【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[761: 契約済みさん]

どこのマンションでもどこの村でも町でもどこの国でもみんなが同じな訳はないですよ。
それぞれで当然。
逆にみんな同じ価値観である方が気持ち悪いです。

自分はモデルルームやパースを見ていて現実は違うものだとあまり期待を持ってなかったので
内覧会は予想以上の出来で感激しました。
タイルの色や部屋の間取りは多少思っていたものとは違いましたが許容範囲です。
入居が待ち遠しいです。

[762: 入居前さん]

オノオノ方、「お互い様」の精神、持ちましょね。

[763: 契約済みさん]

はい、賢い人はスルーで。

[764: 内覧前さん]

ところで内覧会参加した方の中で不具合とかあった方いますか？

[765: 契約済みさん]

たまたま外れクジひいてしまったのかもしれませんが、傷等結構あってちょっとがっかりしました。

[767: 入居前さん]

うちは３箇所の傷はありましたねー
チェックし報告したので、確認会で再度確認で修復されている事を期待します。

見えるか見えないかの細かい傷まで何十箇所も報告される方もいるようですね。

[768: 契約済みさん]

うちも20箇所くらい直しをお願いしました。ちょっとがっかりです。

[769: 契約済みさん]

うちは三井住友建築さんの説明を受けながら5箇所くらい見つけました。1つは運悪く機器の不具合です。
すべて終わって採寸するために戻ったら通りがかりの部屋の玄関が目に入ってビックリ！
玄関だけで20箇所ほどチェックのテープが貼ってありました。
三井住友建築さんにも多いくらいが丁度良いと言われたので本気を出して全部で50箇所ほど見つけました。
小さな傷や汚れもありましたが三井住友建築さんはどんどん言って下さい、
せっかく新築だから気になったところが綺麗になってる方が入居して気持ちがいいと悪い顔せずおっしゃっていました。
申告の度合いは入居者それぞれみたいですね。
塗装も今住んでいるマンションに比べたら全然綺麗でした。

[770: 契約済みさん]

私は9月に内覧会になるのですが、やはりチェック箇所が気になります。やはり傷がチェック箇所としては多かったですか？他にも気になる部分あれば教えてほしいです。

[771: 契約済みさん]

傷も気になりましたが壁紙も結構繋ぎ目が目立ちました。遠慮して大きいところだけお願いしちゃったけど、上の方の読んでやっぱり遠慮しなければ良かったと後悔です。
確認会で追加の申し出ってしても大丈夫なものでしょうか…。

[772: 契約済みさん]

我が家も細かい傷ですが、１０か所ほど指摘しました。
入居して10日も経てばできるであろう傷だったのですが、「遠慮せずに言ってください」と三井住友建設の方がおっしゃったので、
申し訳ないと思いながらも指摘してきました。
我が家は大満足で帰ってきましたよ。本当によく仕上がっていました。

[773: 入居前さん]

内覧会で必要なもの、持って行った方がいいものはありますか？

[774: 契約済みさん]

メジャー、脚立、間取り図のコピーは必要かと思います。水平計もあれば持って行って調べてみてもいいかもしれませんよ。

[775: 入居予定さん]

うちも、傷がついていたので指摘しました！
後、汚れがあったので指摘したらその場で拭いていましたが。

意外と傷あるんですね。
確認会でまたチェックしたいです！
高い買い物だし、納得して住みたいですよね。

[776: 契約済みさん]

765です
ナリスマシと疑われて心外です。
内覧会を終えて素晴らしかったという投稿をみて自分もそのつもりで内覧会に行きましたが、そうではなかったので質問に対してレスしたつもりです。
これから参加される方の中にも自分と同じような状況もあるかもしれないと思って書きましたが、ナリスマシ扱いとは残念で仕方がないです。
自分も三井住友建設が事前にチェックしていると思って安心して参加しましたが結果はそうではなかったということです。

[777: 契約済みさん]

施工会社からすると気になるなら直すし
気にならないならそのまま住んでもらえばいいという考えでしょうか。

[778: 契約済みさん]

内覧業者つれてこうかな？

[779: 内覧前さん]

１か月も住んだらキズくらいすぐに付くだろうに。
粗探しして勝ち誇ったように指摘して気が済むのなら業者だろうが専門家だろうが連れていけばいいんだろうけど細かいことばかりに気を使ってると大きな瑕疵を見過ごすよ。

[780: 内覧前さん]

大きな瑕疵を見過ごさないために業者さんを連れて行くのでは？