23区内の新築マンション価格動向（その63）

[匿名さん]

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280219/

[218: 匿名さん]

長周期地震動で注目度高いですよね工業用埋立地。

[219: 匿名さん]

本当に怖いのは南海トラフ巨大地震より「富士山噴火」？
地震には発生する“順番＝シナリオ”がある
http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20121112/239296/?nktop

[220: 匿名さん]

東京湾北部地震
福島県沖地震
茨城県沖地震
千葉県沖地震

巨大地震が目白押し！

同時多発ならさらにパワーアップ！

[221: 匿名さん]

23区の上京者比率は年々高まる一方です。

企業の中途採用「前年より増えた」が全体の4割強
企業の人材の過不足感を尋ねると、「不足している」が全体の69.4％で過半数を占め、「余剰感を感じている」の6.2％を大きく上回っている。従業員規模別に見てみると、どの従業員規模でも「不足している」が「余剰感を感じている」を大きく上回った。また、従業員規模が「100～299人」「300人以上」の場合、「不足している」の割合は約75％で、従業員規模が小さい（99人以下の）企業の約65％と比べて10％程度、人材の不足感が高い結果となった。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121114-00000302-dime-bus_al...

[222: 匿名さん]

上京者バリバリ激減中なんだけど

[223: 匿名さん]

>221
上京者関係ない記事を貼る神経がわからん

[224: 匿名さん]

東京駅エリアのオフィスビルの過疎化が止まらない。
華やかなちょうちん記事とは裏腹に自社ビル組も消え始める。

[225: 匿名さん]

職住近接の都心部マンションが売れる理由の一つだね

全比較！年収「1500万vs400万」の日常習慣
アンケートの結果を見ると、「人生のプライオリティは、まず仕事だと思う」と回答した人が、年収1500万円以上では、ややあてはまるも含めて31.7％に上るのに対して、年収400万円台では18.1％と、13.6ポイントも少ない。さらに、「休日であっても、仕事をしていることが多い」と回答した人が1500万円以上では34.9％を占め、400万円台より20％多く、「オフや仕事以外の時間でも、仕事のことや新しいアイデアを考えていることが多い」人になると1500万円以上では56％を占め、400万円台よりも34ポイント以上も高くなっている。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121114-00007818-president-b...

[226: 匿名さん]

色々必死だな苦笑

[227: 匿名さん]

下町マニアでも無い限り
年収1500万の奴が深川なんか選ばないよw

[229: 匿名さん]

ソニーが2012年4月、品川区西五反田3丁目にあるオフィスビルを売却していたことがわかった。
かつてソニーエンジニアリングやソニーテクノクリエイトなど、ソニーのグループ会社が使用していた。

[231: 匿名さん]

売れる所は売れますね。
一発完売だよ。

曳舟駅前の再開発マンション57戸、即日完売 旭化成不レジなど
　旭化成不動産レジデンスと首都圏不燃建築公社は、東京都墨田区で開発中の分譲マンション「マークフロントタワー曳舟」57戸を即日完売したと発表した。京成曳舟駅前の市街地再開発事業で、1階には商業施設、2～5階には区立図書館が整備される。曳舟駅から徒歩3分の立地や、商業施設や学校が近くにあることなどが評価されたという。
　22階建て、総戸数は97戸(うち非分譲40戸)。
　11月11日に申し込み登録を締め切った。111件の申し込みがあり、最高倍率は4倍だった。間取りは1DK～4LDK(30.99～93.19平方メートル)で、販売価格は1938万～6888万円。
[住宅新報　2012年11月14日]

[233: 匿名さん]

東京駅から5km圏内はどこも好調でよかったじゃない。

まあ、資産価値維持には他に選択肢が無いのが現実だけどね。

[234: 匿名さん]

立川にららぽーとが出来るってさ。
立川断層のリスクなんて無視だね。
東京湾北部地震リスクも無視だな。

[236: 匿名さん]

>231
数字はちゃんと見なきゃね。
単に57戸が売れただけ。小規模マンション並の戸数。
しかも、申し込みは111戸だけで平均倍率は２倍にもならなかった。

[237: 匿名さん]

嫉妬と焦りが混じり合ったコメントだね。

坪250万円前後なら買える人が世の中いっぱいいるって事だよ。

首都圏出身者需要が少なくなって
東京駅から半径5km圏内が一人勝ちになって行きそうじゃんｗ

[238: 匿名さん]

今が旬のスカイツリーのお膝元で
たった57戸売れたからって
そこまで妄想膨らませるんだ(笑)

[239: 匿名さん]

首都圏出身者需要が少なくなって
東京駅から半径5km圏内が一人勝ちになって行きそうじゃんｗ

↑

相変わらず根拠が薄弱w

[240: 匿名さん]

スカイツリーのオフィス棟はテナント決まったの？
ガラガラだったけど

[242: 匿名さん]

不動産業者のバブル待望論は
業界の不健全さと頭の悪さの具現化

[244: 匿名さん]

>〜もうバレてきてるのでは？

この豊洲馬鹿キモすぎ
病気だよ

[245: 匿名さん]

相続で家余り、土地余りが始まるとこは止めとけってのは共通認識で

よろしいでしょうか？

[246: 匿名さん]

森光子さんが御年92歳でお亡くなりになったそうです。合掌。

[247: 匿名さん]

>245
独り言をブツブツ言ってる人って
街でたまに見かけるけど怖いよね
関わりたくない

[248: 匿名さん]

不動産バブルだってさ(笑)
リアルでもそんな戯言いってんのか？(笑)

[249: 匿名さん]

最近の不動産は実需で動いてるからバブルにはなりませんよ。

[250: 匿名さん]

すごいね。
将来はこんな時代になるんだ。
共稼ぎとかのレベルじゃないね。

＜ＥＵ＞女性役員比率、最低４割に…法制化へ
毎日新聞 11月14日(水)21時37分配信
　【ブリュッセル斎藤義彦】欧州連合（ＥＵ）の執行機関・欧州委員会は１４日、上場企業に対して２０年までに女性役員の比率を最低４０％に引き上げるよう義務付ける法案を提案した。欧州委が再三、改善を求めてきたが、約１３％にとどまっているため義務化を決めた。欧州議会と首脳会議の賛同を得て法制化される。
　発表によると、女性役員比率が４０％に達していない場合、改善義務が生じ、達成できなければ罰金などの制裁が科される。既に女性役員比率アップにつながる法律を制定している国は除外する。約５０００社が対象。１０月にも提案しようとしたが同意を得られず、社内規則に女性役員比率の明記を求めるなど厳しい項目を削除した。
　ＥＵでは最高経営責任者（ＣＥＯ）レベルの女性比率は３％にとどまる。欧州委は「女性の能力を活用すべきだ」としている。

[251: 匿名さん]

バブル、は弾けるのが分かってるからバブルなんだよ。
バブルを喜んでる人がいるのが不思議。

[252: 匿名さん]

バブルにはならないよ。
売れ筋は東京駅から半径5km圏内で坪単価250万円前後
これでほとんどぶれないだろう。

[253: マンション投資家さん]

港区山手線内を坪単価250台で買った私は鉄板ですね
３０％上昇してますので

埋立はダメですよ
鉄板は150あたりじゃないですか

[254: 匿名さん]

いつもの250は教授でしょう。埋立ではなく城東内陸部を勧める。

[255: 匿名さん]

マンションダボハゼは妄想自画自賛が好きだね。

[258: 匿名さん]

相続で家、土地が余り始める近郊、郊外は避ける。

これは共通認識になりましたね。

[259: 匿名さん]

10年まえの豊洲は超場末の工業地帯
マンションは格安の団地マンションがあっただけ

そりゃ数字は上がりますわ

[260: 匿名さん]

>258

55歳で親と同居するからが根拠なんでしょ
アンタ馬鹿でしょ

[261: 匿名さん]

６０歳で親と同居かもよ。
それなら２０年後になって５年遅れるぞ。

[262: 匿名さん]

親の援助でマンション買った人は老老看護は半ば義務でしょうね。

[263: 匿名さん]

５５歳だと親は８０歳超えているんだぜ。
同居してあげないと可哀そうじゃないか？

[264: 匿名さん]

スペインとイタリアでまた暴動。

中国でもごちゃごちゃ起きてるけど完全報道規制。



世界経済に飛び火必至だね。

[265: 匿名さん]

相続による家余りで近郊、郊外の地価、不動産が緩やかに値下がりし続けると、
そこに住んいる人の消費も緩やかに減り続けるから永久的に不況になるかもしれませんね。
これが少子高齢化、人口減少と言うものでしょうか？

[266: 匿名さん]

人口減少（と言っても極端ではない）、貿易赤字などで今後は円安に。
すると工場閉鎖で海外生産の真逆の現象が起こり日本は復活します。
その場合インフレも伴うのでそれなりに土地も値上がりする。

[267: 匿名さん]

ここにも正常性バイアスがいるね。苦笑