして安くて良かった引越業者が第一候補です。

[455: 入居予定さん]

ＡＡＡさん
もう、見積り取られたんですね、そして決定したとは！！素早い対応で羨ましいです。
荷物の量によりけりだとは思いますが、おいくら位でしたか？(不躾ですみません)
我が家は、大人2名で荷物は少なめだと思っていますが、10万円じゃ足りないでしょうか？

ninaさん
我が家も、見積りを1月下旬ごろにお願いしたと思います。(日にちを忘れましたが^^;)
平日を希望したので、多分通るかな？と思っていますが、日にちが決まらないと
見積りも出来ないのかなと思いまして。
ちなみに、10社くらい、一括見積りをお願いしましたが、引越し日の2ヶ月前からでないと
見積りが出来ない業者が多かったです。
・・・なので、来年でいっか、と呑気に構えていますが、いけませんね。

今日、散歩がてらに見に行きましたが、歩道の部分に木を植えていました。
XAXの方が心配しておられたと思いますが、ガードレールのようなものは設置せず、
代わりに道路側に植栽して、車を乗り上げて駐車できないようになると思います。
平面図で確認しましたが、確かに歩道部分に植栽が記入されていました。
お金のかかることなので簡単にはいかないでしょうが、XAXさんのところの歩道も
植栽などをすれば、歩道に乗り上げる不届きモノはいなくなるのではないでしょうか。

[456: 契約済みさん]

４５４さん、教えて下さい。

「抽選順番が後の方」とはどういうことでしょうか？
抽選順番が遅いと希望日が通らないとか？

[457: ＡＡＡ]

あ、そうですよね。
よくよく考えれば、引っ越しの決定日時は２５日以降にハガキで通知すると
記載してありましたね。
しかし、実際はその場でトラックのチャーター予約で
「時間」は追って連絡しますと。（たぶんこれが２５日以降？！）
ですが、日程は決定でした。
ダンボールの搬入日まで決めていただいたくらいですから・・・。

ただ、我が家は自由が利くので平日引越なんですよ
急がないので４月でも構わないと相談したのですが、
３月２５日〜４月２週目まではＭＡＸ高いと言われました。
ですので３月初旬の平日引越です。
アンケートを取って、重なっていなければホボ日程はその場で決定ではないでしょうか。

ちなみに隣の大田区からの引越です。
チビはおりますがほぼ大人２人の荷物（うちも荷物は少ないです）
しかし２ｔトラック２台（Ｗベットがやっかいで）・作業員３名で、エアコン無し
自転車１台　　あとは一般的な家具・家電です
で・・・値段ですが、ここで記載すると
アートの担当さんがこちらを覗いていたらバレそうなので
具体的には記載しませんが、４５５さん！いいとこついてます！！
ちょっと高いとは思いましたがラクなので決めてしまいました。
現場には作業員７人待機しており着順にどんどん荷物をあげて運んでくれるそうです。

ninaさん
私もちょっと疲れました・・・。
といってもまだ、入居手続きは週末なのでそれが一番疲れるかなと。
ひとまず、電卓片手に予算しぼっております。
年末年始はゆっくりするつもりです
現状のお家で最後のお正月ですしね。

[458: 契約済みさん]

454さんではありませんが・・・

会場では１〜３５８までのくじを引きます。
後日、売主が番号の小さい順から、そのくじを引いた人の要望に合うように日時を埋めていきます。
ちなみに1日にさばける人数は10戸なのですが、初めの1週間以降はすべて倍率が1倍以下だったので、鍵の引き渡しから1週間以上あとの入居の希望を出した方はまず大丈夫です。ただし、ピンポイントで時間指定していて、くじの番号が大きい場合は、その日はダメになる可能性もあります。

引っ越しの見積もりですが、幹事会社で見積もりしてもらったところ、DINKSでやや物持ちのうちは20万前後でした。やっぱり高いですね〜。

[459: 456]

458さん、ご親切にありがとうございます！

くじ運が悪いのですっごい心配してます。うちの場合、倍率の高そうな
日が希望日なんで・・・。

ＤＩＮＫＳの方で２０万って高いですね！？ビックリです。
10万前後で予算組んでいたので、他の業者を探さなくては。

[460: 契約済み]

454です。
458さん、代わりに引越抽選の件を説明してくださってありがとうございました(^人^)

くじ引きの番号が優先順番だとは思ってもみなくて……担当の方に説明されビックリしちゃいました(*_*)
ウチは3月中旬を希望してるので大丈夫かしら。

アートさんはやっぱり高そうですね。ウチは夫婦二人の引越で他業者にネット見積もりをお願いしたところ、3tトラック(作業員3人)で10万でした。幹事会社のアートさんの方が何かと楽かなと思いますが……なるべく節約したいので、見積もり次第だなと思ってます。

急に色々と動き始め大変ですが、皆さん！年の入居に向けて頑張りましょうね♪

[461: 契約済み]

うちも見積もりとりました。
夫婦二人です。ベットはなし。あとはだいたい一般的な荷物です。大田区からの引越しです。三月上旬で平日、土日とも同料金で見積もりとってもらいました。

有名な他社の引越し会社で、アートの約４割引まで値下げしてくれました。
現地に7人もいてくれたら安心ですし、間違いはないでしょうが、うちは値段が１番のポイントなので、他社に決めました。

いよいよホームズオープンですね！

[462: ＡＡＡ]

値段をとるか、作業効率（安心）をとるかは
そのご家庭によりけりですよね。
まだ、時間があるのでじっくりと検討するといいと思います。

ところで、入居手続きをされた皆様、
火災保険は説明会ですすめられたものにしましたか？

[463: 契約済み]

火災保険は我が家はオススメプランにする予定です。10年か35年かを検討してますが、皆さんはどうされますか？

昨日の入居手続き会で管理費振込み口座の書類が回収されなかったんですけど……自主的に提出しなければいけなかったのでしょうか。来月の内覧会の時で良いのでしょうか？

そう言えば初年度マンション役員を決める抽選も無かったなぁ……？

[464: 契約済みさん]

ホームズ、今日オープンだったので行ってきました！
平日に関わらずすごい人でした。オープン前は長蛇の行列で。中はとっても広くて
綺麗でよかったです。子供関係のものが充実していて嬉しいですね！
植物や照明、家具、雑貨を見るだけでも、「引っ越したらこれを買おう」とか
「あそこに置こう」とか新生活を想像して楽しかったです。
そして今はオープンしたてなのでいろんなものがすごく安くて・・
大きな買い物は引越し前なのでしないつもりでしたが、買っちゃおうかな、と
思うのがいくつか・・どうしよう。

OKマートは本当に安いんですね。びっくりしました。
とても便利に使えそうなお店ができて嬉しいです。ご報告まで。

[465: 契約済みさん]

わが家もさっそくHOMES行ってきました。

最大の懸念事項だったOKストアのベーカリーコーナーと焼きたてピザは・・・・
あ、ありました〜〜〜！めでたしめでたし。

普段は雑色の本店に買出しに行っているわが家も
これで心おきなく引越しができます。（かなり大げさですが・・）

平日の午前中でしたが、かなりの人出で駐車場に長い行列ができていて
入るのはそうでもないでしたが、出るのがかなり苦労しました。
今週末はかなりの混雑になりそうです。

[466: 契約済みさん]

行ってきました、ＨＯＭＥＳ！！

メチャメチャ混んでいましたね。
平日なのに、ご家族連れのかたも多く見受けられました。
本当に広いですね。端から端まで、人の波をかき分けて・・・疲れました。
ティッシュとトイレットペーパーと紙おむつが安かったので、
それらを買っている人がほとんど。まぁ、午前中で売り切れでしょうけど。

買うのは良いのですが、レジの行列がすごいです。
商品選びより、レジで並ぶ時間が結構かかります。
ご家族でいく場合は、単独行動がおすすめです(笑)

でも、こんな便利なお店が近くにあるなんて、本当に助かりますね。
新川崎よりも店舗数も多いし、魅力的です！！
新生活時も、困ることはなさそうです。

ただ、広いのに、新川崎よりキッズコーナーが狭かった。。。

[467: 契約済みさん]

ホームズ早速行かれたんですね！
広くてお店もいろいろあるようで楽しみです。
我が家は来週内覧会です。
いよいよですね。　ドキドキします♪

ところで、火災保険は地震のほうも合わせて申込みされますか？

[468: 契約済みさん]

455です

ＡＡＡさん
不躾な質問に答えていただき、ありがとうございました。
なるべく予算内でと思っていますので、もう少し検討してみます。

467さん
我が家も悩んでいます。
オール電化の場合は、地震保険に加入しない方も多いと、聞いたことがあります。
でも、オール電化でも、地震で火災が発生しないと言うわけでもないでしょうから
加入しておいたほうがいいのかな・・・と
保険料があまりにも高いのなら、考えてしまいますけど。

ＨＯＭＥＳ情報です。
みなさん、照明は決められました？
ＨＯＭＥＳにも照明が売られていましたが、
パナソニック(ナショナル)、オーデリック、コイズミ、ＮＥＣ、ダイデン？が
カタログ商品全品５０％ＯＦＦでした！！

期間は3月31日まで、本体以外の商品は、３０％ＯＦＦだそうです。
ちなみに、カタログ10日間無料貸し出しだそうです。
我が家で検討中の商品も、ネットで調べたら、５０％ＯＦＦ位だったので、
引越しラッシュで、配送ミスがあっても困るので、
こちらで購入して、取り付けてもいいかな〜と思っています。
配送についても質問しましたが、担当者が応援者だったため、めんどくさいので
詳しいことは聞いていません。

つくづくオプション会で購入しなくて良かった、と思ってしまいました。

[469: 匿名さん]

>>463：契約済みさん

今日行きましたが、「昨日の入居手続き会で管理費振込み口座の書類が回収と、初年度マンション役員を決める抽選」共に、ありましたよ。

火災保険と引越日程を決める、ブースの間に。 ペットの話等されました？ そこでしたはずですよ。

[470: ＡＡＡ]

みなさんホームズ行かれたのですね♪
はやく見にいきたいものです。
来週は内覧会なのでその後のぞく予定でおります。

火災保険の情報ありがとうございます。
我が家もおすすめプランの一応３５年一括でお願いする予定です。
地震は・・・・。悩みますね・・・・。
どんな保険もそうですが毎月支払うのが大変で
保険貧乏な生活にならないようにしたいものですね。

[471: 契約済みさん]

私もＨＯＭＥＳに行ってきました。モデルルームにあるのより建物が大きくないか？
と思い駐車上の5階に行ってみましたがＢ棟は10階以外は、下手すれば10回も
中見えますね。まあ夜だったのではっきりとは写っていませんが写真添付しておきます。
今度昼間見てきます。

[472: 匿名さん]

＞＞469さん

463です。

＞今日行きましたが、「昨日の入居手続き会で管理費振込み口座の書類が回収と、初年度マンション役員を決める抽選」共に、ありましたよ。
＞火災保険と引越日程を決める、ブースの間に。 ペットの話等されました？ そこでしたはずですよ。


本当ですか？
引越の話の後に火災保険に回されて.....登記、その他と案内をされてそれで終了でした。
初日の早い回だったので段取りが悪かったのでしょうか？
ペットの話なんて全くありませんでしたから。
東レに問い合わせしてみますね。有難うございました！


我が家も地震保険に加入をしたいなと思っていて
でも一般的に地震保険は高いと聞くし.....
火災保険と合わせたら高くなるんじゃないかと心配でした。
その話を火災保険の担当者にした所
「10年以降のプランにはそれも含まれています」と言われました。
地震で起きた火災のみの保証かと思ったんですが
だったら三井住友海上のオススメプランでも良いかなと。

しかし.....担当の方が説明が下手だったので心配だな。
本当に地震保険も入っているのかしら？
どなたか確認された方いますか？

[473: 契約済みさん]

火災保険は三井住友海上の『スリム（１型）「G1」タイプ※地震保険付き』しか案内を受けなかったのですが皆さんもそうでしょうか。

[474: 契約済みさん]

471さん

　写真ありがとうございます。

＞Ｂ棟は10階以外は、下手すれば10回も
＞中見えますね。まあ夜だったのではっきりとは写っていませんが写真添付しておきます。


ＨＯＭＳの建物の方が、フォレシアムより高いところもあるのですか？
風の通り道など心配です。

[475: ＡＡＡ]

パンフレット改めて見直しましたが、地震保険付いているのですよね。
にしては安くないですか？？
もっと地震保険は高いイメージありました。

週末に契約会なので聞いてきますね。
すすめられたスリム１型Ｇ１タイプで十分なような・・・。

[476: 契約済みさん]

>471さん
ありがとうございます！
B棟に入居予定なので写真とっても参考になりました。
昼間の写真、期待してます。
よろしくお願いします！

[477: 契約済みさん]

471です
高さはフォレシアムのほうが高いです
風は7階以上であれば何の干渉もなく吹き抜けそうです。
でも、位置(降り口近辺)によっては車のライト光が入ってくるかも

[478: 契約済みさん]

474さん

Ｂ棟の真ん中あたりは風の通り道を作るために５階建になっていますよ。
ホームズ側から見ると凹型になってると思います。
暗くてちょっと見えづらいですが、471さんの添付してくださった写真は多分その部分ではないでしょうか？

[479: ｎｉｎａ]

ウチも昨日手続き会でした。
口座振替の依頼書は役員抽選、引越抽選、引越の説明などと同じブースで
担当が入れ替わり立ち替わり行われましたよ。（ペットの確認も）
初日で段取り悪かったのはあるかもしれませんが、
郵送で済むものもあるかもしれませんが、抽選とか忘れないで欲しいですよね。

473さん
ウチも説明されたのは『スリム（１型）「G1」タイプ※地震保険付き』だけでしたよ。

提携ローンの手続きが長くかかり、スムーズに進んでも２時間以上になりましたが、
キッズスペースとオムツ替え・授乳スペースが設けてあったので助かりました。
帰りはもう暗くなっていましたが、気になってホームズ寄ってみました。

着いたのが６時半頃だったのですが、まだすごい人でした。
祈祷殿側から駐車場に入り、３階駐車場に駐めてフォレシアム側を見てみました。
３階の端（フォレシアム側）には、箱形の装置（電気系統かな？）が
ずらっと並んでいて、一番端に寄って下を見下ろすことは難しそうでした。
装置のすき間から正面階や、やや上階は見えますが、
意識して立ち止まり、じーっとのぞかないと様子を見ることは出来ないんじゃないかな？
と思います。
夜だったし、マンション側もまだ照明が無い状態なので、マンション側が明るくなると
もう少し見えやすくなるとは思います。
駐車場も上に上るとまた見え方が違うようですね。上がってみればよかった。

皆さんのお話でＢ棟横の道が通れると聞いていたので、店の周りもぐるっと一周、
１階もＯＫからフードコートまでぐるっと一周…広いですねー。
もう２階をぐるっと見て回る元気はなくて、次回のお楽しみにします。

ホームズの照明５０％ＯＦＦ、入居時期にタイミングが合ってていいですね。
（合わせてあるのかな）教えて下さりありがとうございました！

[480: A棟契約者さん]

＞472さん

　我が家は２日目（火曜）のローン契約会でしたが、危うく472さんと同じ状態になりました。
　
　全て終わったところで、「まだ口座振替用紙を出していないのですが」と言ったところ、東レの人は「役員の抽選もしていなかったし、気づいてもらって良かった」と言っていました。
　
　誰かが、「管理に関する手続き」に印鑑を押してしまい、そのブースに案内されなかった為です。きっと私達以外にも案内されなかった世帯がありそうですね。


＞475さん
　
　火災保険の方は、内覧会にも来ているとのことなので、今回は簡単にしか話を聞かなかったです。
　地震保険は５年分の金額しか書いていないとのことで、３５年契約ならば、総額予想は７倍するといいようです。５年ごとにしか契約できず、再契約の時には計算式が変わって金額が変動するとのことです。
間違っていたらごめんなさい。

[481: 契約済みさん]

今日は、ＨＯＭＥＳ駐車場を視察？しました。

３Ｆ〜５Ｆまで。
471さんの仰るとおり、１０Ｆも、部屋の中を動いているのは確認できそうです。
４Ｆ〜９Ｆまでは、カーテンをしていないと丸見えかな。
まぁ、覚悟はしていましたから、ミラーカーテンにするつもりですし。

それより、駐車場出口付近の車のライトは気になりますね。
Ｂ棟、西側寄りの住居とＣ棟西側寄りの住居は、お部屋によっては、もしかしたら
ライトが当たるかも知れません。
５Ｆ〜７Ｆくらいがヤバイかもです。

いよいよ来週は、内覧会。
Ａ棟(一部のＢ棟)のみなさ〜ん、レポよろしくお願いします！！

[482: ＡＡＡ]

４８０さん
地震保険の金額ありがとうございます。
安いしおかしいなぁ〜と思っていましたので納得。

内覧会、レポまかせて下さい。
ちなみに同行業者と共にいってまいります。

[483: 契約済みさん]

本日入居準備会に参加してきました。とてもすいてて、ローンの契約が終わっていたのもあって
30分くらいで終わってしまいました。

火災保険は自分で色々調べたり、知人に聞いたりなどして別のところで契約する予定ですが、
35年一括で（地震も込みで）うちの場合、三井住友海上より16万くらい安いところです。
それは、契約内容を自分で選ぶというものなので安くなるってことですが。
たとえば、落雷とか風災、ヒョウ災、雪災などあまり必要なさそうなものを抜いていく感じです。
なんだか色々出費がかさむので、できるだけ安く抑えたいと思いました。
ただ、地震はやっぱり5年ごとに更新みたいですけど。

それと、今日はじめてホームズに行ってきました。
うちは２階なんですが、日が入ってませんでした・・。
３階はしっかり入っていたんですが。ちなみに２時ごろです。
かなりがっかりしてしまいました・・。

[484: 契約済みさん]

No.483さん

ちなみにB棟もC棟も、全体的にそんな感じですか？

[485: 契約済みさん]

471です
昼間の写真撮って来ましたのでアップします
まずは前回と同じ位置の昼間

[486: 契約済みさん]

続いてそこから下を覗き込んだところ
日時は12/12の10:48です。この時間Ｂ棟一階は日が当たらないようです。

[487: 契約済みさん]

＞４８６さん
写真アップありがとうございます。
もろ日陰状態ですね・・・
写真からするとB棟の中間あたりでしょうかね。

先日15:00頃見に行ったときもこんな感じでしたよ。
ただし西側の４〜５戸分は１階まで日に当たってたようでした。
それより東の住戸は３階くらいまで日陰でしたね。

[488: 契約済みさん]

入居手続き会でもらった共用施設の利用についての用紙に来客用駐車場が有料となっていました。
友人や家族の住む分譲マンションでは無料なのですが、一般的にはどうなんでしょう？
有料というのは普通なのでしょうか・・・。

[489: 入居予定さん]

有料が普通でしょ。

[490: 契約済みさん]

４８８です。
４８９さん　　ありがとうございました（＾＾）
そうですよね、私たち住民は毎月駐車場の料金を支払うわけですから、
有料が普通なんですよね。
私が住んでいるマンションや友人が住んでいるマンションがたまたま無料だったものですから、
てっきりそれが当たり前だと思っていました（笑）
失礼しました！

[491: ＡＡＡ]

何だかんだでスムーズにいっても手続き会は２Ｈはかかりましたね。
真剣に話を聞く分、疲れました。
役員の選出ですが、すでにもう我が家が行った時には抽選ですでに決定済だそうで
くじを引くことはありませんでした。
役員になった皆様、協力は惜しみませんのでよろしくお願いします。
よりよいマンションライフにしたいですね。

で、引っ越しのくじですが、強運だったのか
ひとケタを引き、まずは希望通りにコトが進みそうです。
（ここで、運を使うのはもったいなかったですけどね。）

とりあえず、あとは来週の内覧会です。
ふぅ。年内はあと一息ですね。

[492: 契約済みさん]

484さん

483です。Ｂ棟の左側の方は（駅よりじゃないほう）まだ２階部分も少し日が入っていました。
ただほとんど２階は全滅だったような・・。
ただ、この時期ですし486さんのＵＰしていただいた写真を見て少しほっとしました。
一日中当たらないって事はないですよね。

[493: 契約済みさん]

ずっと現地に行ってないので期待と不安で落ち着きません。

Ａ棟とＢ棟の距離はどんな感じなのでしょう？
思ったより近い？遠い？
主観で結構ですので感想聞かせてください！

[494: 契約済みさん]

今日のお昼くらいに行ってきました。
ホームズの裏側の通路から撮った写真です。
私は想像より離隔距離はあるが、
ホームズの高さが高いなぁという印象を受けました。

[495: 契約済み]

483さん。

私もAB棟間の距離が気になって、先週見てきました。
工事の囲いがあり中はよく見えなかったので、AB棟の建物で想像すると……思ったより狭いなぁと思いました。ホントに41mも距離があるのかしら。

この時期は仕方ないですけど、中庭はかなり暗いです(泣)

[496: 495]

483さん→493さんでした。

ごめんなさい！

[497: 契約済みさん]

私はＡ棟Ｂ棟の距離はイメージ通りというかあまり気になりませんでしたが、
むしろ中庭の暗さが気になりました。

[498: 契約済み]

そうですね。

建物も茶色で光を反射する感じでもないですから、冬は暗くて寒そうな気配。

中庭の気持ちよさそうな感じが気に入っていたのに……残念です。

ちなみに、A棟裏の公園も日が当たらずに暗かったです(:_;)

[499: 契約済みさん]

なんか、モデルルームの模型に騙された感が・・・
絶対実際のホームズ、高いよなぁ〜。

[500: 493]

495さん、497さん、ご感想ありがとうございます！
建物自体が大きいから距離が狭く感じるのかなぁと
良いほうに解釈したいところです。
中庭の暗さは予想外です・・・。
ＨＰやパンフや広告を見る限り、どうしても期待
しちゃいますよねぇ。
近いうちに見に行く予定ですが、あまり期待しす
ぎない方が良いかもですね。

[501: A棟契約済み]

今は一年中で日が一番短い時期なので、中庭に日が入らないのは当然ですよ。

少し計算してみましたが
冬至
・南中時でもA棟2階まで影になる
春分・秋分
・南中時にはちょうど庭の半分まで日が入る
夏至
・南中時には9割程度が日が入る

こんな感じですね。冬至だと、30mの建物があれば南中時でも約50mの影ができるわけですから。
ちなみにうちは現在賃貸1階ですが、隣5mくらいのところに3階建ての戸建てが立っているので、年中ほとんど日が入りません(TT)

[502: 契約済みさん]

中庭や公園に雪が積もった場合
日が当たらないからなかなかとけず
子供が駆けずり回った汚い足跡が何週間も続きます
うちは上階のため日当たりにかんしては問題ありません
ホームズのオープンがただただ嬉しく
空気が悪いので、せめて日当たりだけは良い方がいいなと
階数を妥協せずに良かったです
売却の理由で、実際住んでみて
（日当たり　眺望が悪い）は常に上位です

[503: 契約済みさん]

>502
満足そうで何よりです。
でも、ここにはもちろん低い階の、今の時期日当たりの悪い住居を買った人も
いるんですよ。ちょっと気遣いがあってもいいのではないでしょうか？

しかし中庭は、私も気になって購入前に営業の人に聞きましたが、3シーズン
日が入るから大丈夫、ということでした。そんなんで植栽のほうは
枯れたりしない・・のかな・・・？
なんにせよ青田買いですから、いろいろと想像していたのとは違ってきますよね。

[504: 契約済みさん]

502さん

出来てばかりで売却の理由・・・・ですか？！
http://baikyaku.seesaa.net/article/58368818.html

日当たり、眺望はあんまり“売却したい！”の理由には
ならない気がしますね。うちは中階ですが、不動産屋の知人や
マンション購入済み知人も「窓の外の景色なんてすぐあきる！」と
断言して、販売時に眺望を売りにするのはあっても実際住む上では眺望は
よほど酷くなければ、慣れればあんまり関係ないという意見をよく聞きます。
眺望を期待したら初めから高層階か別のマンション買うしかないですしね。
日当たりは良いに越したこと無いですけどね。

[505: 契約済みさん]

502さんは釣りですか？
皆さん住民版ということもありますし
ここはとりあえずスルーしませんか。
ちょっと上から目線の度が過ぎているような気が・・・。

[506: 契約済みさん]

>502さん
>503さん
>504さん

マンションの売る、買うの理由は、人それぞれあるんで良いではないですか。
眺望や日当たりを求めて、タワーマンション買う方もいれば、生活利便性を
求めて駅近や低層物件を買う方もいる。バス便物件だって、利便性が良かっ
たり、環境が子育てに良かったりすれば、選ぶ人だっているんです。
人によってネガに思えるものでも、他人からすればそうとはならない事象と
いうのは、往々に存在していたりします。

ここを買った我々だって、恐らく気に入った点や、選んだ理由は人それぞれ
にあるんだと思いますよ。
仕方なく低層を買ったというわけではなく、低層を選ぶ理由があって買って
いる方だっているはずです。
売る理由もこれ然りです。

>502さん
でも公共の場での発言では、他の方の心情を察する気持も持ちましょうね。
嬉しいのは判りますが(笑)

[507: ＢＢＢ]

>ここはとりあえずスルーしませんか。
私も同意見、スルー。。。

さて、今日は、一番、島忠ホームセンタが賑やかでしょうね。
行かれて方の現地レポート宜しくお願いします。
私も行ってみたいですが、まだ、住んでいないので遠慮しています。
ＡＴＭはあるのかな？。。。。。。

[508: ＢＢＢ]

（参考）島忠のチラシが掲示されています。
http://gootre.blog.so-net.ne.jp/2008-12-09-1

[509: ＡＡＡ]

あくまでも見た目で判断している現状なので
逆に実際住んでみて、違った良いところもたくさん出てくると思います。

内覧会業者から連絡がありました
個人でチェックされる方にも同じかと思いますが、
「デジカメ」持っていくと便利だそうですよ。
（みなさん調べているので、大丈夫かと思いますが）

[510: nina]

ＡＡＡさん、引越クジ一桁ですか！？すごいですねー。
安心して引越準備が進められますね。
ウチは３桁前半あたりでした。
私がクジを引いたので、へこんでいたら、
担当者が「３月後半時期はピークも過ぎているし、時間帯希望も幅広いので
おそらく日程が変更になることはないですよ」と。（慰めかな？）
３月後半の３連休希望なんですけどね。
ウチのように卒園や終業式待ちの方はこの時期多いようです。

ところで、ダイニングセットや食器棚を新規で購入予定なのですが、
みなさんどこで購入検討されていますか？
おとなり（ホームズ）でも扱ってますよね。
見に行ってみようと思うのですが、その他は大塚家具とかくらいしか思いつかなくて…
決めるのは内覧会後にする予定なのですが、ウチは１月なので
冬休みにちょこちょこ見て回れたらいいなと思っています。
特に個性的なものではなくシンプルで丈夫なものがよいのですが、オススメのお店ありますか？

[511: 契約済みさん]

ＡＡＡさん、もしかして、1番とか２番とかですか？
我が家がくじを引くとき、既に1番2番が出たとおっしゃっていました。
これが宝くじなら・・・と思って妄想してしまいます^^;

ninaさん、どこがおススメかはわかりませんが、あとはニトリくらいかなぁ〜
丈夫なものをご希望とのことですが、スライドレールのものは、
食器を入れる予定があるのなら、ソフトクローズ機構のついたものを選ぶとか
ヘルシオのような、スチーム式レンジなら、重さ＆蒸気に耐えられる天板を選ぶとか。

我が家は予算の関係上、手持ちの食器棚で我慢です>_<

ちっとも参考にならなくてすみません。

[512: 契約済みさん]

ホームズ行ってきました
広いですね・・・
感想としては
①衣料品・食料品類はここですべて調達できそう
②ＯＫとホームセンターで売っているものが重複しているのでもったいない
③総菜（ＯＫには多少売っているが）専門店のような店（デパ地下のイメージ）がない
④車の交通量が多くなっているのでこどもの通学時が心配
といったとこでしょうか

でもこれだけ揃った店舗がすぐ隣にあることは絶対、便利だし、資産価値も上がるでしょう

[513: 契約済みさん]

ホームズに行った時にマンションも見てきました。
駐車場の上から見下ろした感じでＢ棟をみましたが、1階の方のお庭が
広くて羨ましくなりました。1階も良かったかも・・・なんて。
それとＣ棟東向きもなかなか良かったです。
うちは南向きにこだわって南向きを購入しましたが、Ｃ棟東なら
隙間からでも夜景が楽しめそうだなと。
まだ植栽されていないので殺風景ですが、あそこに緑が加わったら
またガラッとイメージが変わるのでしょうね。
引渡しまでにはお庭は出来ているのでしょうか？

[514: 契約済みさん]

私もホームズ５階からB棟を見てきました。B棟側の歩道の植樹をして
いましたが、結構その歩道らしいものの幅が広くてびっくり＆嬉しく
思いました。

しかしホームズは当たり前ですが激混みでしたあ〜。確かに
カーテンやインテリア家具や食器なんかが1階と2階にそれぞれ
あったりして、重複している感じはありましたが、何でも揃い
そうで、近隣商業施設としては大満足だな〜って思いました。

[515: nina]

５１１さん
さっそくお返事ありがとうございました！
ニトリはチラシが時々入るのですが、家具を見に行ったことはなかったです。
ソフトクローズ機構、必要ですね。
近々行って見てみようと思います。


植栽が成長してくるとまた雰囲気が変わりますね。
日陰や風を考慮して樹を選んであるんでしょうか、
パンフレットの写真のように…は理想かもしれませんが、
しっかり育ってくれるといいなと思います。
キレイに維持していきたいですね。

[516: B棟契約済みさん]

フォレシアムのHPはなかなか更新されませんねぇ
せっかく工事レポートの項目があるのに、10月で止まったままです
現宅が遠いのでHP上でもっと情報が欲しいです

[517: 匿名さん]

内覧会に参加されたかた、いかがでしたでしょうか？？
よろしければ感想お聞かせください。
我が家は一月なんです・・・

[518: 契約済み]

ホントにフォレシアムはHPのアップが悪いですよね。
中庭とかもう少し私達が見えない部分の写真をアップしてくれれば良いのにと思います。

見せられないのですかね？今時期は日当たり条件悪いだろうし。

[519: B棟契約済みさん]

長谷工さん見てたらよろしくお願いしま〜す！

[520: 契約済み]

私も内覧会が1月なので、12月組の方々の感想がとても気になってます。

仕上がりが良いのか悪いのか……ドキドキしますね。
周囲からの見た目(外観)は安っぽくなく良い感じだなと思いましたが、中が大事ですからねー。

内覧会終わられた方、差し支えなければ感想コメントお願いします☆

[521: ＡＡＡ]

行ってきました！
内覧会！
ご報告させて下さい！（長文ごめんなさい）

まず、内覧業者と待ち合わせしてプレハブ仮設に向かい、
チェックシートを渡され早速部屋へ案内されます

そこから住居のチェックスタート！
紙テープを貼りつけて、細かくシートに内容箇所を記載します
で、その間に代わる代わる
　ディスポーザー
　分電盤（電気）
　換気システム
　エコキュート
　ＩＣカードキー
の説明担当の方が部屋に来てくださいます
で、一通り説明を聞くと、チェックシートにサインをして次・・・という感じです
けっこうスムーズです
ここで採寸も忘れずに・・・

はっきり申し上げますと、内覧業者に依頼をして本当に良かったと思っています
値段で依頼を迷ったくらいですから
幸い我が家を担当してくださった方は非常にわかりやすく
感じのよい方でしたので、金額等も含めて満足以上の満足を得られました
いろいろ家具購入の際のアドバイス等もいただき勉強になりました

細かい生活でつくようなキズは正直、メクジラ立てて指摘はしておりません
拭けば綺麗になる程度のクロス等の汚れも指摘はしておりません
（我が家はあまりそういうことは気にしませんので）

それより床のちょっとした浮き、見えない部分の建付け、
すべての配管・パイプスペースを開けてもらい隅々までチェック
さすが、というところまで施工会社に強く指摘をして下さりました

結果１３箇所ありました
これが多いか少ないかは正直わかりませんが、
「とても良く仕上がっているほうです」
といわれたくらいでしたので、まずまずではないでしょうか

こういうレスをしますと、内覧業者を利用しない方は不安に思うかもしれません
ですが、自分たちで気がつかないところは、それはそれでいいのかなとも思います

決して宣伝広告と思われたくないので業者や指名担当者のお名前は伏せます

最後に、またプレハブ仮設に向かい、
入居説明会のときに不明だった点を再度質問でき
エントランスにて、
　オートロック
　宅配ＢＯＸ
の説明を受けまして終了です

マンション前には
どこからかぎつけたのか
フォレシアムとは関係の無い
家具の業者・フロアーコーティング業者・表札業者が
待ちかまえており、チラシを貰いました

つ、つかれたー
でもすべてが初めての経験で楽しかったです
生活のイメージもできました。
ホームズも便利ですね。
小さなお子さんがいらっしゃるのであれば、あずけたほうがいいかな・・・
限られた時間の中でテキバキと採寸・指摘ができますから

と、まぁ、こんな感じです

乱文・長文失礼いたしました

[522: 内覧済みさん]

わたしも内覧会行ってきました！

うちも業者を頼みましたが、やはり頼んでよかったです。
担当の説明でチェックが何度か中断されますし、やはり気分が上ずってしまい夫婦で落ち着いてチェックするのは難しいですね。あと、指摘項目を表に書き込んでいくのですが、場所や指摘内容を正確に書くのは素人には難しいかもしれません。
うちは５０ヶ所くらいでした(^^;。たくさん指摘して問題になることは何もありません。気になる人はどんどん指摘しましょう。

みなさんが気になっている中庭やA棟B棟の間の距離ですが、中庭はすでに高い木を含め10本以上植えられていました。上から見ると黒い土の上に木が何本かぽつぽつ植わっていて、さらに道の枠ができているという感じです。全体的にはイメージ通りでよかったですよ。B棟との距離は結構離れているな〜という感じですね。この時期は中庭は確かに日が当たらないですが、真っ暗という感じではありません。晴れていてもずっと曇りというイメージですね。

あと、うれしい誤算だったのが、廊下側から多摩川や羽田空港に降りてくる飛行機がよく見えたことです。駐車場棟がそんなに高さが高くなく、XAXさんの東西の横幅がそんなにないからですね。

内覧会まだの方はぜひぜひ楽しみにしていてください♪

[523: 内覧前さん]

内覧会はどのくらい時間がかかりましたか？

[524: 契約済み]

内覧会お疲れ様でした。
そして報告してくださってありがとうございます！

まだお二人の感想だけですが……なかなかの仕上がりのようで来年の内覧会が楽しみになりました。

中庭も真っ暗ではないんですね？安心しました〜♪


部屋のイメージはいかがでしたか？モデルルームとそんなに印象は変わりませんでしたか？
他物件の掲示板で内覧会の後「狭く感じる」とか「安っぽかった」等の批難の声があがっているのを見たので……少し心配だったんです。どうですか？

[525: 入居前さん]

住んだらもう知らないよってわけじゃないんだから業者に頼まなくてもいいと思うけどなぁ。
６ヶ月点検とかあるわけだし、入居後なんてその都度都度で結構対応してくれるはずだし。

まあ個人的には無駄だと思うわけだが人それぞれだからねぇ。

[526: 契約済みさん]

>>525さん

自費で依頼されてわざわざレスしてくださった（情報提供してくださった）方に、
そんなレスしか出来ないってどうでしょう？

[527: ＡＡＡ]

先にも述べましたが、内覧業者を頼む、頼まないは自由です。
あくまでもマンションのオプションくらいに思っております。
で、結果、付けて良かった！くらいに思っているだけです。
個々に考え方も違いますのであくまでも率直な感想ですね。

時間ですが、予定では内覧は１Ｈ以内でとありましたが
とてもじゃないけど・・・・。
すべて終わるのに３Ｈはかかりました。
（我が家は一番時間がかかったらしく担当者が様子を見にきたくらいです）

[528: 契約済みさん]

ＡＡＡさん、522さん
内覧会レポ、ありがとうございました！
やっぱり、3時間くらいはかかるんですね。。。

お二方とも、業者さん同行でしたが、業者さんを頼まなかった方の
レポも宜しくお願いします。

・・・我が家は、業者さんを頼まない予定なので、
段取りなど、素人でも手際良くできる方法などがありましたら、
ご教授願いたいと思っています。
他力本願ですみません。

[529: nina]

ＡＡＡさん、５２２さん
内覧会お疲れ様でした。
そして詳しいレポートありがとうございました！
まだ外観しか見ていないので、年明けまでドキドキします。
でも、お二人のレポートで手順もよく分かり、
仕上がり具合も楽しみにもなってきました。
ウチも同行業者に依頼しているので、
下の子連れでもなんとかなるかなと思っていましたが、
段取りよく進んで３時間だとなかなか大変そうですね、預け先探してみます。

室内は寒いんですよね？
それなりに着ていく予定ですが、カイロとか必要ですか？

５２８さん、
私もまだ内覧会終わっていないので、余計かもしれませんが…
内覧会チェックシートなどパソコンでダウンロード出来るサイトもありますね。
友人はそれを利用して友人夫婦＋他の友人１名で内覧会に行ったそうです。
頼んだ友人は特に専門家ではなく、先にマンションを購入した方だそうです。
チェック項目がそれなりにあるので、できれば親兄弟など身近で頼みやすい人を連れて、
３，４人くらいで分担してチェック＆採寸した方が良いよと言っていましたよ。

[530: 契約済みさん]

528さん

うちも業者は頼まないことにしました。
上の方も言っておられるようにパソコンで
チェックシートのコピーはしました。
当日は両親（子守担当）も同行します。
大人数の方が良いみたいですね。

とでも疲れそうですが、楽しみですね。

[531: 契約済みさん]

５２８です。

ninaさん、５３０さん、

アドバイス、ありがとうございます。
チェックシートは、既にプリントアウトしてますが、それだけでは、なんだか不安で...

我が家も、ちびがいるので、どうしようかと思っています。
やっぱり預けた方がいいのかな？

平日なので、なかなか同行を頼みづらく、我が家は夫婦で頑張るしかなさそうです^^;

1月は、寒そうですね。防寒対策もしっかりしていこうと思いました！

[532: ＢＢＢ]

内覧会お疲れ様でした。
そして報告ありがとうございます！
我家は、来年ですが「内覧会チェックシート」をネットで探し報告をよく読んで事前準備する予定です。

[533: 匿名さん]

内覧会行ってきました！
部屋の仕上がりや玄関前の廊下の雰囲気など、予想以上に良かったです♪
これから行かれる方楽しみにしていてくださいね！

我が家は業者さんに頼みませんでしたが、皆さんが書かれているように
事前にインターネットでチェックリストを確認してから臨みました。
大きな不具合はありませんでしたが、クロスの汚れなどは目立つところがありました。
柱とクロスの隙間なども目立つところが多かったので、遠慮せず細かな部分まで
指摘したほうが良いと思います。
我が家も1時間では終わらず、結局２時間位かかりました。
1時間で終わらなくても、待ってもらえますよ。

ひとつ残念だったのは雨が降っていたため、部屋が暗かったことです。
現地に行くのも大変でした・・・。
これから内覧会に行かれる方、お天気が良いといいですね！

内覧会のチェック業者さんですが、１時間位で手早く終わらせたい方や
ゆっくり採寸などに時間をかけたい方は頼まれたほうが落ち着いて作業ができると思います。
我が家は夫婦二人だけでチェックをしたので、とても大変でした。
もし、頼まない方はやはり事前にチェックシートを作成するなど、心構えが
あったほうがきちんとチェックできると思います。

[534: 契約済みさん]

５２９さん
室内は少し寒かったですが、コートを着ていればそれほど気になりませんでした。
１月はもう少し寒いと思いますので、厚手の靴下を予備に持っていくと
良いかもしれません。　上よりも足元が冷えましたので・・・。

内覧会レポは長くなるので、皆さん書かれている通りです。
ちなみに我が家は家族に頼み業者に頼みませんでした。
素人チェックなので不安なところもありますが、けっこうしっかりチェックしてきたつもりです。

他のマンション掲示板にあるような、安っぽい、狭くてがっかり・・・なんていう
マイナスなイメージは全くなく、内覧会に参加してますます入居が楽しみになりましたよ。

[535: 契約済みさん]

内覧会で持っていったほうがいいものをあげておきます。

・メジャー・・・採寸用です。
・水平器・・・棚とかが水平かどうか図ります。１００均とかでも売ってます。
・脚立・・・壁とか天井とか棚の奥とか高いところの確認に必要です。
・カイロ・・・とても寒いので。

[536: 契約済みさん]

我が家もいってまいりました。
522さんのお話からしてもしかして同じ業者さんに入ってもらったかも？？
一度他のお部屋をみている業者さんで、５０箇所くらいの指摘をだした・・といっていて・・だから最初から、ドアの鍵のところの涙止めや、キッチンのシンクのしたの水受けがない・・などの話をどうするか？って聞いてくれたり、かなりの手際のよさでした。
それでも全て終わるのに４時間かかりました。
我が家は小さな子供がいたので、私はほぼ子守、旦那が建築士の方について色々確認していました。
我が家は値段の割には、すごくよく見ていただいたし、最後に耐震強度などの説明なども意匠図構造図から説明をしていただいたり、すごく安心したので、うちとしてはよかったかな・・と思っています。

でも建築士さんいわく、とてもよくできているマンションみたいですよ。
床もうちの部屋は、基準値ないにおさまるどころかほぼ誤差がなくてすばらしいみたいでした。
それと天井裏や見えないところも全て綺麗に仕上げてあるとおっしゃっていました。

なのでやはり価値観の問題ですが、自分達でみても、そんなに大きな致命傷のような問題は出てこないと思うので大丈夫だと思います。

でもやはり子供が預けられないとか、ちょっと心配というかたは、頼んでも損はないかもしれないな・・というのが我が家の感想です。

でも本当、想像より素敵に出来上がっていて、とても満足しました。

これからの方楽しみですね。天気がよいといいですね。

[537: ＡＡＡ]

みなさまお疲れ様でした。
ほんと、初めてのことで興奮やらで疲れました（いい意味で・・・。）
先におっしゃってるかたもいましたが、気になるところは
指摘・質問したほうがいいですね。
ただ、質問をしても的確な意見が無かったり
担当によっては「こんなものです」的な人もいらっしゃるようで
気を付けてください。

コートを着用して内覧会をしました。
天気が良く、部屋にも太陽が入っていたので寒さは気にならなりませんでした。
しかし終わったときにはとっぷり真っ暗・・・。

えっと、アドバイスは
デジカメで撮影して、不良個所を鮮明にしておくことはおすすめ！です。
プレハブ仮設で施工業者へ記載しながら説明するのですが、
ずっと一緒にくっついてくれて見ているわけではないので
口で説明は難しい場合があります（理解してもらえない場合・うまく伝わらない場合もあり）
ですので、内覧業者を頼まない方は特に便利ですよ。
再内覧の際にも証拠になります。

あと、床の沈み・浮きはスリッパは履かないことです。
汚れてもいいような靴下で、しっかり踏みしめないとわかりません。
（これは実際、内覧業者さんがされていて、私たちもあわてて脱いで協力しました）
コーナーは特に気を付けて下さい。
浮いている場合が多いそうです。
実際浮いていました。

配管・パイプスペースは本当にきれいに処理していると絶賛でしたので
個人で内覧するかたは気にしなくてもいいと思います。（建物全体のことですので）
家族を連れて、一人一部屋作戦をするのが一番早く終わるような・・・。

何かありましたら、またご質問ください。

[538: 契約済みさん]

内覧を終えた方にお聞きしたいのですが、

仮設トイレはありましたか？
子供がおりますので、もしかしてホームズまで行かなければ
ならないのかしら・・・。と心配してます。

お願いいたします。

[539: ＡＡＡ]

538さん
お部屋のトイレは使用できないので、１Ｆにちゃんとありますよ。
心配なさらないでください。

ちなみにお部屋内では、飲食は厳禁です！

[540: B棟契約済みさん]

みなさん内覧会お疲れさまでした。情報ありがとうございます。
我が家は来年ですが、みなさんのレポートを見て待ちきれない気持ちでいっぱいです！
今日行かれた方は雨も強くて大変でしたね。風邪に気をつけてくださいね。

[541: 契約済み]

雨の中の内覧会、大変でしたね。
お疲れ様でした！

皆さんの感想を見ると不安より楽しみな気持ちが大きくなってきました♪早く1月にならないかしら？

[542: 匿名さん]

内覧買い終えられた方、お疲れ様でした！
もって行ったほうがいいもの・・・確かに寒そうなのでカイロはいいですね。
汚れてもいい靴下も盲点でした。
脚立は・・・結構重いですよね？
電車で持っていくの大変じゃないですか？
現地で借りられたりは・・・しませんよね・・・。

[543: 契約済みさん]

本日内覧会に行ってきました。
ほかの方と重複するところもあるかと思いますが、気づいたこと等箇条書きにしてみます。

・予想以上に時間がかかりました。（到着から終了まで３時間半くらい）
　事前にホームズのフードコートで腹ごしらえをしていってよかったです。
　（お昼１２時になると満席に近くなるので、お早めに）

・エレベーターが狭いなぁと感じました。
　双子ちゃんの横並びベビーカーだと入れるかな？？というくらいです。
養生のため貼ってある板を外すともう少し広くなるのかな？

・A棟の廊下側から多摩川が見えて、予想外に視界が抜ける感じがしました。

・業者が代わる代わる来て手短に説明してくれましたが、ちゃんと理解するには
　鍵引渡し時に渡されるらしい各種取扱説明書を読まないと難しいなと感じました。

・落ち着いて採寸に取り掛かれるのは、業者の説明が終わってから
　（入室から３０分くらいたっていました。）
　小さい子どもがいるので、おんぶして採寸・チェックしました。
　（建築士の方に同行してもらったので、チェックはほとんどお任せでしたが）

・家庭用の２メートルメジャーを持って行ったら長さが足りませんでした。
　（バルコニー側のカーテンを測るとき）３メートルあると安心のようです。

・デジカメで写真を撮りましたが、狭いクローゼットなどはちゃんと写せず、
　携帯のムービーでざっと各室内を撮影して回りました。

・１時間で終わらなくても、長谷工の担当の方は待っていて下さいました。
　細かな指摘もちゃんと聞いて下さって、施工主としての自負のある方で
　好感が持てました。

・外はとても寒かったですが、部屋の中はそんなに寒くなかったです。
　分譲マンションの機密性はさすが賃貸とは違う！と実感しました。
　本当は晴れの日に日当たり、部屋の暖かさを確認したかったのですが、
　雨の日でもここまで過ごしやすいなら期待できるな〜と思いました。

・キッチンの流し台に、酸性・アルカリ性洗剤（キッチンハイターなど）、重曹も
　流してはいけないと説明を受けました（バイオ処理能力が低下するため）。
　ディスポーザーのぬめりのお掃除は中性洗剤かクリームクレンザーで行って下さい
　とのことです。それでパイプのぬめりまで落ちるのかな・・と少し不安です。
　柑橘系の皮をディスポーザーにかける・週１回は空回しする　と臭い防止になるそうです。

・トレビーノをつけたところホースが予定より長くなってしまい
　流し台下の受け皿？水受け？が設置できなくなってしまったとの事。
　ご自分でお皿を置くなどして対応して下さいと言われました。

・内覧終了後に通されたプレハブ施設がすごく暖房が効いて暑かったです。
　このプレハブに、トイレが設置されていました。
　オムツ替えベッド、マミーポコパンツも置いてありました。

・新聞を１階ポストではなく玄関先まで届けてもらう手続も、本日できました。

・皆さんご存知かもしれませんが、宅配ロッカーでの受け取りは無料でした
　（発送は有料）。


書き出してみると、ちょっとネガティブな内容もありますが、
全体の印象はとてもよくて、やっと実感がわいてきてとても楽しい一日でした。

・マンションの外観は落ち着いたカラーで高級感がありました。

・部屋の中にいるととても静かで、外の騒音等全く気になりませんでした。
　（窓を開けると、Ｂ棟の上層階の仕上げ・Ｃ棟の建設の音が聞こえました）

・ホームズのテナントが予想以上に良くて、特に子供服は充実していました。
　また、ホームズ・ＯＫのオムツがとても安くて、西松屋をチェックする必要が
　ないほどでした（疲れてしまってたどり着かなかったのですが）。
　もちろんＯＫはとても安く品揃えも豊富でした！
　平日午前、しかも雨だったからか、レジもすいていました。

今週で雨なのは今日だけ、とアンラッキーでしたが、充分うきうきできた一日でした。
１月の内覧会もお天気に恵まれるといいですね！

[544: 住民さんＡ]

内覧会行ってきました。
我が家も全て終わるまで３時間ほどかかりました。
お昼時にかかる方は、集中してチェックする為にも事前に腹ごしらえは必要かと思います。(お腹が空いていると集中できないでしょうから）

前の質問で脚立の有無を聞いている方がいました。
我が家は持っていったのですが、「脚立はありますよ」との事でした。
ただ、バタバタと案内されているうちに借りないまま部屋に着いてしまい、結局カーテンの採寸に来ていただいた業者さんの脚立を借りました。
脚立はあるそうなので、借りたい方は行ったらすぐに聞いてすぐに借りたほうが良さそうです。
ちなみに数が何個(何脚？)あるかは不明なので、事前に電話で確認するといいかも知れません。

参考までに、我が家は内覧会の同行業者は頼まずに、家族５人で望みました。
やはり夫婦二人より目は多いほうがいいかと思い、両親に来てもらいました。
小さい子が居たので、妻は子供の面倒半分、チェック半分と言ったところでしたが、両親達のチェックもあって２０箇所以上チェック項目がありました。
１時間を越えても特にせかされることもありませんでした。

部屋の中はそんなに寒く無かったですよ。(晴れた日だったせいもあるかな？）
コートorダウンを脱いでいても平気で居られました。

[545: 匿名さん]

544さん

542です。
脚立、借りられるんですね。
教えてくださってありがとうございます！

きちんとチェックシート準備してスムーズに終えられるようにしたいと思います。

[546: nina]

５４２さん
ウチは依頼した内覧業者さんからの連絡事項で
「バケツと脚立を借りてください」という指示があり、
東レの担当者に依頼しました。
現場の担当者に連絡を取ってもらったところ
『バケツは貸せますが脚立は出来れば持ってきていただきたい』との回答でした。
脚立はたくさんは準備していないので必ず貸せる約束が出来ないそうです。
内覧会開始の時間にもよりますが、早めに確保された方がよいかもしれません。

みなさま、
必要な物のアドバイスや、現地情報ありがとうございます。
メジャーは丁度買おうと思っていたので３ｍくらいのものを買う事にします。
色々なお話で内覧会がすごく楽しみになってきました。
他物件の掲示板で私も不安になっていたので…穏やかに年が越せそうです。

[547: 契約済みさん]

脚立、点検鏡、打診棒は借りられるみたいです。
次回の再内覧会の際に貸し出すように、建築士の方が長谷工側に言ってくれました。
点検口も前もって連絡をいれれば全てあけておいてくれるので、コチラもあわせて事前に電話してみたら借りられるかもしれないですね。

スリッパもベランダ用と室内用と、結構沢山かりれました。

今回は我が家は建築士さんが全て取り計らってくれたのですが、強い要望を出せばほとんどのものが借りられる気がしました（笑）

エレベーターは本当に狭かったです。
ベビーカー一台と大人３人でパンパン。引越しが心配です。

キッチンで重曹使えないときき、私もびっくりしました。
クリームクレンザーにしてください・・・とのこと、ハイターも駄目なので、除菌などは、洗面所でやらなくてはならないらしいです。

お子さんが居るお宅は、すべての喚起を止めて、玄関の開け閉めをしてみてください。
３段階に閉まるはずの３段階目の速度が、２段階目と変わらず、少し早く閉まる感じがあったので、子供がいるし、念のため、もう少し遅く閉まるようにお願いしてまいりました。
見ていただいた建築士さんが、既に何部屋かフォレシアムをチェックしていて、見た部屋全て早かったみたいなので、おそらくほとんどの部屋がそうなのかな？と思います。お子さんが居るお宅ははさまれると危ないので・・・

それとチェーンロックが柱？木枠というのかな？に直接当たり、いずれ禿げてしまうと思うので、涙止めを付けてもらうことにしました。
言わないとやってくれないみたいなので、チェックしてみほうがよさそうです。

[548: 契約済みさん]

こちらのマンションは、灯油ファンヒーターって使用可能でしたでしょうか？

[549: 契約済みさん]

>>548さん

管理規約集52ページ第1条五のヘをご覧ください。残念ながら禁止されているようです。

[550: ＡＡＡ]

５４８さん
灯油ファンを使える建物は一軒家以外あまり最近は無いように思えます
もちろん、フォレシアムでは禁止です
オール家電で、火災保険が安くなるくらいですから

[551: 契約済みさん]

５４７さん。
大変参考になりました。
我が家の内覧会時にも、チェックしようと思います。

みなさん、食洗機の取り付けは、どうされますか？
早速、見積り依頼しましたが、面材型とパネル型で迷ってます。
値段自体は、1万円程の差なのですが、面材型だと、いろいろ面倒なようで・・・
どなたか、既に発注された方っていらっしゃいますか？

[552: ＡＡＡ]

＞＞オール家電
ではなく
オール電化でした

失礼いたしました。

[553: 内覧前さん]

内覧会レポートありがとうございます。

我が家は1月の予定で最初はがっかりしたのですが、皆さんのレポートを拝見していろいろと勉強になり、業者を頼まない予定なので今は良かったかもと思っております。小さな子供がいるのでなかなか勉強も出来ないので、547さんのアドバイスはとても本当に助かります。そこで他の方も書いていましたが「涙止め」ってどんなものなのですか？話を聞いていると我が家もお願いした方が良い気がするのですが、なにぶんどんなものか知らないことには話が出来ないので・・・。他の方でも知っている方がいたら教えてください。

年末は部屋に合わせた家具やカーテンを見に行けない代わりに、少しでもチェックできるように勉強します。これからもよろしくお願いします。

[554: 入居前さん]

正確には「涙止め」ではなく「泪目（なみだめ）」と呼びます。
家具の扉の取っ手や、ドアの取っ手が、開いた際に壁や鏡などに
ぶつかって傷を付けてしまう恐れがある箇所に付ける、半透明の
1cm弱の丸いシリコンシールです。ホームセンターでも売ってます。

[555: 契約済みさん]

553さん

547です。
なみだめって言うんですね・・失礼いたしました。
そうです554さんがおっしゃっているそのものです。
キーチェーンを開け閉めしてみてください。木枠にがんがんぶつかるんです。
そのうちはげるだろうな・・と思いなみだめをはってもらうことにしました。自分でかってはれるけど、まあ最初に付けてくれるようなのでたのんでみました。

お子さんが居るかたに、もうひとつ。
建築士さんいわく、子供に部屋中走りまわらせてみて、危ない箇所をみつけて、なおしてもらえるところはお願いしたほうがいいとおっしゃっていました。
そっか内覧会では子供もそんな風に役に立つのね（笑）と思いました。

１月まで待ち遠しいですが、こちらで色々勉強できていいですよね。
また何かありましたら、聞いてくださいね。わかる範囲でしたら喜んでお答えしますので・・
お互い子連れで引越し大変でしょうけど、頑張りましょうね！！

[556: 内覧前さん]

５５５様
できれば部屋の中は走らせないようにお願いします。

[557: 入居前さん]

内覧会行って来ました。所感を簡単に。

・売主が一切出てこなかったのは問題ないのか？
・内覧業者なし、夫婦２名で臨んだ。
・11時から書類作成終える15時半まで部屋に。内、業者5社の説明に30分使用。
・スリッパ無いと足元冷える。床の浮きときしみチェックのためには脱ぐこと。
・チェック事項は長谷工の技師と一緒に最終確認。
・36点指摘、2点その場でクリア。
・重要指摘はベランダの床シート縁の戸境付近のコーキング忘れと廊下ＭＢの扉鍵故障。
・浄水器周りの水受け皿の説明は無かった。確認会で確認したい。
・ビー玉を使った限りは床は平坦。小さい水準器でもあれば確認が楽になる。
・長谷工に依頼し隣戸、階上の部屋で騒音を出してもらい音の伝わり方を確認。
・クロス汚れの軽微指摘が多数。天井にマーキング出来ないので脚立はあった方が楽。
・午後２時回ると部屋が暗くなるのでライトを持って行っても良い。
　（暗いと壁・クロス見難い。北側の洋室には簡易照明が取り付いていた。）
・パイプスペースの良否は素人では判別つかないので下調べ要ると痛感。
　（洗面台下とキッチンシンク下と風呂天井裏以外に見るところある？）

参考になるでしょうか。

[558: ＢＢＢ]

内覧会ご苦労さまでした。纏まっていて参考になります。
特に下記は入居後にはできないので、我が家（１月）も忘れず確認します。

>・長谷工に依頼し隣戸、階上の部屋で騒音を出してもらい音の伝わり方を確認。

御報告有難うございました。入居後も宜しくお願いします。

[559: 近隣住民]

《長谷工に依頼し隣戸、階上の部屋で騒音を出してもらい音の伝わり方を確認。》
　557さん結果はどうでしたか？参考までに聞かせて下さい。

[560: 契約済みさん]

557さん、私も音の聞こえ具合が気になります！
宜しければ結果を教えて下さい。

私は既に内覧会を終えてしまったので・・・。
音のチェックまで気が回りませんでした。
それと入れ替わりで業者の方が来られて正直落ち着かなかったです。
今思えば見落としや気になる点がいくつか出てきてます。
こちらで色々勉強させていただいて内覧会は最後の方でよかったかも。

確認会で追加で指摘できるものでしょうか？

[561: マンション住民さん]

すみません、お聞きします。
周辺住民のものですが、フォレシアムさんの敷地内に保育所作っていますよね？
これは、フォレシアムの方のみ入所できるのですか？

[562: 契約済みさん]

５６１さん
保育園はフォレシアム専用ではないと聞きました。
フォレシアムに住んでいるからといって優先的に入園できるわけではありません。
他の保育園とシステムは全く同じです。

[563: 557]

音の確認は入居後は不可能なので依頼しました。
事前に音の程度を確認する事で入居後の防音性能への懐疑の防止と、階下に対して自ら気をつけようという意識を植え付ける事が目的です。
結果、階上での歩行音は聞こえます。一歩一歩踏みしめた場合は特に聞こえるようです。
飛び降り音だったらはっきりドンと聞こえるそうです。
隣戸との戸境壁はノック程度では聞こえないようです。
壁直接の打撃音はボワンと鈍い音が響く程度。
今住んでいる築27年の分譲マンションの方が隣戸のTV音や演奏音が聞こえていると推定しています。
構造に応じた適度な防音性能と思います。

ちなみにフローリングの柔らかさは気にならない程度。

尚557で、暗いと見難いのは「壁・床」と書いたつもりでした。

ご参考ください。

[564: 契約済みさん]

５５７さん、音の調査報告参考になります。

歩行音が聞こえるのはちょっと意外でした。
現在、築１８年のマンションにいますが、通常の歩行音は
全く聞こえません。
小さな子供がドンドン騒いでいるな〜的な音は多少聞こえ
ますが。
反対に隣の音（大きい声やテレビ）の方が聞こえます。

今時のマンションなら、今住んでいるとこよりはマシかなぁ
と漠然と期待してましたので、少々ヘコみますね。

でも、自分達も気をつけなくては！と思いました。
これから内覧会の方にも、音の伝わり方について検証、報告
して下さるとありがたいです。

[565: 内覧前さん]

音の確認、大変参考になりました。ありがとうございます。
できたら我が家も内覧会時に長谷工さんにお願いしたいです。
想像しているより防音性能が高いといいのですが・・・

ただ、たとえ音が聞こえにくかったとしても
近隣のお宅への配慮は忘れないように気をつけようと思います。
お互いに気を配って素敵なマンションにしていきましょうね！

[566: 契約済みさん]

No.563 by 557さん

＞結果、階上での歩行音は聞こえます。一歩一歩踏みしめた場合は特に聞こえるようです。

まじですか！？
私も今住んでる賃貸は築２０年くらいなんですが、普通の生活音は全然聞こえません。
やっぱりバブル期にできたものなので、しっかり作ってあるんでしょうか・・・。

歩いただけで聞こえるなんて以前住んだ築４０年の公団みたいです（＞＜）

[567: 入居前さん]

長谷工仕様のマンションは、どこも同じ造りで、床コンクリート200厚＆直床で階上の音が響きやすいのと、壁と天井に使っている石膏ボードが今時9.5mm厚（普通は12.5mm厚）なのは、購入前から建築業界では有名なのは承知しておりまして、まさに現代の公団ともいうべき仕様で悩みましたが、他にたくさんの魅力があり尚且つ手の届く物件だったので、うちには相応なのかな〜と思い、購入をきめた次第です。うちにも小さい子供がおりますので、家では極力静かにさせて、河原やキッズルームを大いに活用しようと思っております！

[568: xax住民]

夜景を撮影してみました

[569: 契約済みさん]

No.568 by xax住民さん

写真ありがとうございます。
ちなみに、やっぱりXAXでも上の人が歩いただけで分かりますか？

[570: 匿名さん]

音を確認して響くな！と感じてもキャンセルできないんですよね。
(未完成を買った宿命なんですが)

書き込み見ると思ったよりも上階、左右響くみたいですね。
これは小さい子供がいるうちは気を使わざるえないです。


営業に大丈夫ですよと言われているが、やっぱり大丈夫じゃないんですね。

[571: 570]

>568
>569

XAXの震音はどの程度なのか私も気になりました。
建物本体の造りはフォレシアムと似ていると思うので、参考にさせてください。
上の人の足音、そんなに響いちゃうのですか？

左右隣の声も響いちゃいます？

[572: 契約済みさん]

そーいえば
入居説明会の時に
「子供がいる人に対しての気遣いを忘れないでください。」とか
言ってたモンスターがいたよね。
そいつが上に来ないことを祈る。。。

[573: 契約済みさん]

今まで何度か友人宅に新築祝いでお邪魔しましたが、鹿島や三井住友建設の建てたマンションでも上階の足音はある程度は聞こえましたよ。テレビ見てれば気にならない程度でしたが。

梁が少ない広い部屋ほど音が伝わりやすいらしいです。

防音性能が高くても、上階がかかとを落とすように歩く人だとドンドンと響くと思います。
結局のところ、おたがいの気配りが一番大事だと思います。

[574: 契約済みさん]

うちの賃貸も相当古いですが、上階の足音は聞こえないです。
足音は聞こえないけど、掃除してるような音やたまにドン！といった音は聞こえます。
テレビをつけていれば気にならない程度です。
そのくらいなら許容範囲ですが、フォレシアムもそうだと良いなあ。

今は賃貸だから多少音が聞こえても、いつか出て行くし〜と気楽に構えていられるの
でしょうが、それがマイホームになったら気になっちゃいそうです（笑）

昼間は多少我慢できそうだけど、夜遅くはお互い気遣いを忘れないようにしたいですね。

[575: ＡＡＡ]

共同住宅の宿命ですね。
左右上下・・・。こればかりは選択できません。
「子供がいるから仕方ない」
これは理由になりません。

我が家も気を付けます。
そもそも家の中は走り回るものではありませんから。

[576: xax住民]

>571さん

生活音についてですが住人しだいと言ったところです。
上階の歩く音などは私は気になったことはありません。
また近所（上下左右）などからクレームも来たことはないです。

個人的にはディスポーサー（表記が違うかも）や洗濯機の音の方が響きますよ。
（比較的静かな時間に使用をされるとですが）

引っ越しをした時に挨拶に行ってお互いの家族状況を
知っておくとよいと思います。
うちは小さい子供がいたので話をしておきましたが・・・

[577: 入居前さん]

初めて投稿します。みなさんよろしくお願いします。

もうすぐ2歳となる子供がいて、結構迷惑をかけないか心配しています。
ちょっとしたことでもすぐ走りだしてしまうし、まだなかなか中と外といったしつけもできていませんので、
（無理強いするとかんしゃく起こしてしまうありさま）
特に1日中子供と接している奥さんの意向で、とりあえず防音系ラグをなるべく敷こうと考えています。
なので、フローリングコーティング代はこちらに移りました。


あと話変わりますが、先週内覧を行いましたので、感想等です。
自分でできる内覧チェックの本を購入し、勉強をちょっとしてのぞみました。
水平器、ライト、打診棒、メジャーは持参しました。
点検口は事前に全て開けてもらい、外壁側のコンセントも断熱材状況が見えるようにこれも開けてもらいました。
それ以外にたたみを一部上げたり、風呂のエプロンをはずしたりなどもしていただき一応点検はしました。
汚れは構わないですが、
・何か落としたキズ
・巾木（入隅/出隅や壁との間）のスキマ
・壁のキズ（なにかホワイトで修正されてました。。これが一番ショックだった。）
は、入居前に直したいと思いお伝えしました。

内覧時はいろんな業者が、説明に入ってきました。
説明を聞くのは奥さんまかせ
子供の世話は両親
壁の汚れやキズ探しは全員（気になるところは付箋を貼ってもらいあとで取り纏めました、が！子供が取っちゃったりして・・。あー。）
各チェックは私で始めから対応しました。
朝一番でしたが、内覧後に再度部屋に入り、部屋をメジャーで測定したり、指摘事項を写真とったり、
家具決めのためにビデオ撮影もしたりして、帰りは17時過ぎてました。。。（昼ごはんは食べましたが）
疲れます。

他気になったこと
・玄関とサッシは閉めましたが、意外と外廊下から子供の声（騒ぎ声）は、小さいですが聞こえました。気をつけないとです。
・A棟は意外にB棟の外廊下よりよく部屋が見えます。
・想像よりすばらしい（長谷工仕様とか掲示板見てがっかりしてたんですが）
・紅白の幕があったのは、いまどきではない

指摘事項の修正のチェックが再度平日なんで、
年休がどんどんなくなります。。

長文失礼いたしました。

[578: ＢＢＢ]

xax住民さん、レス有難うございます。入居後も宜しくお願いします。

>・長谷工に依頼し隣戸、階上の部屋で騒音を出してもらい音の伝わり方を確認。
>個人的には ディスポーサー や 洗濯機 の音の方が響きますよ。
>（比較的静かな時間に使用をされるとですが）

以上について内覧会で確認する予定です。ただし、その時に、ディスポーサーを動かす事が許されればですが？
来年になりますが、音の伝わり方について検証、報告します。

(長谷工さんへ)
もし、この掲示板をご覧になっていらっしゃるならば、今後の顧客への配慮できませんか？
たとえば、ある部屋でピアノを持ち込み弾いて他の部屋でどの程度聞こえるか、等々。。
今から長谷工さんに要求したら大騒ぎになりそうなので。。。この掲示板の書き込みに留めますが、
とにかく、音に関しては人により、気になる人、そうでない人、本人が体験しないと意味がなく、
顧客にどう配慮するか難しい事は分かっていますが。

さて、内覧会に何か楽器でも持っていこうかな？。。。

関連レス[557][576]

[579: 近隣住民]

生活音かなり響きます。特に使用が同じかどうか判りませんが風呂場の音（蓋の収納、床をこすった様な音）、廊下を歩く女性のヒールの音、台車の音、公園で遊ぶ子供達の喚き声が気になります。
上階の歩く音、隣の住人の声、テレビの音、下階の住人の声、テレビの音はモラルがいいのかどうか判りませんが殆ど聞こえません。

[580: 近隣住民]

隣のマンションのものです。
お邪魔します。

音に関してですが家は上、左右ともほとんど生活音聞こえません。
ディスポーザや洗濯機の音なんて聞こえたことないですよ。

やはりまわりに住む方次第だと思います。
家は運がよかったのかと。

[581: 契約済みさん]

我が家も子供がおります。
防音対策で悩んでいるのですが、
上の方も話されていましたが、
防音ラグをあちらこちらに置くか、
防音カーペットを部屋全体に敷き詰めるかで
迷っています。

下の階の方にとっては、全体に敷き詰めたほうが良いのは
わかっているのですが、
フローリングが全く見えなくなるのも詰まらないかな。。。
とも思います。

あと、防音カーペットなどは前のホームズにも売っていますか？

[582: 契約済みさん]

皆さん、特に子どもの「音」に関してかなり神経質になっておられるみたいですが、
大人の音も気になりますよ。
夜中に帰宅される方もいらっしゃいますよね？
私はその帰宅後の生活音の方が気になります。
（例えば、夜中のお風呂の音などです）

我が家にはまだ子どもはおりませんが、
自分たちが子どもの時の事を思い出せば
子どもが家の中で遊ぶ事、飛び跳ねたりする事など予想はできます。
今住んでいる賃貸も上下左右小さいお子さんがいらっしゃいます。
パタパタ走る音も聞こえますが、迷惑だと思うほどではありません。

このマンションはたくさんの子どもたちが住みます。
子どもさんを持つ方がかなり恐縮されているように思えるのですが
何だかそれもおかしいような気がします。

子どもがいるいないに関わらず、個々が
「他人に迷惑になるような事はしない」としっかり気持ちを持つ事が大事なのではないでしょうか？

[583: 匿名さん]

内覧会レポ
みなさん言われてるので、だいたい同じなのですが、ウチは特に窓枠が気になりました。一カ所ではなく、ほぼ全ての窓にありました。引っ掻き傷？擦り傷？
後は、ドアの傷（外側の凹み）これは、自分の部屋に行くまでに、何件かみました。 もちろんウチも軽く凹みありました。

後は、洗面台の下ですね、重要なヶ所じゃないのはわかりますが、少し引きました。

[584: 契約済みさん]

５７７さん
うちは２歳の子供がいますが、５７７さんと同じように防音カーペットを敷く予定です。
遮音性の高い物を選ぶ予定です。価格は高くても品質を重視して選ぶことにしました。
１，２歳ですと注意してもなかなか伝わらなくて苦労しますよね。


５８１さん
防音カーペットを敷く場所、迷いますよね。
うちは今のところ子供がよく遊ぶ場所を中心に敷き詰める予定です。
今のところ寝室ではあまり遊ばないようなので・・・。
今後必要になったら買い足そうと思います。
ホームズにはまだ見に行ったことがないのですが、
近くの（鈴木町でしたっけ？）ルームズ大正堂にいくつかありました。
あとはインターネットで通販という手もあります。
サンプルもお店によってはもらえるようなので、請求しています。

お互い良い物が見つかり近隣の皆様と共に快適に暮らしていけると良いですよね！

大人の生活音も確かに気になります。深夜の音は特に響く時がありますよね。
今住んでいるマンションでも聞こえる時があります。
時折上階からもドンドン、という音が聞こえる時がありますが、
あまり気になりません。　多少の音は仕方がないと思いますので・・・。

[585: ＡＡＡ]

防音カーペットの上にウレタン素材の「プレイマット」を敷くといいかも・・・。
（トイザラスや子供用品を扱うところで売っております。）
友人の家でやっておりました。
床もキズがつかないので、なかなか良いですよ。

子供がおりますが、他の方に対して恐縮しているつもりはありません。
ご心配していただいてありがとうございます。

ただ、やはり先にも述べたように共同住宅を選択した以上
モラルやルールは大人も子供も一緒です。
理解できない子供には親が教えるべきです。親の責任です。

今からこうして入居前に防音対策を検討しているかたがいらっしゃるだけでも
心配しているのは我が家だけじゃないなという安心があります。
少しでもみなさんが住みやすいマンションにしたいですね。

[586: 隣接ハセコ仕様]

気なるのは、静かにしている時に響く跳ねるように歩く子供の足音ですかねぇ〜。
経験より明らかに子供の歩き方とわかりますから。
でもそんなに神経質になるほどの事ではないのでしょうか。
これも子育ての経験からかもしれませんが・・・・・。

しかしながら上階の方は、ご丁寧に心配して時折お見えになります。
手土産などお持ちになるので、こちらも時々お返しします。
そのような付合いが大事だと思います。

もしも余りにも目に余るようなことがあれば、逆に「うちの子供が普段さわいでいるのですが、
ご迷惑ではないでしょうか？」と、質問してみては如何でしょうか。

また、多少のことには目をつむる心の余裕も必要ですよ。

ハセコ仕様では、洗濯機やディスポーザーの音の方がはるかに他所に響きそうですが、
隣接住戸からのその音は、響いたことがありません。

[587: 契約済みさん]

生活音に関しては、実際に住んでいないので何とも言えないと思います。
はっきり言って、ここでの情報は信憑性も疑わしい。
この掲示板には悪意の書き込みも多いので何とでもマイナス情報を書けますしね。
そういった悪意の書き込みを鵜呑みにするのも危険です。
やはり同じ長谷工が施工ですぐ隣に立地のザクスでの情報が信頼できると感じます。
個人的にはザクスの掲示板で生活音の苦情があまり出ていないようなので安心しています。

[588: 入居前さん]

ザクスとフォレシアムの仕様ってほとんど同じやから！
ザクスの情報を見る限りではそんなに神経質になる程ではない！
だいたいハセコーはどこも同じ仕様！？（笑）
価格・駅近・立地・日当たり・防音…
どこまで理想を追求するのって感じやね！
こんなもんやろ！
トータルで見たら十分満足

[589: 住民でない人さん]

お隣さんですが、お邪魔します。

お節介な書き込みでごめんなさい。
上階の音はそれなりに響きますよ。特に子供の跳ね回る音はダイレクトに。

皆さん掲示板には書き込まないだけですよ。自分達で話し合ったり、納得したり、諦めたり自己解決しているんだと思います。我が家は「仕方ないかな」と思う事にしました。

上記の方同様、洗濯機、掃除機などの機械音は隣接住戸から一切聞こえません。

掲示板に書き込みが無いから「騒音が無い」わけでは無いとおもいます。それなりに音はしますので覚悟はしておかれることをお勧めいたします。

[590: 入居前さん]

577です。

防音ラグというのは、目の前のホームズにもありました。
手触りは気持ちよいものもありました。模様はなかったと思いますが。
以前チェックした島忠と同じものでした（まぁ当然なんでしょうが）。

私のうちでは、ひと部屋を書斎兼チビの遊び場にしようと思っていますので、
居間全体とその部屋にラグを敷こうかなと思っています。

今の住まいでは、AAAさんのおっしゃられたプレイマットを
2セットつなげて３畳分ぐらいの大きさを居間に敷いてます。
１階に住んでいるため、防音効果はどうかはわかりませんが、
振動はだいぶ無いかなと思います。
コアリズムをもう脱落しましたが、昔奥さんがそのマットの上で
やってたときは、ひびいてたかな。。。
色合いなど考えると、防音系ラグでいこうと思っています。

とりとめ無い話になってしまいましたが、
正直、今は築３５年以上の団地住まいなので、
音はあまり気にしない性格になっています。
こういった住まいを経験されていない方は、
ファミリーマンションに住んでみてショックが大きいのかも知れませんね。
音を気にする人は中にはいることを念頭において、気づかい忘れずに、
楽しい生活を過ごしたいものです。

[591: 内覧前さん]

期待しすぎなければ大丈夫そうですよね。
お子さんの飛び跳ね音は、どんなマンションでも大抵聞こえますし。
正直、長谷工さんの仕様でそこまで完璧なものは求めてないかな、と。

書き込みを読んでいると、皆さん思いやりのある方々ばかりで嬉しいです。
これからよろしくお願いします。

[592: 契約済みさん]

Ｃ棟を割と早い時期に契約したんですが、オプションをほとんど選ばせてもらえませんでした。

ドアの色すら選べないとのことで、その場ではうまいこと言われましたがみなさんはどうでしたか？

[593: 契約済みさん]

Ｂ棟を契約した者です。
フローリング＆ドアの組み合わせは３タイプの中から自由に選ばせてもらえましたよ。

「うまいこと」って、どんな説明だったんですか？
低層階で、すでにフローリングを敷いてしまっているからとか？
キャンセル住居だからとか？

[594: 隣の住人]

お邪魔します。
こちらの皆さん、入居前から音に関して配慮をしようと思われてて素晴らしいと思います。
上からの足音は本当にドンドンという感じに響きます。
子供より大人の足音の方がうるさいです。
洗濯機は脱水の時が特に良く響きます。
ただ深夜・早朝じゃない限りは神経質になるほどでもないです。
ディスポーザーも同じような感じです。
隣の家の音は案外、聞こえて来ませんがスピーカーから出る重低音の音は結構響きます。
多少の事はお互い様くらいの気持ちを持つ方が精神的に楽に暮らせますね。
寒くなってきましたので、風邪など引かないようにお引越の準備等がんばって下さいね。
皆様が無事にご入居されるのを楽しみにしています。

[595: 入居前さん]

駐車場の案内来ましたね！
区画割が細かすぎて順位つけるの超難しいです・・・。
コンピュータ抽選ってどんな感じなんですかね？？

[596: 契約済みさん]

592さん

うちはＢ棟を契約しましたが、選べませんでした。
そんなに遅い時期ではなかったのでびっくりしましたが、低層階なので・・という説明でした。
そのときには、すでにＣ棟の建設も始まっていたのでもし低層階なら選べなかったのかもしれませんね。

先日ホームズに行って来ました。裏に回ってＢ棟をみてきたらなんと・・ちょうど
うちの前あたりがホームズのゴミ収集場所？だったようで、においました・・・・。
たまたまゴミ収集車がきていてちょうどうちの前あたりだったのでかなりショックでした。

入居してみて家の中まで匂わなければ良いんですが・・。
それと、ホームズのマイク案内もはっきり聞こえてきました。

楽しみな事のほうが多いのであまりネガティブに考えないようにしてはいるんですが。

それと、今日引越しの日にちが書いてある葉書が届くと思ってかなり楽しみにしていたんですが、
きませんでした。
明日ですかね？届いた方いらっしゃいますか？

[597: 内覧前さん]

引越し案内（抽選結果）来ませんね〜

[598: 契約済みさん]

引越の日取り、今日アートさんから連絡がありました。
てっきり東レさんからくると思っていたのでビックリしました(笑)

ウチは抽選番号がかなり後半だったので心配していましたが
3月中旬の希望だったからか予定通りの日取りで安心しました。

引越が決まるといよいよ！という感じで嬉しいですね♪

[599: 契約済みさん]

引越し日確定のお知らせ、今日、封書で届きました！

希望通りでした・・・
ただ、もともと３月下旬希望のため、倍率も低くく、すぐに決まったと思います。


先週末、現地見てきました・・どなたかも言っておりましたが、ホームズの裏手（Ｂ棟側）でもアナウンス（特売案内等）が結構、響いており、少し気になりました。B棟の低層階なので心配・・・

[600: 内覧前さん]

ホームズの特売案内は裏側に流す必要はあるのかな？と不思議に思いました。
従業員の呼び出しとかなら分かるんですけどね。
入居後、ホームズさんに意見を言えば、きっともう少し改善されると信じています。