クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[119: 匿名さん]

↑日本語でおk

[120: 周辺住民]

競歩選手ってことでよろしいんでない❓

本当にいそいで走りゃ5分くらいでいけそうだけど、心臓悪い人はゆっくりいきましょうね。

[124: 匿名さん]

550m厨に張り付かれてるね

[126: 匿名さん]

住民ですが私も少し早歩きですがだいたい6、7分で駅まで行けますね。

帰りはだいたい夜11時ぐらいになりますが、橋を渡る人とか結構人歩いてますね。

橋の入口にガードマンも常駐してますしね 笑

[128: 匿名さん]

550厨さんはどっかの営業さんなのかな？
よっぽど6分が困るらしい。

[129: 匿名さん]

住民の生活しての実績値をたたくなんてネガ以外の何ものでもないですよね。

[130: 匿名さん]

550mは実績値なの？
ルートを教えてくださいよ。

[133: 匿名さん]

6分が実績値だよね。
どうしても550に持って行きたいのね。

[135: 匿名さん]

この周辺のマンションは、横須賀線より西か東かで価値が大きく変わる(西側は価値が下がる)ようですね。
矢向のパークホームズも陸橋がネックで話題のようですし。
やはり、せっかく坂のない地域なのにわざわざ陸橋の橋を登らないといけないというのは立地として大きく劣ってしまうと感じます。

[137: 入居済み住民さん]

住んでみての感想

「良い点」
・バス停が目の前
・隣にスーパーがある
・意外と駅まで近い（4歳児と一緒に歩いて10分）
・共用施設が良い（キッズプール・ヒーリングルーム・ＢＢＱ・パーティールーム）

「悪い点」
・江ヶ崎橋の坂（行きは良いよい帰りは・・・）
・夜間の暗さ（工事中は明るいが完成後。）
・江ヶ崎橋の交通量（今後気になる所）
・駅までの道が狭い（子供一人で歩かせるのは危険？）

[138: 匿名さん]

137さんみたいなのは参考になるね。
共用施設は今後、廃止にできるかどうかがキモですかね。

[139: 匿名さん]

必死に550mを無かったことにするからスレがおかしな方向になりましたけど、>137さんの言うところが客観的にもしっくりきますね。

＞ あと集合郵便受けが、矢向駅から自室までの生活動線に無い
動線計画がメチャクチャなのですよね。
おそらくは立派なメインエントランスを表に出したかったから、こうなってしまったのでしょうけど。
矢向駅、駐車場、バス停それぞれの動線がまるでばらばら。

あとちなみに、サブエントランスの公開空地のエレベーターは、陸橋完成後は住民負担で一般開放になるのですよね…
横浜市に土地ごと押し付けてしまえばよかったのに。

[141: 匿名さん]

ガードマンいなくなっても夜でも人の流れがあるし、
橋が新しくなったら街灯も整備されるみたいだからあまり問題ならないでしょうね。

[142: 入居済み住民さん]

>140

カメラ付いてますから、壊したりしたら警察に通報できますよ。
それと掃除の方が毎日掃除してるのでメンテはされます。

[143: 匿名さん]

＞１３９
５５０厨さん、さすが競合物件の情報やたらと詳しいね。
他物件への誹謗中傷も仕事のうちなのかな？

[145: 匿名さん]

熱くなるなよ＾＾

[146: ＯＬさん]

熱くなるってことはマジで営業ってことだよね。

[151: 物件比較中さん]

550厨は ＞１４４ さんのことですよ

[154: 匿名さん]

だから、8分だっつぅーの。

[155: 匿名さん]

よっぽど6分が気に喰わないらしい。
この話題が出ると速ネガってくるよね。
住民だったらネガられたら反論するのは当たり前だろう。

[156: 匿名さん]

8分、むしろ表記規則に従うなら9分ですよね。

元の流れに戻ったww

[157: 物件比較中さん]

１５４が必死すぎる件

[158: 住民]

毎日矢向駅まで歩いてますが、少し急げば6分もあれば大丈夫です。3歳の子供を連れていても10分で着きますよ。公式発表の8分は間違ってないですよ。歩く速度は人それぞれ。ゆっくり歩く時もあれば急ぐこともあります。6分を全否定したり550㍍にこだわってる人って何物ですか？つまらない人ですね。八王子にある病院紹介しましょうか？

[161: 匿名さん]

広告のことはどうでもいいよね。
どこのデベもやってるよ。
三井でさえもあの矢向の物件で尻手10分とか言ってるし。

実際に6分で普通に行けることが重要。

[162: 匿名さん]

しかし駅からの距離だけでこんだけ盛り上がれるの楽しいなw
でも過去レス辿ってみな、だれも駅からの距離なんて質問してないぞw

[168: 物件比較中さん]

ラグゼが5分で、こちらが6分ですか。意外と近いんですね。

ＳＣ隣接だし、共用施設充実してるし、駐車場安いし前向きに検討します！

[169: 匿名さん]

いや、だからここは8分だっつってんじゃん!

[170: 匿名さん]

１００さんが貼られた画像のルートでも6分台で歩けますね。
ネットでグチグチ言ってないで、どうせヒマなんだからお試しあれ。

[172: 物件比較中さん]

確かにラグゼは駅近ぐらいしか正直メリットがないからなー。
大して変わらないなら、床暖房ついてるし駐車場安いしこっちの方がいいかも。

共用施設もなんだか便利そうですね。
フィットネスとライブラリーが気になります。

[173: 匿名さん]

アクアに6分で歩けるなら（分速117m)、ラグゼは3分だな

おっと、またラクぜが荒らされてしまう（笑）

[174: 物件比較中さん]

ラグゼは元々荒れてますよね。
まぁこういう掲示板はどこも荒れやすいっていうのはありますが。

[175: 主婦さん]

サミット昼と夕方行ったことありますか？
平日でもレジ結構並びますよ。
三井のマンションができたらこれからもっと混雑すると思います。

[176: 匿名さん]

ゴクレが3000戸供給を掲げて、その第1段のアクアグランデを発表して、先行分譲と1期の出だしはそこそこだったけど、そこにラグゼにアクアグランデを意識した価格帯で発表されてしまって、客を根こそぎ奪われ3000CITYを台無しにされたゴクレ営業と、先物買いに失敗したアクアグランデ住民はラグゼが大嫌いなんだよ。ＭＲに行くと営業のラグゼ嫌いがひしひし伝わるよ。

[177: 物件比較中さん]

↑なんか悲壮感満載ですね。。
結果として小学校用地として川崎市が買い取って社会貢献したんですよね。

[178: 匿名さん]

なんでこんなに矢向駅までの徒歩時間で揉めてるんだ？
公式で８分なんだからそれでいいでしょ。

別に遠い事をネガってるんじゃなくて、横須賀線を超えないといけないのが、
気分的にマイナスってだけでしょう。
そしてそれはちゃんと価格に反映されてるんだから、それでいいんじゃないかと。

[179: 匿名さん]

最短ルートで693メートルあるようだから、公式の8分も怪しいものですけどね
550メートルは釣りだったのかなw

[180: 匿名さん]

175さん
コストカットして採算を良くするために従業員を減らしてるからでは？
その混んでいるときは、レジは何台オーブンしていますか？

[185: 匿名さん]

なっ、やっぱり8分だろ？

[187: 匿名]

夜も早く閉まるのに、平日も１０台中４台しか稼働していないなんて
沈んでますね。
品揃えがイマイチなのも理解できました。

[188: 物件比較中さん]

ネガっている人はなんで6分で行けることにそんなに躍起になるのでしょうね。

6分で行けることがそんなに困るんですか？

[189: 匿名さん]

困るとしたら駅近ぐらいしか取り柄のないラグゼの営業か関係者じゃないか？
駅近を取られたらたまったもんじゃないから騒いでるんでしょう。
近くにできるシャリエ新川崎は確実に売れなさそうだし、
もっと違った努力をしていただきたいものですね。

[192: 匿名さん]

わかった、わかったよ～俺が悪かったよ～。
6分ってことで認定するよ！認定！認定！
みんな6分だぞ6分！
広告に8分ってかいてあるからってそんな言葉に惑わされたらダメだぞw

[193: 匿名さん]

8分、8分って凄い執念だね＾＾

[194: 匿名さん]

じゃー、
アクア6分
ラグゼ3分
ということで。

[195: 購入検討中さん]

先日モデルルームと、共用施設をはじめ実際のマンションを見学してきました。

ホテルのようなエントランスとロビーを始め、パーティールームやキッズルーム等、
共用施設も充実しているし、掃除も行き届いていてキレイに保たれているしとてもよい印象でした。

中庭も庭園のようにキレイで、小さいお子さんを遊ばせているファミリーがいらっしゃいました。
中庭にいる時も、電車の音は意識しなければ聞こえない程度でしたので、
線路沿いの棟でなければほとんど気にならないかと思いました。

駐車場も安いし、となりのショッピングセンターもスーパー、ホームセンター、子供服屋さんが
入っていて便利そうだし、矢向駅まで6分？8分？と子供を連れていても10分程度で行けるような
駅近物件のようですのでここに決めようと思っています。楽しみです☆

[196: 匿名さん]

ショッピングセンターなんて平日はどこもそんなもんだろう。
土日の混みっぷりはハンパないけどね。
三井の物件ができたらもっと混むだろうね。

６分で完敗したら今度はサミットか。

マンション関係ないやん（笑

[197: 匿名さん]

パークホームズできても、たった350戸だから閑古鳥がないてる状況は変わらないだろ。
むしろパークホームズなら国道のサンワに行く人と割れるだろうし。
ところで6分はガセ確定だから、完敗はゴクレ営業と青田買い涙目の住民だろ。

アクアはネガと過剰反応の否定で荒れると、検討者を装った供用設備を褒め称える
書込みがいつも発生するよね。
立派なエントランス、100万円のマッサージ椅子、キッズプール、フィットネス、
更新時期の組合は大荒れになりそうですね。

[198: 匿名さん]

↑くやしいの？

文章がくやしさ満載ですねｗ

[199: 物件比較中さん]

4歳のお子さんを連れて歩いて10分程度なら、大人の足なら6分は余裕ですね！

[200: 匿名さん]

結構な早歩きでも1分あたり100メートル程度だから
矢向駅改札から歩いてエレベーターまでがぎりぎり6分台で
サブエントランスの自動ドアまでが8分てところでしょ。
これは相当な早歩きだが。

[203: 匿名さん]

↑2分の内に３連ネガですか。

そんなことしてないでラグゼでもシャリエでも売ってきなよｗ

[206: 購入検討中さん]

スレの流れを見ていると、批判している人は
ただ闇雲に文句を言っているようにしか見えないですね。

[208: ご近所さん]

ダイヤ改正で激減しますよ。

[210: 匿名さん]

また違ったパターン来たね。内容が幼稚ｗ

本当に悔しいんだね。子供が手を振り回して突進してくるレベル。

[212: 匿名さん]

ダイア改正はJR貨物のリリースを見る限りは増便はあるけど深夜便は増えなそう。
来場プレゼントは500円程度の粗品程度じゃないかな。

[214: 匿名さん]

貨物は長編成化が予定されてて、今後もさらに増備予定です。
通過時の騒音が長い時間になるのは避けられない。

それより問題なのは1日46本運行予定の神奈川東部方面線が
再来年完成すること。
線路側の住棟と、南向きの住棟の線路寄りは、環境悪化が
間違いないでしょう。

[215: 入居済み住民さん]

私サミット結構好きです。
車で1時間程かかる場所からの引っ越しですが、以前もサミット使っていました。
土日のポイント5倍に加え、お肉が結構新鮮でおいしいです。
PBが多すぎず、品ぞろえもそこそこ良いと思います。

専業主婦で、毎日車で色々な所のスーパーを巡っていますが、サミット悪くないと思いますよ？
最近はPBしか置かないスーパーが多いですからね。

全体的に三和の方が品揃えが良く値段も安いですが、生鮮食品が・・・。

9時閉店って所がもう少し長ければな・・・と思いますが、AEONは深夜まで開いているし、クロスガーデンのサミットも11時までやっていたと思います。
まぁ、9時閉店でも隣にないよりはあった方が便利です。

[216: 物件比較中さん]

なんだ、６分て意外と駅近なんですね。