豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう75

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの連投画像レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288609/

[247: 匿名さん]

いいんじゃあないの。

安くて内陸より安全ならば。売れて当然だよね！

[248: 匿名さん]

震災後なのに？　なぜ湾岸マンションは完売続きなのか (4/4ページ)
2012.10.28 10:00

http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121028/ecc1210281000001-n4.htm

　加えて湾岸エリアは道路が広く整備されており、直下地震で懸念される火災に対しても『防災力』は高いといえるでしょう」（東京カンテイ市場調査部上席主任研究員・中山登志朗氏）。

・・・

[249: 匿名さん]

なぜか豊洲・東雲・有明でひと括りにしてるけど、
江東区埋立地という意味では
塩浜・潮見・豊洲・枝川・東雲・辰巳・夢の島が１つのグループって感じでしょう。

[250: 匿名さん]

ポジは主張の根拠を提示しているが、
ネガには何も無い。犬の遠吠えと同じ。

ますます格差が拡大していくね

[252: 匿名さん]

東京カンテイって
当たったことある？

[253: 匿名さん]

249

安いわけだ。
こうやって周りを見ればいかにデベに騙されてるかが良く分かる。
枝川や潮見は語らず、ひたすら「銀座に5分！」(笑)
地方からの人は騙せても、都民の感覚からすれば江東区埋立地に
坪200万以上って、あり得んよ。

[254: 匿名さん]

では、今まで確定したネガ要素をどうぞ。


ネガ要素　Ver1.2

・液状化
・軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つの震源が交差
・震度７エリア 埋立だとプラス1追加
・石油コンテナ漂流
・エレベーター停止、高層避難経路
・電気停止＝タワー内酸素供給停止
・民放で震災被害シュミレーション放送
・タワー防波堤の役割
・防波扉の内外住宅
・高潮、津波、海面上昇
・東北埋立地の全消滅

・2050年東京人口半減
・豊洲下落ランキング上位
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・パトリオットミサイル展開指定場
・シンボル３年売れ残り
・野村東雲、倍率１倍
・中国人買い控え鮮明
・長期株安
・豊洲の民度、他スレで売名行為
・ステマ行為、スレごと削除を受ける
・枝川の在日朝鮮人地区
・11月発表GDP震災同レベルの落ち込み

[255: 匿名さん]

あのキャンプ場ってお客さんいるの？？？

[256: 匿名さん]

一つ一つが重いネガ要素だな。話が絶えないわけだ。

[257: 匿名さん]

254は、脳から泡吹いているようだが大丈夫？？

まずは日本語をしっかり書かないとw それができたらの話だが、
自分の主張の裏づけをしっかり提示しないと
現実社会ではバカだと思われてしまうよ。
道のり長いようだがガンバって

そういえば、254は↓の見本と言われかねないね・・

押井守 「ドワンゴ会長曰く『日本は最下層の人間が全部ネットにぶら下がってる』と。だからネットが罵詈雑言の世界に」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20121031/238837/?P=5


押井：先日、ドワンゴの会長が言ってたけど「日本では最下層の人間が全部ネットにぶら下がってる。これが日本の特殊事情だ」って（笑）。だからネットが罵詈雑言の世界になっちゃう。恨みつらみばかりで人間性下劣な世界。こんなにひどいネット世界は日本だけだって。中国だろうがヨーロッパだろうがアメリカだろうが、ネットでこれだけ聞くに耐えない言葉が氾濫してる世界は他にないんだって。なんでかというと、日本は最下層でもみんな、パソコンや携帯を持てるから。

[258: 匿名さん]

>・福島同水準の放射能

何じゃこりゃ ww　？　

都心でこんな事があったら大騒動だよ・・・
TV、週刊誌、スポーツ紙みんな飛びつくぞ・・・

これでは賢い幼稚園児に劣るかもね

[259: 匿名さん]

>・震度７エリア 埋立だとプラス1追加


何じゃこりゃ ww

震度は定義上、7までしか無いんだよ。
「水が200度に上がって火傷シターー」並。意味分かる？

ここまでくると、アホなネガを装ったポジによる自作自演だろう。

そういう姑息（こそく）な事は止めましょう

[260: 匿名さん]

258 全部ここで証明された事、繰り返すな。

福島より高かったが、正解。
気を使ってやってんのに。




【原発問題】 核の米権威が警告！ 福島県郡山市より放射線量が高い数値が検出された豊洲（江東区）

東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。
チェルノブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、
同教授は今回、都内各地の放射線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。

ダラス教授は今回、米医師会の医療災害サポートチーム団長として来日。
米軍やＩＡＥＡ（国際原子力機関）、日本医師会と協議し、情報交換などをする一方、
持参したガイガーカウンターで都内をチェックした。

各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」というが、
気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。

特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。

[261: 匿名さん]

豊洲は、福島より高い放射能が検出されたが、正解。
これ以上、話すな。

[262: 匿名さん]

ポジ要素を出せばいい。どれだけお花畑状態かわかる。

[263: 匿名]

産廃？早い時期の埋立て地だから産廃の規制がいい加減だったろうね？

想像で書いちゃってごめんね、でも工業用の放射性物質が取りざたされる前からいろんなものをダンプカーで棄ててた。

[264: 匿名さん]

＞257

254ではないが、これらはわざわざ裏付けを提示しなくても
周知の事実としてすでに認識されている事象。

もし、これらを知らずにこの辺りの物件を購入したのであれば
それは貴殿の情報収集能力の欠如であり、自業自得。

本当は貴殿も気付いているが、現実に目を向けられないだけだとご察ししますけどね。

[265: 匿名さん]

ドワンゴは、ネットで食ってて、自分に恥じらいを感じたきただけだ。

[266: 匿名さん]

いま、「豊洲に家を買う」なんて言ったら家族全員が反対するだろう。
会社の同僚に「豊洲の物件買おうと思うんだけど」なんて相談した日には
「やめとけ」の一言で済まされてしまうだろ。

それでもこの辺りを買う納得できる理由を教えて欲しい。
予算的にこの辺りしか「買えない」のは別にして。

[267: 匿名さん]

震度10は馬鹿丸出しだが
震度7は青天井だってことも認識すべし

[268: 匿名さん]

>257
押井とドワンゴの話を貼って
ドヤ顔で上から目線かよw

[269: 匿名さん]

唯一でた根拠らしきものがデタラメ記事か・・
出所どこよ？


>258 全部ここで証明された事、繰り返すな。

いや、一度も証拠は出てないんじゃないか。

ネガは、一度も証拠がない

[270: 匿名さん]

ちなみに、証拠とはこういうもの。


豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)のみ、都内で唯一３四半期連続値上がり。

国道交通省調べ　http://tochi.mlit.go.jp/generalpage/6852

これが現実w

ここで　妄想を披露するのは個人の自由だが、現実を見ようや

[272: 匿名さん]

その写真、タワマン地域じゃないよ

[273: 匿名さん]

「震度5強で液状化した所がある」との指摘は的外れ。
「揺れが2分強続いた事が原因」というのが正しい。（出所：国土交通省）

ところが、震度7の場合は震源地に近いため揺れは10数秒しか
続かない。そうすると、液状化はむしろ発生しないかもねw

[274: 匿名さん]

液状化、発生したんだから、したの（笑）

[275: 匿名さん]

私は関西から東京へ旅行を計画していましたが、
放射能汚染があると聞いて湾岸ルートは避けます。

この掲示板読みました。
関西方面は、放射能に抵抗があります。
関東の人は受け入れているようですね。

[276: 匿名さん]

永久ループていのうネガさんだね。

[277: 匿名さん]

震災後なのに？　なぜ湾岸マンションは完売続きなのか (3/4ページ)
2012.10.28 10:00
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121028/ecc1210281000001-n3.htm

阪神・淡路大震災でも倒壊は少なかった

　震災後に分譲された湾岸マンションは、いずれも液状化をはじめとした防災対策を強化している点もプラスに評価されているようだ。例えば東雲の物件は敷地内で新たに液状化対策を追加したうえ、建物内に防災倉庫を９カ所設置し、非常用発電機を増強して非常用エレベーターの稼働時間を法規制の５倍に相当する約２０時間とした。

　また晴海の物件は地震の揺れを低減するため免震構造を採用したほか、各フロアに３日分の水や食料、簡易トイレを備えた防災備蓄倉庫を設置するといった具合だ。

　さらに湾岸エリアは、防災面でむしろ安全性が高いとする見方もある。「首都圏では大震災による液状化がクローズアップされましたが、被害のあった地域でもマンションの建物自体はほとんど無傷でした。

　地下の硬い支持層まで杭を打っているうえ、液状化が地震の揺れを吸収する効果もあります。阪神大震災でも液状化の被害が大きかった六甲アイランドでは、建物の倒壊はむしろ少なかったのです。

[278: 匿名さん]

チェルノブイリでは、寿命が75から55まで下がった。

放射能地区は、これから病気のオンパレードで苦しむと思う。

ポジティブと正常性バイアスは身を滅ぼすね。

[279: 匿名さん]

豊洲がまさか、放射能汚染を起こしていたとは。。営業さん、、言えよー。。これは報告義務だよな、

[280: 匿名さん]

昼間は情弱（放射脳？）が増えるね。

産業がドンドン空洞化し、経済縮小のあおりを真っ先にうけるのは
まさにこうした人たちなんだが、その辺は大丈夫だろうか？

[281: 匿名さん]

>>279
あの報告は不思議だったね。その後、まったく何もなかったからね。普通は本当に汚染されていたら世田谷のケースの様に再現するはずなんだがね。

案外ネガさん、放射性物質をポケットに忍ばせて、恋しい豊洲に復讐に来たのではないの？逗子のストーカー事件と、ネガさんのやり方って、何となく似ているように思うよね。

まあ、頑張って頂戴！別にあなたがネガったからって、売れ行きが変わるわけではないからね。

ではでは。

[282: 匿名さん]

＞281

ネガる必要もないくらい売れ行きサッパリってことですね(爆)

[283: 匿名さん]

慶応大学の調査でこんなのあるみたい。




「原発事故・放射能への不安　→　低所得者層ほど不安・恐怖が拡大」

[284: 匿名さん]

ネガが放射能をポケットに？ 低所得だと原発が心配？

都合がいいねw

富裕層は一目散に日本出ましたけどね

[285: 匿名さん]

いやだから富裕層は逃げられるけど低所得層は有効性のある対策がうてず、不安・恐怖が拡大しているって解釈でしょ。

[286: 匿名さん]

うわ、うわ、欲がダラダラした豊洲のマンションはぜってーかわね（笑）

そんなに人に売っぱらって逃げてーか、

欲豚たーゼ 追加頼むは。

[287: 匿名さん]

アホデンネン、全開やのう。

さあ、そろそろ、市場の写真貼ろうか。

頑張れ！でないと、売れちゃうよー。

[290: 匿名さん]

震災後なのに？　なぜ湾岸マンションは完売続きなのか (1/4ページ)
2012.10.28 10:00

http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121028/ecc1210281000001-n1.htm

本質的に湾岸エリアが持つ優位性

だって。

[292: 匿名さん]

優位性。

直下型地震の影響を独占！

[293: 匿名さん]

優位性。

直下型地震の影響を独占！

[296: 匿名さん]

↑買っちゃうと24時間こうなる。

[297: 匿名さん]

君達、逃げてないから、豊洲にいるんでしょ。

言わなくてもわかってるからww 動けないのか？w

[301: 匿名さん]

何だよ、バレるとか。

バレるって表現使う人は、嘘を隠してる証拠だよw

[307: 匿名さん]

埋立人は夢食って生きてるんだな。

[310: 匿名さん]

オレ、埋め立て地なんて無縁だな。

通過すら避けてる。

[319: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。







10年に1度の大チャンスだよ。

[321: 匿名さん]

値上がりしたなら買わないんじゃ？(笑)
ただでもいらないけど(笑)

[322: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。








意味分かってないのかな。

[323: 匿名さん]

値上がりして
高いうちに売るのが投資の基本だよ。

[324: 匿名さん]

ネガする材料がない地域をネガるって、大変な努力だね。

アホデンネン以外では、不可能だろう。せいぜい震度分布想定図を貼りつけることだね。

頑張れ！

[326: 匿名さん]

>>324
震度分布貼れってか。

だったら、これでんねん。

[327: 匿名さん]

ただでも要らない理由がある。

[328: 匿名さん]

ほらほら。出て来たな。日本で最も釣りやすいアホデンネン。

[329: 匿名さん]

で、また結局、安全性がバレちゃっただけ。



どんどん一般の人にも安全性がバレちゃってる。

[330: 匿名さん]

アホデンネン、ネタ切れか？ネガとしても一流とは言えないなあ。やっぱり憐れ。

[331: 匿名さん]

震度７の時は必ず動画UP頼むよウメタテ～ゼさん。

[332: 匿名さん]

なるほど、避難しなくていいからな。都内の情景をアップできるのは、湾岸だけかも知れないね。でも、君はどこで、その動画見るの？避難先の河川敷か？遡上する津波に気をつけろよな。

[333: 匿名さん]

冬の夜中に河川敷に避難って、想像するだけでも凍え死にそうね。

[334: 匿名さん]

内閣府防災情報のページ
首都直下地震の被害想定 （概要）
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf

より。被害が想定されているのは、どこ？

[335: 匿名さん]

地域のわかるのは、これ。

[336: 匿名さん]

歴史に残る瞬間なんだから避難より事実記録が重要。

救助困難な場所に自ら選んで住んでるんだから、避難の必要無し。

[339: 匿名さん]

>>336
>救助困難な場所

その通り、密集地近辺で火災旋風が起れば、小学校の校庭や河川敷は、まずアウトだろう。

[341: 匿名さん]

>>340
"液状化"免れた湾岸エリアの地価は、下げ止まりOR上昇傾向
http://www.sankeibiz.jp/images/news/121028/ecc1210281000001-p1.jpg

を見れば、なるほど。ネガが豊洲だけが上がっていることへの嫉妬をしていること丸出しだね。

[345: 匿名さん]

ららぽーと豊洲　リニューアル・新店舗が続々
2012/11/08 13:10 | ニュース
http://www.apalog.com/report/archive/1018

　10月に開業6周年を迎えた、ららぽーと豊洲。この秋から新店舗のオープンなど、大規模なリニューアルを実施している。11月から12月にかけても、注目のショップが展開される。

　11月7日に、「ビーミング ライフストア バイ ビームス（B:MING LIFE STORE by BEAMS）」がオープンした。今年から始まったビームスの新業態で、海外を含めると８店舗目の展開となる。

　11月22日には、「コーチ（COACH）」と、「バナナ リパブリック（BANANA REPUBLIC）」の２店舗がオープンする。また、移転リニューアルするショップは、「ギャップ/ギャップキッズ（GAP/GAP KIDS）」、「トミー ヒルフィガー（TOMMY HILFIGER）」の２店舗。

　リニューアル記念イベントとして、歌手のhitomiと、ららぽーと豊洲がコラボ。各ショップでhitomiが提案する着こなしポイントとコーディネートが展示される。

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毎日のように話題になる豊洲。とことんアホデンネンには許せないようですね。

[346: 匿名さん]

“猛獣と戦う男”武井壮、草食系バンドに吠えた
2012.11.12 19:53 （1/2ページ）
http://sankei.jp.msn.com/entertainments/news/121112/ent12111219530020-...

　陸上の十種競技元日本王者で、猛獣と戦う妄想ネタで人気急上昇中のタレント、武井壮（３９）が１１日、東京・ららぽーと豊洲で行われた５人組バンド、ｗａｃｃｉ（ワッチ）のデビューミニアルバム「ウィークリー・ウィークデイ」の発売イベントにゲスト出演した。（サンケイスポーツ）

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それでも、とことんアホデンネンはネガる。