フォレシアム(川崎グリーンメガプロジェクト)

[匿名さん]

入居予定の方々で情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[242: ２４０です]

申し遅れましたが、某都銀の本部でパートをしています。
余計な知識があるから余計に悩むのかもしれません…
明日思い切って融資担当者に相談してきます！

[243: 契約済みさん]

私は、労働中央金庫にします。
金利の安さに惹かれました、、、、

皆さんいかが？？？

[244: 購入検討中さん]

243さん

どのくらいの金利ですか？変動と固定とあると思いますがどちらにされました？

[245: 入居予定さん]

フロアコーティングに関してネットで見つけた情報です。
やはりOP業者より外部業者のほうが技術面でも金額面的にも良いそうです。金額面に至っては同等のコーティングを半額程度で可能だそうです。

ネットで見つけたサイトで「フロアコーティング比較サイト」というサイトがありそこに各コーティングの詳しい説明など載っていましたので読めば参考になると思います。
そのサイトの中で全国の業者から一括見積もりもとれるので便利だと思います。

243さん
金利に関して私も興味がありますので是非ご返答お待ちしております。

[246: 周辺住民さん]

>>239さん

写真アップしてみます。

だいぶできてきましたね。

[247: 契約済みさん]

246さん 写真アップありがとうございます。

[248: B契約済みさん]

244さん、245さん

労働中央金庫のホームページに
金利情報出ていましたよ。
http://chuo.rokin.com/kariru/jyutak_loan.html

[249: ＡＡＡ]

２４６さん
写真ありがとうございます。
思わず「おおぉ」と叫んでしまいました。（笑）

[250: 契約済みさん]

ろうきんの良い所は、金利の安さもそうですが
繰越返済が毎月１万から可能なんですよ。
しかも手数料無料。こっれって良くないですか？？？

ろうきんって非営利団体だから消費者へも親切なのでは・・・・・

ろうきんとは・・・
http://chuo.rokin.com/kinko/what_rokin.html

[251: xax住民]

A,B棟契約者の方にお聞きしますが
味の素側の歩道（自主管理歩道になるのかでしょうが・・）には
ガードレールなどは取り付けをされるかどうか聞いたことが
ある方はいらっしゃいますか？

[252: ＡＡＡ]

ｘａｘ住民さん
歩道のガードレールの件は特に気にしておりませんでしたが、
何か、気になる点がありますか？
もし、聞く機会がありましたら、伺いますので参考までに教えて下さい。

[253: 契約済みさんB]

ｘａｘ住民さん
何を気にされているか、わたしも気になりますが。。。。とりあえず
ちょっと敷地配置図をみたところ、味の素側の歩道でフォレシアム側は、気を植えた歩道ができるようです。多分、ガードレールはなさそう。道路を隔てた向こう側にも歩道がありますが、フォレシアム建設では変わらないのでは？
確かではありませんが、下名がわかる範囲でお答えしまた。
入居後、宜しくお付き合いの程お願い申し上げます。

[254: Ｂ棟契約済みさん]

２５１のｘａｘ住民さんへ

東門前小への通学路として考えていらっしゃるからでしょうか？
何度か見に行った感じではあまり車は通らなそうに思ったのですが、
どんな点をご心配されているんですか？

[255: xax住民]

xax住人です。

こちらの道路は河川敷グラウンドを使用する方の
違法駐車が多いのですよ。

現地を見に来たことがある方は分かると思いますが
xaxの前にはカラーコーンを置いて対応してます。

今は工事中でフェンスがありますが完成してフェンスなどが
無くなったときに歩道に乗り上げて止められないか心配をしているのです・・・

[256: xax住民]

写真パート2

質問ばかりしていましたので
現地写真を張り付けてみました。
ご参考までに・・・

[257: 契約済みさんB]

２５１のｘａｘ住民さんへ
（違法駐車が多い）了解しました。状況の情報提供ありがとうございます。
また、（写真アップ）も、ありがとうございました。（歩道に乗り上げて違法駐車）の件は、また、フォレシアム入居後になりますが、お互いに協力しあいましょう。
宜しくお願いします。

[258: Ｂ棟契約済みさん]

写真ありがとうございます！
協力して違法駐車無くしていきたいですね。
これからもどうぞよろしくおねがいします！

[259: Ｃ棟契約済み]

違法駐車は許せませんね、私も子供も違法駐車のせいでヒヤリとしたことが何度もあります。

[260: 契約済みさん]

近くに住んでいるので、たまに進捗具合を見に行くのですが、
今日も違法駐車、凄かったですね・・・。
警察も来ていましたが、毎週末あの様な感じなのでしょうか？
フォレシアム南側の道路も危ないですよね。
周辺住民で協力し合って、徹底的に排除していきましょう！

[261: ＡＡＡ]

そうだったんですね。
違法駐車迷惑です！！
こちらも徹底的に対処していきましょう。
ＸＡＸ・フォレシアムが力を合わせてよりよいマンションライフにしたいものです。

[262: お隣さん]

お邪魔しまーす

リヴィエマーレ住人です。今日、路上駐車が多かったのはうちの6カ月点検のための職人さんの車です。^^; パトカーきてましたけど、作業中の職人さんが慌てて車移動してました。

どうしてもこうゆうときは車停めるスペースがないもんですから…

お騒がせしました〜

[263: xax住民]

またお邪魔しているxax住民です。
毎週ではないのですがサッカーや野球の大会がある時は
比較的違法駐車が多いです。

あとは大会終了後の停車はたちが悪いのでご注意を・・・
ご近所になるのでお互い仲よくしていきたいですね。

【管理担当です。個人を特定できる情報が含まれていたため、画像を削除いたしまし
た。】

[264: xax住民]

写真を間違えました。
本当はこっち

[265: 契約済みさん]

駐車違反や不法投棄といった小さな犯罪をなくすことは、
空き巣や強盗などの大きな犯罪を防ぐ上でも大切と聞きます。

美しい景観のため、お互い協力していきましょう。

[266: 契約済みさん]

今日、新聞の折り込み広告に「outlet J」というお店の求人広告が入ってました。
マックハウスの系列みたいですね。

「アウトレット」というくらいですから、安いんでしょうか。。。

http://www.mac-house.co.jp/top.html

[267: 契約済みさん]

違法駐車なくしてほしいですね。

インテリアオプション会始まりますね。
みなさんバルコニーはどうされますか？
ここで頼んだほうがいいのか、自分でやろうか・・・
検討中です。

[268: 契約済みさん]

いつもお世話になってるんで、今日写真を撮ってきたのでUPしてみます。
携帯からなので、画像はそんなによくありませんが・・・
時間は、１４時頃、場所はB棟西側からです。

[270: 契約済み]

B棟はホームズとの間も思ったより広くて、日当たりも良さそうですね。

私はA棟の低層階を契約したのですが、日当たりを心配してます。オプション会のファイルに入っていた進行状況写真にもA棟はあまり写っていないし「もしかして日当たり悪いから載せてないんじゃ…」と不安になっちゃいました。

中庭は機材なんかがあったりして撮影できないからなのかなーとか、勝手に思ったりしてますけど(笑)

[271: 契約済みさんB]

以下は、リヴィマーレの掲示板からコピペされた、ＸＡＸの掲示板のコピペです。
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いろんなお店が入るみたいで楽しみです。（西松屋＆アカチャン本舗が入らないのはちょっと残念！）マザウェイズがホームズに入るようですね。求人が出ています。

http://job.goo.ne.jp/arbeit/area01/kawasaki/detail/m00216371.html?ruri...

あと、ペットショップも。
http://area.e-aidem.com/result/detail?kid=08102660000010401&e=&...

サイゼリア、ペッパーランチ、 アウトレット　ルチアーノ、アウトレット-Ｊ、リッカティル、はなまるうどん、スタジオシエル、 ファッションセンターしまむら（既出の情報もありますが）サイゼリアは新川崎店にも入っていました。近くにファミレスが無かったのでうれしいです。
http://townwork.net/h/r/Fh20010s_lac_01_gac_001_lc_120297_sc_06860_axc...
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[272: 団地妻]

折込チラシに西松屋の求人広告、入ってましたよ。

[273: 契約済み]

ここまでは、本屋とドラッグストアは出てませんね〜。絶対に入って欲しいんだけどな〜。

[274: 匿名さん]

西松屋は入るみたいですよ。
小さな子が多い大規模マンションが2棟あるので、西松屋も住人も大歓迎です。

[275: Ｂ棟契約済みさん]

273さん

ドラッグストアは、島忠ホームズの一部として入るようですよ。
ホームズの求人案内で、薬剤師も求人してますし・・。
あとは、本屋とレンタル店が入れば納得なのですが・・。
早いもので、オープンまで残すところ１ヶ月半余りですが、
どうなるでしょうか？期待しましょう！

[276: 契約済みさん]

275さん

ありがとうございます。＞　ドラッグストア
見落としてました・・・。

ここら辺は、ホント、適当な本屋が無いんですよねぇ。
かろうじてヨーカドーに入ってはいるのですが・・・。
レンタル店も無いので、是非入って欲しいものです。

[277: マンション住民さん]

>>２７６さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まったく同感です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　是非　出来てほしいです。

[278: 契約済みさん]

幼稚園の願書を提出するため、
今夫が並んでいます。

すごい人らしいです。
うちは微妙な順番(出遅れました）らしく
ギリギリか、もしかするとアウト（涙）です。

今は都内にいるため、並んでいる様子を確認できていなかったので
夫が家を出るときには
「いや〜一番だったらどうしよう（笑）ハッハハー」
なーんて言っていて。。。。

みなさんはどうでしたか？

[279: xax住民]

幼稚園の話が出ていたので・・・

先程、コンビニに行くため自転車で大師幼稚園の前を
通り過ぎたら人が30人くらい並んでいました。。
今の時代は幼稚園に入るのに並んでなきゃいけないのですね・・・

こんな時間に内装工事？でもしていたのか
一部屋電気がついてました。

[280: 匿名さん]

>>276
こんな場所で何でもかんでも求めるのは都合良すぎなんじゃない？
元々何もないから安いんじゃん！

[281: ＡＡＡ]

たまに、攻撃的なレスがありますが
他人に不快を与えないような言葉を選んでレスしましょう
一応、住民板なので・・・。

[282: 契約済みさん]

278さん

幼稚園どうでしたか？
文章を読んで同じ所かな？と思ったのですが…ふたばですか？
とても並び始めが早かったようですね。
ウチもすっかり出遅れてしまい、
夫が職場から直行して夜10時前には並んでくれたのですが、
ギリギリ間に合わず、補欠になってしまいました…（涙）

周りの方の情報では夜中の12時の時点で江川も大師も
それなりに行列になっていたようです。

ウチはギリギリ補欠と言いつつも微妙なラインなので、
来年２年保育で再チャレンジ！になるかもしれません。
来年は入居済みだし、もっと上手く行動したいものです…。

これからオプション会などなどイベントがたくさんあるので
ウチも入園決めて一つでも心配事を減らしておきたかったです(>_<)

あ、278さんもしギリギリセーフだったらおめでとうございます！
（違ったらごめんなさい〜）

[283: 契約済みさん]

うちは、さくら幼稚園にしました。

皆さんと同じく、うちも出遅れてしまい、大師もふたばもアウトで
へこんでいましたが。

来年になったらコンフォートタワーとかトリニティ レジデンスが
出来、競争率が上がりそうでしたので、
なんとか今年入れたいという思いから、
さくら幼稚園に行くことにしました。

さくら幼稚園は、１０時くらいでも受けつけてくれたので、
定員割れしてたみたいです。

地元住民ではないので、距離的にどうなのかとか悩みましたが、
地図をみたところ、ふたば幼稚園と変わらない(徒歩１５分くらい？)
だったのと、
幼稚園の先生が、フォレシアムの方もそれなりに申し込みしていると言っていたので、
多少悩みましたが、決めちゃいました。

[284: Ｂ棟契約済みさん]

うちはまだ子供はいないのですが、みなさんの様子を聞いてびっくりしました…
寒い中を並ばれて、みなさん風邪等大丈夫でしたか？
２７８さん・２８２さん希望の園に通えるといいですね！お祈りしてます！

ホームズ出来てきましたね〜
クリーニング店が入ってくれたら嬉しいです

[285: 周辺住民さん]

今年の幼稚園の願書受け付けは昨年とは違い大変でした。
ふたばは前日の9時前には定員オーバーでしたし
大師も昨年は5時頃でも間に合ったのに今年は前日の9時過ぎに並びました。
江川も若宮も並んだようですね。
さくらは毎年前日から並んでいたのですが
今年は違ったのかしら？
フォレシアム辺りからのさくら通園は
バスが来てくれないため
自転車や車での送り迎えとなり通っている人は少ないです。
毎日通うとなると結構遠いです。
雨の日は大変だそうですよ。
ふたば、江川、若宮、ALCは多分マンション前までバス来てくれます。
これから、また子供さんが増えて幼稚園も激戦となっていくのでしょうかねー
ちなみに、大師は今年も定員いっぱいいっぱいの64人受け付けたので
今後引っ越してきたからということで申し込んでも多分受け入れてもらえないと思います。

[286: 契約済みさん]

２８２，２８３さん
２７８です。

うちは大師幼稚園に並んでいたのでしたが・・・
ダメでした（涙）
並んだ夫が一番ショックだったみたいです。

２８３さん、うちも
さくら幼稚園にしました！！
もしかしたら夫と連絡先を交換された方かしら♪
３人の方とお知り合いになったそうです。（違っていたらごめんなさい）
これからよろしくお願いいたします。

今も上の子(幼稚園）の送り迎えは自転車ですし、
たしかに雨の日は歩きなので大変なのですが、
なんとか頑張れています。
下の子は近い幼稚園に！！
と思っていたのですが、
縁がなかったのでしょうね。

２８２さん、
早い順番の補欠ならまだ希望がありますよ。
大師は補欠やキャンセル待ちは受付てくれませんでした。
入園できることを願っています。

[287: ＡＡＡ]

我が家もまだ子供なしで共働きしておりますが、
幼稚園の件、お疲れ様でした。
急に寒くなってきたから、並ばれて大変でしたね。
先のことを考えるお話が聞けて良かったと思います。

オプション会の日程を決めハガキを返信したと思うのですが
特に、何の連絡もないので
その日に勝手に秋葉原へ伺っていいんですよね？
てっきり「この日にきてください」と再度返信がくるものだと思っていたので
少々不安になりまして・・・。

[288: 契約済みさん]

みなさん、幼稚園大変だったのですね。
それほど早くから並ばなくてならないとは・・・ちょっと考えが甘かったです。
が、第一希望の若宮幼稚園に（悠長に）９時前に行ったら、すんなり大丈夫でした。
若宮幼稚園の方がいらっしゃったら、よろしくお願いします。（若宮の名前がほとんど出てこないのですが・・・）

[289: 契約済みさん]

282です

みなさん、励ましのお言葉ありがとうございます。
昨日一日夫婦で呆然としていたのですが、
オプション会も控えているし、気持ちを切り替えないといけないですね。

さくら幼稚園は定員が少ない＆抽選だと聞いたので、初めから避けてしまいました。
278さん、283さんよかったですね！おめでとうございます(^_^)

この辺りだと
観音、さくら、第一ひかり（遠いけど）が抽選なので、
念のため併願でふたばに来られていた方もいるようです。
その方たちが抽選で当たって辞退されれば、ウチも可能性が…
もしくは春に転勤が決まりギリギリで繰り上げ入園できる方もいるようです。
うーん、期待しないで待ってみます。

オプション会ウチも返事出しました。
向こうから連絡は来ていないので、ふらっと行ってパパッと帰ってこようと思います。
フロアコーティングとか窓フィルムとかみなさんどうされますか？
ネットで見ても色んな種類があるし、価格も様々だし迷っています。
他の業者で頼まれる方もいるのでしょうか、よい情報があれば教えて下さい。

[290: BBB]

ＡＡＡさんへ
>オプション会の日程を決めハガキを返信したと思うのですが特に、何の連絡もないので
>その日に勝手に秋葉原へ伺っていいんですよね？
>てっきり「この日にきてください」と再度返信がくるものだと思っていたので少々不安になりまして・・・。

我が家も返事が来ません。返事が来なくても、とりあえず、勝手に行くつもりです。
では。

[291: ＡＡＡ]

お返事いただきありがとうございます。
うちもパパッといって帰ってこようかと思っています（笑）
やはり、値段が高いものが多く、自分で手配も苦ではない性格なので・・・。

フローリングコーティングは前にレスして下さった方がいたと思うのですが
一斉見積もりを取ろうと思っています
ＵＶ照射のコーティングは我が家はやはり検討から外すことにしました。
３０年以上持つとのことですが、その前にリフォームや転勤の可能性があるような気がしまして。予算もあまり無いので我が家は１０年くらい持つようなものでひとまず検討しております

窓のフィルムも一応ＯＰ会でじっくり質問→見積もりは取りますが
あとはやはり値段次第です。