クレストフォルム横浜根岸

[入居済み住民さん]

情報交換していき良いマンションライフを送って行きましょう！

所在地：神奈川県横浜市 磯子区磯子2丁目1699番1（地番）
交通：根岸線「根岸」駅から徒歩17分

[124: マンション住民さん]

そおなんですか！？
1週間に1回掃除してるんですけど、なんか色が赤っぽくなってきたと言うか、汚くなって困っていたんです。漂白してもダメだったし。
　1個140円、安いですね。
ありがとうございます。

[125: まめ]

ＩＮＡＸのショールーム、みなとみらいにありますね！！

教えていただき、ありがとうございます♪

さっそく、買いに行ってみたいとおもいます。

ところで、お風呂の床を掃除しても、なかなか石鹸カスみたいのが

きれいに取れません。

みなさん、お風呂の床、何で綺麗にしてますか？

[126: 匿名さん]

このマンションの側をよく通るのですが
ベランダに無造作につけられた簾はそれだけで住民の民度が下がる気がします。
もし自分のマンションにその様な部屋が見受けられたら嫌だなと思っていますが
住民の方や管理の方は何も言わないのでしょうか？
住居階が上の方なら、風が吹いたら危ないとか注意できるのかな？

[127: マンション住民さん]

１２６さんはご近所を名乗ってるようですが
本当はここの住人ですよね？

[128: maddux]

お風呂の床は歯ブラシで綺麗にしてます。

[129: 126]

いいえ、住民ではありません。
本当に良く通るんですが、件の部屋が道路の側で嫌でも目に付きます。
私も近々マンション購入するので、この様な時
住民の方は、どう思っているのか、どう対処するのか聞きたかったんです。
ベランダに手すりより高いものを取り付けるのは
禁止行為ですしね。

[130: マンション住民さん]

>>126,129
まずは「民度が下がる」など見下すような表現を改めるべきではありませんか？
これからマンションをご購入との事ですが、あなたのような上から目線ですと、何処に住まわれてもご近所さんと言葉でのトラブルが発生しそうです。

住民による騒音やマナー違反（ベランダの簾も含む）は住民の総会で決めていくのが理想だと思いますが、ご指摘頂いた126,129さんはどのようにお考えですか？

スレッドが荒れてしまいそうですので、景観に関して疑問をお持ちでいらっしゃるのであれば、管理事務所へ一報をお願いし、これ以上の書き込みはお止めになった方が良いかと思われます。

[131: 住民さん]

130さん。民度が下がるといわれてカチンとしないでください。
このマンションはその程度のマンションですから。
高級マンションでもあるまいし、路駐し放題、ゴミのマナーは守らない、
私はすだれがかかってても別にかまいませんよ。

自分もマンション買って、ここの人たちのマナーの悪さには
愕然としまして、もうあきらめています。

[132: 住民Z]

残念ながら、131さんと同じ意見です・・・
私もこのマンションはあきらめてます。

たくさん問題がある中で、すだれなんてマシなほう。
危ない状況じゃなければ、そこまで干渉しなくてもいい気がしますが。。

126さんは、そんなにすだれが嫌なら、都心の高級マンションが
オススメかと思います。

[133: マンション住民さん]

確かに！
すだれが嫌なら都心などの布団も干しちゃダメ！みたいな
高級マンションに住めばいいんです。

[134: マンション住民さん]

普通のマンションでも大概は規約で布団干しはダメですよ・・・

[135: 住民さん]

布団干していても、このマンションは誰も注意しないし、
規約にかいてあったとしても、みんなスルーでしょ。

駄目でもたいていは干しちゃってるだろうし、
干してる事が恥ずかしいと思える高級マンションに
お住まいの人は干さないと思いますが、
このマンションは、普通に鯉のぼりのありましたし、

やりたい放題で誰も注意しないんだから、別にいいんじゃ
ないんですか？　
規約がどうの・・・っていうのなら、役員にでもなって
バッチリと取り締まった方がいいですよ。

[136: 住民さん]

路駐、どうにかならないかなぁ。邪魔だよね。理事会で、禅馬川市道の駐車はやめましょう。って掲示板に貼り出してても、理事会のメンバ−がしてるからね！これじゃ駄目だね！！

[137: マンション住民さん]

外観の問題で布団干し・洗濯物干しＮＧのマンションありますよね。


＞ＮＯ．１３４さんへ。

ここは備え付けの物干しなら布団干してもいいんじゃないの？
誰も手すりに干すとは書いてないし。
ＮＯ。１３４さんの早合点ですね。

この前路駐？の自転車を見に磯警来てましたね。
何かメモって帰って行きましたが・・・。

[138: マンション住民さん]

安いマンションなので、マナーについて多少は覚悟してましたが、ここまでひどいとは思いませんでした。

[139: 住民さん]

やっぱり安いマンションだと、それなりの人が買うんですけど、
ここは誰でも買えてしまうマンションでしたね、はっきりいって。
実際に、マンションの住人ですれ違いますけど、これといって
高級感を漂わせてる住人はいなそうですし、みんな平々凡々と
暮らしていますね。

[140: マンション住民さん]

↑じゃああなたは高級感漂ってるんですか？

　平凡に暮らしてちゃダメなんですか？

そんな安いマンションを買ったのもあなたなんですよ。
高級感を漂わせてればそれはそれで嫌味を言うんでしょ？

高級マンションに住んでるからといって、全員がマナーをしっかり
守ってるとも思えませんが。


確かにマナーを守らない人もいます。
でもせっかく買ったマンションです。
そんな自分の家を安いマンション、安いマンションとひがんだ感じで
言うのはやめませんか。

[141: 住民Z]

私はひがまず誇らしげに「安かった！」といいますよ（笑）

うん、確かにマナーを守るのに
高級マンションも平凡マンションもありませんよね。

[142: マンション住民さん]

初めてカキコミします。
私はお布団をパンパンはたかれるのがすごく迷惑でして
安マンションだからみんな規約を守らない人ばかりなんだとこのマンション買ったこと後悔してました。

でもそうですよね。。。高級マンション、高所得だからといって人間ができている人ばかりとは限らないですよね。

でも、やっぱりお布団はたくのはやめてもらいたいな。
せっかく洗った洗濯物に他人の毛やダニがつくのは困ります。
きっと他人に迷惑かけていることに気づいてないだけなんでしょうね。

[143: マンション住民さん]

うちも『やっとで手の届くマンション買ったの(笑)』と友達に言ってます。

安いマンション、安いマンションといってる方！
そんなに安いですか？
何千万もするんですよ。
安くないでしょ。

そうとうお金持ちなんですね。
だけど、安いマンションしか買えなかったんですね。

[144: 住民さん]

139です。
高級感漂ってる人はいないと言ったのは、別に見下してるわけでもなく
実際にそういう人はいないですねって意見を言っただけですよ。
平々凡々の住人ばっかでいいと思います。
高級感漂ってる人は、こんなマンション買わないと思いますから。

自分で買ったマンションで、実際に住んでますけど、
住んでみて文句はないですよ。だけど決して自慢できる物件では
ありません。買って後悔もしてませんけど、実際に
マナーの悪い人ばっかだなと思っただけです。

もちろん一生の買い物をしたと思っていて、高い買い物でしたけど、
実際に相場からみてこのマンションは破格の安さだったと思います。
だからそれなりの住人ばかり集まってしまうのだと思っただけです。
だからマナーの悪さもあきらめています。

[145: 住民さんＡ]

144さん
住んでみて文句があるから、こんな書き込みをしているんですよね？
そうゆう事は自分の心の中だけにしまっておいた方がいいですよ。
人を不愉快にして面白いですか？

[146: マンション住人さん]

この掲示板は思った事を書けばいいと思いますから、
実際に、面と向かって言えないことを書けばいいんじゃない
んですか？

住民やマナー違反に不満ある人はいると思います。

[147: 住人さん]

たしかに布団叩きはいやですね。
やってるほうは、なんとも感じてないんでしょうけど。

安いマンションは関係なく、布団を干して叩くってのが
生活の一部なんでしょうね。
もう何十年としてきてることでしょうから、
マンションを買ったからって、やめれないって感じでしょうか？
いっそ、ベッドにしてしまったほうが、干さないでいいですし
楽なんですけどね。

[148: マンション住民さん]

もうやめませんか？他人の生活をとやかく言うのは。

　私は簾も使っていないし、布団叩きもやっていません。
でも、最近の書き込みを見ていると気分が滅入ります。どうしても我慢ができないなら、管理人さんを通せばいいじゃないですか。その為に管理人さんがいるのですし。

　毛やダニが嫌なら、どうしてペットＯＫのマンションに住んでいるのですか？
他人の髪の毛が嫌というのなら、お客様もすべてお断りですか？
愚痴なら家族にこぼして下さい。

　ここは「掲示板」という公共の場で、情報交換手段です。「面と向かって言えない事を書き込む」のは間違いだと思います。もう一度書きますが、他人に対する苦情は管理人さんが取り持ってくれます。

　ところで、最近の書き込み、本当にここの居住者が書いているのでしょうか？
　ごみのマナーが悪いとか、路上駐車が迷惑だとかおっしゃいますが、それを改善しようと頑張っている方々もいらっしゃるんですよ。路駐に関しては、自主的な話し合いの参加呼びかけをしていました。皆さんご存知だと思いますが。
　そういう方がいる限り、「マナーの悪い人ばかりであきらめている」レベルまで落ちていませんよ。その方にものすごく失礼です。
　
　もうこの掲示板自体を削除した方がいいのではないでしょうか？

[149: マンション住民さん]

もうやめませんか？

これだけの戸数があるんだから、色々な方がいると思って
覚悟して購入しました。
確かにマナーを守らない人もいるようですが・・・。
そんなに悪い方ばかりではないと思います。
挨拶もしてくれますし・・・。

集合住宅が嫌なら、一戸建てでも購入すればいんじゃないですか？
確かにお値段的にはお手頃かもしれませんけど、安いとか高級感漂わせてないとか
そんなこと言う方が同じマンションに住んでいると知って、なんだかがっかりです。
そんなに嫌だったら、高級感のある町に一戸建てでも購入してください！

[150: マンション住民さん]

自分はいつも磯子駅を利用してるので根岸駅方面には
行ったことがありませんでした。

先日、はじめて根岸駅を利用したのですが、駅に行く途中で
とても可愛らしいペットショップを見つけました。
ウサギの専門店でした。
私の中でウサギといえば学校で飼育していたウサギなのですが
ここにいるウサギは違いました。

お耳の垂れてるウサギもいました。
可愛らしくて連れて帰りたくなってしまいました。
今度からは根岸駅を利用してウサギを見る
楽しみができました。

[151: マンション住民さん]

ウサギってけっこう頭がいいらしいですよ。
野菜だったらニンジン以外でもけっこう食べますし。
昔、田舎の祖父が買っていました。農家でしたが、ウサギは野菜くず処理、って感じでしたね。
芋の茎とか、葉っぱ類を食べさせたのを思い出します。

　ウサギ専門店、めずらしいですね。
今度行ってみようかな。

[152: 住人A]

布団をバンバンされるとやっぱり迷惑だと思います。
上階の物音をどんどんするのは、１４８さんの言い方だと
仕方ない事なんですかね？
それが我慢できないのであれば、マンションなんか住むなって
事なんですか？
そうではなくて、最低限の常識を持って生活してもらわないと
困ります。そういうことを守れない人こそ、はっきり言ってマンションに
住んでほしくないですね。

[153: マンション住民さん]

上の階の物音を我慢しろ云々は書いた覚えはありませんが…もう一度読んでください。

　ただ、皆さんに不愉快な思いをさせてしまった発言はこの場でおわびします。
「毛やダニが嫌なら、どうしてペットＯＫのマンションに住んでいるのですか？
他人の髪の毛が嫌というのなら、お客様もすべてお断りですか？
愚痴なら家族にこぼして下さい。」
　書き込んでしまってから、反省しました。嫌な思いをしている上にこんなことを言われてはたまりませんよね。ごめんなさい。そしてこの悪文を読んで不快に思った皆様、ごめんなさい。
　今更お詫びしても遅いのは分かっていますが、あの悪文を書いた事は後悔しています。
　できれば削除したいです。

　もし、すぐ上の階で、手すりに干した布団をバンバンやられたら不快でしょうね。
ここは手すりに布団を干すのは禁止されているはずですから。
　私はベランダ内に干した布団をはたくのもお嫌なのかと思ったものですから。
それにしても言いすぎでしたけど。　

　私が言いたかったのは、不満があったら管理人さんに言いましょう、ということだけです。

[154: マンション住民さん]

暫く見ない間にすごい書き込みになっていますね・・

確かテスリには、洗濯物や布団を干してはいけない事になっていたと思います。
見映えうんぬんもそうですが、落下したら危ないし、1階の方に迷惑かけますしね(´・ω・｀)

簾について書かれていますが、そんな事まで書かれてしまうんですね・・

安いマンションだから、それなりの人しか住んでいないって書き込みも
とても残念です・・


>No150さん うさぎ専門店、私も外からだけですが見ました☆
かわいいですよねー(^o^)

[155: 都はるみ]

久々の書き込みをします。

最近の書き込み寂しいですね。

この掲示板は最近社会問題になっている「学校裏サイト」の大人版になっていると思いませんか。

名乗らなくても何でも発言できる。発言した人も、見た人も不快な気分になる人がいる。

「学校裏サイト」と同じです。

マンションという小さなコミュニティです。自分の意見を我慢することが必要だと思います。

安いマンションでも高額なマンションでも、問題を抱えてるマンションはいくらでもあります。

こんな匿名の場で不満をぶつけ合うことや中傷しあうのは、今後取り返しのつかない大問題や

事件事故の温床になりかねません。

「学校裏サイト」が問題になっている今こそ、大人がこういうことを止める時だと思います。

[156: 匿名さん]

中傷はよくないけど、不満をぶつけることは別にいいんじゃないでしょうか？
匿名だからこそ本音を言えることが多々あります。

学校裏サイトとは全然違うと思いますが。

[157: 匿名さん]

匿名で本音を言うのが問題なんだろ！
＊＊！

[158: マンション住民さん]

ざっと最近の内容を読ませてもらって思うんですけど、それほど学校の裏サイトみたいにはなってないと思いますよ＼(^o^)／
他のマンションの掲示板もこんな感じじゃないでしょうか。
誰かが悩みを打ち明けてそれに対してみんなが提案するみたいな。。。

本音で話す事は悪いことではないけど、その本音の内容が特定の誰かの中傷であったりするのは良くないですよね。でもこれまで特定の誰かを中傷とかないですよね？

困っている人がいてそれをここに書くなとか言うのは、なんかかわいそうな気もします(-_-;)

確かに管理人に言うっていうのも１つの対策案ですよね。
でもちょっと、ちょっとだけでも聞いてあげてもいいんじゃないでしょうか。
それも嫌ですか。他人のグチはもう全く私は受け付けないって感じですか？

私も知らずに迷惑かけていたら嫌だし、ここでいろんな人の思っていることが知れて私も気をつけなきゃって思えたりして良いと思いますがどうなんでしょう？ダメっすか？お怒りですか？

No.150さん、「うさぎのしっぽ」有名みたいですよ。ちなみにうさぎの散歩は"うさんぽ"と言います（笑）

[159: 匿名さん]

この掲示板はごく普通の匿名掲示板の雰囲気だと思うけど。
匿名で本音を言うのが問題って・・・　じゃあ住民の誰が書き込んだか分かるようにしたら
どうなると思う？　本音どころか誰も何も書き込まなくなるに決まってんじゃん。

[160: マンション住民さん]

＞＞１５３
大概の皆さんは布団を叩くのは　埃もですが
騒音が大変気になると思います。
バルコ二ーの内側なら多少音は軽減するでしょうが
やはり叩かない方が良いかと・・・
最近は、布団に掃除機をかける方が常識となって来てますし。

私は以前の住居で上階の方の布団を叩く音に悩まされました。

[161: 住民さんＥ]

これだけたくさんの人がいるのですから、
不満や本音を書くか、書くべきではないかということだけ見ても
いろんな考え方があるのは当然だと思います。

個人的には、不満や本音を書くことは悪いことではないと思ってます。
それが良い問題提起になることもあると思うし。
ただ、書き込むにしても、言葉の選び方だったり
人格まで否定するような書き方をしないってことだったり
多少配慮が必要なのかな、と思ってます。
本音を言う＝何を言ってもいい
ということではないと思いますし。
匿名とはいえ、同じマンション内に暮らす人達ですし
皆さん大人なのですから
他人に配慮した物言いを心がければ、
大きなトラブルにはならないのではないでしょうか？

他の方も書いてましたけど、困ってる人がそれを言うこともできないというのは
ちょっと可哀想ですよね。
管理人さんに言えばと言っても、もしかしたらある程度はガマンすべきかしらと
一人思い悩んでいるのかもしれませんし。

[162: 住民Z]

158さん、161さんに賛同です。

学校裏サイト・・・より、皆様ちゃんと分別ある大人だと思います。

困っている人の書き込みよりも、それに反論する人の発言のほうが
よっぽとキツかったりするし、ひやっとしますヨ。
お互いに言葉尻に気をつけるってことでいいんじゃないでしょうか、ね？

[163: プリン]

私も久々、掲示板を見て驚きました(^_^;)
でも、意見を言い合えるのって、いろんな意味でいいことではないかとも、
思うんですが。
たくさんの人達が生活しているのですから、それぞれ意見はあると思います。
ただ、顔を見ての会話ではないので・・・こういう書き込みって無機質ですから、
とらえかたがそれぞれ違うとおもうんです。
言葉使いには気をつけましょうね(^_^.)


みなさんに質問です！

うちの夕飯は、魚料理が多いのですが、○ーゼンの魚・・・
正直おいしくなくて・・・(-_-;)
どこか、おいしいお魚売っているお店知りませんか？？
近所に魚屋ってあるのでしょうか？？
私はいつも根岸駅から通勤しているのですが、帰り道であったら
うれしいです。

[164: マンション住民さん]

大分話題が戻りますが、スミマセン。

　今日は天気も良く、カラッとしているのでお風呂掃除をしました。
石鹸カスか湯あかの白い汚れは、メラニンスポンジでこすったらきれいに落ちましたよ。
100円のもので充分です。

　おいしい魚屋さん、私も知りたいです。
磯子だったらヨークマートでも松坂屋でも、安くておいしい魚が手に入るんですけどね。

[165: マンション住民さん]

久々に掲示板をみたら、ものすごいことになってますね。
でも、１つの集中的な問題ではなく、みんな色んな不満をもっているんだなと
知る場所でもありますね。
２回ほど書き込みしてあって、愚痴なら家族へ・・・ってあとに謝罪していた
方がいらっしゃいましたが、私は、すごく気持ちの良い意見だったと思います！
普通に生活して、仕事していたら、よっぽど迷惑をかる事意外は、書き込みをしたり
しようと思いませんよね。
簾なんて、マンション以外の方が意見するような存在感のあるものですか？
鯉のぼりだって、禁止するとかしないとか、そんな鼻に付くものですか？

[166: マンション住民さん]

鯉のぼり、私は「あ、男の子がいらっしゃるおうちなんだな」って微笑ましかったです。
路上駐車は、話し合いをされている方もいるそうなので、非常識な方ばかりでは
ないとおもいます。
それに、色々なマンションを気にしてみてますが、マンションの出入り口や
建物沿いにバイクや自転車がとまっているのを良く見かけます。
どこのマンションでも抱えている悩みですよね。
ここは、むしろ川沿いがあって、よかったんじゃないですか？
警察に通報して駐車できなくなったら、それこそ敷地内に違法駐車するバイク・自転車が
増えるだけですし。
それこそ、迷惑だし、危ないですよね。
マンションの共用部分で喫煙されている事のほうが、ちょっと気になります。

[167: マンション住民さん]

たしかに価格帯が低いですが、安くないですよ！

それなりの人って、意味がわかりませんね（＾Ｏ＾）

気にせず、気持ちよく暮らしましょう☆

マンションのお友達も結構増えてきました。

高層と違って、世帯数も少ないので、各階でのお友達が

ふえると、だんだんどんな人が住んでいるのか

見えてきますね！

掲示板より、そっちの情報のほうが、確かですよ（笑）

[168: マンション住民さん]

路駐、どうにかならないかなぁ。邪魔だよね。理事会で、禅馬川市道の駐車はやめましょう。って掲示板に貼り出してても、理事会のメンバ−がしてるからね！これじゃ駄目だね！！

＞Ｎｏ．１３６さん

前に、マンションの住民の方がバイクを倒しているのを
みてしまいました。

この書き込みした方でしょうか・・・

管理組合か理事の方に相談したほうがよいでしょうか。

[169: 住民さんＡ]

こんばんは。
昼間は仕事をしているのでマンション内の様子は分かりませんが、いろいろあるんですね・・・
マンションの方とは挨拶程度しかしないのですが、いろんな方が住んでいるので問題も多いとは
思います。
朝の出勤時に大抵会う方が決まっており、お互いに挨拶をしますが明らかに無視をする人がいます。その方は自転車置き場で会うのですが、私から気がつけば挨拶しますが気づかないときは素通りされますね。
この方に限らず、挨拶しても応答の無い方はいましたが嫌な気持ちがしました。
そんな思いをした方いませんか？挨拶は基本だと思うのですが・・・

[170: マンション住民さん]

私も昼間働いていますので、やはり会う人はきまっています。

そして、挨拶されない方も、きまってますね。

エントランスであって、すれ違うときに１度も目を合わせないのって

ちょっと不思議ですよね。新聞屋さんでも挨拶するのに（笑）

お子さまも一緒なのに、平気なんですね。。

と思ったら、旦那さんも挨拶されない方でした。

ほとんどの方は、笑顔でご夫婦ともに気持ちよく挨拶していただけますので

お友達もずいぶん増えました♪

挨拶から防犯につながることって、ありますよね。

[171: マンション住民さん]

エアコンの事で聞きます。エアコン本体当り、室外機のホ−ス当りからポコポコと音がする事がありますか？

[172: マンション住民さん]

エアコン、ウチもポコポコ音がしました。

取り付けた業者の人にみてもらったところ、、
室外の水を排水する白いホースから空気が逆流するときに鳴るそうです。
つまり、風の強い日に鳴ることが多い。とのこと

なので、その白いホースを丸めて空気がはいらないようにすれば鳴らなくなることが多い。
と、いうことでウチはその白いホースを丸めています。
ただし、冬場はその白いホースを丸めっぱなしにしても水が排水されることはないから問題ないですが、夏場は水が排水されるので丸めっぱなしにしないでください。と業者の人に言われました。

いまのところ、それでウチはポコポコ音が鳴らなくなりました。

音が鳴らないようにするには専用の道具（ソコの業者の人は5千円）
を付ければ鳴らなくすることもできる。と言っていました。

とりあえず、外の白いホースを丸めてみることをオススメします。
いかがでしょうか？？

[173: マンション住民さん]

うちもポコポコなったので取り付け業者に聞いたら、
マンションは気密性がいいのでポコポコなると言われました。
換気扇をつけてたりするとなるそうです。
確か、空気口を閉めててもなると言われた気がします。

[174: マンション住民さん]

排水管を塞ぐと排水できなくなるので
ぼろ布を巻いてゴムで留めましょう。（ちょうど排水溝をマスクする感じです）
そうすれば空気の逆流は抑えられて、排水も問題なしなのでお勧めです！

うちも、換気扇を回すと鳴って、結構でかい音でびっくりしましたが
対策してからは鳴らなくなりましたよ。

[175: マンション住民さん]

いろいろとありがとうございます。外に出ているホ−スが長い為、平行になってるホ−スにペットボトルをあててホ−スをまげてみました。ポコポコの音はなくなりました。でも他の部屋のを見てみると違うし、まだ取り付けてから間もないのでやり直しに来てもらおうと思います。

うちはリビングと子供部屋のエアコンはヤマダ電機で買い業者に取り付けてもらったのですが、私が思うにはいまいち上手な取り付けをしないように思いますが・・・。

[176: 住民Z]

トイレの水について質問です。

うちのトイレはよく夜中に水が逆流して、水位が下がります。
水でフタをできなくなるので、すごーく臭いんです。

これは何とか（調整？）できるのでしょうか。

うちだけなのか、とても気になります。
同じ現象が出てる方いますか？
うちだけだったらスルーしてください。。。

[177: マンション住民さん]

うちのトイレも夜中に限らず同じ状態になります。

とっても臭くて・・・。

どうにかならないのでしょうかね。

[178: マンション住民さん]

トイレ、、、
ウチは大丈夫なんですが、、心配ですね。

上の方の階でしょうか？？
半年点検、1年点検のときは大丈夫だったんでしょうか？？

トイレ排水パイプが１階から７階までつながっていて、
施工者のトイレ排水パイプの取り付け方法によって、
下の階の人がトイレの水を流すと、上の階の人の水まで排水されてしまい、
結果、水が無くなる。臭くなる。というコトでしょうか？？

臭くなるのが、上の階の方という仮定ですが、、、

過去、欠陥マンションとしてデベロッパーが訴えられた
ケースがありませんでした？？

とりあえず、過去に事例があると思いますので、話は早い気がしますが、、、
個人的な意見ですが、、
１、管理人に連絡
２、営業担当者に連絡
３、長谷工に連絡
４、理事会に相談
すれば、良い方向に進むと思いますが、、、


乱暴な言い方かもしれませんが、、
そういう欠陥があるとマンション価値が下がりますので、
私を含め、マンション住民全員の問題だと思います。

いかがでしょうか？？

[179: 住民でない人さん]

通常は上層階と下層階は排水を分岐するもんだ調べてみたら
１階かならそれが原因だ

[180: プリン]

うちも、たま〜にですがトイレの水位が減ってる時があります。
臭い・・・カビ臭いような匂いですよねぇ？？

[181: 住民Z]

みなさん(*´∀｀*)ありがとうございました。

そう、うち7階です。

あまりひどいようだったら、1〜4のいずれかで対応してみたいと思います。

取り急ぎ御礼まで・・・♪

[182: マンション住民さん]

トイレの排水の件ですが、
まずは吸気（外気を室内に取り入れる）をしてみてください。
部屋を閉めきった状態で換気扇が回っていると、
排水管の空気が逆流することがあります。
キッチンの排水口を掃除する時にも
吸気をしておかないと同じ現象になります。
まずは、試してみて下さい。

[183: マンション住民さん]

みなさんは花火をしましたか？
この辺だと花火はどこでしたらいいのでしょう？
公園は基本的に花火禁止ですよね。
近くで花火できるとこありますか？

[184: マンション住民さん]

排水溝の件、うちだけではないと知ってビックリしました！
半年点検の際に、申告してあり、調べに来ていただきました。
が、トイレの排水が逆流して水が噴出したり、水が減って下水のニオイがでたり
する申告があったのは、うちだけだと言われました。
５階なんですが、上の階の方が夜だれも使わない時間帯にトイレを使用すると
水圧で逆流したりするので、配管工事とかいう問題ではなく、現状、
どうすることもできませんと、説明いただきました。
そのおじさんに文句をいっても仕方ないとおもい、現在もそのままです。
もし、便器のフタをしていなかったら・・・とおもうと、ゾッとします。
壁紙が水浸しになっても、なんの保障もないのだとおもいました。

[185: 住人]

昨日、チラシでこのマンションが売りに出ていましたね。
南西角部屋の２階だそうです。もう手放す人がいるんだなーと
思ってしまいました。やはり線路の真横は騒音がすごいのかな？

[186: マンション住民さん]

売りに出てました。　もうなの！と驚きましたが色々とご事情もあるのでしょう。

[187: ポジティブ]

どうもご無沙汰です！管理組合様のチラシ第1号入ってましたね！また、アンケート等も拝見いたしました。ポストの掲示板が観つらいので、今回のような配布で、我が家では多少なり子供らの話題にも上ってました。
小さいことですが、食卓での話し合いや、意見が出てとても良かったと思います！頑張って！

[188: マンション住民さん]

管理組合は、敷地内に違法駐車してある白い車両に対して何もしませんが
自分は出入りがとても困難で何度も切り返して出る事になりました。
平置駐車場に止めさせて欲しいと、迷惑がかかっているのは自分のほうだと
切実に訴えていたと聞き同情しましたが、住民の迷惑を考えない場所に結局
平気で駐車。残念です。

[189: マンション住民さん]

白のセルシオでしょうか？
ここ数日置きっ放しですね。。。
過去の平置き無断駐車だけでは飽き足らず、ついには放置駐車ですか？
３台も置くなんて！しかも同じナンバーで！

いい加減、管理組合に意見しようかと思ってます。
直接言うとこっちがやられちゃいそうな人だったし。。。

[190: マンション住民さん]

管理組合の方も同じマンションの住民ですから、あの車の持ち主には悩まされていることと思います。どうしても不満の行き先は管理組合になりますからね。

　我が家でもあの白い車に関して話題になりました。
おっしゃる通り、マンション出口付近の平置きの車は止めにくいし、出しにくいですね。
　あまり切り返しが必要になると危険です。
人の出入りの激しい場所ですし、取り返しのつかない事故につながりかねません。
常にあっちもこっちも注意できる、完璧な人間なんていないのですから。
　私が心配性だから、極端な想像をしてしまうのかもしれませんが。

　夫婦で話し合いましたが、残念ながらいい方法は思いつきませんでした。
でも考え続けて行くつもりです。何か思いついたら管理組合に意見してみます。

[191: 住民さんＤ]

アンケートは出されましたか？全く迷惑な事を考えずに自分勝手な事ばかりにして・・・。マンション内や市道にしても、事故などあったらどうするんでしょうか？何も言われないから、やった者勝ち？！納得いかないね！又、ポストに画鋲なんかの事などあったりして？

[192: 入居済みさん]

セルシオ、ほんと迷惑です。
セルシオと立体駐車待ちの車と並んでしまうことがあり、その間を自転車や歩行者が通り抜けなければならない風景を何度か見ました。大人ならいいけど、子供とかだと危ないです。
どうすれば置かなくなるんでしょうね？
みんな迷惑しているってわかっていると思うのだが・・・。

[193: 失望しています。]

管理組合や管理人、管理会社もあの車の持ち主には意見できないと思いませんか？
ポストに画鋲ってなんですか？
まさか、ポストに画鋲入れられた人がいるの？
この話に絡ませて書き込みしたら、犯人は車の持ち主かと勘ぐってしまうんですけど？
怖いマンションですね。

ここのマンションは、ゴミ置き場にしても川沿いの違法駐車にしても、
やったもん勝ちですよ。完全に。
だから、皆さんも、やりたいことやって生活した方が良いと思います。
入居したての頃は、より良いマンションにしたいなとか、常識を守って他の住民の方に迷惑替えないように生活しようとか、いろいろ思っていましたが、この1年くらい住んでみて、自分以外の住人がひどく非常識で、常識を守ろうとしていたた自分がバカらしく思えてきました。
非常識な人が大多数の中で常識を守って暮らすのはストレスが溜まります。
使えない管理人にイライラしながら生活するのも、もういい加減嫌ですしね。
悔しい事に、自分でこのマンションを選んだ以上、宝くじでも当たらない限り引っ越せないし。
だから、自分を労ってストレス溜めないように自由に生活するしか方法は無いと思います。

住んでるマンションの価値を自分達で落としているなんて、悲しいですけどね。

[194: 住民さんＡ]

No.193さんの意見が、悲しいけど的を射ていますね・・・。
でも、非常識な人はほんの一部ではないでしょうか？

そう信じたい。
せっかく買ったマンションでこれからも
生活していくのに。

[195: 入居済みさん]

ポストに画鋲は迷惑駐車をしてるセルシオの方が
ポストに入れられたんですよね。
たしか２度入れられたと言ってました。

迷惑駐車をして住民に迷惑をかけてる人がいるのも残念ですが、
ポストに画鋲を入れる人がこのマンションに住んでいるのもどうかと思いますね。

[196: 住民さん]

ポストに画鋲とか自転車置き場が足らないとかで、私たちが払ってる修繕積立金から何万円とか何十万円も使われてるですよ。極一部の住民の為に。まだ１年しか経ってませんが、まだ増設とかは早過ぎませんか？何を納得して購入されたのでしょうか？
　＊＊＊の住んでるマンションやマンション周りの駐車の車やバイクは、マンション価値は下がりますね！残念ですけど。

[197: マンション住民さん]

１９３さんの意見、ちょっと悲しいです
自分は、「大多数が非常識」とは思いません
ちゃんと挨拶してくれる人も居ますし、エレベーターのドアを開けて待っててくれたりする人も居ますよ
「周りにルール・マナーを守らない人が居るから自分も守らない」
なんてなったら、もっとヒドイ状態になるだけじゃないですか？

自分で選んで入居したんですから、管理組合とかをうまく使って住み良くしていきませんか？

[198: 住民さん]

誰かがやってるから、自分もやるっていうのはどうなんでしょうか？
１９３さんははじめはちゃんとやられていたんですよね。
だったらあきらめずに、がんばりましょうよ。
うちも、この現状にあきあきしています。けれど自分もそうなって
しまったらおしまいだと思っています。

[199: それでもまだ失望しています。]

197さん・198さん

193です。
そうですね。少し怒りすぎて自暴自棄になってしまいました。
確かに、他人もやってるから自分もと言うと、
現状がエスカレートする事はわかりきっていますが、
このマンションをより良くしようと考えるには疲れました。

ゴミを分別してゴミ置き場に持っていくとごちゃごちゃになっていたり、
後から捨てに来る人の事を考えて出来るだけ入り口奥から捨てようと思ってドアを開けると、
ドア付近にゴミ袋がてんこ盛りだったり。
駐車場出口付近の路上駐車で、車を出すのにチェーンゲートで切り返しが必要になったり。

こう書いている当方だって完璧にルールを守りきれてるとは言えません。
車を出した後に忘れ物してバイク置き場前に車を停めた事もあります。
でも、それはものすごく申し訳ないなと思いながらやった事で、
当たり前のように車を停めたり、ゴミ置き場にゴミを入り口から投げ入れる人がいる中、
”申し訳ないな”と思っている自分がバカらしくなったのです。

この考え方には賛否両論あると思いますが、197さん・198さん申し訳ありません。
疲れました。非常識な人達グループに落ちる事にします。

現在、お部屋を売り出している方もいらっしゃいますので、
自分から書き込んでおいて言うのも難ですが、この論議はここで辞めさせてください。

[200: 住人]

もともとあの白い車の住人は、入居前の平置きの抽選に外れたのにもかからわず
入居してから勝手に空いてる平置きにおき続けていたんです。
夫婦で２台もありえませんね！
管理会社が再三どかすようにと言ってるのに、聞く耳持たずの住人でした。
そして入居してからの空いてる平置きの抽選会にのこのこやってきて、
抽選をしていました。外れていましたけど（笑）
外れているにも関わらず、絶対にどかさないと豪語していたらしいです。
どんだけーーーな人なんですか？
でも１台は機械式に入らない車体だったらしく、その場の多数決で
平置きを確保したと聞いています。
本当に機械式に入らない車体なのか疑問ですが、もともと入らないので
あれば、入居前の抽選で機械式にならないと思うんですけど、
管理会社のミスなんでしょうか？

ともあれ最近、白の車に乗って出かえる姿をみましたので
１家で３台も車をもっているんでしょうかね？

画鋲の件はその勝手に車を泊めてる住人宅に２度入れられたと
聞いています。けれど自分も勝手なことをしてるので、自業自得だと
思います。そういう事があってから、管理組合で集合ポストにカメラを
配置するという案がでて、決議され３０万もするカメラを設置することに
なったんです！たったそれだけの事で。
私はポストにカメラを設置するなら、ごみ置き場に設置すれば
よかったのではと思います。粗大ごみをお金を払わずに捨てる住人こそ
ありえないです。

[201: マンション住人A]

失望していますとのコメントですが、どこのマンションもこんなもの
ではないのでしょうか？１００％気持ちよく暮らしていけるところ
なんてありませんよ。だったら戸建てにするべきだったのでは？

マンションをよりよくするために頑張るのを疲れたといいますが、
役員でもしていたのでしょうか？

[202: 住民さん]

自分だけの事としないで、迷惑を考えてもらいたいですね。ガキじゃないのですから。

[203: マンション住民さん]

また、一時期前のように書き込みの言葉がキツクなってませんか？
同じマンションに住む人達がこんな風に言い合うのは寂しくないですか？

自分も100%ルールを守れてはいません
ゴミが多くなって、収集日前に出したりする時もあります
ちゃんとしている人には申し訳ないと思っています

コレだけの世帯が入っているので、それぞれの事情もあると思います
ある程度は許容しないと仕方ないのでは？と思います
「ある程度」がどれくらいなの？って言われると難しいんですが。。。
自分は、住人同士で話し合ってどうすれば皆がなるべく快適に暮らせるか考えていければと思っています

[204: マンション住民さん]

ゴミはこのマンションは３６５日・２４時間出せるはずですよね？

このマンションを買うときにゴールドクレストの方に
『２４時間いつでもゴミ捨てできますよ！』と言われたし
マンションの広告にもそう書かれてました。　ものすごく小さい字でしたが・・・。
でも、実際のとこは２４時間いつでもゴミだしはできません。
掃除のおばちゃんに怒られるし・・・。

[205: マンション住民さん]

白い車、外に移動されましたね！
敷地内の、あの不便な場所に置かれるより、よっぽど助かります。

ゴミ置き場の件、私も気になってました！
奥があいているのに、なんで出入り口に生ゴミ捨てるんですかねー。
なぜかいつも、袋の口があいてて、ちょっと中身がでてるし。
しょうがないから、それをつかんで奥に移動させますが
あれは、鍵をもってこなかったから、あそこに捨てるんでしょうか？

それ以外は、なんの問題もないマンションですね。
エレベーターや、扉を開けてまっていてくれる親切な人、たくさん
いらっしゃいますし、気軽にエレベーターで話しかけてくれる人もいます。
タワーマンションなんかより、よっぽど安全で住みやすいです。

[206: 住民さん]

どうして、駐車場を確保しないで、車やバイクを買うのでしょうかね？買っちゃえば、なんとかなるとでも思ってるのでしょうか？おかしいと思いませんか？

[207: マンション住民さん]

セルシオの車は奥さんの方が車を買い換えたようです。
なので３台目じゃないみたいですよ。
で、奥さんが立体駐車場に上手く車庫入れができなくてあそこに置いていたとか。
とにかく現在セルシオの平置きを熱望しているようですな。

[208: マンション住民さん]

うまく車庫入れできないなら、それなりの車を買うべきだと思いますが。

自分だったらそうしますが・・・。

[209: マンション住人]

車庫いれできないから、平置きに変えてくださいってことですか？？
駐車場は入居時に決まったら、そこをずっと使うんですよね？
空いてるとこがあれば２台目なりを申請していいんですよね？
買い替えの時も、自分の駐車場に入る大きさで車を選ぶんですよね？
機械式が入れずらいのであれば、近隣の駐車場を借りるしかないですね。
あそこに停めっぱなしっていうのもしゃくにさわりますので。

もし仮にあの住人が平置きをどうしても停めたいと言って、
今の平置きに置いてる住人さん達を目の前にして、頭を下げたとしても
それは許されるべきではありません。
1件許されると、他にもでてくる可能性があります。

[210: マンション住民さん]

＞駐車場は入居時に決まったら、そこをずっと使うんですよね？

そうではないみたいですよ。
もし今２Fを使ってるとします。
でも、平置きに変更したければ抽選に参加して引き当てられれば
平置きに移動できます。

まあ平置きに空きがでて抽選ができればの話ですが・・・。
自分が駐車場の抽選に参加したときは、こんな感じでしたよ。

[211: マンション住人]

209です。
でもホントに平置きは空きはでなそうですよね。
何十年先はわかりませんけど、空きが出ればみんなに抽選の権利が
あるということで、この白い車の持ち主も参加すればいいのでは
ないのでしょうか？

[212: マンション住民さん]

本日、駐車場のチェーンゲートが切られました。

12:10頃に私が自転車で帰ってた時、チェーンは切れていませんでした。
自転車を仕舞う為、自転車置き場に居た時に大きな音がしたので見に戻ったらチェーンが切れていました。
直接現場を見ていたわけではないのですが、音がする直前にゲート横の立体駐車場から黒のボクシーが車を出していました。直後には、同じ立体駐車場に紺色のウィッシュが車を入れていました。
こんな事を言うのもあれですが、どちらかが犯人と言う可能性があります。。。
そうでない場合、どちらかが現場を見ていた可能性があると思います。

ゲートの修理費は管理費から払われます。
コレは関係のない人にとっては大きな損害です。
監視カメラの映像から、必ず犯人を見つけ出して修理費を払ってもらいたいです！

みなさんはどう思いますか？
※この件は管理組合へ意見書として提出させて頂きました。

[213: マンション住民さん]

管理費から払われるのは私も嫌ですね。

２１２さんがこうやって車種を公表してるのですから
すぐに誰かはわかりますしね。

[214: 住民さん]

なんの為の防犯カメラなのか、しっかり犯人を
つかまえてもらいましょう。
管理費から支払われるのは冗談じゃありません。
徹底的に調べて欲しいです。

[215: マンション住民さん]

うっかりしてしまったのかしら？
それにしても不注意ですよね。そのうち人身事故が起きてしまわなければいいのですが。
私も管理費から修理代が支払われるのは反対です。
防犯カメラを分析して徹底的に調べて頂きましょう。
器物破損で訴える事も可能なのでは？

[216: 住民さん]

チェーンゲート辺りの方向転換は注意してもらいたいですね。歩行者や自転車も出入りしますから。それと駐車も危険ですよね。
　それにしてもチェーンゲートはよく壊れますね？！

[217: マンション住民さん]

>みなさんはどう思いますか？

休日で管理人がいない時に車種等をさらすのはいかがなものかと思います。
最初から名乗り出ない、逃げるつもりなんだろ！ということを匂わせるような
書き方もどうかと思います。
防犯カメラがあって、車種も限定出来ているなら、休み明けに管理人へ
直接報告すればそれで済む話ではないでしょうか？

[218: 住人]

目撃者がいて、その人がこの掲示板の存在を知っていて
書き込んだまでの話しですよね。
実際に、チェーンゲートを使えなくして、その人は管理会社へ
自ら連絡したのでしょうか？　
休日で管理会社に連絡取れなかったとしても
「故障中連絡済です」なりの張り紙があってもよかったと
思います。
今朝は８：３０の時点で直っていたので、鎖自体は切れて
いなかったのだろうと思いましたけど、
壊れたままのそのまま放置しておいて、犯人を捜しましょうって
いう方向に向かうのは当然だと思いますね。

駐車場が確保されているはずなのに、川沿いに車を停めてる人。
ゴミ置き場から出てくる人（外側）自転車を川に停めてる人。
自分は見られていないと思ってるかも知れませんが、
結構みられているものです。一人一人がきちんとやればいい話です！

[219: マンション住民さん]

＞２１８様

目撃された方はチェーンを壊したところを目撃したわけでは
ないですよね？
ですのに犯人扱いで車種を公表しなくてもよいのではないかと
わたくし自身も思います。

＞休日で管理会社に連絡取れなかったとしても
「故障中連絡済です」なりの張り紙があってもよかったと
思います。

休日で管理会社がお休みならば「故障中連絡済です」にはならないかと思います。


あと・・・
ゴミ置き場から外に出てはいけない！という決まりはありましたかしら？
わたくし疑問です。

[220: マンション住民]

>>219様

ゴミ置き場から外へでてはいけないという、決まりはなかったと思いますが、
以前、住民ではない人がわざわざ車で乗りつけ、ゴミを捨ててまた走り去った
のを、見たことがあります。
とても不快に感じました。

それ以来、私はゴミ捨てに行くと外からは入れないように中のカギが開いてい
る時は、内側から閉めるようにしています。

[221: マンション住民さん]

近畿設備のセールスマンもゴミ置き場から出入りしてたような・・・。セキュリティの意味がないような。外部の人が自由に出入りできるなんて。道路側のドアなんてゴミの収集時だけ開ければいいような気がします。

[222: 住民さん]

２１９さん
ずっとチェーンが作動しなくて、ゲートが開けっ放しなのは
故障中ではないのですか？
もし自分だっていう心当たりがある人がいたなら、共同の設備なんだし
それくらいの事をして当然です。
ゴミ置き場から出てはいけない決まり？？
決まりがあったとしても、守らないのでしょう。きっと。
言ってもムダです。あなたには！

[223: マンション住民さん]

＞２２２様

わたくしはゴミ置き場から外に出てはいけない決まりが
あったのかしら？　と疑問に思っただけですのに

ゴミ置き場から出てはいけない決まり？？
決まりがあったとしても、守らないのでしょう。きっと。
言ってもムダです。あなたには！

などと言われるのは悲しくなります。
言ってもムダだと決めつけないでください。
わたくしはゴミ置き場から外には出たりはいたしません。

＞２２１様

外からゴミ置き場に入っても、鍵がなければ次のドアが開けられませんわよね。
みなさん鍵を持ってゴミを捨てに行きますわよね？
セキュリティーの意味があると思われますけれども。