クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[501: 買いたいけど買えない人]

矢向駅寄りのエントランスからでは、郵便受けが真反対にあるんですね。。
郵便を取りに行くのが面倒そうです。。

[502: 匿名さん]

見に行きました。大きなリゾートホテルのようで、きれいなんだけど作りに高級感がない。設備はすごいけど、使いこなせないような気がする。クローゼットは大きくてよかったな・・・。この後も同じように近隣に立っていくようなので、供給過剰になり、中古価値は低くなるでしょうね。

[503: マンション投資家さん]

自己満足出来ないなら自分で家を建てるべきですな、高級感も人によって感じ方違いますしな。

[505: マンション投資家さん]

購入希望者はすべての条件を了承して買うものだからな。

知り合いは二重床、二重天井でもクレームあるって。。。。

人の考え方だよな。

[509: 匿名さん]

まだまだ残ってるのは線路沿いだから？
ホームズ潰れたら買い物もかなりネックだね。

[510: 匿名さん]

でも確かに販売戸数減らないね。何か月か前から９戸のまま変わってない。
本当に残り９戸なのかは謎だけど。
2500戸計画は相当低い値段で出してくるだろうし、
そうなると同じような立地のここは、資産価値的には相当厳しい展開だと思う。

[512: 匿名]

資産価値考えるなら都心に買わないと意味ないでしょ。自分が住む前提ならしょうがないんじゃないの。

[514: 匿名]

クレストフォルム矢向3　第1工区（B棟）は、一番アクアグランデ寄りの道路側のようだね。準備が始まった。

三井のセンターフォレストも建つし、飽和状態の懸念はあるけど、住居数は増える方向だからホームズがすぐに潰れるってことはないでしょ。尻手駅はスーパー少ないし。

[515: 匿名さん]

この前行ったんですけど、若いからなのかちょっと言葉使いにもやもやしちゃいました
主人はそれで買う気なくなっちゃって・・・
マンションは良いんですけど担当の人も大事ですよね・・・＞＜

[517: 匿名さん]

まだ150戸も残ってるのに建てるのですか
アクアグランデの次は、枯山水グランデとかですかねえ

[518: 匿名さん]

＞516
大手企業の人＝優秀は違うと思いますけど・・・
それこそ大手志向の今の若者の考えですね
516さんは若いんですかね？

大手企業に入れた＝自分は優秀って考える人は非常に残念だと思います。


この前行ったS友さんの営業の方もチョー上から目線で気分が悪くなりました。
人それぞれだと思いますが・・・

[519: 匿名さん]

買わなそうか、なめられてるだけだと思いますが。

[521: 匿名さん]

>516は、あまり社会経験がないのですかね？
働いてください。

[522: 匿名さん]

マンション営業は財閥大手とか電鉄系でも誰でもなれるよ
離職率が凄まじく高いから門戸も大きい
四季報の平均年収を貰ってるのは生き残れたごく一部
この業界は総じてブラック

[525: 匿名さん]

昨日までいたはずの営業マンが、明日は別のデベにいることも多いですね。
多くのデベを渡り歩いてる人もいました。
正社員ではないと思います。

[529: 匿名さん]

残り何戸なんですか？
150戸という書き込みがありますが、島忠から見ると頷けますよね。

[531: 匿名さん]

シャリエは競合じゃないでしょう(笑)
坪単価が20万も違う。
こちらの営業さんは、ラグゼとシャリエがよほど憎いようですね。
売れない理由は他にあると思いますけどね。

[532: 匿名さん]

普通他社営業と名前は伏せるのに
いろんなスレでシャリエ営業と名指し。

敵意剥き出しで逆効果だと思いますよ。

[533: 匿名さん]

この前○ャリエのモデルルームに行って、アクアグランデを見てますと言ったら、20分超にわたる悪口を聞いて気分が悪くなりました。見て回っているこちらで判断できるので、余計な情報を言うくらいだったら自分の商品のメリットをもっと納得できるように説明してほしい。ゴクレの営業マンは若いせいか言葉遣いがちょっとなれなれしいけど、他社の悪口を言う事もなくさわやかだったなぁ。

[534: 購入検討中さん]

2ヵ月前にＭＲ見学行ったときは残り６０戸と言ってましたよ。
どうしても１５０戸残ってるようにしたいみたいですね。

[535: 匿名さん]

ラグゼ、シャリエって・・
ここ思いっきり東レの営業に張り付かれてるね（笑）

[536: 匿名さん]

ブライト棟だけで60戸残ってるようですよ。

[537: 買いたいけど買えない人]

ブライトだけで60は言い過ぎでは？

[538: 匿名さん]

放っておきましょう。
他物件スレでも似たような内容が散見されますが、他社営業というより、何の責任もない悪意ある可哀想な素人が書き込んでいるのでしょう。
乗っかると喜ぶだけで、真面目に検討している人の妨害になります。

[541: 物件比較中さん]

駅までの道のりにある工場前の道は狭いけど車通り多そうですよね？
道路拡張とかしないんですかね？

[542: 匿名さん]

大型トラックも通るのですよね
子供がいる家庭にはやめた方がいいかも

[543: 入居予定さん]

トウカツ前の道は確かに狭いですね。
私も他社ショールームに行ったときにあの道は子どもがいたら危ないですよ、とご忠告頂いたので、自分で時間帯や日にちを変えて何回か往復しました。
我が家はベビーカーも使うので心配もあり。
利用する時間帯は、平日の日中と休日の朝夕です。
何の問題もなし！！とは言えませんが(笑)、購入を見送るほどの悪条件ではなかったです。
ただ各人の基準もあるので、目で見て感じるのが一番だと思います。
ベビーカーなのか、自転車なのかで、また違うでしょうしね。

[544: 周辺住民さん]

確かに歩道が狭いから、歩くのも逆に運転も危ないですね。

[545: 匿名さん]

>>543
その通りだと思います。
高いお買い物なので現地は自分の足と目で確かめた方が良いと思います。
できれば異なる時間帯で何度か。
もちろん、遠方だったり広く検討中の場合はこういう書き込みの情報が役に立つのですけどね。
いいなと思ったらおすすめのおいしいお店なんかをチェックして町を歩いてみたりすると良いですよね。

[546: 賃貸住まいさん]

矢向に住んでいて島忠や新鶴見公園によく行きます。
その際その道通ります。危険で通らないことはありませんし、安心ともいえません。
どんな道でも注意するのと同じかとも思いますが。

購入希望者は一度は見ておいたほうがいいかな～私は気にしませんが。
知っておくのと知らなかったでは違いますからね。

しかしこのマンションは買い物便利でうらやましい、矢向も徒歩圏内、川崎駅バスあり。
価格も手頃だし。実は検討しています。　

[547: 物件比較中さん]

541です、御礼遅くなりました。
住んだら通るであろう時間帯に実際に行ってみます！
ありがとうございました。

[548: 匿名]

トオカツフーズ前の道路は確かに狭いですね。狭いと逆にドライバーは気をつけるという面もあります。

どうしても危険であれば、少し遠回りになりますが、江ヶ崎踏切と逆側に下って迂回することもできます。こちらの道は交通量が少ないので通りやすいかと思います。
http://goo.gl/maps/WOQq4

また、その道路については、横浜市の「市民の声」で改善の要求が出ています。いつになったら対応するか分かりませんが。
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/24000942.html

どこを重視して決めるかは各個人の判断になりますね。完璧な物件はほぼないので。

[549: 匿名さん]

昨夜8時に江ケ崎陸橋から見たら真っ暗な部屋ばかりでしたけど、
いったい残り何戸あるのでしょうか…

[550: 匿名さん]

ここのデベ、株もやばいし大丈夫？