クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[937: 匿名さん]

やはり、どのマンションでも
角部屋や上階が人気ですよね。

最近はイオンなどの大手ショッピングモール立地箇所が多くて
寂れてしまった感じの商店街が多いですが
ココの近くの商店街はまだ活気がありそうでいいですよね♪
毎日買い物して、顔見知りのお店も出来そうです。

[938: 匿名さん]

夜は電車もだけど、貨物列車も音が響いて来そうですね。
窓を閉めていれば特に気にすることも無さそうですが、マンションの中はどれだけ静かなものなんしょう。
もうこの辺りも、住宅が広がってきた様にも思いますからね。
出来れば、夜は静かな方が良いですが、どんなものなんでしょう。

[939: 匿名さん]

営業に頼んで、夜に入らせてもらえばいいのでは？

[940: 入居済み住民さん]

窓を閉めて寝室で寝るぶんには全く気にならないです。
ただ、マンションは暖かいのが利点なのですが、今の時期締め切ると暑い、少しでも開けるとうるさいのが難点ですね。
赤ちゃんがいるとリビング側で過ごす時間が増えるとおもいますが、窓を開けられないのがストレスです。
音・ホコリが気になります。

[941: 東側住人]

寝室は線路とは反対側なので、窓を開けっ放しで寝ても電車の音は気になりませんが
リビングで窓を開けたときは、電車の音が気になりますね。

↓の防音装置が実現化されるのを首を長ーくして待ってます。
http://matome.naver.jp/odai/2138363636076660601

[942: 匿名さん]

反対を向いていると音の影響はだいぶ変わるんですね。
そういった騒音を打ち消すような装置が出てきたら、
家選びの条件も変わってきそうです。

[943: 契約済みさん]

>>936
島忠側の11階角部屋が中古で出てますよ。
契約後にネットで見つけたので本当に後悔しました。

[944: 匿名]

>943
10階では？
まー良くまわりを見てから買いましょうってことだねー
私は中古は気持ち悪くて買えないけどー

[945: 主婦さん]

11階は即掲載終了しましたよ。
なんで中古が気持ち悪いなんて書込みするんだろう。
築浅で納得出来る転居理由ならいいのでは？
事故物件でもないのだから、、、
居住中なら、内覧時に売主さんにメリット・デメリット聞けていいと思いますよ。

[946: 匿名さん]

>>945
中古は条件次第ですよね。後は手数料が発生するので手元資金が必要なのとクリーニング代とかリフォーム費用がかかるというコスト面の問題だと思いますね。

[947: 匿名さん]

物件価格は高いけど、駐車場大は割と安そうですよね。
他で借りなければいけない心配がいらないのは良いですね。
駅まで遠いから、マイカー通勤も出来るかもしれない。

[948: 匿名さん]

中古は気持ち悪いって、すごい。賃貸アパートとか住んだことないのだろうか。

[949: 匿名さん]

中古が気持ち悪いというの、わからなくはないけど。リフォームやハウスクリーニングしていても、昔知らない人がここで生活していたって思うと自分も嫌だし。ちなみにいくつか賃貸住んだことあるけど、新築しか住んだことないです。
…と、まあ、こういう人もいるわけです。

中古だろうが新築だろうが、その人が満足ならどうでもいいですよね。

[950: 匿名]

価値観は人それぞれだからね。
新築だろうが中古だろうがその人が満足の出来る家を買えたらそれがベスト

[951: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

隣のマンションも外観が見えてきましたね。
ホームページを見ても、マンション名が分からないのですがまだ販売前なのでしょうか？
間取りはそう変わらないと思うので、こちらのマンションを目安に比較しています。
住所が川崎になるので、病院・学校なども検討材料にしています。
アクアグランデ以外の質問で申し訳ありませんが、お分かりになる方いらしゃいましたらお願いします

[952: 入居予定さん]

>>951
まだ販売前みたいです。価格がアクアグランデよりは何百万も高いと営業の方は言ってましたよ

[953: 匿名さん]

共用施設を見ても、お子さんがいると良いみたい。
キッズルームにバーベキューにキッズプールなどがあって。
ちょっとしたレジャーがマンションの敷地で楽しめちゃう。
夏にプールに連れていくのも、遠いと大変ですから。
広さも80㎡弱あれば、ファミリーでも暮らせます。

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実際に住んで子供が2人いると狭いです。
これからどんどん物も増えて子供もプライベート空間を欲しがると思うので、マンションは幼稚園までと決めて住んでいます。
幼児のみのご家庭には設備の面でもおすすめです。
雨の日でもキッズルームで遊ばせたり、夏はプールもあるので。BBQは人気なので予約がなかなか取れません。

[955: 匿名さん]

【決算】ゴールドクレスト、上期経常が88％減益で着地・7-9月期も73％減益

ゴールドクレ <8871> が10月30日大引け後(15:00)に決算を発表。15年3月期第2四半期累計(4-9月)の連結経常利益は前年同期比88.0％減の3.5億円に大きく落ち込み、通期計画の49億円に対する進捗率は7.2％にとどまり、5年平均の105.1％も下回った。

会社側が発表した上期実績と据え置いた通期計画に基づいて、当社が試算した10-3月期(下期)の連結経常利益は前年同期比2.2倍の45.4億円に急拡大する見通しとなった。

http://kabutan.jp/news/marketnews/?b=k201410300126

決算酷いね。
通期の利益を修正しなかったのは北側のマンションが予定通り売れることが前提だよな。
ほんとに大丈夫か？

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎度毎度ごくろうさん。
即日書き込んでどれだけ執着しているのか、これくらいしかする事がない暇な現場の担当なのか。