【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[737: 契約済みさん]

夜中に洗濯機回したら、音が下の家に響くかな？

[738: 契約済みさん]

735さん＞ということはかなり後半の希望になったということですか？
100台余裕あるし、皆さんの報告も明るいものだったので、
そこまで遠い人はいないかと思ってました。
大変ですね。

736さん＞以前建築見学に行った時はそんな印象なかった（むしろ思ったより遠いと思いました）のですが、
棟にもよるんでしょうかね。

[739: 内覧前さん]

駐車場は電気自動車エリアとなりました。いつ出て行ってくれといわれるか気にしながらの利用です。
サイクルポートは外れました。サイクルポート少なすぎですね。
８割がサイクルポートでいいのに。
抽選番号聞いたときはまず無理そうだったのにクラインガルテン当選しました。

[740: 内覧前さん]

>>735さん
丘エリア→森エリアは設置台数からいってもまずありえない（逆Ｈああり得る）と思うのですが、希望順位のつけ間違えでは？
いずれにしても逆パターンの人は必ずいるので、うまく見つけて交代できるといいですね。

[741: 内覧前さん]

頭金を妻の反対にもかかわらず株に投資していたら目減りしてしまった。あわよくば家具や家電は儲けた分で支払おうと思っていたんだけどなあ。なんとかあと２か月の間に上がってもらいたいよ。

[742: 内覧前さん]

738さん

あの距離では丸見えですよ…
特に夜間は遮光で締切が最適だと思われます。

[743: 内覧前さん]

どの棟なのかも特定しないで書き込む方も書き込む方だが、答える方も答える方だわな。しかも、あの距離とか言われても訳が分からん。

[744: 入居前さん]

丘も森も棟の間隔はだいたい同じくらいの距離だよ。
距離感は人によって違うからどう感じるかは人それぞれだね。

742さんは近いと感じたんだからそれでよくない？

私も近いと思った側なんで。

743さんはちょっと理解不足だったね。

[745: 内覧前さん]

カーテン閉めたきゃ勝手に閉めなよ。
なにが言いたいのか良くわからん。
自分の買ったマンション貶してどうすんのさ。

[746: 内覧前さん]

どうでもいいことだけど>>744
棟によっては距離に差があるよ。
図面ではＥ棟とＦ棟、Ｆ棟とＧ棟は1.3倍近く違うし、Ｂ棟とＣ棟はな斜めに建っている部分もあるので距離が違うし。
少なくともどの棟とどの棟が近く感じたのかを伝えなければ単にグチを言ってるだけで、掲示板に書き込む意味がないと思うがな。

[747: 内覧前さん]

1.3倍って…微妙…笑

[748: 契約済みさん]

あの建物の並びからして、そんなの購入前からわかる事じゃん。
マンションギャラリーで各住戸のリビングからの眺望イメージも確認できたのに。

前面はあくまで向かいの棟の通路なんで、自分は問題なしと判断して購入したけど。

今更向かいの棟から丸見えなんてかきこんでる奴は本当に購入者か？
どんだけ何も考えずに購入したんだよ。

[749: 入居前さん]

肩を持つわけではないですが、

748さん

元の書き込みは
「予想はしていましたが、向かいの棟から部屋の中が丸見えですね。」
と言うものでしたよ。

現地を見ての感想、「思っていたより近い」という一個人の感想を書かれただけではないのでしょうか？
資料やギャラリーでは分からないものもあるでしょうから。

子供じゃないんですから、そんなに騒ぐのはやめましょう。

[751: 内覧前さん]

そもそも皆さんカーテン開けて生活してますか？
ウチは家の前が人の入らない森ですけど常にレースカーテンだし、夜はカーテン閉めてますけど。

[752: 契約済みさん]

うちは、今もレースのカーテンはミラーレースだし、厚手のカーテンは遮光1級を使ってます。
厚手のカーテンは川島セルコンに決めたんですが、レースの方は悩み中。
試しに試着？レンタルできるお店で買おうかな…。

[753: 契約済みさん]

>>752さん
うちも川島織物セルコンにしました。
豊洲のショールームでコーディネートをお願いしたところ、イメージにピッタリのものを合わせてくれましたし、ドレープのカーテン毎にオススメのレースカーテンみたいなものがあり、それもすごく参考になりました。（ただ、遮光レースはデザインがイマイチで、勧められたのは遮光じゃないレースでした。）
うちはそんなに余裕がないのでネットで買おうかなと思ってます。

[754: 内覧前さん]

７５１さん

現在の我が家はバルコニー側に何もありませんので、昼夜カーテンはオープンです。

昼は明かりが入り、夜は月や星が見えて快適ですよ。

あまりにも日差しが入る時間は閉めますが。

[755: 内覧前さん]

754さん
なるほど〜、皆さんの生活スタイルで様々ですね。
私は休日や帰宅後家にいる時は常にテレビが付いてますので反射するのが嫌でカーテン閉めてました。
たまには多摩の星を見るのもイイかも知れませんね〜
なんつって！

[756: 入居前さん]

駐輪場のサイクルボート外れました。
ショックです。
サイクルボート当たった方いますか？

[757: 入居前さん]

期待してなかったけど当たりました。
ガーデニングは楽しみにしてましたがキャンセル待ちですね

[758: 内覧前さん]

どうやら現マンション住人と現賃貸アパート住人とで期待値が大きく違うみたいですね。前者は現在の延長である程度は想像できるので冷静に考えているの対して、後者は頭の中が期待で膨らんでるって感じ。
別にそれがいいとか悪いということじゃなくて、両者はかみ合わないよねって。

[759: 内覧前さん]

煽るなよ

[760: 契約済みさん]

かみ合わない人達が一団地で生活するのです。

[761: 契約済みさん]

どこのマンションでもどこの村でも町でもどこの国でもみんなが同じな訳はないですよ。
それぞれで当然。
逆にみんな同じ価値観である方が気持ち悪いです。

自分はモデルルームやパースを見ていて現実は違うものだとあまり期待を持ってなかったので
内覧会は予想以上の出来で感激しました。
タイルの色や部屋の間取りは多少思っていたものとは違いましたが許容範囲です。
入居が待ち遠しいです。

[762: 入居前さん]

オノオノ方、「お互い様」の精神、持ちましょね。

[763: 契約済みさん]

はい、賢い人はスルーで。

[764: 内覧前さん]

ところで内覧会参加した方の中で不具合とかあった方いますか？

[765: 契約済みさん]

たまたま外れクジひいてしまったのかもしれませんが、傷等結構あってちょっとがっかりしました。

[767: 入居前さん]

うちは３箇所の傷はありましたねー
チェックし報告したので、確認会で再度確認で修復されている事を期待します。

見えるか見えないかの細かい傷まで何十箇所も報告される方もいるようですね。

[768: 契約済みさん]

うちも20箇所くらい直しをお願いしました。ちょっとがっかりです。

[769: 契約済みさん]

うちは三井住友建築さんの説明を受けながら5箇所くらい見つけました。1つは運悪く機器の不具合です。
すべて終わって採寸するために戻ったら通りがかりの部屋の玄関が目に入ってビックリ！
玄関だけで20箇所ほどチェックのテープが貼ってありました。
三井住友建築さんにも多いくらいが丁度良いと言われたので本気を出して全部で50箇所ほど見つけました。
小さな傷や汚れもありましたが三井住友建築さんはどんどん言って下さい、
せっかく新築だから気になったところが綺麗になってる方が入居して気持ちがいいと悪い顔せずおっしゃっていました。
申告の度合いは入居者それぞれみたいですね。
塗装も今住んでいるマンションに比べたら全然綺麗でした。

[770: 契約済みさん]

私は9月に内覧会になるのですが、やはりチェック箇所が気になります。やはり傷がチェック箇所としては多かったですか？他にも気になる部分あれば教えてほしいです。

[771: 契約済みさん]

傷も気になりましたが壁紙も結構繋ぎ目が目立ちました。遠慮して大きいところだけお願いしちゃったけど、上の方の読んでやっぱり遠慮しなければ良かったと後悔です。
確認会で追加の申し出ってしても大丈夫なものでしょうか…。

[772: 契約済みさん]

我が家も細かい傷ですが、１０か所ほど指摘しました。
入居して10日も経てばできるであろう傷だったのですが、「遠慮せずに言ってください」と三井住友建設の方がおっしゃったので、
申し訳ないと思いながらも指摘してきました。
我が家は大満足で帰ってきましたよ。本当によく仕上がっていました。

[773: 入居前さん]

内覧会で必要なもの、持って行った方がいいものはありますか？

[774: 契約済みさん]

メジャー、脚立、間取り図のコピーは必要かと思います。水平計もあれば持って行って調べてみてもいいかもしれませんよ。

[775: 入居予定さん]

うちも、傷がついていたので指摘しました！
後、汚れがあったので指摘したらその場で拭いていましたが。

意外と傷あるんですね。
確認会でまたチェックしたいです！
高い買い物だし、納得して住みたいですよね。

[776: 契約済みさん]

765です
ナリスマシと疑われて心外です。
内覧会を終えて素晴らしかったという投稿をみて自分もそのつもりで内覧会に行きましたが、そうではなかったので質問に対してレスしたつもりです。
これから参加される方の中にも自分と同じような状況もあるかもしれないと思って書きましたが、ナリスマシ扱いとは残念で仕方がないです。
自分も三井住友建設が事前にチェックしていると思って安心して参加しましたが結果はそうではなかったということです。

[777: 契約済みさん]

施工会社からすると気になるなら直すし
気にならないならそのまま住んでもらえばいいという考えでしょうか。

[778: 契約済みさん]

内覧業者つれてこうかな？

[779: 内覧前さん]

１か月も住んだらキズくらいすぐに付くだろうに。
粗探しして勝ち誇ったように指摘して気が済むのなら業者だろうが専門家だろうが連れていけばいいんだろうけど細かいことばかりに気を使ってると大きな瑕疵を見過ごすよ。

[780: 内覧前さん]

大きな瑕疵を見過ごさないために業者さんを連れて行くのでは？

[781: 契約済みさん]

内覧会、脚立は貸してもらえますよ～。

[782: 内覧前さん]

>>781さん

それ、おととい聞きたかった。尼でポチってしまいました。。。

[783: 契約済みさん]

脚立貸出可とは知りませんでした。
当日知っていればなぁ。

>1ヶ月も住んだらキズくらいすぐ付く
業者側のような意見で驚きです。

我が家は1ヶ月住んでも付かないようなキズがあったので修正依頼しました。

大きな瑕疵を見過ごしたくない、多少のお金を使っても良い
という方は内覧業者を連れて行くのもよいかもしれません。

[784: 契約済みさん]

781です。

事前にお願いしておいたら、部屋に用意しておいてくれました。

[785: 内覧前さん]

業者を連れてって何を見てもらうのか理解できませんね。業者にしか分からない瑕疵って何でしょうか？コンクリートの強度とか建物の構造ですかねえ。

[786: 内覧前さん]

>785

わからないなら、自分で調べれば？？
わかりたくない奴は、わかる必要は無い！