フォレシアム(川崎グリーンメガプロジェクト)

[匿名さん]

入居予定の方々で情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[22: 契約済みさん]

21さん

（笑）そうですそうです！！
なぜアミダーリャになってしまったのか。。。
アミライトでした。
ありがとうございました。

[23: 契約済みさん]

昔CMで、名古屋弁？で
「あみりゃ〜と」と言って宣伝していましたよね＾＾
あみだーりゃで、何となく通じました。

皆さん、網戸掃除ってこまめにするんですね！
うちは現在賃貸ですが、網戸の掃除したことがないので、、、
「自分の家！」と思うと、がんばれるでしょうか。

同じく、ベランダも掃除したことがなくて、、、
フォレシアムに引っ越したら、がんばって掃除します。
水を流してはいけないのだったら、
ホウキで掃き掃除でしょうか？

[24: 契約済みさん]

ベランダと通路、防水じゃないといっても雨は大丈夫なはずですよね。
その違いはどんなとこでしたっけ・・・ＭＲで聞いてみようと思います。

[25: 契約済みさん]

今週末にローンの申し込み会に行ってきます。
同じ階の人達が同時に手続きするみたいなので、緊張＆楽しみです。
お隣さんとご挨拶できたらいいなぁ。よろしくお願いします！

[26: ＡＡＡ]

こんばんわ。
住民板に初めてレスします。
検討版はすごいことになってますね。苦

我が家もローン申込会をすませましたが、
隅っこのほうで説明＆申込をしたので
他の契約者の方とお話する雰囲気ではありませんでした。残念。

[27: 契約済みさん]

ローンの申し込みやってきました。
私は東京三菱UFJにして、変動と固定の2本立てにしたんですが
皆さんは併用ってしてます？
私としては2本だてにして利息の高いほうを繰上げ返済で
減らしていく作戦なんですが・・・
皆さんどんな考えなのでしょうか？

[28: 契約済みさん]

>27さん

我が家は３本立てくらいに分ける予定で考えてます。
１本固定で２本を変動にしようかと思います。
将来の状況によって変動の片方を固定に切替など細かく変更できるかなぁって思ってます。

[29: 契約済みさん]

うちもミックスで考えてます。
3本立てもできるんですか？どちらの銀行さんでしょうか

うちはみずほです。
近くネットからの繰上げ返済もできるようになるみたいです。
手数料が割安になることを期待してます。

[30: 28]

＞29さん

三井住友銀行で考えてます。
本数はかなり細かく分けれるようです。
ただし収入印紙代が分割する分増える場合があるようです。

[31: 契約済みさん]

＞３０さん

ありがとうございます。
収入印紙代のことは考えてませんでした。
そうですか〜勉強になりました。

[32: 契約済みさん]

＞２７です
皆さんご意見ありがとうございました。
結構細かく分けられるんですね。
参考にします。
契約までに金利上がらないといいですね
今住んでるところがフォレシアムに近いので車で通るときは
できてきたかな〜って見てます。
まだ、409号線からは塀で見えませんけど

[33: 契約済みさん]

本日、フラットの承認を知らせる書状が届きました。
いちかばちか、うちはフラットです。少数派でしょうか？

[34: 契約済みさん]

ＭＲでメジャーを借りて気になる所をいろいろ測って確認してきました。
洗濯機とか冷蔵庫とかこれを機に新しくしたいけど、お金が〜（Ｔ_Ｔ）
生活空間のソファーやカーテンを重視すべきか、実用性の高い家電をえらぶか…
迷ってます…

[35: 契約済みさん]

うちはりそなのすまいるパッケージにしました。
フラットと変動の２本立てです。
２月まで期間があるし、12月の正式申し込みまで金利の動向にドキドキしますね。
上がらないで〜！(>_<)

我が家は今日ＭＲに行ってきます。
用事という用事はないんですが、34さんのように寸法を確認したり、
インテリアを見てこようかと思ってます。

後は先着順住戸だけですね。どうなってるかな？（ドキドキ）

[36: 契約済みさん]

>35さん
うちもMRがいったん閉鎖になる前にもう一度のぞきに行こうと思ってます。
主だった用事は特にないんですが、
こういうときもやっぱり予約していったほうが良いんでしょうか・・・？
好き勝手に見て回るだけなので、
特に営業の方にアテンドしてもらわなくて大丈夫なんですけど・・・

[37: 契約済みさん]

>３６さん

３５です。
昨日ＭＲ行ってきました。
残り住戸がわずかなせいか、一時のような混雑もなくゆっくり見学できました。
アポ無しでも通してもらえるとは思いますが、
もし日にちを決めているなら、連絡してからの方が受付がスムーズかも。と思います。
営業担当者に用事がなければ、出る前に一本電話して行かれたらどうでしょうか？

ウチもモデルルームを見学するのと、新たな資料が増えてないか見たかっただけなので、
営業担当の方には特に時間を空けてもらわなくて良いと伝えておきました。

他の見学者の方も営業の方もいなかったので、計りたいところは遠慮無く測れました。
少し前にどなたかが指摘されていた網戸も確認
…うーん、これって本当に掃除大変そうですね(>_<)

ＭＲに来ている方も、検討中の方よりも契約者の方が多く
ローン申し込みやローン相談が主なようでした。

モデルルームのんびりじっくり見たいなら、今ちょうどいいかもしれないです。

そうそう、昨日は
成約済み・今週申込予定・商談中のものを除き、
何も付いていない部屋はＡ棟６戸、Ｂ棟２１戸でした。

検討中の方は、
販売が早まるというＣ棟の情報を待ってから決められるのかもしれないですね。
Ｃ棟情報、私も興味津々です。どんな感じになるのかな〜

[38: 契約済みさん]

我が家も一応提携ローンの申し込みは済ませました。
ただものすごくソニー銀行が気になっています。
保証金無料と金利の安さに惹かれてます。
ネットのみで店舗がないのですね。
ネット音痴の我が家なので心配なのです。

ソニー銀行を考えてる方、おられますか？

[39: 契約済みさん]

36です。

>35さん
ありがとうございます！
一本電話入れてから足はこびます。
メジャー持参でいろいろ計ってこようと思います。

ちなみにうちもりそなのすまいるパッケージです！

[40: 契約済みさん]

38さん
うちはソニーでいくつもりです。私もソニーを検討している人いるのかな？？と
思っていたところなのでちょっと嬉しいです。どんな小額でも繰上返済の
手数料がかからないし、いつでもできるところがいいかな〜と。毎月ちびちび
繰上返済しようかと思っています。
住宅ローンを組むと一応担当者がつき、電話で何でも聞けると聞きましたよ。
ただ提携と違って自分で何でもやらなければならないので手間がかかるのが
面倒かな。

[41: 契約済みさん]

>40さん
38です

ソニーを選択された方がおられて
私も嬉しいです。
うちはソニーの仮審査もまだなので、
審査だけしてもらおうと思ってます。
担当者が付いてくれるのなら、少し安心です。

ソニーは基準が厳しいと聞きました。
審査が通ったら、うちもソニーで決めたいです。