クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[790: 匿名さん]

ヒーリングルームの１００万円するマッサージチェアはサイコーですよ～

毎日の楽しみの一つです。

[792: 周辺住民さん]

毎日のように引越しをやっているみたいだから、空き部屋も徐々に埋まっていくんだろうね。
島忠からみてもちょっと前と比べると大分空き部屋なくなったね。

[793: 主婦さん]

最近ここに引っ越してきました。
早速共用施設を利用してみましたが、無線LAN付きのライブラリや、トレーニングルーム、
すごい便利でいいです！

その中でもヒーリングルームが一番のお気に入りです。
一台１００万ぐらいするというマッサージチェアが４台あるのですが、
めちゃめちゃ気持ちがいい！！

ここの住民の掲示板で見たのですが、駅近くの天然温泉「至楽の湯」に行ったあとに
このマッサージチェアを利用するとまさに極楽の極みです（笑）
日ごろの疲れがぶっ飛びます。
毎日のようにマッサージは通ってしまいます。

まだ、BBQやホームシアター、パーティールームは未利用ですが、
楽しみです。

ここにしてえがった～！

[796: 入居済み住民さん]

マンションの前に建設中の建物は
コンビニですか？

[797: 匿名]

そうでーす。
ファミリマートですよー！

[798: 匿名さん]

わざわざ長期修繕費まで出してねがですか。お疲れさんです(^.^)

[803: 匿名]

それだけど、HP次回更新日あるから、それまで更新はされないと思われる。
その日を迎えて減ってなければ、売れてないと言うことです。

[807: 入居予定さん]

過疎ってますねー

[808: 匿名]

ここは物件自体は悪くないんだけど、値引きしないところや営業の販売手法がイマイチなのかなあ。
一度見に行って現金で購入するので5パーセント程値引きをして欲しいと軽く打診したけどあんまりいい反応ではなくて、売れ残りを定価で買うのも気が進まずその場ではもう少し検討しますと言って帰りました。。
それと気になったのは価格表を出さず、年収と頭金をもとに3部屋程度これはいかがですかと勧めてくる手法ですが、出来れば空いている部屋と価格が乗った表をもとにじっくり検討したいと思いました。
他は空いてないといいつつ、ここら辺はどうですかとふた部屋ほど指を差すと少しお待ちくださいと裏に入り、ちょうど今ならふた部屋とも案内できますなんて言われて、一気に不信感で一杯になってしまいました。
営業は半年以上一度も出たことがないにも関わらず、毎週決まった曜日の時間に電話かけてくるので部屋はまだだいぶ残ってる気もします。
売れ残りを抱えるくらいなら一割程度割り引いて、空いてる部屋もオープンにして一日も早い完売を目指せばいいのにと思ってしまいます。

[809: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが、普通に価格表見せてもらえましたよ。

[810: 匿名]

何部屋ぐらい残っていましたかー？

[811: 匿名さん]

どれぐらいのこってるんでしょう？

[812: 検討中]

>>809さん、本当ですか？うちも価格表は見せてもらえませんでしたよ。
本当でしたら、何部屋ほど残っているのか教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。

[813: 匿名さん]

私も価格表もらえましたけど。
特に予約もせずに行ったのに、親切に対応してくれました。
別に強く要求したわけでもなく価格表は見せてくれましたが・・・。

そこに出てたのは10部屋ぐらいだったかなぁ。
それにしてもなぜそこまで残り戸数を気にするの（笑）

[814: 購入検討中さん]

＞＞それにしてもなぜそこまで残り戸数を気にするの
そうですよね。
営業さんからすると残り戸数の多さは物件の不人気を物語る悩みの種ですから。
検討者を装って価格表を出さないことをフォローしつつ、最後に負け惜しみを書かずにはいらなかったようですね。
毎週、土日前に勧誘の電話をかけるのはやめて頂きたいです。
一度断って以来、半年以上も出ていないのにいまだにかけてくるのは、よっぽど苦戦しているのでしょうね。

[815: 匿名さん]

「もう御社の物件は検討していないので電話は結構です。個人情報は削除してください。」と言えばかかってこないでしょ。
それでかかってきたら出るとこ出れば？

[816: 匿名さん]

この度物件概要を確認しましたが、竣工から2年経過しているマンションなんですね。
こちらの掲示板を読ませていただくと、人によってモデルルームでの対応が異なってますね。
営業される身としては、まず価格表があった上で予算に合う好みの間取りを自分で
吟味したいというのが本音ですが、年収を聞かれ、買えそうな部屋を向こうから提示されるところも確かにありましたね～。

[817: 周辺住民さん]

私もここの営業さんは、良し悪しがはっきりと別れると思います。
モデルルームに2回立ち寄り、結局は他のマンションに決めました。
アンケートに連絡先を書くと、毎週末の夜に電話かかかり、
ここのマンションの良さと、月々このくらいの返済ですと
しつこく話してきました。
他のマンションを買ったから、もう電話しないでくれと伝えると、
どこのマンションにしたんですか？どこの部屋ですか？
いくらですか？と質問した挙句、他社と私が決めた部屋の
悪口を捨てゼリフのように言われました。
それ以降はあの嫌な営業の電話はありませんが、
本当に後味が悪く今でも、このマンションを見ると嫌な思いです。
既に契約した方は、きっと良い営業さんだったのかなと。
もし、真剣に検討しているかたは、営業さんを替えて検討したいと
伝えたほうが良いかもしれません。

[818: 匿名さん]

新川崎駅まで徒歩どれぐらいになるんでしょうか？
通勤で使ってるかたいますか？

[819: 入居済み住民さん]

歩きだと20分くらいかかります。それだと矢向まで10分くらいなので、川崎乗換えの方が早いと思いますよ！ただタイミング合わせて湘南新宿ラインで新宿方面に行くなら新川崎の方が早いかも知れません。ただ本数が少ないのと、しょっちゅう電車が止まります。