【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[901: 契約済みさん]

保育園については

>645

に情報がありますね

[902: 契約済みさん]

トイレは使えませんが、水道も電気も通ってます。
電気は案内の人が全部付けて見せてくれましたよ。
ディスポーザーもやらせてくれました。

[903: 内覧前さん]

>>896
自分の脳内思い込みと合わない書き込みはなりすましとしか思わない、あるいは思いたくないという気持ちは分からないではない。生まれて初めてマンションを必死のローンで買った高揚感で他の意見を客観的に見ることが出来なくなってしまったのだろうから。まあ、それもしばらくすれば恥ずかしい思い出として心に刻むことができるようになるだろうけど。
そういえば、火災保険の希望依頼票の締め切りは９月１３日までだから忘れないように出そうね。

[905: 契約済みさん]

903が生まれて初めて買うので、早く住みたくてウズウズしているのです。

[906: 契約済みさん]

何番とは言いませんが、論理構成、表現、語彙どれをとっても残念な文章力ですね。
真面目に指摘しようとすると、指摘すべき点が多すぎて時間がかかり、労力の無駄だし誰も得しないのでやめておきます。
一つだけ言えるのは、「気持ちは分からないではない」と言っているので、その後に続く「～だろうから」と「～だろうけど」というくだりは本人にも該当しうると読み取れるということです。

最後の一文だけでよかったのに。

[907: 内覧前さん]

何番とは言わないけど、どうしてそんなに他人に嫌われようとするのかね？家族とか友人とかいないのかな？普通はそんなカキコミをしてるのが知られたら、周囲は結構ひくと思うけどね。
俺は生まれて初めてのマンション購入だし、かなり興奮してるよ。別に恥ずかしいとも思わない。
あーあ、俺も内覧前だから同じ棟かも知れないな。

[908: 契約済みさん]

盛り上がってるところ、すみません。
火災保険セミナーに行かれた方いますか？うちは都合つかず行けませんでした。
保険金額の見積りより500万くらい下げた値段で契約しようかと思うのですが、（専有部分だけの修繕でそんなにお金かからないんじゃないか？と思ったので）
ローン組んでいるので減額できないとかあるんでしょうか？

[909: 内覧前さん]

マンション火災保険の基本保険金額は構造と専有面積で自動的に決められるので減額は不可能ではないでしょうか？

[910: 内覧前さん]

保険会社各社の評価額の範囲内で増減OKかと思います。一部保険にならなければいいように思います。銀行に対してですが、保険会社によって評価額が異なる可能性があるのに銀行が保険金額を指定してくるのは考えづらいです。

[911: 契約済みさん]

902さん、900です。
回答ありがとうございました。
では動くところはなるべくチェックしてきます！

[912: 内覧前さん]

契約済みのわたしがお答えしますね。
保険金額は保険会社によって異なります。わたしの物件は1200万円でした。ﾌﾟﾗｽﾏｲﾅｽ10％の間で契約できるとのことなのでﾌﾟﾗｽ10％の1300万円にしました。家財を500万円にして水漏れ盗難をつけ、30年間一括で約18万円の保険料でした。建物の地震保険は毎年1万円くらいです。

[913: 契約済みさん]

火災保険まだ迷ってて先日アメニティサポートに電話したら入居の1ヶ月前までに申し込めばいいですよと言われました。
引越しもあるし早めに申し込んだ方が良いと思うのでそろそろ決めなくちゃと焦っています。

みなさま損保ジャパンにしたのでしょうか？
損保ジャパンのメリット、デメリットをご存知の方がいたら教えていただきたいです。

[914: 内覧前さん]

わたしはセゾンにしました。ポイントは補償が時価でなく新価だからです。時価と新価の違いは自分で調べてみてください。

[915: 契約済みさん]

うちもセゾンにしました。理由はやはり新価です。

[916: 入居予定さん]

914さん、いまどき時価ベースの火災保険なんてあるんですか？どこも新価=再調達価額ベースだと思ってました。
913さん、損保ジャパンは個人賠償特約を付けた際に示談交渉サービスがないのがデメリットです。ただ、個人賠償特約が必要ない、ということであれば関係ありません。メリットは東京建物と同じ芙蓉グループなので、万が一の支払いがスムーズかも？と言ったところでしょうか。

[917: 契約済みさん]

908です。みなさんありがとうございます。
912さん、プラスマイナス10％と決まりがあったりするんですね。
うちも家財もつけてあちこち見積りとってみます。詳細に教えていただいてありがとうございました。

[918: 契約済みさん]

オーベルの掲示板見てたら子供用の自転車置き場で盛り上がってたけど、ここはどうなるのでしょうかね。
自転車置き場には子供用自転車は置き難いのだろうけどエレベーターに乗せて玄関前に置くってのは迷惑だわね。

[919: 契約済みさん]

まあ、それはみなさんのマナーに期待するしかないでしょう。

[920: 契約済みさん]

荒らしですか？
わざわざ別のマンションのネタ提供ご苦労様。