クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[820: 入居済み住民さん]

毎朝通勤で利用しています。
自転車で１０分ですので、乗りたい電車の１８分前に家を出ています(笑)
（部屋からマンション駐輪場まで３分、駅駐輪場からホームまで５分）
そう考えると徒歩と５分程度しか変わりませんので、歩くのが苦にならないなら健康の為にもいいかもしれませんね。
徒歩の場合は早足で２０分、普通に歩くと２５分はみた方がいいですね。

電車の本数は８時前後ですが３分～７分間隔であります。
横須賀線を利用するなら新川崎がいいと思います。

[821: 匿名さん]

自転車使うにしても道広いですし、良いですよね。
横須賀線、湘南新宿ラインもいざってときには使えるのは
便利ですね♪

[825: 匿名さん]

青田売りではなく、完成してからの販売と聞きましたが

[827: 中古検討]

まだゴールドクレストのHP見ると、９戸売れ残っているようですが
幾ら位なのか知っている方いますか？
ゴクレに問い合わせるとしつこそうなので・・・

[828: 匿名]

島忠側から見ても大分減ってきたんですかね、、、

[829: 匿名さん]

隣にマンション作り始めていますね、島忠行くときに見ています。3000シティー計画通りに隣同士で
つぶし合いにならなければ、

[831: 匿名さん]

>>827
75平米が5100万、70平米で4400万ぐらい
築2年経過で新築とは呼べない物件に5000万出す人いるのだろうか

アクアグランデを売れ残して、隣をオープンしたらますます売れないでしょ？
売り切るまでオープンさせないとか？

[833: 匿名さん]

完成してからの販売は実際の部屋を見て検討できるのがいいですね。でもその分良くない部屋が売れにくくなるのかな。パラパラと住み始めがばらつくのもちょっと抵抗あるかもしれませんね。

ヤギって何のこと？と思ったのですけど草刈り係みたいな存在なんですね。ユニークな発想だと思います。ヤギの世話や糞の掃除などで結局人手が必要になるのでしょうけど。ダッシュ村みたいですね。動物好きな住民さんには嬉しい存在でしょう。ヤギにとってもいい環境であることを祈ります。

[834: 匿名さん]

お子さんがいる家庭は、共用施設が良いかも。
プールもあるし。バーベキューもできるし。
夏休みなどは、マンション内で結構、遊ばせることができて。
個人的には、フィットネスアリーナとヒーリングルームや、シアタールームが楽しみ。

[836: 匿名さん]

確かに誰も住んでなかったと言っても、2年は長いなぁ。

新築から1年経過したら、もう「新築物件」って呼べないと聞いたことがある。

つまり中古扱い？

[839: 匿名さん]

>>837
確かにそうですね

これなんか竣工日 平成19年ですけどまだ販売していますよね？
販売戸数4戸ってなってるから。

http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/outline.html

なかなか不思議です。
管理費とかどうなってるんだろう。

[841: 匿名さん]

ミレナリーはもう販売していないってこと？

[842: 匿名]

隣はいつ頃から販売開始するのでしょうか
価格も気になります
川崎市になることでデメリットってあるんですかね

[844: ビギナーさん]

ここはディスポーザーが標準装備になっているんですね。
それから、ミストサウナもあって結構贅沢な感じだな～。
モデルルームも、これを見たら悪く言う人は居ないでしょ。

立地は、南武線の矢向駅からが一番近いですね。徒歩８分は遠いですかね。
もし新駅が出来るなら、新川崎の南側に欲しいところ。

[845: 匿名さん]

>>844
ディスポーザーに金かけるなら、その分安くして欲しい。
なければ困る人は少ないはず。

[846: 入居済み住民]

それはディスポーザーの便利さを知らない人の言い分ですね。
一度使った人は無くなると困ると思いますよ。

使える設備ランキング上位ですし。
http://suumo.jp/edit/mansion/tsukaerusetsubi/130403/index.html?vos=dsu...

[847: 匿名さん]

役に立つかもしれないけど、すぐに壊れる。
他の設備と比較してもコストパフォーマンスが悪い。

[848: 入居済み住民]

であれば、ディスポーザーの付いていない他の物件を検討すればいいですね。

[850: 匿名]

矢向の商店街もお店増えてますね
どんどん開発してほしいなぁ

[851: 入居者]

今、工事中なのはコンビニですかね。
マンションの前にもファミマできたから、
他のお店がいいんですけどね。

[852: 入居済み住民]

矢向駅前のバス通りの先にセブンイレブンできますね。

[853: 入居者]

またコンビニですか。
でも、近ごろ駅前にも人がかなり増えてきたような気がします。
平日・休日問わず人通りも多いですしね。

[854: 匿名]

カッコイイ物件だよなぁ～
買えたら買いたいもんだ～

[855: 匿名さん]

>>854
内装の安っぽさは半端ないよ。

[856: 匿名さん]

４０００万円～５０００万円くらいの販売価格は、この川崎では安いほうなんでしょうか。
例え安くてもこれだけ払うとなると高額ですからね。
この価格では、多少の妥協も必要なんですかね。
まあ、他にもいろんな物件を見て周りたいものです。

[857: マンション投資家さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[859: 匿名さん]

＞８５５
この辺色々見て回ったけど、ラグゼとかパークホームズとかハセコー物件よりはマシだったけどな。

[860: 匿名さん]

ここ74戸空きがあるらしいけど隣の物件ができたらどうなるんだろう？
まとなりで２５００戸も需要があるんだろうか

[861: 匿名さん]

あの用地に2500戸入るとは思えません。
どこからの入れ知恵ですか？

[862: 周辺住民さん]

新川崎F地区計画
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000016/16292/251-5....

B1、B2棟はだいぶ出来てきましたよ。

[863: 匿名さん]

入れ知恵って……
この物件のまとめにも載ってることですよ

[864: 匿名さん]

巨大な街になるんだなぁと思いますよね。
でもこんなに大きな戸数を街は支えられるのでしょうか？
学校や保育園など…。

戸数が多い分、共用設備が豪華な割に、
1戸あたりの負担があまり大きくないのは純粋にいいなとは思いますけれど。

キッズプールなどはお子さんがいらっしゃるご家庭には
本当に良さそう。

でも子供たちがそだちきってしまった後は
あまり使われなくなるでしょうけれどね。

[865: 匿名さん]

>>862
これを全部建てたら、ゴクレが吹き飛ぶ予感

[866: 匿名さん]

キッズプールは良さそうですね。保育園の心配はありますが・・・。
これを機に幸区ももっと盛り上がってほしいものです。

[867: 匿名さん]

かなりの規模の開発なんですね。
マンション自体が街になる感じでしょうか。
たしかに、教育関係は大丈夫なのか、不安はありますね
小学校などは追いついていけるのかしら。

[868: 匿名さん]

小学校は隣の敷地に新設されることが決まってます。
問題は幼稚園と保育園ですね。
敷地内に預かり保育のある幼稚園が新設されたら面白いのになーなんて。
さすがにそこまでは難しいかな。

[869: 匿名さん]

小学校は新設されるんですね。評判も分からないのでどんな小学校になるのか楽しみです。
幼稚園と保育園はやはり悩みの種ですね。とくに保育園は働いてるお母さんには重要ですから。
隣の駅まで行かないといけないとなると送り迎えは大変になってしまいますよね