クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[290: 匿名さん]

まぁ５００戸もあるから売り切るのはなかなか大変ですよね。

矢向はマンション建設ラッシュ状態ですが、そんな中で４５０戸も売っているのは
がんばっている方だと思います。

クレッセントみたいに１００戸程度のマンションだったら即日完売してたと思います。

[291: 物件比較中さん]

450どころか350では？
島忠駐車場から見ると、すかすかな入居状態ですけど…

[293: 匿名]

島忠駐車場からわざわざチェックするほど興味深いですか(笑)

[298: 物件比較中さん]

キャノン工場隣接よりショッピングセンター隣接の方が全然良いかと思います。

[299: 購入検討中さん]

島忠に行けば見えてしまうだろ。
週末も引越してる様子が全然ないよね。
ひょっとしてここ半年くらいほとんど売れてないのかな。

[300: 匿名さん]

そろそろ竣工後1年過ぎるので、こちらは新築物件と言えなくなります。
大幅値下げで、在庫処分しないと、
ミレナリーの二の舞ですな。

[301: 匿名さん]

＞２９９
アンタ適当なこと言うなよ。
週末もそうだし、平日もサカイやらアートやら引越し会社のトラックがよくとまってるよね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[302: 購入検討中さん]

>301
悪いけど、サミットも島忠も土日に使うけど、
アクアの前では引越屋のトラックを、ここ半年で5台くらいしか見てない。
毎日張り付いてるわけじゃないから、実際のところは知らんけど。

残り50戸とか、線路側だけで余裕で達してそう。
ボール紙カーテンを数えてみたら？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[309: 入居済み住民さん]

半年で5件の引っ越しは無いと思いますよ。

1か月程前は1日2件の引っ越しが1週間続いていたので・・・。

[310: 周辺住民さん]

本当に9割売れたなら、3000CITYの残りを建て始めているはずですよね

[312: 周辺住民さん]

310
あそこは川崎市が買い取って小学校ができます。

[313: 匿名さん]

小学校はマンションギャラリーから向こうの小倉陸橋寄り。
それ以外は、まだゴクレの土地だけど、マンション計画は白紙すべてなのかい？

[314: 入居予定さん]

今週末ここに引っ越してきます。
なんだか変なのに張り付かれてますが、
無視して行きましょう。

[315: 匿名さん]

>314
おめでとうございます。
ちなみに値引きの話出てました？

[316: 匿名さん]

ミレナリータワーズ安いですねえ。
公式ホームページの販売価格によると「～4,598円 」ですか・・・。
こたつよりも安い値段で、マンションを買うことができそうです。

[318: 匿名さん]

ここのデベは基本的に値引きはしないことで有名

[319: 物件比較中さん]

前にここでしつこく粘ればウン十万ぐらいなら値下げに応じてくれるという話題が出てましたね。

[320: 購入検討中さん]

二桁前半ならこちらから言わなくても提示されますよ。
けどそれ以上は無いです。
ゴクレ営業の現場レベルには値下げ権限がないですから。
大きな値下げ要求をすると、ミレナリーを紹介される始末です。

さて金曜日、今週もそろそろ営業から電話が来るのかな。。

[321: 物件比較中さん]

ミレナリーの公式HPの物件概要の分譲価格が修正されてるね。
営業さんの掲示板チェックは細かいですなあ（笑）

[322: 物件比較中さん]

アンタの見間違えなんじゃないの（笑）

[323: 匿名]

営業は4598円の売れ残りでも早く売ってこいよｗ

[325: 匿名さん]

くだらねぇｗ
わざわざ画像キャプってそんなことで喜んでるなんてよっぽどヒマなんですね＾＾

[330: 購入検討中さん]

新川崎の営業は言わば敗戦処理班だから心も荒むよな。
査定に繋がらないから一刻も早く他のプロジェクト行きたいだろう。
気持ちは分かる。

[331: 匿名]

意味がわからない…。

[332: 匿名]

デベ板か２Chでやれ

[335: 匿名さん]

竣工1周年おめ。
明日から新築物件ではなく、中古物件ですな。
売れ残りは2割ぐらい引いて欲しいな〜。　

[337: 匿名さん]

東向きを2500万くらいなら投資用に買いたいなあ。
管理費こみ家賃12万くらいなら借り手が付くでしょう。

[338: 匿名さん]

336は住民さん？
竣工日2/14と公式に記載されてますよ。