【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[779: 内覧前さん]

１か月も住んだらキズくらいすぐに付くだろうに。
粗探しして勝ち誇ったように指摘して気が済むのなら業者だろうが専門家だろうが連れていけばいいんだろうけど細かいことばかりに気を使ってると大きな瑕疵を見過ごすよ。

[780: 内覧前さん]

大きな瑕疵を見過ごさないために業者さんを連れて行くのでは？

[781: 契約済みさん]

内覧会、脚立は貸してもらえますよ～。

[782: 内覧前さん]

>>781さん

それ、おととい聞きたかった。尼でポチってしまいました。。。

[783: 契約済みさん]

脚立貸出可とは知りませんでした。
当日知っていればなぁ。

>1ヶ月も住んだらキズくらいすぐ付く
業者側のような意見で驚きです。

我が家は1ヶ月住んでも付かないようなキズがあったので修正依頼しました。

大きな瑕疵を見過ごしたくない、多少のお金を使っても良い
という方は内覧業者を連れて行くのもよいかもしれません。

[784: 契約済みさん]

781です。

事前にお願いしておいたら、部屋に用意しておいてくれました。

[785: 内覧前さん]

業者を連れてって何を見てもらうのか理解できませんね。業者にしか分からない瑕疵って何でしょうか？コンクリートの強度とか建物の構造ですかねえ。

[786: 内覧前さん]

>785

わからないなら、自分で調べれば？？
わかりたくない奴は、わかる必要は無い！

[787: 契約済みさん]

引越希望日申込書の見積希望日って、書かないで出した人います…？

[788: 契約済みさん]

デベロッパー側と思われる書込みがちょいちょい紛れ込んでいるみたいですね。

初めての人が多いでしょうからどこを見ていいのか不安な人は業者に依頼したっておかしくないと思いますけど。

契約者専用のレスですよね？
契約者の誰にも迷惑かからない事なのに
他人が業者に依頼する事について何故必死に書き込むのか理解不明。

[790: 内覧前さん]

>789
また盛り上げようとしてるね

[791: 内覧前さん]

そんなに内覧会同行屋さん連れて来て欲しくないほど出来が悪いのかな？
信頼してたから頼むのやめようかと思ってたけど考え直すか…

[792: 契約済みさん]

連れていける方頼んでみてください！
私はもう終わってしまったので…プロな評価が知りたいです！

[793: 契約済みさん]

我々が気づかない不具合を見つけてもらいたいなら、業者さんを頼んだ方が良いかもしれません。
必要性が感じられないなら、いらないでしょう。私は 以前、吸気ダクトの接続抜けと玄関ドアのビス抜けを指摘して頂いたことがあります。

[794: 契約済みさん]

内覧済んだ方に質問です。
docomoの電波は確認したのですが、auの電波はありましたか？
問題なければauに乗り換えたいと思ってるのですが…

[795: 契約済みさん]

私は内覧業者に依頼しました。自分では気がつかない部分を見つけて頂いたので依頼して良かったです。
内覧業者は稼動確認できる部分は全て確認していました。例えば、水・お湯の切り替え、水漏れしないか、床暖房、各部屋に電気が通っているか、全ての点検口を開けて確認などなど
不具合の一例をあげるとシーリングやコンセントは通常固定されているところ動いてしまう。まぁ色々ありましたが、全体的には満足しています。入居するのが楽しみです。
時間がなく採寸が出来なかったので、確認会時に採寸しようと思ってます。

[797: 入居前さん]

内覧業者に依頼した方にお聞きしたいですか、費用はいくらぐらいかかりましたか？
教えてください。よろしくお願いします。

[798: 契約済みさん]

＞797
費用は42000円でした。

[799: 契約済みさん]

>795さん
シーリングやコンセントの固定ですか、
やはり素人では見つけ辛い所ですね。
自分は身内だけの参加で通電確認等そこまで手が回りませんでした。

ディスポーザー等も動作確認しましたか?

[800: 契約済みさん]

799さん

795さんではありませんが、私は主人と二人参加でしたが、ネットで内覧会で確認する事項一覧を拾って持っていきました。
ディスポーザー、食洗機、お風呂など全部動かしましたよ～。
確認会行くようでしたら動作確認してみては？

[801: 契約済みさん]

>800さん
ありがとうございます。
担当者のペースでどんどん進んでしまいそこまで手が届きませんでした。

確認会で動作チェックしてみます

[802: 契約済みさん]

うちもカルキが付くからと言われてお水はまったく出せませんでした。
確認会で確認させてもらいます！

[803: 内覧前さん]

＞796
その書き込みは双方にとって迷惑となる恐れがあるので削除してください。個人名を書くなんてもってのほかです。

[804: 内覧前さん]

>794で携帯の電波について質問がありましたが私も便乗質問です。
ソフトバンクはどうでしょうか？
出来れば棟、階数の場所やLTE、3Gのどちらの電波かまで分かるとありがたいです。

よろしくお願いします。

[805: 契約済みさん]

804さん
こういった場所で人から細かい情報を得たければ、ご自身の知りたい棟と階数を提示するのが筋ではないですか？

[806: 内覧前さん]

>805さん
もちろん私の住む棟は決まっていますし階数もありますがあまりに細かい要望では書き込まれる可能性も低くなりますし皆さんで情報交換した方が良いと思いあえて特定しませんでした。
後出しで信用してもらえるかは分かりませんが、もしこれで書き込みが無ければ、自分が行った際に情報提供はしようと思っていました。

ちなみに私はA棟の低層階です。

筋がどうとかあんまり細かいこと言わずにフランクにやりましょうよ。それぞれに色んな思いがあって書き込みしてますから…

[808: 入居予定さん]

携帯の電波が入るかどうかを事前に知ってどうするんでしょうか？何か対策でもとれるんですか？

[809: 契約済みさん]

場合によっては携帯会社変更も考える・・ただそれだけですが、なにか？？

[810: 入居予定さん]

>>809 誰でも書き込める掲示板の真偽不明の書き込みを見てわざわざ携帯会社を変えるんですか？
「場合によっては」とか「考える」ってどういう意味ですかねえ。あまり出まかせを言わないほうがいいですよ。

[811: 内覧前さん]

>796
速やかに削除したのは評価しますが、今後問題にならないといいですね。

[812: 入居予定さん]

>>810
ﾈﾁﾈﾁと性格悪そう
隣とかにはなりませんように

[813: 入居予定さん]

>>812
論理に対して感情で答えるような人がいると管理組合が困ります。

[814: 契約済みさん]

いや、でも携帯のくだりはちょっと質問が細かすぎと
私も思いましたけど。

[815: 契約済みさん]

812と813は同じ人か？
暇潰しの自作＊＊＊

[816: 契約済みさん]

>814だけど
>812さんのカキコミについてです。

[817: 契約済みさん]

そうそう、細かすぎてなに必死になってんの？って思いました。

[818: 契約済みさん]

>>814
812のどこが細かすぎなの？
あっ、私812ではないですよ

[819: 内覧前さん]

携帯のくだりだけど、部屋の中はそもそもwifiだから棟とか部屋とかあまり関係なくね？

[820: 内覧前さん]

>808さん
804です。(809は別の方です)
移住してくる方にとって携帯の電波状況知りたいというのは普通のことではないですか？想像出来ませんか？
あなたが仮に電波状況を教えたくなければ黙ってればいいと思うんですけど…
何で知りたいのって質問がおかしいと思うよ。

ちなみに私が電波状況を知りたいのは妻と私で携帯キャリアが現状違っているので近々変えようと思っていますので聞いた次第です。
キャリア変更したはいいけど電波が入らないじゃ困りますから…
質問の意図が理解出来ないからといってそんなに噛みつかなくてもいいんじゃない？
あなたにだけ質問しているわけではありませんので。

[821: 内覧前さん]

>819さん
私はWi-Fiオンだと電波探してバッテリー消耗が激しいので家でも基本オフです。
大きいデータ落とすときだけWi-Fiです。

[822: 契約済みさん]

〉735さん

我が家は森の住人ですが丘の駐車場、当選しました。
Ｄ棟の平置きです。

交換しませんか。

しかしながら、車両重量の関係上、
立体一階か平置きのみ駐車可能です。

内覧会で住戸から駐車場までの距離を見て、
切実に交換したいと思いました。

よろしくお願いします！

[823: 入居前さん]

820

内覧会で、自分自身で確認したらいいだけの話しでしょ？笑

[828: 入居前さん]

引っ越し会社について質問です
どこの会社が一番安いですか？どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。