クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.96平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html?p=o2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[380: 入居済み住民さん]

性能評価があるだけで、興味を持つ人は増えるはずです。
これだけ大規模を売るには、そういった宣伝文句も必要です。
それなのに取得しないのは、取得できないから？と疑ってしまいますね。

[381: 匿名さん]

ゴールドクレストって線路沿いの物件多くない？
社長が電車好きなのか？

[382: 匿名さん]

矢向って道が狭くて車が多く危ないよね？
この前初めて行ったけど駅前も田舎って感じがしてビックリした

[383: 匿名さん]

田舎って感じは解るけど、川崎まで2駅。

川崎から東海道線つかえば品川も15分程度。
都心までのアクセスの実力は否めない。

[384: サラリーマンさん]

江ケ崎町に住んでる人いますけど、川崎はもちろん横浜も車でよく遊びに行くらしいですよ。矢向だけ見るとすごく便利なわけでもなく道も余裕があるわけではないのはわかりますが、何といっても仰る川崎の近さがまずメリット。この価格ならいいと思っています。ちなみに狭い道路を通らないといけないのはマンションから尻手黒川通りに出るまでの間程度で問題ないと見ています。

[386: 匿名さん]

このマンションが建つ前の土地の状態を知ってるけど、水捌けがすっごい悪くて、雨が降ったあとはグチャグチャになってたよ。
隣にある島忠が建設されたとき、地盤が悪すぎて完成が延期になったんじゃなかったっけ。
マンションだから、強固な地盤まで杭を打ってるのかもしれないけど、地盤はかなり悪そう。

[387: 匿名]

それは俺も感じた。建物側は良く見れなかったけど通り側は池みたくなってたね。
こんなに水って溜まるんだ〜って思った。

まぁ橋も昔からあるんだからそんな心配はいらないと思うけど！

[388: 入居済み住民さん]

先日ここに引っ越してきました。

早速共用施設を利用してみましたが、ヒーリングルームや無線LAN付きのライブ
ラリや、トレーニングルーム、すごい便利ですね。

まだ、BBQやパーティールームは未利用ですが楽しみです。

ショッピングセンターも隣接していて、こんな雨の日の買い物も
億劫でなくなります。

エントランスとか共用施設とか全体的に掃除が行き届いていてピカピカです。
ファミリーが多く、住民さん同士もちゃんと挨拶していてとても気持ちがいいし、
ここにしてよかったと思っています。

検討されている方の参考になればと思います。

[392: 匿名さん]

先日越してきたって（笑）今頃赤面しとるがなぁ

[393: 入居済み住民さん]

最近ここに引っ越してきました。
早速共用施設を利用してみましたが、無線LAN付きのライブラリや、トレーニングルーム、
すごい便利でいいです！

その中でもヒーリングルームが一番のお気に入りです。
一台１００万ぐらいするというマッサージチェアが４台あるのですが、
めちゃめちゃ気持ちがいい！！

ここの住民の掲示板で見たのですが、駅近くの天然温泉「至楽の湯」に行ったあとに
このマッサージチェアを利用するとまさに極楽の極みです（笑）
日ごろの疲れがぶっ飛びます。
毎日のようにマッサージは通ってしまいます。

まだ、BBQやホームシアター、パーティールームは未利用ですが、
楽しみです。

ここにしてえがった～！

[394: 入居済み住民さん]

私マッサージチェアに病み付きです。
ここじゃなきゃ、もう生きられない〜（笑）

[398: 物件比較中さん]

５００戸中、残り４０戸ぐらいですね

[399: 購入検討中さん]

そんなわけない。
半分は残ってるでしょ。

[401: 匿名さん]

島忠側だけで20戸くらい残ってそう
ブライト棟は40戸、ガーデン棟は30戸で、残戸数は合計100戸弱くらいではないでしょうか

[402: 匿名さん]

島忠の駐車場から見るとよくわかるね。
１００戸近くは売れ残ってるね。
共有スペースや駐車場はいいけど、やっぱり立地が悪いのが人気がない理由だろうね。

[403: 匿名さん]

共用スペースは最低限で十分かと。
マッサージチェアに座ってるところなんて隣人に見られたくないし。

[404: 物件比較中さん]

今年1月にMR見学したときは、残り60戸ぐらいということだったので、残り40戸は有り得るのではないですか？

[406: ご近所さん]

江ヶ崎跨線橋までの公開空地とエレベーターの修繕管理はここの住民さんたちの負担なのですよね
ありがたい限りです

[407: 入居済み住民さん]

固定資産税の通知書が届きました。

こちらの物件は、横浜市と川崎市に渡っていますので、両市から請求が来ました。
川崎市分の固定資産税と都市計画税を合わせた額は微々たる（年額1000円前後になると思います）物ですが、今後購入する予定の方は年頭に置かれた方が良いと思い書き込みいたします。

[408: 物件比較中さん]

残り40、50戸ですか。
450戸近く販売したんですね。