【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[681: 契約済みさん]

675です。

>>676さん。
賃貸物件が1ＬＤＫということで分譲物件ではないことは想像できますよね。
そうであれば普通に考えると旧住人の方が何らかの事情で住めなくなったのでしょうが、
建て替えを見越して購入した投資物件ということもあり得ますよね？
私は単純にそう思っただけですが、あなたは異様に地権者を区別していますが地権者の方に何か思うところがあるのでしょうか？建て替えを決断していただいたから現在があるのだと思いますよ。

[682: 契約済みさん]

というイヤな話はおいといて。

23区から引っ越して来られる人はどのくらいいるのですかね。
私は多摩ニュータウン内の引っ越しですが、今から冬の情報をひとつ。
23区がみぞれの時は多摩ニュータウンは雪。23区が雪の時は多摩ニュータウンは大雪です。
はっきり言うと雪国になります。
という話で、少しは涼しくなりますかね。

[683: 契約済みさん]

みなさん、「地権者」って言葉に過剰反応しすぎではないですか？
674さんの書き込みなんて「本当ですね。」で済んだ話。
６７６さんの書き込みが余計です。そういうことを安易に書き込むからこんなことになるんです。
地権者だからどうこうと思っていないことはわかりましたが、一見そのようなお考えがあるのではないかと誤解されるような内容ですよ。
もうこの話題はやめましょう。


内覧会は順調にすすんでいるのでしょうかね。実際に自分の部屋に入れるのが楽しみです。

[684: 契約済みさん]

６８２さんすいません。
683です。
６８２さんのを見ないまま投稿しちゃいました。
蒸し返すようになってしまってすいません。ありがとうございます。

ちなみにうちも多摩市からの入居です。
多摩は雪がすごいですよね。雪かきが大変そうですね。
都心からご入居の方は覚悟してください（笑）

[685: 契約済みさん]

雪の日に出勤して苦労話をすると会社の人は大体ビックリしますね。
なんせ公園では子供たちのソリ遊びは普通。スキーで滑ってる子もいます。
京王線が雪に強かったのは昔の話。今ではほぼ毎日、大幅な遅延が出ます。

[687: 契約済みさん]

>675
>異様に地権者を区別していますが地権者の方に何か思うところがあるのでしょうか？
質問なので答えますが、何も思うところはありませんよ。
地権者さんを全く区別などしてませんし何とも思ってません。
逆に言えば地権者の決断があったお陰で私が住めるとも思っていません。売っている物件を購入しただけですから。

地権者を区別して上に持って行きたいのですかね？
ワザとなのか天然なのかは判断つきかねますが書き込みの端々にツッコミどころを作るのはやめたらいかがでしょう。

あなたは思った事を書いているだけでしょうが、私が反応してしまったのはあなたとその一つ前のの書き込みの内容ですからね。
そもそも地権者という言葉が出て来なければ、当然それに対する反応もないのです。

これ以上はくだらないし、私が悪者でしょうからやめましょう。すみませんでした。

[688: 契約済みさん]

674です。
こんなに地権者だからとか話がこんがらがるとは思いませんでした。
マンションはしばらくは地権者、分譲入居者がほとんどですが賃貸入居者もどんどん増えると思います。
皆さんが仲良く暮らしていけるといいですね。

[689: 契約済みさん]

687のようなやつが同じ棟でなければいいです
マジ面倒くさい

[690: 契約済みさん]

これから同じマンションに住む同士なんだから心無い書き込みなくなればいいのに
仲良くしましょうよ

[691: 契約済みさん]

永山の１ＬＤＫで６０平米以上とはいえあんな賃料取れるの？
周辺相場は分かりませんがそんなに需要あるんですか？

[692: 契約済みさん]

そもそも登記もされていないのに賃貸なんてできるのでしょうかね？

[693: 契約済みさん]

>692さん
登記は関係ありません。
建築確認がおりていれば賃貸募集は可能です。

とりあえず竣工までは高めで募集して決まらなければ下げるパターンですかね。
いくら新築とはいえちょっと高過ぎかな？

[694: 契約済みさん]

677です。

失礼いたしました。
まず、「677」と書きましたが、「さん」を付け忘れたのは完全に不注意です。
また、肝心の内容についてですが、677さんがおっしゃる通りのところ（批判すべき対象など）もあると思います。
さらに「何だと言いたいのでしょうか」というのは、（後からはなんとでも言えてしまうのですが）単純な疑問でした。
何かよほどの不平等を感じたのであれば、教えてほしいというものです。誤解を招き失礼いたしました。

なお、私もやや遠くからの入居ですので、誰かを疎外するつもりなど全くありません。いずれにせよ結果として誰かを不快にしてしまっているので、反省しております。

[695: 契約済みさん]

内覧会の話が聞きたいです。

[696: 契約済みさん]

アンカーを間違えると訳が分からずさらに複雑になるから慎重にね。>>694

[697: 契約済みさん]

ちょっと前になりますが、B棟前のコンビニあたりを撮影してきました。

[699: 契約済みさん]

この暑い中、半日近くクーラーのない部屋に居てトイレもそうだけど熱中症になりそう。

[701: 入居予定さん]

内覧会では、お得意のペットボトル提供
ありませんでしたので
飲み物お忘れなく！

[702: 699]

内覧会の話題だったので流れのままに書き込んでしまったんだけど、分かる人には分かるし分からない人には分からなかったようですね。

[703: 契約済みさん]

私は分かった人ですが、
こんな暑い日に内覧会の人は大変なんだろうなぁと思っていました。
うちはまだ通知が来ないので9月下旬だと思いますが、暑さ対策していきます。
ペットボトル提供もないようなので水筒に冷たい飲み物持参したいと思います。
情報ありがとうございました。

[704: 内覧前さん]

内覧会のレポートありがとうございます。
脚立とか飲み物（暑さ対策）、トイレ等々盲点でした。うちも内覧は9月以降ですが、皆さんのレポートが大変参考になります。

[705: 入居予定さん]

ペットボトルのサービスはないですが、終わってから紙コップでお茶を入れてくれましたよ！

[706: 契約済みさん]

そろそろ駐車場の結果来る頃ですかね～。
ちょっとドキドキします。

[707: 内覧前さん]

駐車場もドキドキですが、ローンもドキドキしてます。

11月実行なので、消費税上がるとフラットも2％超えそうな気がしてます。
ギリギリまで変動か固定か悩みそうです。

[708: 内覧前さん]

この前、モデルルーム、アメニティに電話したところ、駐車場の抽選結果の発送は16日を予定しているとのことでした。私は選択順位を教えてもらいましたが、駐車場は300番台だったので、森と丘の行き来はしなくてすみそうです。
いずれにしても結果が楽しみです。

[709: 契約済みさん]

ほ～
では、土曜には駐車場の結果がわかるかもなのですね。

ドキドキです！！

[710: 契約済みさん]

三井住友信託銀行に相談したら0.725%にしてくれたよ。

[711: 入居前さん]

してくれたって…
融資実行日の金利だからね…

[712: 契約済みさん]

書き方が悪かった。申し訳ない。
1.7%優遇から1.75%優遇に変更出来た。
ホームページに記載されている引受条件だと駄目だと思ったんだよね。

2013年8月12日（月）～2013年9月30日（月）までにお借り入れの仮申込または本申込の受け付けが完了し、2015年4月30日（木）※までにお借り入れされたお客さまのうち、次のいずれかに該当する場合に金利を引き下げいたします。

[713: 契約済みさん]

本日撮影。
エレベータとゲストハウス。

[714: 契約済みさん]

Ｃ棟のメインエントランス。

[715: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。
マンション敷地内の歩道は、アスファルトのままなんでしょうか？
タイルとか張らないんですか？

[716: 契約済み]

舗装については、先日の内覧会の際に営業さんに聞いてみたのですが、このアスファルト舗装のままのようです。

市に移管されるようなので、管理引継ぎの事前協議等で仕様が決まったと思いますが、正直ちょっと残念です(>_<)

数年はこのままで、補修の際も見直しとなるかどうか。
おしゃれ舗装は費用もかかるので、整備する意義が認められないと、市としてはなかなかできないでしょうね…。

[717: 内覧前さん]

歩道の舗装工事はUR都市機構が行っています。従って建替え事業とは別の整備事業です。
いずれ多摩市に移管なので、工事費は安くと言うことでしょうかね？

[718: 契約済みさん]

駐車場、第一希望でした。やった〜！
けど、サイクルポートはキャンセル待ち。
1勝1敗です。

[719: 契約済みさん]

A棟ですが、第一をB棟北側1階とかにしましたが
第三のA棟北側に決まりました！！
区画は良い場所なので、結果的には満足です。

自転車置き場も、まずまずの結果でした！！

[720: 契約済みさん]

駐車場、我が家も第一希望が通りました。よかった！

[721: 契約済みさん]

駐車場は第15希望でした・・・。

[722: 契約済みさん]

私も駐車場第一希望通りでした。今日は夕食後に涼しかったのでブリリア外周散歩。Ｅ～Ｇ等には背の高い木々がありますが８月初旬にあった蝉の鳴き声もかなり少なくなってきました。９月初旬の内覧会がとても楽しみです。本サイトの内覧会情報とても参考になります。

[723: 内覧前さん]

駐車場の抽せん結果。

Ａ棟なんだけど、Ｂ棟北の立体３階に・・・。
誰か代わってくれませんかねえ(泣）

[724: 契約済みさん]

B棟一階希望してたのに、D棟の二階になった。面倒臭っ！
誰か交換してくれ！

[725: 内覧前さん]

私も第一希望通りました。

通らなかった方々残念賞！笑

[726: 内覧前さん]

>725

性格悪いですね。いじめっ子のタイプですね。

[727: 契約済みさん]

しかし、これが9月に勃発する「引っ越し抽選」の地獄絵図の前哨戦にしか過ぎないですからねぇ
うちでも膨れ上がった荷物をどーやって２ｔロングにおさめるか悩み中です。

[728: 入居予定さん]

「地獄絵図」なんてそんな大袈裟な(^_^;)
引っ越しなんて一時的なものだし、淡々と進むのではないでしょうかね？

我が家も荷物は多いのですが、いい機会なので色んなものを少しずつ処分してます。
それでも、2tロング2台にはなってしまうかな…。

[729: 内覧前さん]

う～ん。ビミョーな抽選結果だったー。駐車場は立体の屋上で涙。駐輪場は普通。で、なんと軽い気持ちで申し込んだクラインガルテンが絶好地当選。これは休日はクルマに乗らずに畑仕事に精を出せって神様の指令？こうなったら割り切って今から家庭菜園の勉強に励むぞー！

[730: 内覧前さん]

うちは第一希望で無事に平面駐車場でした。
抽選会の結果が悪かったのでドキドキでしたが良かったです。