クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[762: 物件比較中さん]

のこり21戸の割りには、島忠の駐車場から見ると
未入居が多そうに見えます。。

[765: 匿名さん]

>>763
北側のクレストシティ2棟目はどれくらい完成してきてるのですか。
当初の予定通りに完成するとなると、下手したら
完成後の販売になってしまう可能性もありそうですが。

[769: 匿名]

だって、そんなの知るかよー！

[772: 匿名さん]

もう賃貸に出されている部屋があるんですか！？
恐らく初めから運用目的で購入されたのでしょうね。
検索したところ10階角部屋のとても条件の良い住戸でした。
いっそ分譲でなく賃貸で入ろうかと心が揺らいでしまいました(笑)

[773: 匿名さん]

運用目的でこんな僻地を買う人いないって（笑）。

[775: 匿名]

70平米の部屋が4000万円代で中古で出ています。
新築がかなり残っていること考えると、購入しても完売するまで中古で売れないのではと心配です。
共用設備は気に入っているので割引でもあれば決めようかと思っていますが。。

[777: 匿名さん]

賃貸に出される方もいらっしゃるんですね。
そういった方は投資用に購入されてらっしゃるのかな

住んでみて、あまり居心地が良くない場合は賃貸に出される方もいますよね

[778: 匿名さん]

転勤か売りたくても売れずに賃貸では。友人が都内のマンションで同じ人がいます。
完売ならないのでまともな価格で売れずに賃貸では。

[779: 検討中の奥さま]

残り１５戸ですかー。
近所に大規模マンションが乱立する中、４８０戸もまぁよく売りましたね～。

ショッピングセンター隣接で駅まで実質６分っていうのは魅力ですもんね。

[782: 購入検討中さん]

残り15戸ですか。
迷っているんでもう一度見に行って決めようと思います。

庭も共用施設・設備もキレイにメンテナンス・維持されていてとてもよい印象でした。

増税前の駆け込みで一気に売れてきましたね。

以前、橋のエレベーターから駅まで歩いてみましたが、ゆっくり歩いても8分ぐらいでしたから、
確かに少し速く歩けば6分ぐらいでいけますね。

[783: 匿名]

住んでいる者です。

僻地とか、色々と言われてるようですが
川崎も近いし、悪くないですよ。
まぁ、すごーく良いとは、言えないですけど。

後、住民の皆さんは意識高く
キレイに使ってると思いますよー！

[784: 物件比較中さん]

ジムとライブラリとヒーリングルームは魅力的ですね。
それと駐車場が安い。

悩んでます。。

[788: 匿名さん]

HP、昨日更新で残り９戸。
最低価格も更新されている。
もうすぐ完売か！？

[790: 匿名さん]

ヒーリングルームの１００万円するマッサージチェアはサイコーですよ～

毎日の楽しみの一つです。

[792: 周辺住民さん]

毎日のように引越しをやっているみたいだから、空き部屋も徐々に埋まっていくんだろうね。
島忠からみてもちょっと前と比べると大分空き部屋なくなったね。

[793: 主婦さん]

最近ここに引っ越してきました。
早速共用施設を利用してみましたが、無線LAN付きのライブラリや、トレーニングルーム、
すごい便利でいいです！

その中でもヒーリングルームが一番のお気に入りです。
一台１００万ぐらいするというマッサージチェアが４台あるのですが、
めちゃめちゃ気持ちがいい！！

ここの住民の掲示板で見たのですが、駅近くの天然温泉「至楽の湯」に行ったあとに
このマッサージチェアを利用するとまさに極楽の極みです（笑）
日ごろの疲れがぶっ飛びます。
毎日のようにマッサージは通ってしまいます。

まだ、BBQやホームシアター、パーティールームは未利用ですが、
楽しみです。

ここにしてえがった～！

[796: 入居済み住民さん]

マンションの前に建設中の建物は
コンビニですか？

[797: 匿名]

そうでーす。
ファミリマートですよー！

[798: 匿名さん]

わざわざ長期修繕費まで出してねがですか。お疲れさんです(^.^)

[803: 匿名]

それだけど、HP次回更新日あるから、それまで更新はされないと思われる。
その日を迎えて減ってなければ、売れてないと言うことです。

[807: 入居予定さん]

過疎ってますねー

[808: 匿名]

ここは物件自体は悪くないんだけど、値引きしないところや営業の販売手法がイマイチなのかなあ。
一度見に行って現金で購入するので5パーセント程値引きをして欲しいと軽く打診したけどあんまりいい反応ではなくて、売れ残りを定価で買うのも気が進まずその場ではもう少し検討しますと言って帰りました。。
それと気になったのは価格表を出さず、年収と頭金をもとに3部屋程度これはいかがですかと勧めてくる手法ですが、出来れば空いている部屋と価格が乗った表をもとにじっくり検討したいと思いました。
他は空いてないといいつつ、ここら辺はどうですかとふた部屋ほど指を差すと少しお待ちくださいと裏に入り、ちょうど今ならふた部屋とも案内できますなんて言われて、一気に不信感で一杯になってしまいました。
営業は半年以上一度も出たことがないにも関わらず、毎週決まった曜日の時間に電話かけてくるので部屋はまだだいぶ残ってる気もします。
売れ残りを抱えるくらいなら一割程度割り引いて、空いてる部屋もオープンにして一日も早い完売を目指せばいいのにと思ってしまいます。

[809: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが、普通に価格表見せてもらえましたよ。

[810: 匿名]

何部屋ぐらい残っていましたかー？

[811: 匿名さん]

どれぐらいのこってるんでしょう？